Двустаен апартамент с площ 149 квадратни метра, разположен в затворен комплекс Мирадорес дел Сол в Канселада. Завършен през 2018 г., имотът е на партерен етаж с източно изложение. Комплексът се намира на по-малко от километър от плажа и предлага общи съоръжения включително голям басейн, два джакузи и детска площадка. В близост има магазини, ресторанти и основни удобства.
Комплексът Мирадорес дел Сол в Канселада заема средна позиция на пазара на недвижими имоти на Коста дел Sol по отношение на цена и характеристики. В сравнение с проекта Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950), този имот е значително по-скъп, което се дължи както на по-престижното местоположение (близост до Марбеля), така и на по-голямата жилищна площ. Проектът Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000) е в по-достъпен ценови сегмент, но предлага по-малки жилища и по-отдалечено местоположение от основните крайбрежни атракции. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) е най-близкият по цена и характеристики сравним проект, но Мирадорес дел Сол се отличава с по-голяма жилищна площ и по-развита инфраструктура в непосредствена близост. Основното предимство на Мирадорес дел Сол в сравнение с другите проекти е балансът между цената, местоположението и размера на имотите, както и наличието на добре поддържани общи части и удобства. В сравнение с по-луксозните комплекси в Марбеля, този проект предлага по-достъпни цени, като същевременно запазва достъпа до престижните услуги на района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът Мирадорес дел Сол е разположен в Канселада, на 16 километра от Марбеля и 63 километра от Малага. Близостта до морето (под 1 километър) и наличието на основни удобства в радиус от 2 километра определят функционалното разположение на имота. Лекият наклон от 2.8% към плажа осигурява лесен достъп.
Апартаментът предлага два спални, две банята и светлa всекидневна с достъп до тераса и частна градина. Пълно оборудвана кухня с отделно перално помещение и заден двор добавят практичност. Климатична инсталация за отопление и охлаждане, както и подово отопление осигуряват комфорт през цялата година.
Проектът е завършен през 2018 г. и е част от затворен жилищен комплекс. Комплексът Мирадорес дел Сол е изграден с модерни материали и съоръжения, включително общи площи с поддържани градини. Имотът е готов за незабавно заемане без необходимост от допълнителни ремонтни дейности.
Имотът не предлага гледка към морето, а към градината. Комплексът не разполага с фитнес зала или спа център извън басейна и джакузито. Имотът не е обзаведен и изисква закупуване на мебели. Липсват и детски площадки в непосредствена близост извън тези в комплекса.
Този имот би подходил на хора, търсещи целогодишно жилище в крайбрежна зона с удобен достъп до основни услуги. Поради близостта до международни училища (на 2.3 километра) и наличието на 19 основни и 10 средни училища в региона, имотът е подходящ за семейства с деца. Инвеститорите, търсещи имот за краткосрочно наемане, биха могли да се възползват от факта, че комплексът разрешава краткосрочни наеми. Вторият тип купувачи са тези, които търсят ваканционен имот с възможност за използване през по-голямата част от годината благодарение на мекия климат с 6-месечен плажен сезон. Локацията е също подходяща за голф ентусиасти поради близостта до три голф игрища в радиус от 2 километра. Хората, които предпочитат активен живот, ще оценят близостта до тенис клубове и плажни дейности.
Апартаментът разполага с климатична инсталация за отопление и охлаждане, както и с подово отопление във всички помещения. Кухненското обзавеждане е напълно инсталирано с отделно перално помещение. Спалните са оборудвани с вградени гардероби. Главната спалня разполага със собствена баня. Наличието на джакузи в общите части допринася за качеството на живот. Материалите, използвани в обзавеждането, включват модерни бели елементи, както се вижда от снимките на апартамента, дървени акцентни стени в спалните и плочки в баните и кухненския бокс. Терасата и частната градина са с леки огради, които осигуряват уединение без да пречат на обзора. Общите части на комплекса включват поддържани градини, което показва внимание към детайлите в поддръжката. Имотът е в отлично състояние, което се подкрепя от факта, че е завършен сравнително наскоро (2018 г.).
Цената на апартамента започва от €480,000 за 149 квадратни метра жилищна площ, което представлява приблизително €3,221 на квадратен метър. Цената включва паркомясто и складово помещение. В сравнение с други проекти в региона, като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950), Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този имот е в по-висок ценови сегмент, което се дължи на местоположението и по-голямата площ.
Дневният живот в този апартамент в Мирадорес дел Сол се определя от близостта до основни удобства и плажа. Сутрините започват с източно слънце, което осветява всекидневната. След закуска е възможна кратка разходка до супермаркета (79 метра) или до плажа (под километър). Допълнителните покупки могат да бъдат направени в близките магазини и ресторанти (16 в радиус от 2 километра). Следобед може да се посвети на отдих в общата градина или около басейна. Залезите могат да се прекарат в частната градина или на терасата. За активен отдих са на разположение близките тенис клубове (на 0.7-2.2 километра) или голф игрищата (на 1.4-2.0 километра). Вечерите предлагат разнообразие от ресторанти в района. Локацията е удобна както за целогодишно живеене, така и за ваканционни престои.
Околността на комплекса Мирадорес дел Сол в Канселада предлага баланс между урбани удобства и достъп до природа. Близките плажове (под километър) са основна характеристика, определящи ежедневието през по-голямата част от годината. Наличието на 16 ресторанта, 4 аптеки, 1 банка и 2 кафенета в радиус от 2 километра осигурява ежедневни удобства без необходимост от използване на автомобил. За семейства с деца са важни 19-те основни и 10 средни училища в региона, както и международното училище в Естепона на 2.3 километра. Здравеопазването е осигурено чрез 2 здравни центъра и болница на 2.9 километра. Транспортната връзка включва 4 автобусни линии с 21 спирки в района. За активния отдих са на разположение няколко тенис клуба и три голф игрища в близост. Урбанизацията на района е умерена, което позволява едновременно спокойствие и достъп до услуги.
Комплексът Мирадорес дел Сол се намира в Канселада, на крайбрежието на Коста дел Сол. Разположен е на равен терен на 31 метра над морското равно, с лек наклон (2.8%) към плажа, който се намира на по-малко от километър разстояние. В близост са разположени основни удобства, включително супермаркет, ресторанти и аптеки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Комплексът Мирадорес дел Сол в Канселада е разположен стратегически между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. Намира се на 16 километра западно от Марбеля (147,958 жители), основен търговски и туристически център, и на 63 километра източно от Малага (579,076 жители), административен и културен център на провинцията. По-близо е до Естепона, по-малък крайбрежен град с всички основни услуги. Положението между тези градове позволява достъп както до по-големите градски удобства, така и до по-спокойния живот на по-малките крайбрежни селища. Локацията е на приблизително 44 километра от Гибралтар и на 55 километра от международното летище в Малага, което осигурява добри транспортни връзки.
Най-близкият плаж, Плая дел Сол Вилакана, се намира на 0.9 километра от комплекса. До него се стига пеша за около 10-15 минути по равен терен с лек наклон от 2.8%. Град Марбеля, основен търговски и културен център, е на 16 километра, което е приблизително 20 минути с кола. Летището в Малага, основен въздушен възел, е на 55 километра или около 40-45 минути път с кола. Любителите на голфа имат избор между три близки игрища: Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена (1.4 км), Фламинкос Голф (1.5 км) и Траморес Голф (2.0 км). Близките тенис клубове и спортни центрове включват Ракет Клуб Вила Падерна (0.7 км), Клуб де Тенис (1.4 км) и РозаРоса Тенис и Падел Клуб (2.2 км).
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.3°C и сезонни вариации между 12°C и 28°C. Годишните слънчеви часове са 3846, което осигурява слънчево време през по-голямата част от годината. Плажният сезон продължава 6 месеца, когато температурата на морската вода е над 20°C, което позволява плуване и водни спорти от май до октомври. Височината на комплекса е 31 метра над морското равно, което осигурява лек бриз от морето без да влияе значително на температурните условия. Ниският процент на наклон (2.8%) към плажа позволява лесно придвижване пеша или с велосипед. Районът има 32 местни празника годишно, което добавя културно разнообразие към ежедневието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до комплекса се намират няколко плажа, включително Плая дел Сол Вилакана (0.9 км), Плая де Гуадалманса (1.0 км) и Плая дел Саладийо (1.1 км). Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове по време на шестмесечния плажен сезон. За любителите на голфа са на разположение три голф игрища в радиус от 2 километра: Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена, Фламинкос Голф и Траморес Голф. Тенис ентусиастите могат да посетят Ракет Клуб Вила Падерна (0.7 км), Клуб де Тенис (1.4 км) или РозаРоса Тенис и Падел Клуб (2.2 км). На разстояние 1.1 километра се намира обществен басейн в Парке Антена. Други развлекателни възможности включват наличието на 24 хотела с 6897 легла в региона, което показва добре развита туристическа инфраструктура. Марината Пуерто Депортиво Хосе Банус е на 9.5 километра и предлага възможности за яхтинг и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Комплексът Мирадорес дел Сол в Канселада е разположен стратегически между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. Намира се на 16 километра западно от Марбеля (147,958 жители), основен търговски и туристически център, и на 63 километра източно от Малага (579,076 жители), административен и културен център на провинцията. По-близо е до Естепона, по-малък крайбрежен град с всички основни услуги. Положението между тези градове позволява достъп както до по-големите градски удобства, така и до по-спокойния живот на по-малките крайбрежни селища. Локацията е на приблизително 44 километра от Гибралтар и на 55 километра от международното летище в Малага, което осигурява добри транспортни връзки.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL701218
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID