A Canceladában, Málaga tartományban található ingatlan egy 100 négyzetméteres, két hálószobás lakás, amely strandközeli városi környezetben helyezkedik el. A fejlett infrastruktúrájú negyed gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthető szolgáltatásokat kínál. A lakás nyugati tájolású, amely kiváló napfényviszonyokat biztosít. A teljesen berendezett, klímaberendezéssel felszerelt ingatlan közös medencével, kerttel és 24 órás recepcióval rendelkezik, megfelelő választás lehet mind állandó lakhelynek, mind üdülő céljára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai fekvése előnyt jelent számos szempontból. Csak 914 méterre található a Playa del Sol Villacana strand, míg a legközelebbi golfpálya mindössze 1,4 kilométerre helyezkedik el. A városi környezet ellenére a zöldövezeti látvány és a közeli parkok biztosítják a természetközeli életérzést. A 31 méteres tengerszint feletti magasság és a mindössze 2,8%-os strandfelé lejtés egyaránt kedvezőek mind a kilátás, mind a közlekedés szempontjából.
A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami megfelelő kisebb családok vagy párok számára. A teljes méretű konyha és a 20 négyzetméteres terasz praktikus életteret biztosít. Az épületben lift és tárolóhelyiség található, kényelmessé téve a mindennapi életet. A földalatti parkoló és a közös kerti terület egyaránt hozzájárul a kényelmes lakáshoz. A közelben található szupermarket (79 m) és gyógyszertár (131 m) megkönnyíti a mindennapi bevásárlást.
Az ingatlan már elkészült és azonnal költözhető állapotban van. A kiváló állapotú lakás teljesen berendezve és felszerelve kerül átadásra, beleértve a teljesen felszerelt konyhát is. Az épületben modern kényelmi szolgáltatások, mint a 24 órás recepció, a közös medence és az edzőterem már rendelkezésre állnak. Az ingatlan nyugati tájolása optimális napfényviszonyokat biztosít a teraszon, különösen a délutáni órákban.
Az ingatlan lakás jellege miatt nem kínál önálló kerttel vagy telkel rendelkező otthon élményét. Bár a strand közelében található, a közvetlen tengerparti panoráma korlátozott lehet. Az ingatlan egy városi övezetben helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy nem teljesen elszigetelt csendről van szó. A közös medence és egyéb létesítmények használata megosztható a többi lakóval, ami nem mindig garantálja a teljes magánszférát.
Az ingatlan megfelelő választás lehet olyan párok vagy kisebb családok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Az ingatlan strandközeli elhelyezkedése különösen vonzó lehet azoknak, akik rendszeresen szeretnének tengerparti sétákat tenni vagy vízi sportokat űzni. A közeli golfpályák (1,4-2,0 km) miatt a golfozóknak is megfelelő választás lehet. Az ingatlan a városi környezet ellenére csendesebb övezetben található, így azok számára is megfelelő, akik pihenésre vágynak, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a szolgáltatásoktól. A nyugati tájolás miatt azok számára is megfelelő, akik szeretik a délutáni napfény a teraszon. A teljesen berendezett állapot és a közelben lévő nemzetközi iskola miatt megfelelő lehet azok számára is, akik átmenetileg vagy tartósan Spanyolországban szeretnének élni.
A lakás kiváló állapotú, modern anyagokkal és technikákkal felépített ingatlan. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami jobb hőszigetelést és zajcsökkentést biztosít. A klímaberendezés minden évszakban megfelelő hőmérsékletet garantál. A lakás teljes méretű, berendezett konyhával rendelkezik, modern konyhagépekkel felszerelve. A fürdőszobák és a hálószobák minőségi burkolatokkal rendelkeznek, a beépített szekrények pedig optimális tárolóteret kínálnak. A közös területeken a közösségi medence mellett gyermekmedence is található, ami családosok számára előnyös lehet. Az épületben lift, internet (WiFi) és műholdas TV is rendelkezésre áll, megkönnyítve a modern életvitelt. A biztonságáról 24 órás recepció és őrszolgálat gondoskodik, miközben a kapuzott bejárat tovább növeli a biztonságérzetet.
Az ingatlan ára 475 000 eurótól kezdődik, amely a helyi piac átlagához képest versenyképes, különösen figyelembe véve a strand és a városi szolgáltatások közelségét. A lakás teljes mérete 100 négyzetméter, plusz egy 20 négyzetméteres terasszal, ami átlagosan 4750 euró/négyzetméteres árfolyamot jelent. Az ár tartalmazza a teljes berendezést és felszerelést, beleértve a konyhagépeket is. Az ingatlan már elkészült állapotban van, így további költségek nélkül azonnal költözhető, ami hosszú távon kedvezőbb lehetőség a még építés alatt álló projektekhez képest.
A Canceladában található lakás egy olyan városnegyedben helyezkedik el, ahol a mediterrán életstílus és a modern kényelem találkozik. A reggeli kávé a 20 négyzetméteres teraszon, nyugati tájolású kilátással a kertre, megfelelő kezdete lehet a napnak. A helyi szupermarket mindössze 79 méterre található, így a mindennapi bevásárlás könnyedén megoldható. Délután a közös medence vagy a közeli park kínál lehetőséget a pihenésre. A délutáni órákban a lakásból gyalog vagy kerékpárral elérhetők a strandok és a helyi éttermek. Az este akár a tengerparti sétával is telhet, a Playa del Sol Villacana mindössze 914 méterre található. A lakáskomplexum biztonságos, kapuzott bejárata és 24 órás őrzése biztosítja a nyugodt éjszakákat. Az ingatlan olyan helyszín, ahol a városi kényelem és a tengerparti közelség egyaránt elérhető.
Az ingatlan Canceladában, egy fejlődő városrészben helyezkedik el, ahol a mindennapi élet kényelme biztosított. A 79 méterre lévő szupermarket és a 131 méterre található gyógyszertár megkönnyíti a mindennapi bevásárlást. A környéken 16 étterem és 2 kávézó található, változatos gasztronómiai élményeket kínálva. A lakóközösség számára a közeli parkok és sportlehetőségek, mint a 0,7 km-re lévő Racket Club Villa Paderna teniszklub, aktív életmódot tesznek lehetővé. A közelben 19 általános iskola és 10 középiskola található, ami családosok számára vonzó lehet. Az egészségügyi ellátásról két egészségközpont és a 2,9 km-re lévő kórház gondoskodik. A városrész jól kapcsolódik a közlekedési hálózathoz, 4 helyi buszvonal és 21 megálló biztosítja a mobilitást. Az ingatlan környezete egyensúlyt teremt a városi dinamika és a tengerparti nyugalom között.
A térkép az ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol nyugati részén. Cancelada Estepona és Marbella között fekszik, megfelelő kiindulópontot kínálva a régió felfedezéséhez. Az ingatlan a tengerparttól rövid sétányira, míg a közeli nagyvárosok és a repülőterek autóval könnyen elérhetők. A térkép jól láthatóan mutatja a strandok, golfpályák és városi központok közelségét, amelyek mind hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez.
Az ingatlan Canceladában helyezkedik el, amely Estepona és Marbella között található fejlődő városrész. A térség stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerűen élvezhessék mind a csendesebb parti települések, mind a nagyobb városok előnyeit. Marbella, a híres üdülőváros, mindössze 16 km-re található, míg a tartományi székhely, Málaga 63 km-re helyezkedik el. Az ingatlan közelében fekszik Estepona, amely egyaránt kínál tradicionális spanyol hangulatot és modern szolgáltatásokat. A régió az Andalúziai Costa del Sol részeként számos kulturális és gasztronómiai élményt kínál, miközben a lakók élvezhetik a mediterrán életstílus minden előnyét. A Cancelada fejlődő negyedként egyre népszerűbb nemzetközi lakosok körében is, köszönhetően a kitűnő infrastruktúrának és a közeli nemzetközi iskolának.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz való közelség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa del Sol Villacana mindössze 914 méterre, míg a Playa de Guadalmansa 976 méterre található, mindössze 10-12 perces sétányira. A golf szerelmesei számára három golfpálya is könnyen megközelíthető: a Club de Golf El Coto de la Serena 1,4 km, a Flamingos Golf 1,5 km, a Tramores Golf pedig 2,0 km távolságra helyezkedik el. A közeli nagyvárosok közül Marbella 16 km, míg Málaga 63 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 55 km, a Gibraltári repülőtér pedig 44 km-re van, ami körülbelül 40-45 perces autóutat jelent. A közeli kikötő, a Puerto Deportivo José Banus 9,5 km-re helyezkedik el, amely további szolgáltatásokat és lehetőségeket kínál.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan a Costa del Sol kedvező éghajlati övezetében helyezkedik el, ahol az átlagos évi hőmérséklet 19,3°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 28°C körül alakul, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. A régió évente 3846 napsütéses órával rendelkezik, ami Európa egyik legnaposabb térségévé teszi. A fürdéshez ideális vízhőmérséklet (legalább 20°C) évente kb. 6 hónapig, áprilistól októberig garantált. A lakás 31 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé mindössze 2,8%-os lejtése egyaránt ideális klímát és kilátást biztosít. A mérsékelt páratartalom és a tenger közelsége miatt a nyári hónapokban is kellemes a klíma, különösen a nyugati tájolású teraszról élvezhető az esti hűvös.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelsége a strandokhoz és rekreációs lehetőségekhez egyik legnagyobb előnye. A Playa del Sol Villacana és a Playa de Guadalmansa strandok mindössze 1 km-en belül találhatók, gyalog könnyen megközelíthetők. A strandok nyugodt atmoszféráját a tengerparti séták, a napozás és a vízi sportok szerelmesei egyaránt élvezhetik. A golf szerelmesei számára három magas minőségű golfpálya elérhető rövid autóúton vagy akár kerékpárral is. A sportlehetőségeket a közeli Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) és RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km) teszik teljessé. A közös medencén kívül a lakók a Parque Antena (1,1 km) úszómedencéjét is használhatják. A térség 24 szállodával és több mint 6897 ággyal rendelkezik, ami vonzó turisztikai helyszínt jelent, ugyanakkor a lakóövezet csendjét is megőrzi.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Canceladában helyezkedik el, amely Estepona és Marbella között található fejlődő városrész. A térség stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerűen élvezhessék mind a csendesebb parti települések, mind a nagyobb városok előnyeit. Marbella, a híres üdülőváros, mindössze 16 km-re található, míg a tartományi székhely, Málaga 63 km-re helyezkedik el. Az ingatlan közelében fekszik Estepona, amely egyaránt kínál tradicionális spanyol hangulatot és modern szolgáltatásokat. A régió az Andalúziai Costa del Sol részeként számos kulturális és gasztronómiai élményt kínál, miközben a lakók élvezhetik a mediterrán életstílus minden előnyét. A Cancelada fejlődő negyedként egyre népszerűbb nemzetközi lakosok körében is, köszönhetően a kitűnő infrastruktúrának és a közeli nemzetközi iskolának.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL676475
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Canceladában található ingatlan a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, amely egyedülálló egyensúlyt kínál a tengerparti élet és a városi kényelem között. Hasonló projektekkel összehasonlítva, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól), a jelenlegi ingatlan magasabb árkategóriába tartozik, ezt azonban kompenzálja a kiválóbb elhelyezkedés és a kész állapot. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) olcsóbb, de jóval messzebb helyezkedik el a strandtól és a főbb turisztikai központoktól. A jelenlegi ingatlan előnye a Cancelada fejlődő karaktere, amely egyre népszerűbb a nemzetközi lakosok körében, köszönhetően a közeli nemzetközi iskolának (The International School of Estepona, 2,3 km) és a kitűnő infrastruktúrának. Míg más régiók, mint például a Costa Blanca, alacsonyabb árakat kínálhatnak, a Costa del Sol nyugati része nagyobb presztízzsel és jobb befektetési potenciállal rendelkezik, különösen Marbella közelsége miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID