Az Adagio projekt Estepona település Cancelada városrészében helyezkedik el. A fejlesztés várható átadása a 2028-as év második negyedévében. A komplexum mintegy 80 lakást foglal magában, beleértve a 2 és 3 hálószobás lakásokat, duplexeket és penthouse lakásokat. A 'New Golden Mile' néven ismert területen található.
A régióbeli projektek összehasonlításában az Adagio az árkategóriában középfeket foglal el. Az Aby Upper projekt olcsóbb belépési árat kínál, de kisebb lehet. Az Azure Estepona prémium árkategóriában mozog. Az Adagio versenyképes választás az Acqua Gardens-szel szemben is, különösen a kényelem és a golfközelség kombinációjával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Málaga tartományban, a Costa del Sol régióban található. Cancelada városrész jellemzően városias beépítésű, de megőrizte a nyugodtabb külvárosi jellegét. A terület a Sierra Bermeja hegyvidék és a Földközi-tenger közötti termékeny völgyben fekszik, 111 méteres tengerszint feletti magasságban.
A lakásokat a természetes fény és a terek átgondolt elrendezése jellemezi. A nappali a konyhával és az étkezővel egy légtérben nyílik, amely közvetlen hozzáférést biztosít a tágas teraszhoz. A lakásokhoz egyedi gépkocsibehajtó és tároló is tartozik. A felsőbb emeleteken szoláriumos tetőteraszok is elérhetők.
A projekt jelenleg 'off-plan' (tervezés alatt / előértékesítés) fázisban van. Az építkezés folyamatban van, a várható átadás 2028 második negyedéve. Ez az időpont a kivitelezés menetétől függően változhat.
A terület autófüggő ('car dependent') jellegű. Bár a legközelebbi szupermarket kb. 700 méterre található gyalogosan, a strandok és más szolgáltatások eléréséhez autó szükséges. A legközelebbi tengerpart (Playa de Guadalmansa) légvonalban 1,5 km távolságra van.
Ez a projekt ideális választás lehet azok számára, akik második otthont keresnek Spanyolországban, vagy befektetési céllal vásárolnának. A golfrajongók különösen értékelni fogják a közvetlen közelséget. Akiknek fontos a pezsgő éjszakai élet és a közvetlen tengerparti nyüzsgés, azoknak ez a csendesebb környék túl távolinak hathat.
Az épületek szerkezete vasbeton. A homlokzatok hőszigetelő réteggel és üreges réssel készülnek. A nyílászárók alumínium profilúak, hőhíd-megszakítással és hang- és hőszigetelő üvegezéssel. A burkolatok magas minőségű porcelán járólapokból készülnek. A belső ajtók lakkozottak, a gardróbok beépítettek.
A lakások ára 451 000 eurótól kezdődik. Az ár nagymértékben függ a lakás méretétől, a fekvésétől és a kilátástól. A prémium szektorban elhelyezkedő ingatlanokhoz és a magas építési minőséghez illő árazás jellemző. Vásárláskor az áfán (Spanyolországban 10 %) és a jogi költségeken túl kell számolni.
Az Adagio mindennapjai a nyugodt külvárosi életmódot kínálják, ahol a hangsúly a pihenésen és a sporton van. A közelben lévő golfpályák és a mediterrán éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. Cancelada nem egy zsúfolt turistaközpont, hanem inkább lakóövezet, így nyugalmat biztosít a családok és a nyugdíjasok számára.
A közvetlen környezetben megtalálhatók az alapvető szolgáltatások, mint a bolt és a gyógyszertár (kb. 800 méter). A szélesebb körű szórakozási és étkezési lehetőségek, valamint a kikötők (pl. Puerto Estepona) pár perc autóútra találhatók. A térség híres a luxus wellness hoteleiről, mint a Kempinski.
A térkép a projekt Cancelada-beli fekvését mutatja. Kiemeli a távolságokat a közeli tengerpartok és golfpályák irányába, segítve a tájékozódást a régióban.
Az Adagio a 'New Golden Mile' nevű sávon helyezkedik el, Marbella és Estepona között. Ez a stratégiai helyzet előnyt jelent, mivel mindkét nagyobb város és azok szolgáltatásai könnyen elérhetők, miközben a lakóövezet nyugalmát megőrzi.
A legközelebbi strand, a Playa de Guadalmansa, 1,5 km-re van légvonalban. A Flamingos Golf és az El Coto de la Sara golfpályák mindössze 1,2 km távolságra helyezkednek el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 43 km-re található, ami autóval kb. 30-40 percet vesz igénybe.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mérsékelt mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 18,1 °C. A régió évente kb. 3848 órás napsütéssel dicsekedhet. Az úszási szezon kb. 4 hónapig tart. A tengerszint feletti 111 méteres magasság és a közeli hegyek (Sierra Bermeja) hűsítő hatást gyakorolhatnak a forró nyári estéken.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület erősen a golfra épül, de a tengerpart sem elérhetetlen. A közelben található a Costa Natura természetpart (2,8 km), amely ruhátlan strandként üzemel. A textil strandok közül a Playa del Cristo népszerű választás. A sportolási lehetőségek között helyi sportcentrumok és a tengerparti vizes sportok is elérhetők.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az Adagio a 'New Golden Mile' nevű sávon helyezkedik el, Marbella és Estepona között. Ez a stratégiai helyzet előnyt jelent, mivel mindkét nagyobb város és azok szolgáltatásai könnyen elérhetők, miközben a lakóövezet nyugalmát megőrzi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL718751
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyolországi lakáspiacon specializálódott. Mélyreható tapasztalatokkal rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén. Segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant a helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
