Proyek Adagio terletak di wilayah Cancelada di kotamadya Estepona, provinsi Malaga. Ini adalah pengembangan perumahan dengan sekitar 80 unit, termasuk apartemen, rumah duplex, dan penthouse. Properti ini berada di lingkungan perkotaan dengan fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, namun jarak ke pantai memerlukan penggunaan kendaraan. Konstruksi berada dalam tahap off-plan dengan penyerahan yang diperkirakan pada kuartal kedua tahun 2028. Lokasi ini menawarkan akses ke lapangan golf dan layanan, dengan fokus yang jelas pada hunian permanen atau rumah liburan.
Dibandingkan dengan proyek seperti Azure Estepona, Adagio memiliki harga awal yang lebih rendah (€451.000 vs €530.000). Namun, lokasinya lebih jauh dari pantai dibandingkan beberapa produk di Nueva Alcántara. Kualitas materialnya mirip dengan Acqua Gardens, namun lokasi di Cancelada menawarkan karakter yang lebih lokal dibandingkan dengan zona wisata dekat laut. Berbeda dengan Aby Upper, Adagio memiliki harga per meter persegi yang lebih tinggi, yang dibenarkan oleh spesifikasi dan desain area umum. Kedekatan dengan lapangan golf adalah poin penjualan yang kuat, mirip dengan proyek lain di 'Golden Mile'.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di Cancelada, area yang menghubungkan Estepona dengan New Golden Mile. Berada pada ketinggian sekitar 111 meter di atas permukaan laut. Kedekatannya dengan lapangan golf Azata (500 meter) menentukan karakter wilayah tersebut. Akses ke pantai Playa Costa Natura adalah 2,8 km garis lurus, yang berarti penghuni bergantung pada mobil untuk kunjungan ke pesisir.
Desain arsitektur berfokus pada ruang huni yang fungsional dengan penekanan pada cahaya alami. Hunian dilengkapi dengan lemari pakaian built-in dan teras. Spesifikasi menyediakan AC panas dan dingin untuk pengelolaan suhu sepanjang tahun. Keberadaan tempat parkir pribadi dan ruang penyimpanan di setiap hunian menangani kebutuhan penyimpanan praktis. Desain area umum mencakup kolam renang, gym, dan taman.
Konstruksi berada dalam tahap off-plan. Desain mencakup fondasi dan struktur dari beton bertulang, jendela eksternal aluminium dengan pemutus jembatan termal dan kaca ganda untuk insulasi suara dan panas. Fasade memiliki insulasi termal dan plester. Teras hunian diubin dengan keramik eksternal. Atap tidak dapat dilalui dengan insulasi termal dan perlindungan kerikil. Dinding partisi mematuhi peraturan kebisingan yang berlaku.
Proyek ini tidak cocok untuk orang yang mencari akses langsung ke pantai dengan berjalan kaki, karena pantai terdekat berjarak 2,8 kilometer. Wilayah ini diklasifikasikan sebagai bergantung pada mobil (car dependent). Tidak ada kolam renang pribadi di dalam hunian, hanya kolam renang bersama. Gambar dalam brosur hanya ilustratif dan belum tentu mencerminkan tampilan akhir.
Adagio cocok untuk pembeli yang mencari hunian permanen di lingkungan perkotaan dengan akses cepat ke bandara (43 km) dan pusat wisata. Kehadiran AC dan insulasi membuatnya cocok untuk penggunaan sepanjang tahun. Ini juga menargetkan investor yang mencari properti dekat lapangan golf, karena wilayah ini menyambut penggemar olahraga tersebut. Desain dengan fasilitas bersama membuat proyek menarik bagi mereka yang tidak ingin merawat taman pribadi. Namun, mungkin tidak cocok untuk orang dengan kesulitan mobilitas atau mereka yang ingin berada di pusat kota dengan kehidupan malam yang sibuk dalam jangkauan.
Kualitas material adalah elemen kunci dari desain. Menurut spesifikasi teknis, lantai adalah keramik (Saloni Rockwell), pintu masuk adalah pintu baja dengan keamanan, dan pintu internal dilapisi. Lemari pakaian adalah built-in (modular wardrobes) dengan lapisan internal. Kamar mandi dilapisi dengan keramik dan peralatan sanitasi. Insulasi termal dan akustik diperkuat dengan penggunaan dinding bata atau papan gypsum dengan insulasi, memastikan privasi dan kenyamanan. Pemanas dan pendingin udara adalah pusat atau otonom, tergantung pada bentuk akhir.
Harga mulai dari €451.000 untuk apartemen dua kamar tidur. Luas hunian ini adalah 93 m². Formasi harga mencerminkan fase pasar di Cancelada dan spesifikasi yang ditawarkan. Permintaan untuk bangunan baru di wilayah Estepona mempengaruhi penetapan harga. Penthouse dan hunian dengan luas lebih besar atau pemandangan laut diharapkan memiliki harga pembelian yang lebih tinggi.
Kehidupan sehari-hari di Adagio berkisar pada kombinasi hunian dan akses ke layanan. Lokasi di Cancelada menawarkan akses cepat toko lokal dan supermarket, terlihat dari keberadaan gastronomi dan ritel dalam radius 2 km. Ketinggian 111 meter memberikan pemandangan, tetapi berarti bahwa kelembapan atmosferik seringkali lebih rendah daripada di pantai. Penduduk di sini kemungkinan besar menggunakan mobil untuk perjalanan sehari-hari, karena infrastruktur tidak sepenuhnya berorientasi pada pejalan kaki untuk setiap kebutuhan. Iklim dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C memungkinkan penggunaan ruang outdoor sebagian besar tahun. Kedekatan dengan lapangan golf seperti Flamingos menunjukkan area yang tenang, namun dengan lalu lintas di siang hari dari pemain dan pengunjung.
Lingkungan sekitar Adagio adalah lembah alami dengan anak sungai kecil dan pegunungan Sierra Bermeja di latar belakang, mencapai 1.449 meter di puncak Los Reales. Kerangka geografis ini mempengaruhi iklim lokal dan estetika. Wilayah ini kaya akan fasilitas olahraga, dengan 134 fasilitas dalam jarak 15 menit. Kedekatan dengan marina Puerto Estepona (4 km) menawarkan pilihan hiburan dan gastronomi. Ekonomi lokal sebagian bergantung pada pariwisata, dengan 24 hotel dan 6.897 tempat tidur di wilayah tersebut, menambah dinamika musiman bagi komunitas lokal.
Peta menunjukkan lokasi Adagio pada ketinggian 111 m di Cancelada. Jarak ke lapangan golf Azata (0,5 km) dan pantai Costa Natura (2,8 km) disebutkan. Wilayah ini dicirikan oleh penggunaan lahan campuran dengan zona perumahan dan komersial.
Adagio terletak di barat Malaga, di provinsi tersebut. Lokasinya di Cancelada menjadikannya titik kunci antara Estepona dan Marbella. Titik geografis ini memungkinkan akses ke infrastruktur kedua kota. Posisinya di New Golden Mile menghubungkannya dengan tujuan wisata kelas atas. Namun, jarak ke pusat kota Malaga adalah sekitar 68 km, yang membatasi akses harian ke ibu kota provinsi.
Adagio berjarak 43 km dari bandara Malaga (AGP) garis lurus, jarak darat lebih jauh. Supermarket terdekat berjarak 699 meter. Rumah sakit berjarak 2,5 km. Untuk mengunjungi pantai Playa de Guadalmansa diperlukan jarak 1,5 km. Stasiun pengisian kendaraan listrik berjarak 844 meter. Wilayah ini dilayani oleh jaringan jalan raya, dengan akses mudah ke jalan nasional AP-7 yang melintasi Costa del Sol. Transportasi umum terbatas, menjadikan mobil sebagai kebutuhan.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C. Wilayah ini mencatat sekitar 3.848 jam matahari per tahun. Kedalaman 111 meter memberikan sedikit kelegaan dari kelembapan pantai. Termometer bervariasi antara 12°C hingga 27°C rata-rata. Puncak Sierra Bermeja mempengaruhi mikroiklim lokal, menawarkan perlindungan alami dari angin utara. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air melampaui 20°C.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat termasuk Playa Costa Natura (2,8 km) dan Playa del Cristo (3,4 km). Pantai-pantai ini terdiri terutama dari pasir. Bagi pecinta golf, proyek ini ideal karena kedekatannya dengan lapangan seperti Flamingos Golf (1,2 km) dan Club de Golf El Coto de la Serena (1,2 km). Ada banyak fasilitas olahraga, seperti pusat Las Mesas dan El Carmen, dalam jarak 3,7 hingga 4,0 km. Alam sekitar menawarkan peluang hiking di pegunungan Bermeja dan bukit sekitarnya.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Adagio terletak di barat Malaga, di provinsi tersebut. Lokasinya di Cancelada menjadikannya titik kunci antara Estepona dan Marbella. Titik geografis ini memungkinkan akses ke infrastruktur kedua kota. Posisinya di New Golden Mile menghubungkannya dengan tujuan wisata kelas atas. Namun, jarak ke pusat kota Malaga adalah sekitar 68 km, yang membatasi akses harian ke ibu kota provinsi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL718751
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunability, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
