Овај стан се налази у Канселади, урбаној локацији у провинцији Малага. Стан има две спаваће собе и два купатила, са укупно 100 квадратних метара стамбеног простора. Налази се на удаљености од мање од километра од плажа, што га чини погодним за уживање у приобалном животу. Зграда је завршена и спремна за усељење. Локација нуди близу свих неопходних садржаја и услуга, а у близини се налазе и бројни голф терени.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу Канселаде, са апсолутном близином морске обале. Плаже су на удаљености од само 914 метара, а најближи маркет на 79 метара. Локација представља равнотежу између приобалног живота и урбаних погодности, са свим неопходним услугама у непосредној близини.
Стан са две спаваће собе и два купатила задовољава потребе парова или мањих породица. Стамбени простор од 100 квадратних метара са додатном терасом од 20 квадратних метара пружа довољно простора за удобан живот. Заједнички базен и дечји базен доприносе квалитету живота током врелих летњих месеци.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење, без ризика повезаних са градњом у току. Зграда је изграђена савременим стандардима са адекватном изолацијом, клима уређајем и другим технолошким решењима. Стан се испоручује потпуно намештен, што омогућава брзо и независно усељење без додатних трошкова опремања.
Стан не нуди посебан базен за ексклузивну употребу, већ коришћење заједничког базена у оквиру комплекса. Локација је урбана, што може донети одређену ниво буке у односу на изолована сеоска подручја. Поставка објекта је западна, што значи мање јутарњег сунца на терасама. За куповину дневних потреба неопходан је транспорт до већих маркети.
Овај стан у Канселади погодан је за парове или мале породице које траже уравнотежен живот уз море, са свим погодностима урбаног живота на допрјеру руке. Посебно је погодан за оне који су активни током читаве године, не само у главној туристичкој сезони, захваљујући прилично уједначеним температурама током целе године. Стан је такође погодан за старије особе или пензионере које желе удобан живот без потребе за коришћењем аутомобила за свакодневне обавезе. Због близине међународних школа, овај стан може бити погодан и за породице са децом која похађају школу у Шпанији.
Стан је изграђен савременим стандардима, са фокусом на квалитетне материјале и функционална решења. Кухиња је потпуно опремљена са уграђеним апаратима и практичним елементима за дуготрајно коришћење. У собама су уграђени ормани, што омогућује ефикасно искоришћење простора за складиштење. Прозори са двоструким стаклом доприносе бољој топлотној изолацији и смањењу спољне буке. Зграда има лифт, што је значајна погодност за све становнике, а посебно за старије особе или оне са ограниченом мобилношћу.
Цена стана износи од 475.000 евра за 100 квадратних метара стамбеног простора. У односу на сличне објекте у региону Коста дел Сол, овај стан спада у средњи до виши ценовни сегмент. Цена укључује комплетно опремљен ентеријер са квалитетном опремом у кухињи и уграђеним орманима у спаваћим собама, што представља додатну вредност у односу на неке друге понуде на тржишту. Купац треба да рачуна на додатне трошкове попут месечних наплата за одржавање заједничких простора и пореза на непокретности.
Канселада представља урбани центар који нуди добру равнотежу између приобалног живота и свих потребних услуга. Дневни ритам живота у овом стану обично почиње куповином свежег хлеба у локалној пекари на само стотинак метара од зграде, након чега следи уживање у првом утровном кафију у некој од близу 16 кафића у окружењу. Поподневни часови обично се проводе на једној од оближњих плажа, као што је Плаја дел Сол Вилакана или Плаја де Гуадалманса, обе на удаљености мање од километра пешке. Повратак кући прати освежење у заједничком базену пре вечере. За оне који уживају у спортским активностима, доступни су бројни терени за тенис и падел у близини, као и три голф терена на удаљености до 2 километра.
