Dvojizbový byt s rozlohou 149 m² v Cancelade, Málagae, located v obydlenej časti s blízkosťou k pláži. Projekt bol dokončený v roku 2018 a ponúka dve spálne, dve kúpeľne a prístup k spoločným vybaveniam. Byt je orientovaný na východ a nachádza sa na prízemí s prístupom k súkromnej záhrade.
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti predstavuje tento byt strednú cenovú kategóriu. Kým projekty ako Aquamar v Torre del Mar začínajú od €269,950 a Lantana Residencial v Mijas od €205,000, tento byt v Cancelade s cenou €480,000 reflektuje vyššiu hodnotu lokalizácie v prestížnejšej časti Costa del Sol. Cancelada ponúka lepšiu dostupnosť k službám a plážam v porovnaní s odľahlejšími oblasťami. Zároveň je tu nižšia hustota obyvateľstva a vyššia úroveň súkromia v porovnaní s centrami mestách ako Marbella. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) poskytuje tento projekt väčšiu rozlohu na jednotku a vyššiu úroveň vybavenia, čo ospravedlňuje cenový rozdiel.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Cancelade, urbanizovanej oblasti v provincii Málaga. Je situovaný v blízkosti pláže a mestských vybavení. V okolí sú dostupné obchody, reštaurácie a základné služby, všetky v pešej dostupnosti.
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo druhý domov v Slnečnom pobreží. Využíva sa hlavne pre jeho polohu blízko pláže a mestského vybavenia. Byt poskytuje funkčné riešenie pre dvojčlennú alebo trojčlennú domácnosť.
Projekt bol dokončený v roku 2018, čo znamená, že byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Stavebné práce boli ukončené pred niekoľkými rokmi, čo umožňuje okamžitú dostupnosť bez čakania na výstavbu.
Tento byt sa nenachádza v prímorskom rezorte s priamym výhľadom na more. Neponúka výhľad na more alebo panorámu. Project nieje orientovaný na západ, čo ovplyvňuje večerné oslnenie terasy. Byt je umiestnený na prízemí, čo môže viesť k obmedzenému súkromiu v porovnaní s vyššími poschodiami.
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhý domov v španielskom pobreží, ktorý môžu využívať počas celého roka. Je tiež primeraný pre tých, ktorí plánujú dlhodobý prechod do Španielska a hľadajú bydlisko s prístupom k mestským vybaveniam. Poloha blízko pláže a golfových ihrísk ho robí atraktívnym pre tých, ktorí majú radi aktívny dôchodok s vonkajšími aktivitami. Okrem toho je to dobrá voľba pre investorov hľadajúcich nemovitosť na dlhodobý prenájom v oblasti s vysokou turistickou návštevnosťou. Vďaka svojej veľkosti a vybaveniu poskytuje komfortné riešenie pre tých, ktorí nevyžadujú veľký rodinný dom.
Byt je vybavený klimatizáciou s vykurovaním a chladením, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Podlahové vykurovanie je nainštalované v celom byte, čo poskytuje rovnomerné teplo počas chladnejších mesiacov. Kúpeľne sú vybavené modernej sanitou, hlavná spáľňa má vlastnú kúpeľňu. Kuchyňa je plne vybavená so samostatnou práčovňou. Byt má vstavané skrine na úschovu oblečenia. Kvalita materiálov zodpovedá štandardom pre byty v tejto cenovej kategórii v oblasti Costa del Sol. Všetky povrchové úpravy boli vykonané s dôrazom na funkčnosť a dlhodobú udržiavateľnosť.
Cena bytu začína na €480,000 za 149 m², čo predstavuje približne €3,221 na m². Táto cenová hladina je v súlade s hodnotou nemovitostí v tejto oblasti Costa del Sol. Byt je momentálne dostupný na trhu. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od presnej polohy v komplexe a ďalších špecifických vlastností.
Cancelada ponúka mestský štýl života s blízkosťou k moru. Deň tu začína s dopravnou dostupnosťou do centra a pracovných miest. Popoludní môžu obyvatelia využívať blízke pláže alebo športové aktivity v okolí. Večery sú možné stráviť v miestnych reštauráciách alebo na súkromnej terase. Nákupy sú možné v blízkych supermarketoch. Oblasť je populárna medzi zamestnanými profesionálmi aj seniormi, ktorí hľadajú aktívny dôchodok s prístupom k službám. Každodenný život je zameraný na pohodlnú dostupnosť vybavení a možnosť tráviť čas vonku pri miernej klíme pobrežia.
Cancelada sa nachádza v blízkosti niekoľkých dôležitých miest v provincii Málaga. Do Marbelle je to 16 km, kde sa nachádzajú rozšírené nákupné a kultúrne možnosti. Mesto Málaga s medzinárodným letiskom je vzdialené 63 km. Lokálne vybavenia sú v pešej dostupnosti, vrátane supermarketov na vzdialenosť 79 metrov a lekárňach na 131 metrov. Všetky základné služby sú dostupné bez nutnosti použitia automobilu. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou so 4 linkami a 21 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez vlastného vozidla.
Mapa zobrazuje polohu Cancelady v provincii Málaga na južnom pobreží Španielska. Vidieť je blízkosť k moru, prístupové cesty k mestám Marbella a Estepona, ako aj polohu blízkych pláží a golfových ihrísk. Obec je dobre napojená na cestnú sieť vedúcu pozdĺž pobrežia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cancelada je strategicky umiestnená medzi dvoma hlavnými mestami Costa del Sol: Marbellou (16 km) a Esteponou. Táto poloha poskytuje prístup k službám a vybaveniam oboch miest, zatiaľ čo zachováva menšiu mieru ticha a súkromia v porovnaní s priamym umiestnením v centre týchto turistických centier. Oblasť je súčasťou západnej časti Costa del Sol, ktorá je známa vyššou úrovňou rezidenčného vybavenia a mixom lokálnej a medzinárodnej populácie.
Pláže Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa sú vzdialené menej ako kilometer, čo umožňuje pohodlný prístup pešo. Golfové ihriská ako Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (1,5 km) sú v krátkom dosahu pre nadšencov golfu. Medzinárodné letisko v Malage je vzdialené 55 km, čo je približne 45-50 minút autom. Elektromobilne nabíjacie stanice sú dostupné na vzdialenosť 821 metrov, čo podporuje udržateľnú mobilitu. Marbella, jedno z hlavných turistických a kultúrnych centier, je vzdialené len 16 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má priemernú ročnú teplotu 19,3°C s letnými teplotami dosahujúcimi 28°C a zimnými okolo 12°C. Ročne tu je nameraných 3,846 hodín slnka, čo zaisťuje slnečné počasie po väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Výška 31 metrov nad morom poskytuje mierne zvýšenú polohu s prehľadom bez extrémnych klimatických podmienok. Pobrežný mikroklíma zaisťuje príjemné počasie počas celého roka s minimálnym výskytom extrémov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú viaceré pláže vrátane Playa del Sol Villacana (914 m) a Playa de Guadalmansa (1,0 km). Tieto pláže ponúkajú možnosti na kúpanie, slnenie a vodné športy. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská v okolí: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) a Tramores Golf (2,0 km). V oblasti sa nachádzajú športové centrá ako Racket Club Villa Paderna (0,7 km) a tenisové kluby, ktoré poskytujú možnosti na rôzne športové aktivity. Okrem toho je v okolí dostupných niekoľko bazénov a vonkajších rekreačných zón.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada je strategicky umiestnená medzi dvoma hlavnými mestami Costa del Sol: Marbellou (16 km) a Esteponou. Táto poloha poskytuje prístup k službám a vybaveniam oboch miest, zatiaľ čo zachováva menšiu mieru ticha a súkromia v porovnaní s priamym umiestnením v centre týchto turistických centier. Oblasť je súčasťou západnej časti Costa del Sol, ktorá je známa vyššou úrovňou rezidenčného vybavenia a mixom lokálnej a medzinárodnej populácie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL701218
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID