Moderní bytový komplex v Canceladě na Costa del Sol, dokončený a připravený k nastěhování. Byt o rozloze 100 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí pohodlné bydlení v docházkové vzdálenosti od pláží. Projekt je situován v městské oblasti s kompletní občanskou vybaveností, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Díky západní orientaci poskytuje byt příjemné odpolední slunce na terase.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Canceladě, oblasti mezi Esteponou a Marbellou, která je známá svou blízkostí k moři. V docházkové vzdálenosti se nachází několik pláží, včetně Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa. Obchodní centra, restaurace a další služby jsou snadno dostupné pěšky, což zajišťuje pohodlný každodenní život.
Byt se dvěma ložnicemi o celkové rozloze 100 m² je vhodný pro páry, malé rodiny nebo jako rekreační nemovitost. Dvě koupelny a plně vybavená kuchyň nabízejí dostatečný komfort pro celoroční bydlení. Společné prostory včetně bazénu a zahrady rozšiřují možnosti odpočinku a rekreace.
Projekt je již dokončen a připravený k okamžitému nastěhování. Bytová jednotka je v perfektním stavu, vybavená moderními spotřebiči a vybavením. Komplex byl postaven s ohledem na současné standardy bydlení, včetně klimatizace, dvojitých skel a společných prostor pro volný čas.
Projekt nenabízí exkluzivitu luxusních rezidenčních komplexů vyšší kategorie. Byt nemá vlastní bazén, ale pouze přístup ke společnému bazénu. Vzhledem k městskému charakteru oblasti může být v letní sezóně cítit větší koncentrace turistů a návštěvníků. Parkování je řešeno v podzemních garážích, což může vyžadovat čas na příjezd k východu.
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhý byt v přímořské oblasti s celoročním využitím. Díky poloze v Canceladě nabízí vhodný rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb, což vyhovuje těm, kteří nechtějí žít přímo v rušném turistickém centru, ale zároveň ocení blízkost pláží a vybavenosti. Pro sportovní nadšence je lokalita atraktivní díky blízkosti několika golfových hřišť a tenisových klubů. Investoři mohou ocenit stabilní trh s nemovitostmi v této oblasti a potenciál pronájmu. Dvojice bez dětí ocení dostatečný prostor a možnost využívat společné prostory včetně bazénu bez nutnosti údržby. Pro seniory, kteří hledají klidnější místo pro důchod, je lokalita vhodná díky dostupnosti zdravotnických služeb a dobré dopravní dostupnosti.
Byt je vybaven moderními materiály a zařízením, která splňují současné standardy kvality. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními předměty a moderním obkladem. Kuchyňská linka je plně vybavená spotřebiči včetně vestavěné trouby, mikrovlnné trouby a chladničky. V bytech jsou instalovány vestavěné skříně, které nabízejí dostatečný úložný prostor. Okna jsou vybavena dvojitými skly pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Klimatizační jednotka zajišťuje příjemnou teplotu během horkých letních měsíců. Podlahy jsou pokryty kvalitními materiály odolnými vůči opotřebení, které jsou zároveň snadno udržovatelné. Veškeré vybavení bylo vybráno s ohledem na funkčnost a estetiku, což zajišťuje komfortní a příjemný bydlení.
Cena bytové jednotky činí od €475,000 za 100 m² obytné plochy. Tato cena zahrnuje plně vybavený byt ve stavu připraveném k okamžitému nastěhování. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), se jedná o prémiovější lokalitu s vyšší cenou, která odpovídá poloze blízko pláží a vybavenosti oblasti. Díky dokončenému stavu je nemovitost okamžitě dostupná pro koupi a nastěhování bez čekání na dokončení výstavby.
Cancelada představuje dynamickou část Costa del Sol, kde se prolíná každodenní život místních obyvatel s turistickým ruchem. Ráno lze navštívit místní pekárny a kavárny pro čerstvé pečivo a kávu, dopoledne strávit na některé z nedalekých pláží a odpoledne využít sportovní vyžití, jako je tenis v místním klubu. Večer je k dispozici široká nabídka restaurací s různými kuchyněmi, od tradičních španělských tapas až po mezinárodní speciality. Díky dobré dostupnosti veřejnou dopravou a pěší zóně není automobil nezbytností pro každodenní potřeby, i pro výlety do širšího okolí může být výhodou. Život zde nabízí rovnováhu mezi aktivním odpočinkem a možností využívat služeb velkých měst jako Marbella, která je vzdálena jen 16 km.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost klíčových služeb a zařízení. V docházkové vzdálenosti (do 2 km) se nachází 16 restaurací, 4 lékárny, bankovní pobočka a park. Supermarket je vzdálen pouhých 79 metrů od bytu, což umožňuje snadné nákupy. Zdravotnická péče je zajištěna 2 zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 2,9 km. Vzdělávací zařízení zahrnují 19 základních škol a 10 středních škol v okolí, což z oblasti činí vhodné místo pro rodiny s dětmi. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici tenisové kluby vzdálené 0,7-2,2 km a golfová hřiště v rozmezí 1,4-2,0 km. Pláže jsou vzdálené přibližně 1 km, což umožňuje snadný přístup k mořskému pobřeží. Dopravní spojení je zajištěno 4 linkami veřejné dopravy s 21 zastávkami v okolí, což usnadňuje přepravu po oblasti bez vlastního vozidla.
Cancelada je strategicky situována na pobřeží Costa del Sol mezi dvěma hlavními turistickými centry - Marbellou a Esteponou. Na mapě je vidět, že se jedná o pobřežní lokalitu s přímým přístupem k plážím a zároveň s dobrou dopravní dostupností k hlavní komunikaci N-340, která probíhá podél celého pobřeží. Poloha zajišťuje snadný přístup jak k přírodním krásám, tak k městské infrastruktuře.
Cancelada se nachází na západní částě Costa del Sol, mezi Esteponou a Marbellou, což ji činí součástí tzv. 'zlatého trojúhelníku' nejprestižnějších pobřežních lokalit. Od východu je vzdálena 16 km od Marbelly, od západu přibližně 10 km od Estepony. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru než přímo v turistických centrech, při zachování snadné dostupnosti jejich služeb. Oblast je známá svou vyváženou nabídkou bydlení, která kombinuje možnosti trvalého bydlení s rekreačním charakterem. Cancelada je součástí oblasti s vysokou životní úrovní, ale bez extrémní luxusní cenové hladiny některých sousedních lokalit. V rámci regionu Costa del Sol představuje středně velkou rezidenční oblast s dobrou dostupností přírodních i městských atributů.
Strandy Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa jsou vzdáleny přibližně 1 km, což představuje příjemnou procházku po rovinatém terénu se sklonem pouze 2,8%. Golfová hřiště El Coto de la Serena, Flamingos Golf a Tramores Golf se nacházejí ve vzdálenosti 1,4-2,0 km, což je ideální pro milovníky tohoto sportu. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 63 km, Gibraltar Airport 44 km, což zajišťuje dobré letecké spojení pro mezinárodní cestování. Marbella jako hlavní turistické a obchodní centrum je vzdálena 16 km, což je cca 15 minut jízdy automobilem. Ve městě je k dispozici 24 hotelů s téměř 7000 lůžky, což svědčí o rozvinuté turistické infrastruktuře a zajišťuje širokou nabídku služeb pro obyvatele i návštěvníky.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada se nachází ve výšce 31 m nad mořem, což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Roční průměrná teplota dosahuje 19,3°C s letními maximy kolem 28°C a zimními minimy okolo 12°C. Ročně se zde vyskytuje 3846 hodin slunečního svitu, což řadí lokalitu mezi nejosluněnější v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Mírný sklon terénu (2,8%) směrem k moři zajišťuje přirozené odvodnění a příjemnou procházkovou vzdálenost k plážím. Západní orientace bytu zajišťuje příjemné odpolední a večerní slunce na terase, což je vhodné pro večerní posezení. Ročně se v oblasti koná 32 místních slavností a festivalů, které obohacují kulturní život a nabízejí možnost seznámení se španělskými tradicemi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí tři hlavní pláže: Playa del Sol Villacana (0,9 km), Playa de Guadalmansa (1,0 km) a Playa del Saladillo (1,1 km). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s moderátním využitím, které není příliš přeplněné ani v hlavní turistické sezóně. Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři kluby: El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) a Tramores Golf (2,0 km), které nabízejí různorodá hřiště pro různé úrovně hráčů. Tenisové a padelové kluby jako Racket Club Villa Paderna (0,7 km) a RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km) poskytují další sportovní vyžití. Jachetní přístav Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) je snadno dostupný pro milovníky vodních sportů a plaveb. Oblast je také vybavena pro ekologicky smýšlející obyvatele - nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 0,8 km, což usnadňuje život vlastníkům elektromobilů.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada se nachází na západní částě Costa del Sol, mezi Esteponou a Marbellou, což ji činí součástí tzv. 'zlatého trojúhelníku' nejprestižnějších pobřežních lokalit. Od východu je vzdálena 16 km od Marbelly, od západu přibližně 10 km od Estepony. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru než přímo v turistických centrech, při zachování snadné dostupnosti jejich služeb. Oblast je známá svou vyváženou nabídkou bydlení, která kombinuje možnosti trvalého bydlení s rekreačním charakterem. Cancelada je součástí oblasti s vysokou životní úrovní, ale bez extrémní luxusní cenové hladiny některých sousedních lokalit. V rámci regionu Costa del Sol představuje středně velkou rezidenční oblast s dobrou dostupností přírodních i městských atributů.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL676475
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cancelada se odlišuje od jiných pobřežních lokalit na Costa del Sol svou vyvážeností mezi městským charakterem a rekreačním potenciálem. Zatímco Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nabízí nižší cenovou hladinu, Cancelada poskytuje prestižnější lokalitu blíže k Marbelle. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je cenově dostupnější, ale vzdálenější od hlavních turistických center a pláží. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) představuje srovnatelnou kvalitu, ale Cancelada má výhodu lepší dostupnosti jak k Marbelle, tak k Esteponě. Regionálně se Cancelada vyznačuje vyšší hustotou občanské vybavenosti ve srovnání s nověji rozvíjejícími se oblastmi, což zajišťuje okamžitou dostupnost služeb bez nutnosti čekání na výstavbu nových komerčních center. V porovnání s luxusními lokalitami jako Puerto Banús nebo Nueva Andalucía nabízí Cancelada realističtější cenovou hladinu při zachování vysoké životní úrovně a kvalitní infrastruktury.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID