Ця нерухомість розташована в Cancelada, Малага, на Коста-дель-Соль. Двокімнатна квартира площею 100 м² знаходиться в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою. Об'єкт знаходиться на відстані менш ніж 1 км від кількох пляжів, включаючи Playa del Sol Villacana та Playa de Guadalmansa. Завершений будинок пропонує проживання в районі з гарною доступністю до місцевих послуг та зручностей, включаючи супермаркети, аптеки та медичні заклади в межах кількох хвилин ходьби.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в Cancelada забезпечує баланс між доступністю до міських послуг та прибережним стилем життя. Пляжі знаходяться в межах 1 км, а основні міські центри, такі як Марбелья (16 км) та Малага (63 км), легко досяжні. Проект знаходиться в розвиненому житловому районі з необхідними послугами в пішій доступності.
Квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає потребам невеликих сімей або пар. Площа 100 м² та тераса 20 м² забезпечують достатній простір для комфортного проживання. Наявність обладнаних шаф та повністю обладнаної кухні дозволяє негайно зайти та почати користуватися житлом без додаткових витрат на меблі та прилади.
Проект завершений і готовий до заселення. Квартира знаходиться в хорошому стані з системами клімат-контролю, подвійним склінням та високоякісною фурнітурою. Наявність ліфта, підземного паркування та цілодобової рецепції забезпечує зручність та безпеку мешканців. Розвинена інфраструктура комплексу включає спільний басейн, дитячий басейн та тренажерний зал.
Цей проект не пропонує великих приватних садових ділянок, оскільки це квартирна забудова. Наявність лише двох спалень може обмежувати для великих сімей. Західна орієнтація означає, що ранкова сонячна активність на терасі буде обмеженою. Район має урбанізований характер, що може не підходити для тих, хто шукає ізольованого сільського життя.
Ця квартира ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які шукають друге житло на південному узбережжі Іспанії. Близькість до пляжів та розвинена інфраструктура роблять її привабливою для тих, хто цінує активний відпочинок та комфорт. Завершений стан та наявність усієї необхідної техніки дозволяють негайно почати користуватися житлом без затримки на ремонти чи закупівлю меблів. Це також гарний варіант для інвесторів, які шукають об'єкт для подальшої здачі в оренду, враховуючи туристичну привабливість регіону та постійний попит на якісне житло в Cancelada. Тим, хто планує часткове переселення, буде цікаво знати про наявність міжнародних шкіл та розвинену медичну інфраструктуру в районі.
Ця квартира характеризується високою якістю фінішу, що відповідає сучасним стандартам житла преміум-класу. На віконних конструкціях встановлено подвійне скління, що забезпечує гарну тепло- та звукоізоляцію. Повністю обладнана кухня включає вбудовану техніку та якісні матеріали для робочих поверхонь. У ванних кімнатах використовуються сучасні санітарні прилади та якісна плитка. Наявність системи кондиціювання дозволяє підтримувати комфортний мікроклімат протягом усього року. У житловому просторі встановлено якісні підлогові покриття, а на стінах використані вологостійкі матеріали, що підвищують довговічність оздоблення. У квартирі є обладнані вбудовані шафи, що оптимізує простір для зберігання речей.
Ціна на цю квартиру становить від €475,000, що відповідає ринковим цінам для двокімнатних квартир преміум-класу в даному районі. Враховуючи повну мебльованість, наявність обладнаних шаф та високу якість фінішу, ця пропозиція являє собою конкурентоспроможний варіант у порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні. Ціна включає вже готовий до проживання об'єкт без необхідності додаткових інвестицій у ремонт чи обладнання.
Cancelada представляє собою динамічний прибережний район, де поєднуються місцеве життя та туризм. Щоденний ритм тут характеризується спокоєм вранці та активністю вдень. Близькість до пляжів дозволяє легко інтегрувати морські прогулянки в розпорядок дня. Зупинка для ранкової кави в місцевому кафе та покупки у супермаркеті, розташованому всього за 79 метрів, стають частиною повсякденного життя. Вечорами можна насолоджуватися заходом сонця з тераси, спостерігаючи за міським освітленням, що вмикається поетапно. Близькість до гольф-клубів та спортивних об'єктів дозволяє підтримувати активний спосіб життя, а розвинена інфраструктура забезпечує всі необхідні послуги в межах 15-хвилинної зони доступності.
Cancelada, розташований на Коста-дель-Соль, пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та прибережного відпочинку. Район має розвинену інфраструктуру з 16 ресторанами, 4 аптеками, банком та парком в межах 2 км. Для сімей з дітьми доступні 19 початкових шкіл та 10 середніх шкіл у регіоні. Медичне обслуговування забезпечують 2 медичні центри, а найближча лікарня знаходиться за 2,9 км. Транспортна мережа включає 4 лінії громадського транспорту з 21 зупинкою, що забезпечує легку мобільність без автомобіля. Для автомобілістів передбачено підземне критте паркування. Завдяки розвиненій інфраструктурі та близькості до основних міст (Марбелья - 16 км, Малага - 63 км), Cancelada забезпечує комфортне повсякденне життя з легким доступом до всіх необхідних послуг.
Карта демонструє вигідне розташування Cancelada між Марбельєю та Естепоною. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до кількох пляжів та гольф-клубів. Розвинена дорожня мережа забезпечує легкий доступ до ключових міст Коста-дель-Соль, включаючи Марбелью (16 км) та Малагу (63 км), що робить цей район ідеальним як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Cancelada займає стратегічно вигідне положення між популярними туристичними центрами Коста-дель-Соль. Розташований на відстані 16 км від Марбельї, він забезпечує легкий доступ до одного з найпрестижніших курортів Іспанії, не піддаючись при цьому його туристичній навантаженості. Менша відстань до Esteponi (приблизно 10 км) дозволяє швидко досягти місцевого міста з розвиненою інфраструктурою. Порівняно з іншими районами, Cancelada пропонує більш збалансоване поєднання місцевого життя та туристичних зручностей, зберігаючи при цьому автентичну атмосферу андалуського прибережного містечка.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості від об'єкта: Playa del Sol Villacana (914 м), Playa de Guadalmansa (976 м) та Playa del Saladillo (1,1 км). Для любителів гольфу доступні кілька професійних полів: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км), Flamingos Golf (1,5 км) та Tramores Golf (2,0 км). Міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані 55 км, що дозволяє дістатися приблизно за 45-50 хвилин автомобілем. Найближче місто Марбелья знаходиться за 16 км, тоді як Малага - за 63 км. Порт Пуерто Банус, відомий своїми розважальними закладами та магазинами, розташований за 9,5 км, що робить його легкодоступним для вечірніх прогулянок та шопінгу.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Cancelada характеризується м'якими зимами та теплим літом, що робить регіон привабливим для круглиорічного проживання. Середньорічна температура становить 19,3°C, з коливаннями від 12°C взимку до 28°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3846, що робить цей район одним з найсонячніших в Європі. Плавальний сезон триває 6 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря (31 м) та незначний нахил до моря (2,8%) створюють ідеальні умови для комфортного проживання без ризику затоплення. Легкий морський бриз протягом літніх місяців пом'якшує спеку, а близькість до гірських хребтів захищає від сильних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія біля Cancelada відома своїми якісними піщаними пляжами, які щорічно отримують Blue Flag за чистоту та інфраструктуру. Playa del Sol Villacana та Playa de Guadalmansa знаходяться всього за 1 км від об'єкта, що дозволяє щоденні прогулянки вздовж узбережжя. Для любителів активного відпочинку доступні численні спортивні об'єкти: тенісні клуби Racket Club Villa Paderna (0,7 км), Club de Tenis (1,4 км) та RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 км). Гольф-ентузіасти можуть обрати з трьох розташованих поруч полів: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf та Tramores Golf. Район також має розвинену інфраструктуру для водних видів спорту, включаючи яхтинг в порту Пуерто Банус (9,5 км) та водні розваги на місцевих пляжах.
Джерело: OpenStreetMap
Cancelada займає стратегічно вигідне положення між популярними туристичними центрами Коста-дель-Соль. Розташований на відстані 16 км від Марбельї, він забезпечує легкий доступ до одного з найпрестижніших курортів Іспанії, не піддаючись при цьому його туристичній навантаженості. Менша відстань до Esteponi (приблизно 10 км) дозволяє швидко досягти місцевого міста з розвиненою інфраструктурою. Порівняно з іншими районами, Cancelada пропонує більш збалансоване поєднання місцевого життя та туристичних зручностей, зберігаючи при цьому автентичну атмосферу андалуського прибережного містечка.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 96 mm |
| Лютий | 12.8°C | 99 mm |
| Березень | 14.9°C | 89 mm |
| Квітень | 16.7°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 47 mm |
| Червень | 23.1°C | 12 mm |
| Липень | 27.1°C | 1 mm |
| Серпень | 27.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.9°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 82 mm |
| Листопад | 15.8°C | 119 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL676475
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від більш дорогих об'єктів у самому центрі Марбельї, Cancelada пропонує більш доступне житло, зберігаючи при цьому доступ до тих самих послуг та розваг. Порівняно з Aquamar в Torre del Mar (від €269,950) та Lantana Residencial в Mijas (від €205,000), цей проект має вищу ціну, але обґрунтовується кращим розташуванням щодо інфраструктури та пляжів. Etherna Homes 2 в Estepona (від €259,000) може бути більш доступним, але не пропонує такої близькості до гольф-полів та пляжів одночасно. Cancelada займає золоту середину між туристичними центрами та спокійними житловими районами, що робить його привабливим для тих, хто цінує баланс між активністю та відпочинком. На відміну від східних районів Коста-дель-Соль, тут менше щільність забудови та краще співвідношення ціна-якість нерухомості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID