关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
坎塞拉达是马贝拉和埃斯特波纳之间的一个城镇，距海滩约900米，地势平坦。项目位于城市区域，周围有商业设施，靠近高尔夫球场、商店、学校和城镇中心。该地区交通便利，有多条公共交通线路连接周边地区。
这套两居室公寓适合寻求便利生活的居民，周边设施齐全，步行即可满足日常需求。配有独立露台、社区游泳池和健身设施，为居民提供休闲空间。公寓设施完善，包括空调、双人玻璃窗和光纤网络，满足现代生活需求。
该项目已完全竣工并可供入住。建筑状况良好，公寓配备全套家具、设施齐全的厨房和嵌入式衣柜。社区已完全建成，包括公共花园、游泳池和24小时接待服务等配套设施均已完成并投入使用。
该公寓不提供私人花园或私人游泳池，只有公共区域可供使用。由于位于城市区域，不会有完全的乡村宁静环境。停车场虽为私人专用，但位于地下，可能不适合高度超过标准的车辆。该项目不包含海景，只有乡村、花园和城市景观。
这套公寓适合寻求既靠近海滩又能方便获取城市设施的购房者。对于计划在西班牙南部度过部分时间的国际买家来说，它提供了一个实用的度假住所。靠近马贝拉（16公里）使其既可享受海滩小镇的宁静，又能方便前往更繁华的城市。该项目的两室两卫布局适合小型家庭或退休夫妇，而靠近国际学校（2.3公里）则使其对有学龄儿童的家庭具有吸引力。对于热爱高尔夫的居民，距离几个高尔夫球场仅1.4-2公里是一个重要优势。由于公寓已完全装修并配备家具，它也为那些寻求低维护度假屋或首次在西班牙购买房产的人提供了便利的解决方案。
该公寓采用高标准装修，所有区域均配备齐全的家具和设备。厨房完全装备，配备现代电器和足够的储物空间。卧室配有嵌入式衣柜，优化了储物解决方案。公寓采用双层玻璃窗，提供隔热和隔音效果，增强舒适度和能效。空调系统确保全年温度舒适。公共区域经过精心维护，社区花园和游泳池为居民提供休闲空间。建筑质量良好，24小时安保系统和封闭式社区增加了安全感和安心度。浴室设计现代，主卧室设有配套浴室，增加了便利性和隐私性。整体装修风格现代而实用，注重耐用性和低维护需求，适合作为度假住所或永久住宅。
该公寓的起价为475,000欧元，考虑到其位置、面积和设施，在马贝拉地区的房地产市场处于中等价位。该价格包括已装修的公寓和全套家具，以及社区设施的使用权。与周边地区类似项目相比，价格反映了其靠近海滩和优质设施的优势。地下停车位的包含也增加了整体价值，因为在海滩附近的区域停车可能具有挑战性。房地产市场数据显示，坎塞拉达地区的交易活动稳定，表明对这类房产有持续需求。
坎塞拉达为居民提供了地中海沿岸的典型生活方式，结合了城市便利与海滩接近性。居民可以早晨在当地咖啡馆享用早餐，然后在海滩散步。工作日，附近的商业设施和交通连接使通勤变得便利。周末，居民可以在附近的高尔夫球场打一场球，或在社区游泳池放松。该地区拥有充足的阳光，年平均日照时间超过3800小时，使户外活动成为全年可能。坎塞拉达的国际学校和医疗设施使其成为家庭的实用选择，而靠近马贝拉则提供了更多娱乐和购物选择。这里的居民通常享受结合了轻松海滩生活与必要城市便利的平衡生活方式。
坎塞拉达为居民提供了高度便利的生活环境，大部分日常需求都在步行范围内。距离超市仅79米，多家餐厅和咖啡馆在附近，提供各种餐饮选择。健康服务包括4家药房和2家医疗中心，最近的医院在2.9公里处。教育设施丰富，有19所小学和10所中学，包括一所国际学校（2.3公里），适合有孩子的家庭。交通便利，有4条公交线路和21个公交站，连接周边地区。该区域有完善的自行车道网络，鼓励环保出行。坎塞拉达靠近马贝拉（16公里）和埃斯特波纳，可通过公共交通或轻松驾车到达，提供更广泛的购物、娱乐和文化体验。该地区的社区氛围友好，有32个当地节日，全年提供社交活动机会。
地图显示坎塞拉达位于太阳海岸西部海岸线上，靠近马贝拉和埃斯特波纳。该地区特点是沿海平原向地中海逐渐倾斜，地势平坦，适合步行和骑自行车。地图还显示了该地区的交通网络，包括连接主要城市的主干道和当地道路。高尔夫球场、海滩和城市中心的清晰位置使潜在居民能够了解该区域的布局和便利设施的分布。
坎塞拉达位于马拉加省，在马贝拉（16公里）和埃斯特波纳之间，处于著名的太阳海岸地区中心位置。这个战略位置使其成为探索该地区的理想基地，既能享受较小的沿海城镇的宁静，又能方便地前往马贝拉和马拉加等较大城市。马贝拉是太阳海岸的豪华中心，拥有高级购物、餐饮和夜生活场所。马拉加（63公里）是安达卢西亚地区的首府，提供更广泛的文化、历史和教育设施。该地区靠近直布罗陀（44公里）也为居民提供了探索英国海外领土的机会，包括其独特的购物和娱乐场所。坎塞拉达的位置使其成为在太阳海岸地区寻找平衡生活方式的理想选择。
最近的沙滩Playa del Sol Villacana距离仅0.9公里，平坦的地势（坡度2.8%）使步行轻松可达。其他沙滩如Playa de Guadalmansa也在1公里范围内。马贝拉市中心位于16公里处，提供广泛的购物、餐饮和娱乐选择。埃斯特波纳距离更近，是另一个方便的城市目的地。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场（55公里）和直布罗陀机场（44公里），提供国际连接。高尔夫爱好者将受益于附近的高尔夫球场，包括Club de Golf El Coto de la Serena（1.4公里）、Flamingos Golf（1.5公里）和Tramores Golf（2.0公里）。该地区还配备电动车充电站，最近的在0.8公里处，适合环保意识的居民。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
坎塞拉达享有典型的地中海气候，年平均温度为19.3°C，冬季温和（平均12°C），夏季温暖（平均28°C）。该地区每年约有3,846小时的日照时间，是西班牙阳光最充足的地区之一。海拔高度为31米，距离海岸线仅900米，有助于调节温度。游泳季节长达6个月，海水温度保持在20°C以上，使海滩活动从春季持续到秋季。该地区降水适中，主要集中在冬季月份。当地的地形主要是平坦的，坡度向海滩逐渐降低，适合步行和骑自行车。这种气候条件允许全年户外活动，使坎塞拉达成为寻求阳光和户外生活方式的居民的理想目的地。该地区32个当地节日中有许多与季节变化和传统农业实践有关，反映了该地区与自然环境的深厚联系。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
坎塞拉达附近有几个优质海滩，包括距离仅0.9公里的Playa del Sol Villacana和1.0公里的Playa de Guadalmansa。这些海滩提供细沙和清澈的地中海海水，适合游泳、日光浴和各种水上活动。海滩设施完善，有些可能在旅游季节获得蓝旗认证，表示高质量的环境标准和设施。对于高尔夫爱好者，该地区拥有几个著名的高尔夫球场，包括Club de Golf El Coto de la Serena（1.4公里）、Flamingos Golf（1.5公里）和Tramores Golf（2.0公里），提供全年可享受的世界级设施。体育活动爱好者可以使用附近的设施，如Racket Club Villa Paderna（0.7公里）、Club de Tenis（1.4公里）和RozaRossa Tennis and Padel Club（2.2公里），提供网球和板球设施。社区内的游泳池提供放松和社交的额外选择，而附近的公园则提供了宁静的户外空间。
来源: OpenStreetMap
坎塞拉达位于马拉加省，在马贝拉（16公里）和埃斯特波纳之间，处于著名的太阳海岸地区中心位置。这个战略位置使其成为探索该地区的理想基地，既能享受较小的沿海城镇的宁静，又能方便地前往马贝拉和马拉加等较大城市。马贝拉是太阳海岸的豪华中心，拥有高级购物、餐饮和夜生活场所。马拉加（63公里）是安达卢西亚地区的首府，提供更广泛的文化、历史和教育设施。该地区靠近直布罗陀（44公里）也为居民提供了探索英国海外领土的机会，包括其独特的购物和娱乐场所。坎塞拉达的位置使其成为在太阳海岸地区寻找平衡生活方式的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL676475
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸地区的其他项目相比，坎塞拉达的公寓提供了位置和价格的平衡。与托雷-德尔马的Aquamar项目（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，坎塞拉达的起价475,000欧元较高，但这反映了其更优越的位置和更全面的设施。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，坎塞拉达位于更中心的位置，同时提供相似的生活方式优势。坎塞拉达的独特之处在于其便利性, , 既靠近海滩，又靠近马贝拉的设施，同时保持较小的社区氛围。与马贝拉市中心的项目相比，坎塞拉达提供了更具性价比的选择，同时仍能方便地获取城市设施。在周边地区， comparable项目的价格范围广泛，从20万欧元到60万欧元不等，坎塞拉达的定位属于中高端市场，适合寻求质量、位置和便利性平衡的买家。
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