Живот у Канселади одликује се блидином свих битних садржаја. Основне услуге као што су пекара, апотека, банка и ресторани налазе се у кругу од 2 километра, што омогућава задовољавање дневних потреба без коришћења аутомобила. Образовне институције су добро заступљене са 19 основних и 10 средњих школа у непосредној близини. Здравствена заштита је обезбеђена кроз два здравствена центра, а на удаљености од 2,9 километара налази се и болница. Културни и друштвени живот богатији је током летњих месеци, али и током целе године захваљујући 32 локална празника годишње.
Ова карта приказује стратешку позицију стана у Канселади, са нагласком на близину плажа, голф терена и важних инфраструктурних објеката. Видљив је просторни распоред најважнијих садржаја у окружењу, укључујући плаже на удаљености мање од километра и голф терене у кругу од 2 километра. Локација омогућава лак пешачки приступ до обале.
Канселада се налази у златном троуглу између Марбеље (16 км), Естепоне и Малаге (63 км), што јој даје стратешку позицију у оквиру Коста дел Сола. Ова локација омогућава лак приступ већим урбаним центрима уз задржавање приобалног карактера. У односу на суседне градове, Канселада пружа мањи урбани притисак и гужве у односу на Марбељу, али са бољом инфраструктуром у односу на мања приобална места.
Плаже су најважнија природна погодност ове локације, а најближа, Плаја дел Сол Вилакана, налази се на само 914 метара од стана. Друге оближње плаже укључују Плају де Гуадалмансу на 976 метара. Градови као што су Марбеља на 16 километара и Малага на 63 километра пружају могућност организовања излета и куповине у већим тржним центрима. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 43 километра. Голф љубитељи могу уживати у три голф терена у непосредној близини: Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена на 1,4 километра.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Канселади је типичан медитерански, са просечном годишњом температуром од 19,3°C и температурним осцилацијама између 12°C и 28°C током године. Област ужива у 3.846 сунчаних сати годишње, што је значајно више од европског просека и чини локацију погодном за уживање у отвореном простору током целе године. Период за пливање траје шест месеци, када је температура воде већа или једнака 20°C, обично од маја до октобра. Локација се налази на надморској висини од 31 метар, са благим нагибом према мору од 2,8%.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око Канселаде нуди приступ неколико квалитетних плажа, међу којима је Плаја дел Сол Вилакана на 914 метара најближа. Иако плаже немају Плаву заставу, оне су добро одржаване и пружају све погодности за купање и одмор. Водени спортови и рекреативне активности могу се практиковати на оближњим плажама. Голф терени представљају значајну погодност, са три терена у кругу од 2 километара. Спортске активности су такође могуће у неколико тениских клубова, укључујући Ракет Клуб Вила Падерна на 700 метара и РозаРосса Тенис и Падел Клуб на 2,2 километра.
Izvor: OpenStreetMap
Канселада се налази у златном троуглу између Марбеље (16 км), Естепоне и Малаге (63 км), што јој даје стратешку позицију у оквиру Коста дел Сола. Ова локација омогућава лак приступ већим урбаним центрима уз задржавање приобалног карактера. У односу на суседне градове, Канселада пружа мањи урбани притисак и гужве у односу на Марбељу, али са бољом инфраструктуром у односу на мања приобална места.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 47 mm |
| Јун | 23.1°C | 12 mm |
| Јул | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.9°C | 20 mm |
| Октобар | 19.8°C | 82 mm |
| Новембар | 15.8°C | 119 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL676475
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, стан у Канселади нуди бољу вредност због своје стратешке локације и потпуне опремљености. На пример, пројекат Аквамар у Торе дел Мару почиње од 269.950 евра, али се налази у мање развијеној области са ограниченим приступом квалитетним услугама. Пројекат Лантана Ресиденцијал у Мијасу почиње од 205.000 евра, али је удаљенији од плаже и има мање развијену инфраструктуру. Пројекат Етерна Хоумс 2 у Естепони почиње од 259.000 евра, што је конкурентска цена, али није укључивала потпуну опремљеност коју пружа овај стан у Канселади. У поређењу са другим приобалним областима, Канселада нуди добру равнотежу између урбаних погодности и приобалног живљења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID