Miradores del Sol, Cancelada'da yer alan, denize yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi ile dikkat çeken iki yatak odalı bir apartman projesidir. 149 m² büyüklüğündeki bu daire, 2018 yılında tamamlanmış olup, özel bahçesi ve ortak alanlara doğrudan erişimi ile öne çıkmaktadır. Proje, Malaga'nın batı kıyısında, Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Doğu cephe yönlendirmesi sayesinde sabahları doğrudan güneş ışığı almakta ve yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.
Miradores del Sol, Costa del Sol'un batı segmentindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, denize ve golf olanaklarına olan mesafesi daha uzaktır. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ekonomik bir seçenek olarak görünse de, Cancelada'nın sunduğu sahil ve kentsel olanaklara yakınlık deneyimini sunamamaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise yeni bir proje olmasına rağmen, Miradores del Sol'un sunduğu özel bahçe ve zemin kat konforunu sağlamamaktadır. Cancelada bölgesi, Marbella'nın lüks atmosferine yakın olup, aynı zamanda daha sakin ve yerel bir yaşam tarzı sunarak, Estepona'dan daha hızlı gelişmektedir. Proje, diğerlerine kıyasla daha fazla iç mekan alanı (149 m²) ve özel dış mekan alanı sunarak, bölgedeki benzer fiyatlı konutlardan ayrışmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Cancelada'nın merkezinde, denize sadece 900 metre mesafede yer almaktadır. Supermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı, bölgede araç olmadan yaşanabilirliği artırmaktadır. Playa del Sol Villacana ve Playa de Guadalmansa plajlarına kısa bir yürüme mesafesinde olması, sahil yaşam tarzını kolaylaştırmaktadır.
İki yatak odalı bu daire, çiftler veya küçük aileler için işlevsel bir düzen sunmaktadır. Özel bahçesi ve terası, açık hava yaşam alanı ekleyerek kapalı alanları genişletmektedir. Zemin kat konumunda olması, yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için erişilebilirliği kolaylaştırmaktadır. Ana suit banyo ve misafir banyosu, günlük yaşamı pratik hale getirmektedir.
Proje 2018 yılında tamamlanmıştır, bu nedenle tüm inşaat süreçleri sonlandırılmış ve bina yerleşmiştir. Zemin sıhhi tesisat, elektrik tesisatı ve yapısal elemanlar yeni olup, acil bakım gerektirmemektedir. Ortak alanlar, proje tamamlandığından beri profesyonel olarak bakımlanmaktadır. Yeni bina avantajları, enerji verimliliği ve modern malzeme kalitesini içermektedir.
Bu proje, daire başına özel yüzme havuzu veya spa olanakları sunmamaktadır. Bahçe düzenlemeleri site yönetimi tarafından belirlenen kurallara tabidir. Özel otopark sadece bir araç içindir, ek araçlar için alternatif çözümler gereklidir. Proje, lüks segmente ait olup, daha ekonomik seçenekler arayanlar için uygun olmayabilir.
Bu proje, yıl boyunca ikamet etmek isteyen çiftler veya küçük aileler için uygundur. Sahile yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi, hem tatil hem de sürekli yaşama ihtiyaçlarını karşılar. Emeklilik döneminde İspanya'da yaşamayı planlayanlar, temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması ve sıcak iklim nedeniyle bu projeyi değerlendirebilir. Yatırım amaçlı düşünenler, kısa dönemli kiralamalara izin veren site yönetmeliği sayesinde sezonluk kiralama potansiyelinden faydalanabilir. Golf tutkunları, yakındaki üç golf kulübüne olan yakınlık nedeniyle özellikle ilgi gösterebilirler. Projenin Marbella ve Estepona gibi büyük turistik merkezlere yakınlığı, hem kişisel kullanım hem de kiralama amaçlı avantaj sağlar.
Proje, modern malzemeler ve işçilik kalitesiyle dikkat çekmektedir. Zeminlerde yer alan mermer ve seramik kaplamalar, hem estetik hem de dayanıklılık açısından avantaj sağlar. Mutfak, ankastre cihazlarla donatılmış olup, ayrı bir çamaşırhane alanı bulunmaktadır. Isıtma sistemi olarak döşeme altı ısıtma, soğutmada ise klima sistemleri mevcuttur. Tüm odalarda gardırop ve özel bahçede depolama alanı, kullanışlı depolama çözümleri sunar. Banyolar, modern armatürler ve seramik kaplamalarla tamamlanmıştır. Geniş pencereler, iç mekanlara doğal ışık sağlar ve enerji verimliliğine katkıda bulunur. Projede kullanılan malzemeler, Akdeniz iklimine uygun olarak seçilmiş olup, dayanıklılık ve bakım kolaylığı göz önünde bulundurulmuştur.
Bu proje, Cancelada bölgesinde 480.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, 149 m² büyüklüğü, iki yatak odası, iki banyo, özel bahçe ve otopark gibi özellikleri dikkate alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle rekabet edici düzeydedir. Bölgedeki konut fiyatları, denize yakınlık, donatılara erişim ve genel pazar koşullarına göre değişiklik gösterir. Fiyat, Malaga kıyı şeridinin batı segmenti için orta-üst seviyede değerlendirilmektedir.
Miradores del Sol'da günlük yaşam, sahilde ve kentsel olanaklara yakınlığın dengesi üzerine kuruludur. Sabahları, dairenin doğu cephesinden gelen güneş ile kahvaltı için terasa çıkılabilir. Kahvaltı sonrası, sadece 800 metre uzaklıktaki supermarkete yürüyerek alışveriş yapılabilir. Öğleden sonra, yürüme mesafesindeki plajlarda denizin keyfini çıkarmak veya evin özel bahçesinde dinlenmek mümkündür. Golf tutkunları için, 1.4 km uzaklıktaki Club de Golf El Coto de la Serena'da oynamak idealdir. Akşamüstü, Cancelada'nın merkezindeki 16 restorandan birinde yemek yiyebilir veya projenin ortak yüzme havuzunda ve jakuzilerinde zaman geçirebilirsiniz. Araç olmadan, birçok temel ihtiyacın yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı pratik hale getirir. Hafta sonları, yakındaki Marbella veya Estepona'ya kısa bir yolculuk yaparak daha fazla eğlence ve kültürel aktivite seçeneği mevcuttur.
Miradores del Sol, Cancelada'nın merkezinde yer almasına rağmen, gürültüden uzak, sakin bir konuma sahiptir. Projeden Marbella'ya 16 km, Estepona'ya ise daha kısa bir mesafededir. Bu konum, büyük şehirlerin olanaklarına hızlı erişim sağlarken, daha sakin bir çevrede yaşamayı mümkün kılar. Bölgede 4 halk toplu taşıma hattı ve 21 durak bulunması, araç kullanmadan bölge içinde ve yakındaki şehirlerde dolaşımı kolaylaştırır. Yürüme mesafesindeki eczane (131 m), supermarkt (79 m) ve restoranlar, günlük yaşam pratikliğini artırır. Sağlık hizmetleri için, 2.9 km uzaklıktaki hastaneye erişim mevcuttur. Eğitim olanakları açısından, bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunması, aileler için avantaj sağlar.
Harita, Miradores del Sol projesinin Cancelada'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Projeye yürüme mesafesindeki plajlar, golf kulüpleri ve temel ihtiyaç noktaları haritada işaretlenmiştir. Marbella ve Estepona gibi yakındaki büyük şehirlere olan mesafe de görülebilmektedir. Bu konum, hem sahil yaşamı hem de kentsel olanaklara erişim sağlayan bir denge sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Miradores del Sol, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Cancelada, bu iki büyük şehrin arasında yer alan hızla gelişen bir bölgedir. Proje, Marbella'nın lüks atmosferine 16 km mesafede olup, aynı zamanda daha sakin ve yerel bir yaşam tarzı sunar. Bölge, Malaga şehir merkezine 63 km mesafededir, bu da şehir hayatının olanaklarına ulaşımı kolaylaştırır. Konum, sahil yaşamı ve kentsel olanaklar arasında bir denge sunarak, bölgedeki diğer yerleşimlerden ayrılır.
Projeden en yakın plaj olan Playa del Sol Villacana'ya yürüme mesafesi sadece 914 metredir. Playa de Guadalmansa plajı ise yaklaşık 1 km uzaklıktadır. Her iki plaj da yürüyerek 10-15 dakikada ulaşılabilir mesafededir. Golf tutkunları için, Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) ve Tramores Golf (2.0 km) kulüplerine kısa bir araç veya bisiklet yolculuğu ile ulaşım sağlanır. Uluslararası havaalanlarından Malaga-Costa del Sol 55 km ve Gibraltar 44 km uzaklıktadır. Alışveriş ve eğlence için Marbella (16 km) ve Estepona'ya (daha yakın) kolayca ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada bölgesi, yılda ortalama 3.846 saat güneşlenme süresi ile tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C olup, yaz aylarında 28°C, kış aylarında ise 12°C'ye kadar düşmektedir. Deniz suyu sıcaklığının yılda 6 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu anlamına gelir. Proje, deniz seviyesinden sadece 31 metre yükseklikte yer aldığından, aşırı rüzgar veya sıcaklık değişimlerinden etkilenmez. Plaja doğru olan %2.8'lik eğim, bölgenin düz ve erişilebilir olmasını sağlar. Bu iklim özellikleri, yıl boyunca açık hava etkinliklerine imkan tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Projeye yürüme mesafesindeki Playa del Sol Villacana ve Playa de Guadalmansa plajları, bölgenin en popüler sahillerindendir. Bu plajlar, mavi bayraklı plajlar arasında olup, yüksek standartlarda su kalitesi ve hizmetler sunar. Su sporları, güneşlenme ve yürüyüş için ideal olan bu plajlar, yaz aylarında canlılık kazanır. Spor aktiviteleri için, 0.7 km uzaklıktaki Racket Club Villa Paderna, tenis ve padel tutkunları için popüler bir mekândır. Ayrıca, 1.4 km uzaklıktaki Club de Golf El Coto de la Serena ve diğer golf kulüpleri, golf sevenler için çeşitli olanaklar sunar. Bölgedeki spor tesisleri ve plajlar, hem tatil hem de günlük yaşam için aktif bir yaşam tarzını destekler.
Kaynak: OpenStreetMap
Miradores del Sol, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Cancelada, bu iki büyük şehrin arasında yer alan hızla gelişen bir bölgedir. Proje, Marbella'nın lüks atmosferine 16 km mesafede olup, aynı zamanda daha sakin ve yerel bir yaşam tarzı sunar. Bölge, Malaga şehir merkezine 63 km mesafededir, bu da şehir hayatının olanaklarına ulaşımı kolaylaştırır. Konum, sahil yaşamı ve kentsel olanaklar arasında bir denge sunarak, bölgedeki diğer yerleşimlerden ayrılır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 96 mm |
| Şubat | 12.8°C | 99 mm |
| Mart | 14.9°C | 89 mm |
| Nisan | 16.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 47 mm |
| Haziran | 23.1°C | 12 mm |
| Temmuz | 27.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.9°C | 20 mm |
| Ekim | 19.8°C | 82 mm |
| Kasım | 15.8°C | 119 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL701218
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID