Essence Residence е новопояващ се се жилищен проект в Естепона, провинция Малага. Ситуиран в района „Нова златна миля“, близо до Лос Фламингос и Ел Парадисо, комплексът предлага красиви гледки към морето и околните голф игрища. Проектът предлага апартаменти с две, три и четири спални, всеки с паркомясто и складово помещение. Това е новостроеж (under construction) с планирано завършване през третото тримесечие на 2028 г.
В сравнение с други нови проекти като Ayana Estepona или Atalaya Emotions, Essence Residence е в сходна локация, но предлага повече акцент върху уединението и спокойствието, тъй като е малко по-назад от главния път. Ayana е по-ориентиран към морския живот, докато Essence Residence е повече за гольф и живот в планинския стил. Цените са подобни, но Essence Residence предлага по-голям акцент върху качеството на интериора и изолацията (Quality Memory). Brisas del Mar е по-стар проект, който може да е по-достъпен, но не предлага същото ниво на удобства. Този проект е подходящ за тези, които търсят баланс между лукса и спокойствието, и са готови да инвестират в качество и уединение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Essence Residence се намира в община Естепона, област, която съчетава градски удобства с обширни зелени зони. Разположен е между голф игрищата Flamingos Golf и El Paraiso, проектът се намира в равнинен участък с лек наклон към морето, предлагайки гледки към залива. Близките градове Марбеля и Естепона са на кратко пътуване с кола, осигурявайки достъп до всички необходими услуги, като същевременно запазват спокойствието на жилищната зона.
Апартаментите са проектирани да отговарят на нуждите както за ваканционен живот, така и за постоянно живеене. Планировките подчертават отворени дневни с кухненски бокс, които се отварят към терасите, позволявайки много естествена светлина и гледки. Прозорците от пода до тавана създават усещане за продължаване на интериора навън. Във всички жилища има вградени гардероби и домофонни системи за по-голямо удобство. Двустайните апартаменти са проектирани ефективно, подходящи за двойки или малки семейства.
Essence Residence е новостроеж (New Build), който в момента е в процес на изграждане. Външните работи напредват, а сега фокусът е върху интериорния дизайн и общите части. Планираната дата на завършване е третото тримесечие на 2028 г. До този момент трябва да бъдат готови както външните басейни, така и довършителните работи във вътрешността. В етапа на строеж купувачите могат да имат възможност да избират някои от материалите за завършек.
Важно е да се отбележи, че районът е силно зависим от кола (car dependent). Въпреки че в описанието се споменават удобства на пеша, данните показват, че супермаркетът и аптеката са на над 700 метра, което може да е дълъг път за някои. Повечето услуги, като ресторанти и търговски центрове, са на над 1 км, което прави колата практически необходима за ежедневието. Няма магазини непосредствено до самия комплекс.
Това е подходящо за тези, които търсят нов дом в Испания и искат комбинация от спокойствие и достъп до услуги. Тъй като е близо до голф игрища, е идеален за любителите на голфа. Също така е подходящ за инвестitori в испанската недвижими имоти, тъй като районът е стабилен и популярен сред туристите. Подходящо е и за тези, които търсят морски и луксозен начин на живот и имат възможност да използват кола. Може да не е най-добрият избор за тези, които търсят градски живот в непосредствена близост до всички удобства без кола.
При строежа е поставен акцент върху качеството и издръжливостта. Използвани са сертифицирани материали, за да се гарантира дългосрочна стойност. Специално внимание е обърнато на звукоизолацията – стените между апартаментите са изградени от специални звукоизолационни тухли, което намалява шума от съседите. Външно са използвани материали за топлоизолация, за да се поддържа комфортна температура през цялата година и да се намалят енергийните разходи. Вътре се използват съвременни и функционални материали, включително наградена санитария от Porcelanosa. Кухните са оборудвани с вградени уреди.
Цените започват от 820 000 евро и могат да достигнат до 2 350 000 евро, в зависимост от размера, етажа и гледката на апартамента. Основното предложение е с двустайни апартаменти, които са по-достъпни, като цените се увеличават за по-големите пентхауси. Цените са като „от“ (starting from) и включват паркомясто и склад. Този широк ценови диапазон показва, че има както сравнително достъпни опции, така и луксозни жилища.
Животът в Essence Residence е предназначен за тези, които предпочитат да се събудят далеч от градския шум. Може да започнете деня си с игра на голф на едно от многото близки игрища или с кафе на собствената си тераса с гледка към морето. През деня можете да използвате басейните, фитнеса или коворкинг пространствата. Тъй като районът е известен с голфа и туризма, ритъмът на живот е спокоен, но не изолиран. Вечерите могат да бъдат прекарани на плажа или в някой от близките ресторанти. Климатът позволява ползване на откритите пространства почти през цялата година, но зимните вечери са хладни. Тъй като комплексът е в подножието на планината, някои пътища могат да бъдат с по-голям наклон.
Най-близкият плаж е Playa del Saladillo, на около 1,3 км. Може да се стигне пеша или с кола за няколко минути. По-големи пясъчни плажове се намират в посока Естепона или Марбеля. За любителите на голфа, в близост има множество игрища: Flamingos Golf е на по-малко от 1 км. Близкият по-голям град Естепона е на кратко пътуване с кола, където има голям избор от магазини, ресторанти и лекари. Пуерто Банус, известен търговски център, също е наблизо. Общественият транспорт не е толкова чест, така че колата е основното средство за придвижване.
Картата показва разположението на проекта в района на Нова златна миля, между Марбеля и Естепона. Вижда се близостта до голф игрищата (Flamingos Golf), морето и основните пътни връзки. Сините маркери обозначават летищата, магазините и други важни места.
Essence Residence се намира в провинция Малага, община Естепона, точно по средата между Марбеля и Естепона (т.нар. Нова златна миля). Тя е позиционирана така, че съседите са известни голф клубове и луксозни хотели (напр. Вила Падиерна). Централното местоположение на Коста дел Сол позволява лесно посещаване на места както на изток, така и на запад. Комплексът не е точно на морската променада, а по-назад, което предлага повече уединение.
Летище Малага (AGP) е на 43 км, което означава около 30-40 минути пътуване с кола или автобус. Друга възможност е летище Гибралтар (GIB), което е на около 34 км. Колата е необходима за лесно придвижване до магазините (около 700 м), болницата (3,5 км) и голф игрищата. Има градски автобуси, но те не са толкова чести и не обслужват директно входа на комплекса. Трафикът в района е средно натоварен.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на над 3000 слънчеви часове годишно. Климатът е топъл, зимите са меки, а летата – горещи, но близостта до морето носи прохладен бриз. Тъй като проектът се намира на 111 метра надморска височина, въздухът е малко по-чист отколкото на брега. Плажният сезон обикновено продължава от април до октомври. Близостта до планината (Sierra Bermeja) предлага възможности за планинско преходи и природе.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Playa del Saladillo (1,3 км) и Playa del Sol Villacana (1,4 км). Те са пясъчни плажове с чадъри и възможности за водни спортове. Плажове с „Син флаг“ (Blue Flag) се намират в центъра на Естепона (напр. Playa del Cristo), на няколко километра. Освен морето, районът е известен с голф игрищата си – Flamingos Golf, El Paraiso Golf и Estepona Golf са на кратко разстояние с кола. Спортни клубове и марини (Пуерто Естепона, Пуерто Деспортиво де ла Дукуеса) добавят възможности за свободното време.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Essence Residence се намира в провинция Малага, община Естепона, точно по средата между Марбеля и Естепона (т.нар. Нова златна миля). Тя е позиционирана така, че съседите са известни голф клубове и луксозни хотели (напр. Вила Падиерна). Централното местоположение на Коста дел Сол позволява лесно посещаване на места както на изток, така и на запад. Комплексът не е точно на морската променада, а по-назад, което предлага повече уединение.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL274524
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
