Ez a földszinti lakás a Canceladában található Miradores del Sol zárt közösségben helyezkedik el, mindössze 914 méterre a Playa del Sol Villacana strandtól. A keleti tájolású ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 149 m² lakótérrel. A lakáshoz privát kert és terasz is tartozik, valamint közvetlen hozzáférés a közös területekhez. Az épületkomplexum 2018-ban készült el, kiváló állapotban van. A lakás klímaberendezéssel, padlófűtéssel, saját parkolóhellyel és tárolóval felszerelt.
A Miradores del Sol kedvező pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Az árképzés (480 000 €) versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest a régióban. Összehasonlítva a Torre del Mar-i Aquamar projektjével (269 950 €-tól) vagy a Mijas-i Lantana Residencial projektjével (205 000 €-tól), a Miradores del Sol magasabb árat képvisel, ezt azonban indokolja a prémium elhelyezkedés és a közvetlen strand közelség. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 €-tól) szintén alacsonyabb áron kínál lakásokat, de a Miradores del Sol előnye aCancelada központi elhelyezkedése és a három golfpálya közelsége. A lakókomplexum 2018-as befejezése szintén értéket képvisel az olyan újabb fejlesztésekkel szemben, amelyek még építés alatt állnak. A régióban a lakásárak jellemzően magasabbak a közvetlen tengerparti övezetekben, így a Miradores del Sol reális alternatívát kínál azok számára, akik strand közeli ingatlant keresnek anélkül, hogy a prémium tengerparti árakat kellene fizetniük.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Cancelada városrészi területén található, sétatávolságra a tengertől és a helyi szolgáltatásoktól. A strandok közvetlen közelében fekszik, miközben az urbanizált környezet mindennapi kényelmet biztosít. A környék számos golfpályával, étteremmel és üzlettel rendelkezik, amelyek könnyen megközelíthetők gyalog vagy kerékpárral.
A lakás megfelelő azok számára, akik strand közeli életmódot keresnek anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi kényelemről. A két hálószobás elrendezés megfelel pároknak vagy kisebb családoknak, akik a mediterrán éghajlatot és a tenger közelségét értékelik. A privát kert és terasz lehetőséget ad a szabadtéri életmódra, míg a közös medence és játszótér közösségi élményeket nyújt.
A Miradores del Sol lakópark 2018-ban fejeződött be, amely jelentős előnyt jelent azok számára, akik nem akarnak építési kockázatot vállalni. Az épületegyüttes már készen áll a beköltözésre, a közösségi területek és szolgáltatások már teljesen kialakításra kerültek. A lakás jelenlegi állapota kiváló, azonnali költözhető állapotban van.
Az ingatlan nem nyújt közvetlen tengerparti panorámát, mivel a lakókomplexum nem első sorban helyezkedik el. A lakás nem bútorozott, így a beköltözéshez saját bútorok beszerzése szükséges. Az ingatlan nem tartalmaz medencét a privát kertben, csak a közösségi medence használata lehetséges. A parkolólehetőség korlátozott egy járműre.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik a strand és a városi élet előnyeit egyaránt szeretnék élvezni. Megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára, akik aktív életmódot folytatnak, de közben a nyugalmat is értékelik. Ugyancsak megfelelő befektetési lehetőséget kínál azoknak, akik rövid távú bérbeadással szeretnének pénzt keresni, mivel a közösség már jóváhagyta a rövid távú bérbeadást. A közelben lévő nemzetközi iskola miatt vonzó lehet családoknak is, akik gyermekeiket angol nyelvű oktatásban részesítenék. Azok számára, akik golf-rajongók, a három közeli golfpálya különleges vonzerőt jelent. A klímaberendezés és padlófűtés miatt egész évben komfortos életet biztosít.
A lakás magas színvonalú anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A padlófűtés az egész lakásban biztosítja az egyenletes hőmérsékletet, ami különösen értékes a hűvösebb hónapokban. A klímaberendezés forró-hideg levegővel egyaránt rendelkezik, így egész évben optimális hőmérsékletet biztosít. A konyha teljesen felszerelt, külön mosókonyhával rendelkezik, amely praktikus elrendezést tesz lehetővé. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek maximális tárolóhelyet biztosítanak. A fürdőszobák modern kivitelűek, a hálószobákhoz tartozó fürdőszoba privát teret nyújt. A közös területek gondozott kertekkel, nagy medencével, két jakuzzival és gyermekjátszótérrel rendelkeznek, amelyek minőségi közösségi élményt nyújtanak. A liftek jelenléte az épületben kényelmet biztosít a mozgásukban korlátozottak számára is.
Az ingatlan ára 480 000 eurótól kezdődik, amely a helyi piacot figyelembe véve versenyképesnek mondható, különösen a strand közelsége és a 149 m²-es lakótér miatt. Az ár magában foglalja a két hálószobát, két fürdőszobát, privát kertet, teraszt, valamint a közös területek használatát. Az ingatlan jelenlegi állapota és a 2018-as befejezés miatt az árat értékállónak lehet tekinteni a régióban. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában magasabb áron kerülnek értékesítésre.
A Miradores del Sol mindennapi életét a strand közelsége és a mediterrán élet ritmusa határozza meg. Reggelente a lakosok élvezhetik a keleti tájolású terasz reggeli napfényét, mielőtt elindulnának a közeli Playa del Sol Villacana strandra. A helyi szupermindössze 79 méterre található, így a napi bevásárlás gyalog is megoldható. A reggeli kávé helyi kávézóban, az esti séta a tengerparton mindennapos rutinná válhat. A délutánokat a közösségi medencében vagy a privát kertben lehet tölteni, míg a hűvösebb estéken a padlófűtés biztosítja a kényelmet. A lakópark biztonságos, zárt közössége nyugalmat ad, miközben a közeli éttermek és üzletek gondoskodnak a mindennapi életvitelről.
A Miradores del Sol kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen található. A legközelebbi strand kevesebb mint 1 km-re található, amely sétatávolságnak felel meg. A szupermindössze 79 méterre, a gyógyszertár pedig 131 méterre található, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők gyalog. A városközpontok közül Marbella csupán 16 km-re, Estepona pedig közvetlen közelben helyezkedik el. A közlekedés egyszerű, 4 buszvonal és 21 megálló biztosítja a tömegközlekedési kapcsolatokat. Az ingatlan közelében 16 étterem, 4 gyógyszertár, 1 bank, 1 park és 2 kávézó található 2 km-es körzetben. Az egészségügyi ellátás 2 egészségközponttal és 2,9 km-re lévő kórházzal biztosított. Az EV-töltőállomás mindössze 821 méterre található, amely fontos előnyt jelent az elektromos autóval rendelkezők számára.
A térkép bemutatja a Miradores del Sol stratégiai elhelyezkedését Cancelada területén. A lakóközpont közvetlen közelében fekszik a Playa del Sol Villacana strand, a közeli bevásárlási lehetőségek és a három golfpálya. A térkép jól ábrázolja, hogyan kapcsolódik össze a strand közelsége a városi kényelemmel, miközben a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga, könnyen megközelíthető távolságra vannak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Miradores del Sol Canceladában, a Costa del Sol egyike legvonzóbb helyszínein helyezkedik el. A település kiváló fekvésének köszönhetően könnyen megközelíthető a régió nagyvárosai. Marbella, a luxus és az éjszaka központja mindössze 16 km-re található, míg Málaga, Andalúcia fővárosa 63 km-re fekszik. Az ingatlan elhelyezkedése ideális a Costa del Sol felfedezéséhez, mivel középen helyezkedik el a Gibraltartól Málagaig terjedő partvidéken. Ez a pozíció lehetővé teszi mind a keleti, mind a nyugati irányba történő kirándulásokat anélkül, hogy hosszú utazásokra lenne szükség.
A strandok közvetlen közelében fekvő ingatlan kiváló elhelyezkedésűnek számít. A legközelebbi strand, a Playa del Sol Villacana csupán 914 méterre, míg a Playa de Guadalmansa 976 méterre található. Mindkét strand gyalog is könnyen megközelíthető. A városok közül Marbella 16 km-re, Málaga pedig 63 km-re helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 55 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig kb. 44 km-re található. A golfrajongók számára három golfpálya is elérhető 1,4-2,0 km-es távolságon belül: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) és Tramores Golf (2,0 km). A közelben több sportlétesítmény is található, mint például a Racket Club Villa Paderna (0,7 km) és a Club de Tenis (1,4 km).
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada kiváló éghajlati adottságokkal rendelkezik, átlagos évi hőmérséklete 19,3°C, a nyári hónapokban 28°C, a téli hónapokban pedig 12°C körül alakul. Az évi 3 846 napsütéses óra száma garantálja a sok napfényt, különösen a májustól októberig tartó időszakban. A fürdési szezon kb. 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan 31 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, amely enyhe szellőzést biztosít anélkül, hogy kellemetlen lenne. A strand felé vezető enyhe 2,8%-os lejtés kényelmes sétát tesz lehetővé. Az évi 32 helyi ünnepnap gazdag kulturális életet biztosít, miközben a mediterrán éghajlat egész évben szabadtéri tevékenységek végzését teszi lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék több kiváló minőségű stranddal rendelkezik, amelyek közül a legközelebbi a Playa del Sol Villacana mindössze 914 méterre található. A Playa de Guadalmansa strand 976 méterre, míg a Playa del Saladillo 1,1 km-re helyezkedik el. Ezek a strandok ideálisak a napsütéshez, úszáshoz és különböző vízi sportokhoz. A golfimádók számára három kiváló golfpálya is elérhető közvetlen közelben: a Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), a Flamingos Golf (1,5 km) és a Tramores Golf (2,0 km). A sportlehetőségeket tovább színesítik a közeli tenisz- és paddle klubok, mint a Racket Club Villa Paderna (0,7 km), a Club de Tenis (1,4 km) és a RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). A közösségi medence és két jakuzzi mellett a Parque Antena (1,1 km) úszómedencéje is rendelkezésre áll. A Puerto Deportivo José Banus kikötője 9,5 km-re található, amely lehetőséget ad a vízi sportok és a jachting világának felfedezésére.
Forrás: OpenStreetMap
A Miradores del Sol Canceladában, a Costa del Sol egyike legvonzóbb helyszínein helyezkedik el. A település kiváló fekvésének köszönhetően könnyen megközelíthető a régió nagyvárosai. Marbella, a luxus és az éjszaka központja mindössze 16 km-re található, míg Málaga, Andalúcia fővárosa 63 km-re fekszik. Az ingatlan elhelyezkedése ideális a Costa del Sol felfedezéséhez, mivel középen helyezkedik el a Gibraltartól Málagaig terjedő partvidéken. Ez a pozíció lehetővé teszi mind a keleti, mind a nyugati irányba történő kirándulásokat anélkül, hogy hosszú utazásokra lenne szükség.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL701218
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID