شقة في الطابق المتوسط في كنسلادا، مالاجا. تتكون من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة 100 متر مربع مع شرفة إضافية مساحتها 20 متر مربع. تقع الشقة في منطقة حضرية بالقرب من الشاطئ والمساحات الخضراء والمرافق التجارية، مما يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والوصول السهل إلى الطبيعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في كنسلادا، مالاجا، على بعد كيلومتر واحد من الشاطئ في منطقة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يمكن الوصول إلى المراكز التجارية والمطاعم والصيدليات بسهولة، مما يجعلها موقعاً عملياً للحياة اليومية.
توفر الشقة مساحة معيشة عملية مع غرفتي نوم واسعة وحمامين، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية خاصة للاستمتاع بالطقس المعتدل في المنطقة، بينما توفر المرافق المشتركة مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية خيارات ترفيهية إضافية.
المبنى مكتمل بالفعل وجاهز للسكن الفوري، مما يسمح للمشترين بالاستيطان دون انتظار فترات البناء. الحالة العامة للمبنى ممتازة، مع تشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة مثل التكييف وواي فاي عالي السرعة.
المشروع لا يشمل مساحات تخزين إضافية خاصة، كما أنه لا يوجد موقف سيارات مخصص للزوار. نظراً لموقعه في منطقة حضرية، قد يكون هناك بعض الضجيج المرتبط بالحياة في المدينة خلال أوقات الذروة.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات في منطقة يمكنهم الاستمتاع بنمط حياة نشط. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يجعلها مثالية لمحبي الرياضات المائية والجولف. كما أنها خيار جيد للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى اتصال إنترنت عالي السرعة مع وصول سهل إلى المرافق الحضرية والمطاعم. للمتقاعدين الباحثين عن مجتمع نشط مع سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية والترفيهية، توفر كنسلادا بيئة مناسبة بسبب قربها من المراكز الصحية وتوفر وسائل النقل العام.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة مع تشطيبات حديثة. تشمل الميزات الزجاج المزدوج الذي يوفر عزلاً حرارياً وصوتياً فعالاً، وخزائن مدمجة في جميع غرف النوم، ومطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة. نظام التكييف المركزي يضمن راحة على مدار العام، بينما توفر الألياف البصرية اتصالاً إنترنتاً عالي السرعة. تم تصميم الشقة لتكون عملية وفعالة من حيث استخدام الطاقة، مع مراعاة احتياجات السكان الحديثة.
تبدأ أسعار الشقق في المشروع من 475,000 يورو، مع اختلافات تعتمد على الطابق والمنظر والتشطيبات. بالنظر إلى القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى جودة البناء والميزات المضمنة، يمثل التسعير القيمة السوقية للعقارات المكتملة في هذه المنطقة المرغوبة من كوستا ديل سول.
تتميز الحياة في كنسلادا بمزيج فريد من الجو الساحلي والحياة الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بوجبات الإفطار في الشرفة الموجهة نحو الغرب حيث تشرق الشمس، ثم المشي لمسافة قصيرة إلى الشاطئ لقضاء الصباح. بعد الظهر، يمكن استكشاف المتاجر والمقاهي القريبة سيراً على الأقدام، أو الاسترخاء بجانب حمام السباحة المشترك. في المساء، توفر المطاعم القريبة خيارات عديدة لتناول العشاء دون الحاجة إلى استخدام السيارة. القرب من ماربيا وإستيبونا يوفر أيضاً خيارات ثقافية وترفيهية إضافية خلال عطلة نهاية الأسبوع.
توفر كنسلادا بنية تحتية جيدة للسكان، مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. تقع أقرب مدرسة دولية على بعد 2.3 كم، بينما يمكن الوصول إلى المستشفى خلال 2.9 كم. تربط خطوط الحافلات الأربعة المنطقة بمراكز المدن الرئيسية مثل ماربيا (16 كم) وإستيبونا، مما يسهل التنقل دون سيارة. للمسافات الطويلة، تقع مطارات جبل طارق ومالاجا على بعد حوالي 44-55 كم، مما يسهل الوصول إلى الرحلات الدولية.
يظهر الموقع الجغرافي للشقة في قلب كنسلادا، مع توضيح مسافات المشي القصيرة إلى الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يوضح الموضع المثالي للمشروع بين المناطق الطبيعية والحضرية، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
تقع كنسلادا في موقع استراتيجي على طول كوستا ديل سول، بين ماربيا وإستيبونا. هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى هاتين المدينتين الساحليتين المعروفتين، مع الحفاظ على جو أكثر هدوءاً واسترخاءً مقارنة بمراكز المدن الكبرى. القرب من ماربيا (16 كم) يوفر وصولاً إلى المرافق الفاخرة والحياة الليلية، بينما تقدم إستيبونا خيارات ثقافية وتجارية إضافية.
تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل سول فيلاكانا (914 متر) وبلايا دي جوادالمانسا (976 متر) على مسافة قريبة يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام في حوالي 10 دقائق. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف مثل نادي الجولف إيل كوتو دي لا سيرينا (1.4 كم) وفلامينغوس جولف (1.5 كم) خلال دقائق قليلة بالسيارة أو باستخدام وسائل النقل العام. تقع مدينة ماربيا الشهيرة على بعد 16 كم، بينما يمكن الوصول إلى مطار مالاجا الدولي خلال 55 كم تقريباً.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ كنسلادا باعتداله، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12-28 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة على مدار العام. مع 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، يتمتع السكان بمناخ مشمس معظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة حوالي 6 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية لفترة طويلة من العام. الارتفاع المنخفض (31 متراً فوق مستوى سطح البحر) والميل الخفيف نحو الشاطئ (2.8%) يجعلان المشي والتنقل في المنطقة مريحاً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحظى الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل سول فيلاكانا وبلايا دي جوادالمانسا بشعبية كبيرة بين السكان والزوار على حد سواء، وتوفر مساحات واسعة للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة. لمحبي الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف في محيط 2 كم، مما يجعل كنسلادا وجهة مثالية لهواة هذه الرياضة. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك نوادي التنس والبادل، وصالات الألعاب الرياضية القريبة مثل نادي الراكيت فيلا باديرنا (0.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع كنسلادا في موقع استراتيجي على طول كوستا ديل سول، بين ماربيا وإستيبونا. هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى هاتين المدينتين الساحليتين المعروفتين، مع الحفاظ على جو أكثر هدوءاً واسترخاءً مقارنة بمراكز المدن الكبرى. القرب من ماربيا (16 كم) يوفر وصولاً إلى المرافق الفاخرة والحياة الليلية، بينما تقدم إستيبونا خيارات ثقافية وتجارية إضافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL676475
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز شقة كنسلادا بميزات فريدة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. فمثلاً، مشروع أكامار في توريه ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) يقدم أسعاراً أقل لكنه يبعد عن الشاطئ الرئيسي وملاعب الجولف. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو) أكثر اقتصاداً لكنه يفتقر إلى القرب من المرافق الحضرية المتطورة. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو) يوفر توازناً جيداً لكنه يبعد أكثر عن ملاعب الجولف. في المقابل، تجمع شقة كنسلادا بين موقعها الاستراتيجي القريب من الشاطئ (أقل من كيلومتر واحد) وملاعب الجولف المتعددة (ضمن 2 كم) والمرافق الحضرية المتكاملة، مما يبرر سعرها الأعلى مقارنة بالبدائل الأخرى. مع ذلك، يجب ملاحظة أن كنسلادا توفر جودة بناء وتشطيبات أعلى من المتوسط في فئتها السعرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID