Nel cuore di Cancelada, Málaga, si trova questo complesso di appartamenti completato, caratteristico dello stile architettonico della Costa del Sol. Il progetto consiste in appartamenti con due camere da letto e una superficie abitabile di 149 m², costruiti nel 2018. La posizione a soli 31 metri sul livello del mare offre una dolce pendenza verso il Mar Mediterraneo, con diverse spiagge a meno di un chilometro di distanza. L'orientamento est assicura la luce del mattino sui terrazzi, contribuendo alla vivibilità durante tutto l'anno.
All'interno della regione Costa del Sol, questo progetto a Cancelada si distingue da sviluppi simili per la combinazione di appartamenti più spaziosi e la posizione equilibrata tra servizi urbani e opportunità ricreative. In confronto con Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), questo progetto offre un prezzo più alto, ma anche una maggiore superficie abitabile e una posizione più favorevole rispetto sia alla spiaggia che ai campi da golf. Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) si trova in un ambiente più rurale più lontano dalla costa, rendendolo meno adatto per persone che considerano l'accesso diretto alla spiaggia importante. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si trova in una regione costiera simile, ma manca della vicinanza diretta ai campi da golf e della combinazione di servizi che offre Cancelada. Il prezzo di €480.000 per questo appartamento riflette l'infrastruttura completamente sviluppata e la posizione attraente tra Marbella ed Estepona, due aree con grande attività economica e turistica. In confronto con complessi più anziani nella stessa regione, questo progetto offre qualità costruttiva moderna con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e servizi comuni mantenuti, contribuendo a un maggior comfort abitativo e minori costi di manutenzione a lungo termine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Cancelada, un ambiente urbano sulla Costa del Sol. La posizione offre accesso diretto ai servizi locali a distanza a piedi, inclusi supermercati, farmacie e locali ristorativi. La posizione strategica a 914 metri dalla spiaggia Playa del Sol Villacana colloca i residenti a breve distanza dalle attività costiere, mentre il complesso di appartamenti stesso è inserito in un quartiere sviluppato con infrastrutture urbane.
Questo appartamento soddisfa le esigenze abitative funzionali con due camere da letto e due bagni, adatto per coppie, piccole famiglie o come casa per le vacanze. I 149 m² di superficie abitabile offrono spazio sufficiente per residenza permanente o soggiorni periodici. La presenza di un terrazzo privato, giardino e accesso a strutture comuni come piscine soddisfa le esigenze ricreative, mentre la vicinanza ai servizi copre le esigenze pratiche quotidiane.
Sebbene indicato come progetto di nuova costruzione, questo sviluppo è stato completato nel 2018 ed è pronto per l'immediato insediamento. La fase di costruzione è conclusa, il che significa che tutte le infrastrutture e i servizi comuni sono operativi. La consegna indicativa del 2018 indica che il complesso non presenta più rischi costruttivi e che eventuali difetti nei primi anni di utilizzo sono già stati identificati e corretti.
Questo complesso di appartamenti non offre vista sul mare dalle unità abitative. La posizione si trova in un ambiente urbano sviluppato, con conseguente privacy limitata e rumore del traffico nelle immediate vicinanze. L'orientamento est comporta minor sole pomeridiano e serale sui terrazzi. La mancanza di arredamento richiede un'arredatura completa da parte del proprietario. Gli spazi comuni possono essere frequentati intensamente durante l'alta stagione da tutti i residenti.
Questo appartamento è adatto a persone o coppie che cercano una seconda residenza permanente in un'area con clima mediterraneo e buoni servizi. La vicinanza di scuole internazionali a 2,3 chilometri lo rende adatto a famiglie con figli che desiderano soggiornare parte dell'anno in Spagna. Per gli investitori, la posizione vicino alle strutture turistiche e l'approvazione per affitti a breve termine offrono opportunità di rendimento. Gli appassionati di golf apprezzeranno la presenza di tre campi da golf entro 2 chilometri, che permettono frequenti opportunità di gioco senza dipendere dai trasporti. Lo stato completato del complesso offre certezze per gli acquirenti che non vogliono correre rischi con progetti in sviluppo e desiderano utilizzare immediatamente la loro proprietà. La combinazione di servizi urbani a distanza a piedi e opportunità ricreative lo rende anche adatto a persone che desiderano rimanere attive e partecipare a una comunità, invece di vivere isolati in un ambiente puramente turistico.
Gli appartamenti sono completati con un'enfasi sulla qualità funzionale e materiali durevoli. La presenza sia di aria condizionata che di riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento indica attenzione al comfort globale, importante per un clima con estati calde e inverni miti. La cucina completamente attrezzata con locale lavanderia separato offre soluzioni pratiche per l'uso quotidiano, mentre gli armadi a muro offrono opportunità di stoccaggio efficienti senza mobili aggiuntivi. I bagni sono dotati di sanitari moderni e la presenza di un bagno privato nella camera da letto principale aumenta il livello di comfort. Gli spazi comuni mostrano giardini curati e una grande piscina con due vasche idromassaggio, indicando attenzione alle strutture condivise mantenute per tutti i residenti. Il posteggio privato e la cantina sono aggiunte pratiche che spesso mancano nei complessi più anziani. La qualità costruttiva, come visibile nella finitura di pareti, pavimenti e impianti, risponde a standard moderni per residenza permanente, con attenzione sia all'estetica che alla funzionalità.
Gli appartamenti in questo complesso sono disponibili a partire da un prezzo di €480.000. Questa fascia di prezzo si colloca sopra la media per appartamenti simili nella regione, spiegabile in parte dalla maggiore superficie abitabile di 149 m² e dai servizi completamente sviluppati nelle immediate vicinanze. Il prezzo include due camere da letto, due bagni, un terrazzo privato e giardino, oltre all'accesso a strutture comuni. Simile ad altri progetti completati nella zona, come Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa posizione offre un sovrapprezzo per la combinazione specifica di spazio, servizi e posizione vicina sia alla spiaggia che ai servizi urbani.
Cancelada si presenta come una località balneare funzionale dove la vita quotidiana e il piacere vacanziero si incontrano. Al mattino, i residenti possono raggiungere il supermercato locale a 79 metri per prodotti freschi, mentre la farmacia a 131 metri è accessibile per eventuali necessità mediche. La vicinanza di diverse spiagge, tutte entro un chilometro, rende possibili passeggiate quotidiane lungo la costa, con la dolce pendenza del 2,8% che offre un comodo accesso. La presenza di vari ristoranti e caffè entro 2 chilometri offre varietà per uscire a mangiare senza dipendere dai mezzi di trasporto. I giardini e le piscine comuni servono come luoghi d'incontro sociali, specialmente durante i mesi caldi. La posizione combina accessibilità pratica con opportunità ricreative, permettendo ai residenti di scegliere tra visite alle spiagge, esplorazione dell'ambiente in bicicletta o utilizzo delle strutture sportive nelle vicinanze come il club tennis a 1,4 chilometri di distanza.
L'ambiente di vita immediato di questo complesso di appartamenti offre un equilibrio tra servizi urbani e svaghi costieri. La posizione a Cancelada colloca i residenti a 16 chilometri da Marbella, la città più conosciuta della Costa del Sol, e a 63 chilometri da Málaga, il capoluogo di provincia con il suo centro storico e aeroporto internazionale. Entro un raggio di 2 chilometri, i residenti trovano 16 ristoranti, 4 farmacie, una banca e vari caffè, coprendo le esigenze pratiche quotidiane senza dipendere dai trasporti. La presenza di un parco a distanza a piedi offre verde nell'ambiente urbano. Il trasporto pubblico è ben organizzato con 4 linee di autobus e 21 fermate nelle vicinanze, permettendo connessioni con città circostanti senza necessitare sempre di un'auto. L'assistenza sanitaria è garantita da due centri sanitari e un ospedale a 2,9 chilometri, sufficienti per cure di routine ed emergenze. Per i residenti internazionali, ci sono 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nella regione, inclusa The International School of Estepona a 2,3 chilometri, che offre opportunità educative per famiglie multilingue.
Questa mappa mostra la posizione strategica del complesso di appartamenti a Cancelada, sulla costa di Málaga. Il complesso è posizionato tra Estepona a ovest e Marbella a est, con accesso diretto a spiagge e servizi. Le spiagge più vicine sono indicate a meno di un chilometro di distanza, mentre i campi da golf nelle immediate vicinanze sono visibili. La posizione rispetto alle principali strade e centri cittadini fornisce una panoramica dell'accessibilità e della relazione con le aree circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cancelada, dove si trova questo complesso di appartamenti, è situata in una posizione strategica sulla costa occidentale della provincia di Málaga, tra le note località balneari Estepona e Marbella. A 16 chilometri da Marbella con il suo richiamo internazionale e 9,5 chilometri dal porto turistico Puerto Banús, la posizione offre accesso a servizi più esclusivi senza vivervi direttamente. Le città più grandi della regione sono Marbella (147.958 abitanti) a 16 chilometri, Algeciras (121.957 abitanti) a 51 chilometri, e il capoluogo di provincia Málaga (579.076 abitanti) a 63 chilometri. Questa posizione permette ai residenti di godere di un'atmosfera più residenziale con servizi locali, mentre centri urbani più grandi per shopping, cultura e servizi sono a breve distanza. La posizione combina così i vantaggi di una località balneare con l'accessibilità di aree urbane più grandi.
L'accessibilità delle strutture importanti da questo complesso di appartamenti è eccellente grazie alla posizione centrale a Cancelada. Le spiagge più vicine, Playa del Sol Villacana (914 metri) e Playa de Guadalmansa (976 metri), sono raggiungibili a piedi, permettendo visite quotidiane alla spiaggia senza trasporti. Per gli appassionati di golf, ci sono tre campi da golf entro 2 chilometri: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) e Tramores Golf (2,0 km). L'aeroporto internazionale di Málaga si trova a 55 chilometri, circa 45 minuti di auto, mentre l'aeroporto più piccolo di Gibilterra è a 44 chilometri. Per la spesa quotidiana, un supermercato è a soli 79 metri di distanza, mentre una farmacia a 131 metri e un ospedale a 2,9 chilometri offrono assistenza sanitaria a portata di mano. Il porto turistico Puerto Deportivo José Banus a Marbella, noto per i suoi yacht di lusso e opportunità di shopping, si trova a 9,5 chilometri di distanza.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un tipico clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,3°C, variante da 12°C nei mesi più freddi a 28°C nell'alta estate. Con 3.846 ore di sole all'anno, l'area appartiene alle regioni più soleggiate d'Europa. La posizione a soli 31 metri sul livello del mare e una dolce pendenza del 2,8% verso il mare contribuiscono a un microclima mite senza estremi di temperatura. La stagione balneabile si estende per sei mesi, con temperatura dell'acqua che raggiunge almeno 20°C da maggio a ottobre. L'orientamento est dell'appartamento assicura il sole del mattino sul terrazzo, piacevole durante i caldi mesi estivi. La combinazione di questi fattori climatici rende l'area adatta alla vita all'aperto per gran parte dell'anno, con opportunità per attività balneari, sport e ricreazione all'aperto senza limitazioni dovute alle condizioni meteorologiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle immediate vicinanze del complesso di appartamenti si trovano diverse spiagge note per la loro qualità e servizi. Playa del Sol Villacana a 914 metri e Playa de Guadalmansa a 976 metri sono le opzioni più vicine, entrambe raggiungibili a piedi. Queste spiagge offrono un'esperienza fronte marittima completa con opportunità per nuoto, abbronzatura e sport acquatici. Per gli appassionati di golf, ci sono tre campi da golf rinomati entro 2 chilometri: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) e Tramores Golf (2,0 km). Queste strutture offrono esperienze di gioco variate sia per principianti che per golfisti esperti. Nella regione sono presenti anche varie strutture sportive, come Racket Club Villa Paderna a 0,7 chilometri, Club de Tenis a 1,4 chilometri e RozaRossa Tennis and Padel Club a 2,2 chilometri. Per l'esercizio fisico quotidiano, ci sono piscine comuni e un'area giochi per bambini nel complesso, oltre a Parque Antena con strutture piscine a 1,1 chilometri. La combinazione di queste opportunità ricreative offre ai residenti diverse opzioni per relax attivo senza dover viaggiare lontano.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada, dove si trova questo complesso di appartamenti, è situata in una posizione strategica sulla costa occidentale della provincia di Málaga, tra le note località balneari Estepona e Marbella. A 16 chilometri da Marbella con il suo richiamo internazionale e 9,5 chilometri dal porto turistico Puerto Banús, la posizione offre accesso a servizi più esclusivi senza vivervi direttamente. Le città più grandi della regione sono Marbella (147.958 abitanti) a 16 chilometri, Algeciras (121.957 abitanti) a 51 chilometri, e il capoluogo di provincia Málaga (579.076 abitanti) a 63 chilometri. Questa posizione permette ai residenti di godere di un'atmosfera più residenziale con servizi locali, mentre centri urbani più grandi per shopping, cultura e servizi sono a breve distanza. La posizione combina così i vantaggi di una località balneare con l'accessibilità di aree urbane più grandi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
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| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL701218
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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