Αυτό το διαμάντι ακινήτου βρίσκεται στην καρδιά της Cancelada, Málaga, μόλις 900 μέτρα από την παραλία Playa del Sol Villacana. Το ευρύχωρο διαμέρισμα 149 m² με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια προσφέρει άνετη διαβίωση σε μια κλειστή κοινότητα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας. Η ανατολική προσανατολισμένη κατοικία διαθέτει ιδιωτικό κήπο, διπλό jacuzzi και πάρκο παιχνιδιού, ενώ η απόσταση από τα εμπορικά κέντρα και τα εστιατόρια είναι ελάχιστη. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2018, συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την πολυτέλεια, παρέχοντας μια εξαιρετική λύση για μόνιμη διαβίωση ή επένδυση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Cancelada προσφέρει ισορροπημένο συνδυασμό τιμής και ποιότητας ζωής. Όπως υποδεικνύεται από τα δεδομένα, το μέσο εισόδημα στην επαρχία είναι €16,450, κάνοντας την περιοχή πιο προσιτή από την κοντινή Marbella με το πολυτελή της προφίλ. Ωστόσο, διατηρεί υψηλά πρότυπα διαβίωσης με πρόσβαση σε παρόμοιες υποδομές. Σε σύγκριση με ανταγωνιστικά ακίνητα, το Aquamar στην Torre del Mar (από €269,950) προσφέρει χαμηλότερες τιμές, αλλά βρίσκεται πιο μακριά από τα κύρια τουριστικά κέντρα και τη διεθνή κοινότητα της Δυτικής Costa del Sol. Το Lantana Residencial στη Mijas (από €205,000) είναι επίσης πιο οικονομικό, αλλά απέχει περισσότερο από την ακτή και τα γήπεδα γκολφ που αποτελούν βασικά στοιχεία της περιοχής της Cancelada. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000) βρίσκεται σε παρόμοια τοποθεσία, αλλά δεν προσφέρει την ίδια εγγύτητα με τρία γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας. Η Cancelada διατηρεί τοπικό χαρακτήρα με ευκολίες για διεθνείς κατοίκους, κάνοντας την ελκυστικότερη για όσους επιθυμούν ολοκλήρωση με την ισπανική κουλτούρα χωρίς την απομόνωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Cancelada προσφέρει ιδανική πρόσβαση σε κύρια σημεία ενδιαφέροντος. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με ευκολίες σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητα με την παραλία (0.9 χλμ) και τις γήπεδα γκολφ (1.4-2.0 χλμ) το καθιστά ελκυστικό. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο του Μálaga είναι 55 χιλιόμετρα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και συνδεσιμότητας.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και μεγάλο καθιστικό. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου και ο ιδιωτικός κήπος προσφέρουν πρακτική καθημερινότητα. Η ύπαρξη χώρου στάθμευσης και αποθήκης αυξάνει τη λειτουργικότητα, ενώ οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως η πισίνα και το πάρκο παιχνιδιών επεκτείνουν τις επιλογές αναψυχής για κατοίκους όλων των ηλικιών.
Το ακίνητο παραδόθηκε το 2018 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Ως ολοκληρωμένη κατασκευή, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση. Η ανατολική προσανατολισμένη κατασκευή εξασφαλίζει πρωινό ήλιο στον κήπο και την τεράστια βεράντα, ενώ τα σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως το κλιματισμό και η θέρμανση δαπέδου αντανακλούν σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και ενεργειακή απόδοση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας, δεδομένης της θέσης του σε κλειστή κοινότητα. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το έπιπλα δεν περιλαμβάνονται, απαιτώντας πλήρης εξοπλισμός από τον κάτοικο. Η περιοχή παρουσιάζει αστική πυκνότητα, που μπορεί να περιορίσει την αίσθηση απόλυτης ιδιωτικότητας κατά τους καλοκαιρινούς μήνες τουριστικής αιχμής.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει ιδανικά σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε μεσογειακό περιβάλλον. Η ισορροπημένη απόσταση από την παραλία και τα αστικά κέντρα το καθιστά κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν ταυτόχρονη απόλαυση της θάλασσας και πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις. Οι επενδυτές θα εκτιμήσουν την έγκριση για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις από την κοινότητα, επιτρέποντας εισόδημα όταν το ακίνητο δεν χρησιμοποιείται. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, το ήρεμο περιβάλλον και η γρήγορη πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο (55 χλμ) προσφέρουν ιδανικές συνθήκες εργασίας. Οι συνταξιούχοι θα βρουν ικανοποιητικές όλες τις καθημερινές ανάγκες σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο, ενώ ταυτόχρονα η κοντινή γειτνίαση με ιατρικά κέντρα (2.9 χλμ) προσφέρει ασφάλεια. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε τρία γήπεδα υψηλής ποιότητας, ενώ οι οικογένειες με παιδιά μπορούν να επωφεληθούν από τις πολλές εκπαιδευτικές επιλογές στην περιοχή. Το ακίνητο ταιριάζει επίσης σε άτομα που αναζητούν διακοπές ή δεύτερη κατοικία, λόγω της εύκολης συντήρησης και των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων που μειώνουν τις υποχρεώσεις ιδιοκτησίας.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου αντικατοπτρίζει σύγχρονες προδιαγραφές του 2018. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό ψυχρού/θερμού αέρα σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Η θέρμανση δαπέδου σε ολόκληρο τον χώρο προσφέρει ενεργειακή απόδοση και ομοιόμορφη θερμοκρασία τους ψυχρότερους μήνες. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα με σύγχρονα υλικά και καλύπτουν τις ανάγκες των δύο κρεβατοκαμαρών. Η κουζίνα είναι πλήρως εγκατεστημένη με χώρο πλυντηρίου, προσφέροντας πρακτική λειτουργικότητα. Τα έπιπλα δεν περιλαμβάνονται, δίνοντας ευελιξία στον νέο κάτοχο για εξατομίκευση. Οι χώροι διαβίωσης διαθέτουν εντοιχιστές ντουλάπες, αυξάνοντας τον αποθηκευτικό χώρο χωρίς να θυσιάζεται η αισθητική. Η ανατολική προσανατολισμένη κατασκευή εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό πρωί, με εξωτερικές βεράντες και κήπο για εξωτερική διαβίωση. Τα κοινόχρηστα χαρακτηριστικά της κοινότητας περιλαμβάνουν μεγάλη πισίνα, δύο jacuzzi και παιδική χαρά, όλα καλά συντηρημένα μέσα σε όμορφους κήπους. Η παρουσία ανελκυστήρα στο κτίριο βελτιώνει την προσβασιμότητα, ενώ ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και η αποθήκη αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα σε μια περιοχή με περιορισμένους θέσεις στάθμευσης. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'άριστη', υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα συντήρησης και κατασκευής.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €480,000, αντανακλώντας την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την ελκυστική τοποθεσία. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη το μεγάλο μέγεθος (149 m²), τις δύο πλήρεις κρεβατοκάμαρες και μπάνια, καθώς και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τιμή περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης και αποθήκη, επιπλέον πλεονεκτήματα σε σχέση με άλλες προσφορές. Η περιοχή Cancelada παρουσιάζει σταθερή αξία στην αγορά ακινήτων, με μέσο ετήσιο εισόδημα στην επαρχία στα €16,450, υποδεικνύοντας ισορροπημένη αγορά. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως διαθέσιμο για άμεση μεταβίβαση, χωρίς χρονικές καθυστερήσεις ή κατασκευαστικούς κινδύνους.
Η ζωή σε αυτό το ακίνητο στην Cancelada περιστρέφεται γύρω από την ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας απόλαυσης. Οι κάτοικοι ξυπνούν με τον πρωινό ήλιο που φωτίζει τον ιδιωτικό κήπο, απολαμβάνοντας τον καφέ τους στον εξωτερικό χώρο πριν ξεκινήσουν την ημέρα τους. Η εγγύτητα με σούπερ μάρκετ (79 μέτρα) και φαρμακεία (131 μέτρα) καθιστά τις καθημερινές αγορές εύκολες, ιδανικές για ηλικιωμένους ή οικογένειες χωρίς αυτοκίνητο. Το μεσημέρι, η κοντινή απόσταση από την παραλία (900 μέτρα) επιτρέπει γρήγορες βουτιές στη θάλασσα ή χαλαρές βόλτες κατά μήκος της ακτογραμμής. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα στη χαλάρωση στην κοινόχρηστη πισίνα και τα jacuzzi ή την εξερεύνηση των κοντινών εστιατορίων και καφετέριων. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρουν άφθονες ευκαιρίες για παιχνίδι, ενώ οι οικογένειες εκτιμούν το πάρκο παιχνιδιών και τις πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις. Το βράδυ, η ήρεμη γειτονιά παρέχει ασφάλεια και ησυχία, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στη νυχτερινή ζωή των κοντινών τουριστικών κέντρων. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από άνεση, πρακτικότητα και την ευκαιρία απόλαυσης της μεσογειακής ζωής χωρίς θυσίες στην αστική ευκολία.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή της Cancelada περιστρέφεται γύρω από την άνεση και την εύκολη πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες. Με 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 2 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν άφθονες επιλογές για διατροφή, ψώνια και κοινωνική ζωή. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας και 21 στάσεων αυξάνει τη συνδεσιμότητα χωρίς αυτοκίνητο. Το τοπικό σύστημα υγείας υποστηρίζεται από 2 κέντρα υγείας και το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 2.9 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας γρήγορη ιατρική φροντίδα. Για οικογένειες, η περιοχή διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, παρέχοντας εκπαιδευτικές επιλογές για όλες τις ηλικίες. Το διεθνές σχολείο της Estepona (2.3 χλμ) προσφέρει διεθνή εκπαίδευση για ξένες οικογένειες. Οι αθλητικές επιλογές είναι πολλαπλές, με κέντρα τένις σε 0.7, 1.4 και 2.2 χιλιόμετρα, τρία γήπεδα γκολφ σε 1.4-2.0 χιλιόμετρα και κολυμβητήρια σε 1.1 χιλιόμετρο. Η τοπική οικονομία παρουσιάζει σταθερότητα με 3,163 συναλλαγές ακινήτων και μέσο ετήσιο εισόδημα €16,450, υποδεικνύοντας ισορροπημένη κοινότητα με ανάμικτη δημογραφική σύνθεση. Η συνδυασμένη παρουσία μόνιμων κατοίκων και τουριστών δημιουργεί ζωντανή ατμόσφαιρα όλο τον χρόνο.
Ο χάρτης δείχνει την ιδανική θέση του ακινήτου στην Cancelada, με άμεση εγγύτητα στην ακτή (λιγότερο από 1 χλμ) και σημαντικά αξιοθέατα. Οι τρεις κοντινές παραλίες φαίνονται εύκολα προσβάσιμες, όπως και τα τρία γήπεδα γκολf που περιβάλλουν την περιοχή. Η θέση μεταξύ Marbella και Estepona υπογραμμίζει τη στρατηγική τοποθεσία, ενώ οι μικρες αποστάσεις από καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία αντικατοπτρίζουν την πρακτικότητα της περιοχής για καθημερινή ζωή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο στην Cancelada βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της περιοχής της Costa del Sol, μεταξύ του τουριστικού κέντρου Marbella (16 χλμ ανατολικά) και της αναπτυσσόμενης πόλης Estepona (δυτικά). Αυτή η ενδιάμεση θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ του πολυτελούς περιβάλλοντος της Marbella και της πιο αυθεντικής, προσιτής ατμόσφαιρας της τοπικής κοινότητας. Η περιοχή ανήκει διοικητικά στον δήμο Estepona, αλλά διατηρεί δική της ταυτότητα με μικτό πληθυσμό μόνιμων κατοίκων και διεθνών επισκεπτών. Η θέση στην ακτή της Δυτικής Costa del Sol παρέχει εύκολη πρόσβαση και στις δύο μεγάλες πόλεις, Μálaga (63 χλμ ανατολικά) και Γιβραλτάρ (44 χλμ δυτικά), επεκτείνοντας τις επιλογές για εργασίες, αγορές και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε κύρια σημεία ενδιαφέροντος. Οι πλησιέστερες παραλίες Playa del Sol Villacana (914 μέτρα) και Playa de Guadalmansa (976 μέτρα) είναι προσβάσιμες με μερικά λεπτά με τα πόδια, επιτρέποντας συχνές επισκέψεις χωρίς μεταφορά. Το διεθνές αεροδρόμιο του Μálaga βρίσκεται 55 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 40 λεπτά με αυτοκίνητο, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Για λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα υψηλής ποιότητας βρίσκονται σε μικρή απόσταση: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ), Flamingos Golf (1.5 χλμ) και Tramores Golf (2.0 χλμ). Οι μεγαλύτερες πόλεις όπως Marbella (16 χλμ), Algeciras (51 χλμ) και Μálaga (63 χλμ) είναι προσβάσιμες για εργασίες, ψώνια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Οι 4 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και οι 21 στάσεις στην περιοχή εξασφαλίζουν εύκολη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες, ενώ τα κέντρα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (821 μέτρα) υποστηρίζουν σύγχρονες μεταφορικές λύσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Cancelada απολαμβάνει τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερική ζωή όλο τον χρόνο. Με 3,846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μία από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη, προσφέροντας άφθονη ηλιακή ενέργεια για ηλιακούς συλλέκτες και γεννήτριες. Το υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σε συνδυασμό με την ομαλή κλίση προς τη θάλασσα (2.8%) δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για απόδοση υγρασίας και φυσική αερισμό. Το κολυμβητικό έτος εκτείνεται για 6 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο, επιτρέποντας παρατεταμένες περιόδους θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα με τη θάλασσα ρυθμίζει τις ακραίες θερμοκρασίες, δημιουργώντας ευχάριστο μικροκλίμα που διαφοροποιεί την περιοχή από ενδοχώρα της Ανδαλουσίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή και χαλάρωση στην ακτή. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa del Sol Villacana (914 μέτρα) και Playa de Guadalmansa (976 μέτρα), προσφέρουν άμμο και καθαρά νερά ιδανικά για κολύμπιο και ηλιοθεραπεία. Η Playa del Saladillo (1.1 χλμ) συμπληρώνει τις επιλογές για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή αποτελεί παράδεισο με τρία γήπεδα υψηλής ποιότητας: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ), Flamingos Golf (1.5 χλμ) και Tramores Golf (2.0 χλμ). Τα αθλητικά κέντρα περιλαμβάνουν το Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ), το Club de Tenis (1.4 χλμ) και το RozaRossa Tennis and Padel Club (2.2 χλμ), καλύπτοντας ανάγκες για τένις και παδλ. Το κοντινό λιμάνι Puerto Deportivo José Banus (9.5 χλμ) προσφέρει ναυτικές δραστηριότητες και πολυτελή περιβάλλοντα, ενώ τα κολυμβητήρια όπως το Parque Antena (1.1 χλμ) εναλλακτικές για υδάτινες δραστηριότητες όλο τον χρόνο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο στην Cancelada βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της περιοχής της Costa del Sol, μεταξύ του τουριστικού κέντρου Marbella (16 χλμ ανατολικά) και της αναπτυσσόμενης πόλης Estepona (δυτικά). Αυτή η ενδιάμεση θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ του πολυτελούς περιβάλλοντος της Marbella και της πιο αυθεντικής, προσιτής ατμόσφαιρας της τοπικής κοινότητας. Η περιοχή ανήκει διοικητικά στον δήμο Estepona, αλλά διατηρεί δική της ταυτότητα με μικτό πληθυσμό μόνιμων κατοίκων και διεθνών επισκεπτών. Η θέση στην ακτή της Δυτικής Costa del Sol παρέχει εύκολη πρόσβαση και στις δύο μεγάλες πόλεις, Μálaga (63 χλμ ανατολικά) και Γιβραλτάρ (44 χλμ δυτικά), επεκτείνοντας τις επιλογές για εργασίες, αγορές και πολιτιστικές δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL701218
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID