En fuldt færdig østvendt to-værelses lejlighed i stueetagen med privat have og terrasse beliggende i den lukkede bebyggelse Miradores del Sol i Cancelada. Med en størrelse på 149 m² og direkte adgang til fællesområder tilbyder denne bolig en funktionel løsning for dem, der søger bolig tæt på både strand og dagligdags faciliteter. Projekteet har en central beliggenhed med kort afstand til Playa del Sol Villacana strand og flere golfbaner.
I forhold til andre projekter i regionen udviser denne lejlighed en konkurrencedygtig pris pr. kvadratmeter. Lignende projekter som Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, men typisk med mindre kvadratmeter og længere afstand til både strand og golfbaner. Lantana Residencial i Mijas har en endnu lavere startpris på €205.000, men ligger længere fra kysten og de internationale faciliteter, der kendetegner Costa del Sol. Denne lejligheds placering i Cancelada giver en fordel i forhold til adgang til både Marbella og Estepona, hvilket gør den mere fleksibel for beboere, der ønsker adgang til begge byers faciliteter. Sammenlignet med nybyggerier i samme prisklasse har denne fuldt færdigbyggede lejlighed fordel af at være øjeblikkelig tilgængelig uden byggeperioder eller usikkerhed om aflevering. Med en gennemsnitlig indkomst i provinsen på €16.450 repræsenterer denne lejlighed et premiumtilbud i området, rettet mod internationale købere og lokale med højere indkomstniveau.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Cancelada, et urbant område med gode forbindelser til både Marbella og Estepona. Projekteets placering sikrer nem adgang til strand, butikker og dagligdags faciliteter inden for kort afstand. Den moderate højde på 31 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima.
Lejligheden tilbyder en praktisk layout med to soveværelser og to badeværelser, der imødekommer behovet for komfortabel bolig for par eller små familier. Den private have og terrasse giver mulighed for udendørs ophold uden at forlade hjemmet, mens de fælles faciliteter inkluderer poolområde og rekreative muligheder.
Projektet blev færdigbygget i 2018 og fremstår som en velholdt bolig med moderne faciliteter. Byggeriet repræsenterer en gennemført kvalitet med materialer og installationer designet til langvarig brug og minimalt vedligeholdelsesbehov. Status som færdigt projekt sikrer øjeblikkelig tilgængelighed uden byggerisici.
Projektet tilbyder ikke udsigt til havet fra selve lejligheden, da det er en stueetagens ejendom orienteret mod øst. Bebyggelsen har ikke direkte adgang til stranden, selvom afstanden er kort. De fælles områder kan have begrænset kapacitet i højsæsonen, hvilket kan påvirke tilgængeligheden til faciliteter.
Denne lejlighed passer til par eller små familier, der søger en primær bolig eller et sekundært hjem med god adgang til både faciliteter og rekreative muligheder. Den er egnet for dem, der ønsker at bo tæt på stranden uden at betale præmierne for direkte havudsigt. Golfspillere vil sætte pris på de flere nærliggende baner inden for kort afstand. Investorer, der overveer udlejning, vil finde det attraktivt, at boligen ligger i et område med aktiv turisme året rundt, og at bebyggelsen har godkendt udlejning på kort sigt. Dem, der ønsker en balance mellem byliv og kystliv, vil finde denne placering egnet, da den tilbyder adgang til både Marbellas dynamiske atmosfære og de mere rolige kystområder. Personer, der ikke ønsker at være afhængige af bilen til dagligdags ærinder, vil sætte pris på de mange faciliteter inden for gåafstand.
Lejligheden fremstår med fremragende kvalitet i både materialer og udførelse. Gulvene er flisebelagte i alle rum, hvilket sikrer både holdbarhed og nem rengøring. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og har et separat vaskeområde, der giver praktisk adskillelse fra resten af boligen. Badeværelserne er moderne med kvalitetsarmaturer og fliser, og master-soveværelset har eget badeværelse for øget privatliv og komfort. Varme- og kølesystemet omfatter både aircondition og gulvvarme, der sikrer et behageligt indeklima året rundt. De indbyggede skabe i soveværelserne giver rigelig opbevaringsplads, mens den private terrasse og have giver udendørs rum til afslapning. Bygningens generelle stand er velholdt med fællesområder, der regelmæssigt vedligeholdes, hvilket afspejler bebyggelsens gode administration.
Prisen for denne lejlighed starter fra €480.000 for en 149 m² stor ejendom med to soveværelser og to badeværelser. Prisen er konkurrencedygtig i forhold til lignende projekter i området, men ligger over gennemsnittet for regionens priser. De sammenlignelige projekter i nærheden som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes 2 i Estepona har lavere startpriser, men med færre kvadratmeter og uden den samme nærhed til både strand og golfbaner. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads og et opbevaringsrum, hvilket tilføjer værdi til ejendommen.
Dagligdagen i denne lejlighed præges af nem adgang til alle nødvendigheder. Supermarkedet ligger kun 79 meter væk, og apoteket kan nås på 131 meter. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på den østvendte terrasse med direkte sollys fra morgenstunden. Eftermiddagen kan bruges på en af de nærliggende strande, som alle ligger inden for 1,1 kilometers afstand. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand, med Club de Golf El Coto de la Serena som den nærmeste på 1,4 km. Aftenlivet byder på flere restauranter inden for gåafstand, hvor man kan vælge mellem lokale spanske retter eller internationale køkkener. Området er aktivt året rundt, men med en mere afslappet atmosfære uden for sommermånederne. Det gode offentlige transportnetværk med 4 linjer og 21 stoppesteder i nærheden gør det muligt at navigere uden bil, selvom en bil er praktisk for længere udflugter i regionen.
Omgivelserne i Cancelada tilbyder en god balance mellem lokal livsstil og internationale faciliteter. Området har 16 restauranter, 4 apoteker og 2 cafeer inden for 2 kilometers radius, hvilket sikrer adgang til dagligdags fornødenheder. For børnefamilier er der 19 grundskoler og 10 gymnasier i området, med The International School of Estepona som det nærmeste internationale tilbud kun 2,3 km væk. Sundhedsfaciliteter er dækket med 2 sundhedscentre inden for kort afstand, mens det nærmeste hospital ligger 2,9 km væk. Transportmulighederne er gode med 4 offentlige transportlinjer og 21 stoppesteder i nærheden, hvilket giver forbindelse til både Marbella og Estepona. For dem, der foretrækker aktivitet, er der flere sportscentre og tennisbaner inden for 2 km afstand, herunder Racket Club Villa Paderna og RozaRossa Tennis and Padel Club.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Cancelada med kort afstand til både stranden og vigtige byer. De blå markeringer repræsenterer de nærliggende golfbaner, mens de grønne områder viser parker og rekreative zoner. De røde stier indikerer gåafstand til dagligdags faciliteter som supermarkeder og restauranter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cancelada er strategisk beliggende mellem Marbella (16 km) og Estepona, hvilket giver beboerne adgang til to af Costa del Sols mest attraktive byer. Placeringen gør det muligt at nyde både Marbellas internationale atmosfære og Esteponas mere traditionelle spanske charme. Området ligger i den vestlige del af Málaga-provinsen, hvilket giver en fordelagtig position i forhold til Gibraltar (44 km) og den internationale lufthavn i Málaga (55 km). Dette gør det nemt at rejse både indenfor Spanien og internationalt. Regionen omkring Cancelada er kendt for sin blanding af lokale spanske samfund og internationale enklaver, hvilket skaber en unik og multikulturel atmosfære. Med 3.163 ejendomstransaktioner i området viser det et aktivt og sundt boligmarked med god likviditet for potentielle investorer.
Lejlighedens beliggenhed sikrer nem adgang til vigtige faciliteter. Playa del Sol Villacana strand ligger kun 0,9 km væg, og Playa de Guadalmansa er inden for 1 km afstand, hvilket giver let adgang til kystliv. For golfentusiaster er Club de Golf El Coto de la Santana 1,4 km væk, Flamingos Golf 1,5 km og Tramores Golf 2,0 km væk. Marbella by ligger 16 km væg, mens større byer som Algeciras (51 km) og Málaga (63 km) er inden for køreafstand. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar (GIB) på 44 km, mens Malaga-Costa del Sol (AGP) lufthavn ligger 55 km væg. For elbilsejere er der en Supercharger 0,8 km væg og en Zunder-lader 10 km væg. En apotek ligger kun 131 meter fra lejligheden, og et supermarked kan nås på 79 meter, hvilket gør dagligdags indkøb praktiske.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Cancelada er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og månedlige variationer mellem 12°C og 28°C. Området nyder godt af 3.846 soltimer årligt, hvilket sikrer rigeligt med solskin. Svømmesæsonen varer 6 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at bade i havet fra maj til oktober. Den moderate højde på 31 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima uden ekstreme temperaturudsving. Området har en flad topografi med en hældning på kun 2,8% mod stranden, hvilket gør det let at færdes til fods eller på cykel. Den lokale kultur fejrer 32 helligdage årligt, hvilket bidrager til et levende samfundsliv med traditionelle festligheder og arrangementer året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Områdets strandliv er let tilgængeligt med flere Blue Flag-strande inden for kort afstand. Playa del Sol Villacana, den nærmeste strand, ligger kun 0,9 km væk og tilbyder godt vedligeholdt sandstrand med faciliteter. Playa de Guadalmansa (1,0 km) og Playa del Saladillo (1,1 km) giver yderligere muligheder for strandaktiviteter og vandreture langs kysten. For golfentusiaster er der tre fremragende golfbaner inden for 2 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf og Tramores Golf, alle med høj standard og forskellige sværhedsgrader. Området har også adskillige sportsfaciliteter inklusiv Racket Club Villa Paderna (0,7 km) for tennis- og padelentusiaster. Swimmingpoolområder som Parque Antena (1,1 km) tilbyder alternativ rekreation, mens de to jacuzzis i bebyggelsens fællesområde giver ekstra komfort for beboerne. For lystsejlads kan Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) nås inden for kort køreafstand.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada er strategisk beliggende mellem Marbella (16 km) og Estepona, hvilket giver beboerne adgang til to af Costa del Sols mest attraktive byer. Placeringen gør det muligt at nyde både Marbellas internationale atmosfære og Esteponas mere traditionelle spanske charme. Området ligger i den vestlige del af Málaga-provinsen, hvilket giver en fordelagtig position i forhold til Gibraltar (44 km) og den internationale lufthavn i Málaga (55 km). Dette gør det nemt at rejse både indenfor Spanien og internationalt. Regionen omkring Cancelada er kendt for sin blanding af lokale spanske samfund og internationale enklaver, hvilket skaber en unik og multikulturel atmosfære. Med 3.163 ejendomstransaktioner i området viser det et aktivt og sundt boligmarked med god likviditet for potentielle investorer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL701218
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID