Tento byt v Canceladě, Málagě, se nachází v uzavřeném komplexu Miradores del Sol. Jedná se o dvoupokojový byt o rozloze 149 m², orientovaný na východ, s kompletním vybavením. Byt disponuje dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, obývacím pokojem s jídelnou, plně vybavenou kuchyní s oddělenou prádelnou, terasou a soukromou zahradou. Projekt byl dokončen v roce 2018 a nabízí pohodlné bydlení v městském prostředí s dobrou dostupností všech potřebných služeb a pláže.
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento byt v Canceladě středně vysokou cenovou kategorii. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí byty od 269 950 eur, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 eur a Etherna Homes 2 v Esteponě od 259 000 eur. Hlavní výhodou tohoto projektu je však jeho poloha v blízkosti pláže, golfových hřišť a městských služeb, což ho odlišuje od levnějších možností v méně atraktivních lokalit. Ve srovnání s luxusními projekty v Marbelle nebo Puerto Banúsu nabízí tento byt podobné vybavení a přístup ke službám za výrazně nižší cenu. Region Cancelada je navíc charakteristický svou vyváženou atmosférou, která není příliš turisticky přeplněná jako centra Marbelly, ale zároveň nabízí více služeb a vyžití než odlehlejší oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské oblasti Cancelady, v docházkové vzdálenosti od pláže a všech základních služeb. V blízkosti se nacházejí supermarkety, lékárny, restaurace a golfové hřiště. Díky své poloze nabízí snadný přístup k plážím Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa, které jsou vzdáleny méně než 1 km. Oběh komunikací v oblasti zajišťuje pohodlný život bez nutnosti neustále používat automobil.
Tento dvoupokojový byt splňuje požadavky na pohodlné bydlení pro páry nebo malé rodiny. Dvě ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatečný prostor pro pohodlný život. Vlastní zahrada a terasa poskytují soukromý venkovní prostor pro odpočinek. Vybavení klimatizací a podlahovým topením zajišťuje komfort po celý rok. Soukromé parkovací stání a sklep řeší praktické potřeby každodenního života.
Projekt byl dokončen v roce 2018, což znamená, že jde o nemovitost, která již prošla celým procesem výstavby a je okamžitě obyvatelná. Byt je v dobrém stavu a prošel procesem kolaudace. Výstavba proběhla podle španělských stavebních norem a předpisů, které platily v době realizace projektu. Komplex je plně funkční s veškerou infrastrukturou.
Tento projekt nenabízí luxusní prvky jako je soukromý bazén nebo výhled na moře. Byt není nábytkem vybaven, což vyžaduje další investici. Orientace na východ znamená méně slunečního svitu odpoledne a večer. Umístění v přízemí může být méně výhodné z hlediska soukromí a bezpečnosti. V ceně nejsou zahrnuty služby jako správa a údržba, které představují další náklady.
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající trvalé bydlení nebo druhý domov ve Španělsku. Díky své poloze je vhodný pro ty, kteří preferují bydlení v docházkové vzdálenosti od pláže a základních služeb. Pro milovníky golfu je lokalita atraktivní díky blízkosti tří golfových hřišť. Taktéž je vhodný pro investory, kteří uvažují o pronájmu, protože komplex umožňuje krátkodobé pronájmy. Pro seniory, kteří hledají klidné místo pro důchod s dobrou dostupností služeb, může být tato nemovitost také zajímavou volbou. Vzhledem k dostupnosti mezinárodní školy v Esteponě je lokalita vhodná i pro rodiny s dětmi, které preferují mezinárodní vzdělávání.
Byt je vybaven kvalitními materiály a technologiemi. Podlahové topení zajišťuje rovnoměrné teplo v zimních měsících, zatímco klimatizace s chlazením i vytápěním zajišťuje komfort po celý rok. Kuchyňská linka je plně vybavena se samostatným prostorem pro prádelnu. V bytě jsou vestavěné skříně, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními potřebami, včetně en-suite koupelny u hlavní ložnice. Terasa a zahrada jsou opatřeny kvalitními povrchy a rostlinným doplňkem, který zajišťuje soukromí. Komplex jako celek je udržován s důrazem na čistotu a kvalitu společných prostor včetně bazénu a dvou vířivek.
Tento dvoupokojový byt o rozloze 149 m² je k dispozici za cenu od 480 000 eur. V porovnání s podobnými projekty v regionu se jedná o středně vysokou cenovou úroveň, která odráží velikost bytu, jeho vybavení a polohu. Cena zahrnuje samotný byt, soukromou zahradu, terasu, parkovací stání a sklep. V ceně není zahrnuto vybavení nábytkem ani spotřebiči nad rámec standardní kuchyňské linky. Další náklady představují poplatky za správu komplexu a údržbu společných prostor.
Denní život v tomto bytě je navržen tak, aby maximalizoval pohodlí a dostupnost služeb. Ráno se můžete probudit k východu slunce na terase, připravit si snídani v plně vybavené kuchyni a poté se vydat na procházku k nedaleké pláži. Nákupy v supermarketu jsou možné během pár minut chůze, stejně jako návštěva lékárny nebo restaurace. Odpoledne můžete trávit u společného bazénu nebo na soukromé zahradě. Večer je možné využít místní restaurace pro večeři nebo zůstat doma a vychutnat si klidné prostředí komplexu. Vzhledem k blízkosti golfových hřišť je lokalita vhodná i pro milovníky tohoto sportu. Doprava do okolních měst jako Marbella nebo Estepona je relativně snadná díky blízkosti hlavních komunikací.
Lokalita nabízí vyváženou kombinaci městského života a přírodních krás. Cancelada je dobře propojená s okolními městy, což usnadňuje každodenní dopravu. V oblasti se nachází dostatečný počet obchodů, restaurací a služeb pro pohodlný život. Nemocnice je vzdálena necelé 3 km, což zajišťuje dobrou dostupnost zdravotní péče. Dopravní dostupnost je řešena čtyřmi linkami veřejné dopravy s 21 zastávkami v okolí. Pro majitele automobilů je k dispozici soukromé parkovací stání v komplexu. Vzhledem k tomu, že se jedná o městskou oblast, je infrastruktura dobře rozvinutá včetně možností dobíjení elektromobilů, které jsou vzdáleny necelý kilometr.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu projektu v Canceladě, vzdáleného pouhý kilometr od pobřeží Costa del Sol. V okolí jsou zobrazeny klíčové body zájmu včetně tří blízkých pláží, tří golfových hřišť a nedalekých měst Marbella a Estepona. Měřítko mapy umožňuje posoudit docházkovou vzdálenost k základním službám a volnočasovým aktivitám, které tvoří každodenní život v této oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cancelada je strategicky umístěna mezi dvěma významnými městy Costa del Sol - Marbellou (16 km) a Esteponou (asi 5 km). Tato poloha zajišťuje dobrý přístup ke službám a nabídkám obou měst, ale zároveň nabízí klidnější atmosféru rezidenční čtvrti. Vzdálenost k Málagě (63 km) jako hlavnímu městu provincie je dostatečná pro příležitostné návštěvy pro administrativní nebo kulturní účely. Umístění v blízkosti pobřeží, ale ne v centru nejrušnějších turistických oblastí, představuje ideální kompromis mezi dostupností služeb a klidnějším prostředím pro každodenní život.
Pláže jsou v dosahu do 1 km, přičemž nejblíže je Playa del Sol Villacana (914 m) a Playa de Guadalmansa (976 m). Hlavní města regionu jako Marbella jsou vzdálena 16 km, Algeciras 51 km a Málaga 63 km. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 55 km, zatímco letiště Gibraltar je o něco blíže (44 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) a Tramores Golf (2,0 km). Tato kombinace přírodních a městských prvků zajišťuje dobrý přístup k různým volnočasovým aktivitám a službám.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Cancelady se vyznačuje mírným středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 19,3 °C. Léta jsou horká s teplotami dosahujícími až 28 °C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami kolem 12 °C. Nadmořská výška 31 metrů zajišťuje příjemné klimatické podmínky bez extrémních výkyvů. Roční sluneční svit činí 3 846 hodin, což představuje více než 300 slunečných dnů v roce. Plavecká sezóna trvá 6 měsíců, protože teplota moře dosahuje alespoň 20 °C od května do října. Mírný sklon k pláži (2,8 %) znamená téměř rovinatý terén, který usnadňuje pohyb včetně chůze nebo jízdy na kole.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa jsou v docházkové vzdálenosti a nabízejí klasické středomořské prostředí s písečnými plážemi. Golfové nadšence jistě potěší blízkost tří kvalitních golfových hřišť: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf a Tramores Golf. Sportovní vyžití zajišťují také místní tenisové a padelové kluby v okolí, jako je Racket Club Villa Paderna (0,7 km) nebo RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Pro plavání v sladké vodě je k dispozici Parque Antena (1,1 km). Okolí nabízí také možnosti pro vodní sporty a další rekreační aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada je strategicky umístěna mezi dvěma významnými městy Costa del Sol - Marbellou (16 km) a Esteponou (asi 5 km). Tato poloha zajišťuje dobrý přístup ke službám a nabídkám obou měst, ale zároveň nabízí klidnější atmosféru rezidenční čtvrti. Vzdálenost k Málagě (63 km) jako hlavnímu městu provincie je dostatečná pro příležitostné návštěvy pro administrativní nebo kulturní účely. Umístění v blízkosti pobřeží, ale ne v centru nejrušnějších turistických oblastí, představuje ideální kompromis mezi dostupností služeb a klidnějším prostředím pro každodenní život.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL701218
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID