Apartament na parterze w zamykanym osiedlu Miradores del Sol w Canceladzie, w prowincji Málaga. Zlokalizowany w odległości spaceru od plaży i kluczowych udogodnień. Dwupokojowy apartament o powierzchni 149 m² został ukończony w 2018 roku. Charakteryzuje się orientacją wschodnią, co zapewnia poranne światło słoneczne przez większą część roku. Osiedle oferuje wspólne udogodnienia w tym duży basen i miejsca rekreacyjne.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Miradores del Sol oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji i standardu. Przykładowo, projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) i Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) mogą oferować niższe ceny, ale znajdują się w mniej prestiżowych lokalizacjach z mniejszą ilością udogodnień w otoczeniu. Z kolei Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) porównywalne pod względem lokalizacji, ale prawdopodobnie nie oferują takiej samej powierzchni w tej cenie. Cancelada, jako lokalizacja, stanowi kompromis między luksusem Marbelli a przystępnością cenową mniejszych miejscowości. Region ten cieszy się rosnącą popularnością ze względu na doskonałe połączenia transportowe, rozwiniętą infrastrukturę i bliskość zarówno do plaż, jak i pól golfowych, co czyni go atrakcyjnym inwestycyjnie w porównaniu z bardziej oddalonymi obszarami Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona w Canceladzie, w pobliżu Estepony na Costa del Sol. Usytuowana w zamykanym kompleksie z dostępem do wspólnej infrastruktury rekreacyjnej. Lokalizacja umożliwia pieszy dostęp do plaży (ok. 900 m) oraz codziennych udogodnień. Teren jest płaski z łagodnym nachyleniem 2.8% w kierunku morza.
Apartament oferuje funkcjonalny układ z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, odpowiedni dla pary lub małej rodziny. Posiada prywatny taras i ogród, co pozwala na korzystanie z klimatu na zewnątrz. W pełni wyposażona kuchnia z osobną pralnią oraz dodatkowy patio z tyłu zapewniają praktyczne rozwiązania do codziennego życia.
Budynek został ukończony w 2018 roku, co oznacza, że jest to nowoczesna konstrukcja zgodna z obowiązującymi normami budowlanymi. Jako apartament na parterze oferuje bezpośredni dostęp do ogrodu bez konieczności korzystania z windy. Kompleks został zbudowany jako zamknięte osiedle z dbałością o wspólną infrastrukturę rekreacyjną.
Apartament nie oferuje widoków na morze z powodu usytuowania na parterze w kompleksie. Nie posiada basenu prywatnego, tylko dostęp do basenu wspólnego. Nie jest umeblowany, co wymaga dodatkowej inwestycji przez nabywcę. Usytuowanie w zamkniętym osiedlu oznacza konieczność przestrzegania regulaminu wspólnoty.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie, którzy cenią sobie bliskość plaży i udogodnień bez konieczności posiadania samochodu na co dzień. Jego układ z dwiema sypialniami sprawia, że jest praktyczny dla par lub małych rodzin planujących regularne wizyty lub długoterminowy pobyt. Osoby ceniące sobie życie w zamkniętym osiedlu z zapleczem rekreacyjnym odnajdą tu odpowiednie warunki. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym mogą wykorzystać fakt, że wspólnota zatwierdziła taką formę wynajmu. Lokalizacja jest również odpowiednia dla tych, którzy planują spędzać większość roku w Hiszpanii, ale chcą zachować łatwy dostęp do miast takich jak Marbella czy Estepona.
Apartament cechuje się wysokim standardem wykończenia, zgodnie z opisem stanu jako "doskonały". Posiada podłogówkę w całym mieszkaniu, co jest rzadkością w hiszpańskich apartamentach i świadczy o wyższym standardzie budowlanym. System klimatyzacji obejmuje zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. W łazience głównej znajduje się wanna z hydromasażem (jacuzzi), podnosząc standard wykończenia. Kuchnia jest w pełni wyposażona z oddzielnym pomieszczeniem na pralkę, co zwiększa funkcjonalność. Materiały wykończeniowe obejmują płytki podłogowe, wbudowane szafy i nowoczesne armatury łazienkowe. Dodatkowo, prywatne miejsce parkingowe i komórka lokatorska podnoszą praktyczny aspekt nieruchomości.
Cena wyjściowa apartamentu wynosi 480 000 euro, co odpowiada około 3 221 euro za metr kwadratowy. Jest to typowy przedział cenowy dla nieruchomości o podobnym standardzie w tej lokalizacji. W kompleksie mogą być dostępne inne apartamenty o nieco różnych konfiguracjach, co może wpływać na ostateczną cenę. Nieruchomość może być atrakcyjna ze względu na zatwierdzenie krótkoterminowych wynajmów przez wspólnotę, co potencjalnie generuje dodatkowe przychody.
Cancelada to spokojna dzielnica położona między Esteponą a Marbellą, oferująca równowagę między dostępem do udogodnień a spokojniejszym rytmem życia. W dziennym rytmie mieszkańcy korzystają z bliskości plaży, do której można dotrzeć pieszo w około 10-15 minut. Lokalne sklepy, restauracje i inne usługi są dostępne na krótkim dystansie, co minimalizuje potrzebę korzystania z samochodu na co dzień. Rano na tarasu panuje przyjemna atmosfera dzięki orientacji wschodniej. Wieczorami można spacerować po okolicy lub korzystać z wspólnych terenów zielonych osiedla. Życie w tej lokalizacji pozwala na aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu przez cały rok dzięki sprzyjającemu klimatowi.
Okolica Cancelady oferuje zrównoważoną infrastrukturę z dostępem do codziennych potrzeb. W promieniu 2 km znajduje się 16 restauracji, 4 apteki, bank oraz kawiarnie. Pod względem edukacji, w regionie działa 19 szkół podstawowych i 10 średnich, w tym międzynarodowe szkoły takie jak The International School of Estepona (2,3 km). Opieka zdrowotna jest zapewniona przez dwa centra zdrowia w promieniu 2 km, a szpital znajduje się w odległości 2,9 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 4 liniami autobusowymi i 21 przystankami w okolicy. Dla aktywnych mieszkańców dostępne są centra sportowe, kluby tenisowe i siłownie w promieniu 1-2 km, w tym Racket Club Villa Paderna (0,7 km) i RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km).
Mapa pokazuje lokalizację osiedla Miradores del Sol w Canceladzie, w powiecie Estepona. Zaznaczono bliskość do kluczowych punktów: plaż w odległości spaceru, pól golfowych oraz głównych dróg łączących z Marbellą i Esteponą. Widoczny jest płaski charakter terenu z niewielkim nachyleniem w kierunku wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cancelada jest położona strategicznie pomiędzy dwoma ważnymi ośrodkami Costa del Sol: Marbellą (16 km) i Esteponą. Lokalizacja ta oferuje korzyści obu miast bez bezpośredniego zamieszkiwania w gęsto zaludnionych centrach. W szerszym kontekście regionalnym, nieruchomość znajduje się w prowincji Málaga, około 63 km od stolicy prowincji. Okolica ta jest częścią zachodniej Costa del Sol, regionu znanego z luksusowych kompleksów, pól golfowych i plaż. Pozycja ta zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i bardziej naturalnych obszarów przybrzeżnych.
Plaże znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, z najbliższą Playa del Sol Villacana oddaloną o zaledwie 914 metrów, około 10-12 minut spacerem. Inne pobliskie plaże to Playa de Guadalmansa (976 m) i Playa del Saladillo (1,1 km). Najbliższe duże miasta to Marbella (16 km) i Estepona, oferujące pełne zaplecze usługowe i rozrywkowe. Lotnisko w Máladze oddalone jest o 63 km, około 45-50 minut jazdy samochodem, podczas gdy lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości 44 km. Dla miłośników golfu dostępne są trzy kluby w promieniu 2 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) i Tramores Golf (2,0 km).
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się typowym klimatem śródziemnomorskim z około 3846 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na około 300 słonecznych dni. Średnia roczna temperatura wynosi 19,3°C, wahając się od 12°C w zimie do 28°C w miesiącach letnich. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Apartament znajduje się na wysokości 31 m n.p.m., co zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (2,8%) sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza. W ciągu roku występuje około 32 lokalnych dni świątecznych, co podkreśla kulturowy charakter regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy plaże, z których Playa del Sol Villacana i Playa de Guadalmansa są oddalone o mniej niż kilometr. Choć dane nie wskazują bezpośrednio na certyfikat Blue Flag dla tych plaż, ich bliskość i lokalizacja na Costa del Sol sugerują dobry standard czystości i infrastruktury. Dla miłośników golfu, trzy kluby znajdują się w promieniu 2 km, oferując różnorodne pola golfowe odpowiednie dla różnych poziomów zaawansowania. Aktywny tryb życia uzupełniają kluby tenisowe i padelowe, w tym Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) i RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). W okolicy dostępne są również baseny, w tym Parque Antena (1,1 km). Dla miłośników żeglarstwa, port jachtowy Puerto Deportivo José Banus znajduje się w odległości 9,5 km.
Źródło: OpenStreetMap
Cancelada jest położona strategicznie pomiędzy dwoma ważnymi ośrodkami Costa del Sol: Marbellą (16 km) i Esteponą. Lokalizacja ta oferuje korzyści obu miast bez bezpośredniego zamieszkiwania w gęsto zaludnionych centrach. W szerszym kontekście regionalnym, nieruchomość znajduje się w prowincji Málaga, około 63 km od stolicy prowincji. Okolica ta jest częścią zachodniej Costa del Sol, regionu znanego z luksusowych kompleksów, pól golfowych i plaż. Pozycja ta zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i bardziej naturalnych obszarów przybrzeżnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 96 mm |
| Luty | 12.8°C | 99 mm |
| Marzec | 14.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 12 mm |
| Lipiec | 27.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 20 mm |
| Październik | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL701218
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID