Adagio je nový developentský projekt v mestečku Cancelada, ktoré patrí pod obec Estepona. Projekt sa nachádza na tzv. New Golden Mile. Pozostáva z približne 80 jednotiek, vrátane dvojizbových a trojizbových apartmánov. Byty majú úžitkovú plochu 93 m² a ich cena začína na 451 000 €. Výstavba je v plnom prúde a dokončenie sa predpokladá v druhom kvartáli roku 2028.
Porovnanie s Acqua Gardens (od 418 800 €) ukazuje, že Adagio je cenovo podobný, ale s väčším dôrazom na dizajn interiéru. Aby Upper (od 320 000 €) je lacnejšia, ale menšia alternatíva. Azure Estepona (od 530 000 €) predstavuje prémiovú lokalitu v centre Estepony.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Budova stojí v urbanizovanej oblasti Cancelada. Vzdušná čiarou vzdialenosť na pláž Playa de Guadalmansa je 1,5 km. V blízkosti je supermarket (699 m) a golfový klub Flamingos Golf (1,2 km). Umiestnenie ponúka rovnováhu medzi súkromím a prístupnosťou služieb.
Byty sú navrhnuté tak, aby maximalizovali denné svetlo a otvorený priestor. Dispozične pozostávajú z obývacej izby s kuchyňou a dvoch spální. Každá jednotka má terasu, penthony navyše solárium. Súčasťou ceny sú aj parkovacie státie a úložný priestor.
Adagio je projekt v štádiu výstavby (off-plan). Konštrukcia je z železobetónu. Fasáda má tepelnú izoláciu. Okná sú hliníkové s dvojsklom. Podlahy sú obložené keramickými dlaždicami. V byte je nainštalovaná klimatizácia.
Lokalita je závislá na aute, hoci obchody sú na dohľad chôdze. Najbližšia pláž je vzdialená 1,5 km, čo vyžaduje prepravu autom alebo na bicykli. Okolie môže byť rušnejšie kvôli blízkosti obchodných centier.
Tento projekt je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce druhé bývanie na Costa del Sol za priaznivejšiu cenu než v centre Marbelle. Vhodný je aj pre investorov zariaďujúcich apartmán na prenájom.
Použité materiály zahŕňajú keramické dlaždice (Saloni Rockwell) v obývacej časti. Kúpeľne sú obložené dlaždicami. Okná sú z hliníka s tepelnou izoláciou. Vnútorné dvere sú maľované, skrine sú vstavané.
Základná cena za 2-izbový apartmán (93 m²) je 451 000 €. Konečná cena sa môže líšiť podľa poschodia a orientácie. Treba počítať s nákladmi na DPH a právne služby, ktoré nie sú súčasťou základnej ceny.
Cancelada je aktívna mestská časť, kde sa stretáva celoročný život s turistikou. Podnebie je mierne, s priemernými teplotami 12-27°C. Vďaka blízkosti golfových ihrísk a mora je to miesto pre aktívny životný štýl. Doplnková hodnota predstavuje výhľad na more a hory.
Život v okolí poskytuje všetko potrebné: obchody, reštaurácie a zdravotné strediská sú blízko. Golfové ihriská (Flamingos, El Coto) sú významnou súčasťou lokálneho života. Pláž a príroda Sierra Bermeja sú ľahko dosiahnuteľné autom.
Mapa zobrazuje polohu Adagio v Cancelade s vyznačenými blízkymi golf ihriskami a plážami.
Adagio sa nachádza na stredovej časti New Golden Mile. Umožňuje rýchly prístup do Marbella i Estepona, ale mimo hlukov ich centier.
Letisko Malaga je vzdialené 43 km. Najbližšia nemocnica je 2,5 km. Vlaková stanica je 15 km. Mestská hromadná doprava je obmedzená, preto sa odporúča vlastný autom.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť leží v úrodnej doline pod vrchmi Sierra Bermeja. Podnebie je stredomorské, pomerne suché. Ročne je tu približne 3848 hodín slnečného svitu. Kúpacia sezona trvá 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa de Guadalmansa (1,5 km) a Playa del Sol Villacana (1,6 km). Ponúkajú prístup k moru a vodným športom. Okolie je tiež známe početnými golfovými ihriskami.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Adagio sa nachádza na stredovej časti New Golden Mile. Umožňuje rýchly prístup do Marbella i Estepona, ale mimo hlukov ich centier.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL718751
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti na španielskom trhu. Pomáha kupujúcim nájsť správny dom na základe analýzy trhu a kvality.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
