Šis dviejų miegamųjų butas Canceladoje, Malagoje, yra 100 kvadratinių metrų ploto su papildomomis 20 kvadratinių metrų terasomis. Butas yra pabaigtas statyti ir pasižymi puikiu būklės įvertinimu. Jis siūlo vakarinę orientaciją su vaizdais į kaimo vietoves, sodus ir miesto apylinkes. Šis kompleksas turi bendrą baseiną, vaikų baseiną bei uždarą teritoriją su 24 valų apsauga. Butas yra pilnai įrengtas ir tinkamas nedelsiant gyventi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Cancelados gyvenvietėje, vos 914 metrų nuo Playa del Sol Villacanos paplūdimio. Tai užmiesčio tipo teritorija su komercinės paskirties zonų mišiniu, esanti netoli golfo aikštynų, parduotuvių ir jūros. Butas yra 31 metro aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio sudaro tik 2.8 procento, kas užtikrina lygią ir patogią prieigą.
Šis dviejų miegamųjų butas yra tinkamas tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip poilsio atostogų būstas. Su 100 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu ir dviem vonios kambariais, jis patenkina tipinių šeimų poreikius. Vakarinė orientacija leidžia mėgautis popietės saule terasoje, o įrengti rūbai užtikrina pakankamai sandėliavimo vietos.
Šis objektas yra visiškai baigtas ir pasirengęs gyvenamui. Nėra planuojamų tolesnių statybų ar renovacijos darbų, nes butas jau turi visus reikalingus patobulinimus, įskaitant oro kondicionierius, dvigubus stiklus ir šiuolaikines virtuvės įrangas. Komplekso infrastruktūra, įskaitant baseinus, apsaugą ir bendrijuose plotus, yra pilnai veikianti ir prižiūrima.
Šis objektas neturi privačių lauko teritorijų ar baseino, nes visos šios paslaugos yra bendros. Nėra atskiro garažo, nors yra požeminė ir dengta automobilių stovėjimo vieta. Šis butas nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo apribojimais, nors objekte yra liftas. Taip pat nėra specialių energetinio efektyvumo savybių, už kurias būtų suteiktos papildomos lengvatos.
Šis butas tiktų žmonėms, kurie ieško antrojo būsto prie jūros, tačiau nori būti ne per toli nuo miesto infrastruktūros. Jis puikiai tiktų poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori praleisti vasaros mėnesius Ispanijos pakrantėje. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nuomojamo objekto turistų sektoriuje, nes artimas paplūdimiui, golfo aikštynams ir kitoms pramogoms padidina nuomos potencialą. Pagrindiniai gyventojai galėtų būti pensininkai, ieškantys švelnaus klimato visus metus, arba nuotolinio darbo specialistai, kurie reikalauja patikimo interneto (objekte yra skaidulinis optinis internetas). Šis objektas taip pat tiktų tiems, kurie nori būti netoli Marbelos (16 km), bet pageidauja gyventi ramiau ir mažiau turistų apkrautoje vietoje.
Šis butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, įskaitant dvigubus stiklus, kurie gerai izoliuoja nuo garso ir temperatūros. Virtuvė yra visiškai įrengta su šiuolaikinėmis techninėmis priemonėmis, o vonios kambariuose įrengti šiuolaikiškai vandens ir elektros instaliacijos. Bute yra oras kondicionavimo sistema, kuri užtikrina komfortą visus metus, atsižvelgiant į regione šiltus vasaros mėnesius. Vidaus durys ir grindys pagamintos iš kokybiškų medžiagos, o sienose naudojami atsparūs drėgmei dažai. Bendrose objekto teritorijose baseinai ir sodai yra nuolat prižiūrimi, o apsaugos sistema įrengta pagal aukščius saugumo standartus.
Šio dviejų miegamųjų buto kaina prasideda nuo €475,000. Ši kaina apima 100 kvadratinių metrų gyvenamąjį plotą su 20 kvadratinių metrų terasa, du miegamieji, du vonios kambariai, visiškai įrengtą virtuvę ir visus baldus. Kaina atspindi objekto padėtį - arti paplūdimio, golfo aikštynų ir su visa reikalinga infrastruktūra. Lyginant su kitais panašiais objektais regione, šis butas yra vidutinės kainos kategorijos, ypač atsižvelgiant į jo padėtį ir baigtą statybų statusą.
Cancelada yra gyvenvietė, kurioje derinami užmiestis ir miesto patogumai. Kasdieninis gyvenimas čia yra santykinai ramus, tačiau su visomis būtynomis paslaugomis prieinamomis pėsčiomis. Rytais galite nueiti iki vietinės vaistinės (131 m) ar parduotuvės (79 m), o popietę pasivaikščioti iki vieno iš artimiausių paplūdimių (apie 1 km). Vakarais galite mėgautis maistu viename iš 16 restoranų, esančių 2 km spinduliu, arba pasitikti saulėlydį savo 20 kv. m terasoje, kuri pasižymi vakarine orientacija. Komplekso bendrose teritorijose galima naudotis baseinais, sporto klubais ir kitomis pramogomis, o dėl artimų golfo aikštynų (El Coto de la Serena - 1.4 km, Flamingos Golf - 1.5 km) galėsite lengvai integruotis į vietinę gyvenimo bendriją.
Canceladoje gyvenimas siūlo puikų derinį tarp ramybės ir prieinamumo. Esant vos 16 km atstumu iki Marbelos ir 63 km iki Malagos, lengvai pasieksite didmiesčių paslaugas ir pramogas. Vietinė infrastruktūra apima 4 viešojo transporto maršrutus su 21 stotele, o automobiliu Malagos oro uostą pasieksite per maždaug 45 minutes. Privačiam automobiliui yra požeminė ir dengta stovėjimo vieta. Artimiausios sveikatos priežiūros įstaigos yra 2,9 km atstumu, o artimiausios mokyklos - tik kelis šimtus metrų. Apskritai, tai yra labai patogi vieta gyventi, kurioje visos būtinos paslaugos yra lengvai pasiekiamos, išlaikant ramų ir nepriekaištingą gyvenimo tempą.
Šis žemėlapis parodo objekto padėtį Cancelados gyvenvietėje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros kranto. Matyti, kad objektas yra tarp Marbelos rytuose ir Esteponos vakaruose, su artima prieiga prie kelių pagrindinių kelių. Žemėlapis taip pat parodo artimus esančius paplūdimius, golfo aikštynus ir kitus svarbius objektus.
Cancelada yra įsikūrusi tarp dviejų didžiųjų Kurdel Solo miestų - Marbelos (16 km į rytus) ir Esteponos (apie 10 km į vakarus). Ši padėtis užtikrina, kad gyventojai lengvai pasiekia didesnių miestų paslaugas, infrastruktūrą ir pramogas, išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką. Regionas yra populiarias turistinės vietovės, tačiau Cancelada išlaiko vietinį, mažiau turistų apkrautą charakterį. Malaga, didžiausias regiono miestas su 579,076 gyventojų, yra 63 km atstumu, o Algeciras - 51 km atstumu. Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio, tiek kalnų bei didmiesčių pramogas.
Šio objekto vieta pasižymi puikiu prieinamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa del Sol Villacana, yra vos 914 metrų atstumu, o kiti gretimi paplūdimiai (Playa de Guadalmansa, Playa del Saladillo) yra apie 1 km atstumu. Malagos oro uostas yra 43 km, o Gibraltaras - 44 km atstumu. Marbelą pasieksite per 16 km, o Esteponą - per vos keliolika kilometrų. Golfo mėgėjai turės pasirinkimą tarp kelių artimai esančių aikštynų: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) ir Tramores Golf (2,0 km). Visos šios paslaugos lengvai pasiekiamos ne tik automobiliu, bet ir dviračiu ar net pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelados klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 19,3°C ir temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 28°C vasarą. Regionas pasižymi 3,846 saulėtingų valandų per metus, kas užtikrina daug saulėtos oro. Vandens temperatūra leidžia maudytis šešis mėnesius per metus, nuo balandžio iki spalio. Objektas yra 31 metro aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra tik 2,8%, kas užtikrina lygią ir patogią prieigą. Toks klimatas leidžia mėgautis lauke veikla visus metus, o ypatingai malonu yra vakarinės terasos, kuriose galima mėgautis saulėlydžiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa del Sol Villacana (914 m) ir Playa de Guadalmansa (976 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis per mažiau nei 15 minučių. Nors duomenys nenurodo, kad šie paplūdimiai turi Mėlynos vėliavos statusą, tačiau jie yra popiarūs tarp vietinių gyventojų ir svečių. Sporto mėgėjams galimybės yra gausios: Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) ir RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km) siūlo įvairias sporto šakas. Golfo entuziastai gali rinktis iš trijų artimai esančių aikštynų: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) ir Tramores Golf (2,0 km). Bendrose objekto teritorijose yra baseinai ir sporto klubai, o artimiausias EV įkrovimo punktas yra tik 821 metrų atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cancelada yra įsikūrusi tarp dviejų didžiųjų Kurdel Solo miestų - Marbelos (16 km į rytus) ir Esteponos (apie 10 km į vakarus). Ši padėtis užtikrina, kad gyventojai lengvai pasiekia didesnių miestų paslaugas, infrastruktūrą ir pramogas, išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką. Regionas yra populiarias turistinės vietovės, tačiau Cancelada išlaiko vietinį, mažiau turistų apkrautą charakterį. Malaga, didžiausias regiono miestas su 579,076 gyventojų, yra 63 km atstumu, o Algeciras - 51 km atstumu. Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio, tiek kalnų bei didmiesčių pramogas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.8°C | 99 mm |
| Kovas | 14.9°C | 89 mm |
| Balandis | 16.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 47 mm |
| Birželis | 23.1°C | 12 mm |
| Liepa | 27.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 20 mm |
| Spalis | 19.8°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 119 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL676475
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį Cancelados objektą su kitais regiono projektais, jis turi keletą privalumų. Palyginti su Aquamar projektu Torre del Mar (nuo €269,950), šis objektas yra brangesnis, tačiau pasižymi geresne padėtis - arčiau Marbelos, geresniais paplūdimiais ir daugiau golfo aikštynų. Lyginant su Lantana Residencial projektu Mijase (nuo €205,000), šis objektas vėlgi brangesnis, tačiau siūlo geresnę prieigą prie jūros ir užtikrinaletesnį investiciją. Etherna Homes 2 projektas Esteponoje (nuo €259,000) yra panašios kainos, tačiau Cancelados objektas turi didesnį teritorijų pasirinkimą ir geresnę susisiekimo infrastruktūrą. Bendrai, šis objektas yra vidutinės kainos kategorijos, tačiau pasižymi puikiu geografiniu padėtimi, derančiu tiek poilsinėms, tiek investicinėms tikslams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID