Essence Residence er en boligudvikling beliggende på New Golden Mile mellem Estepona og Marbella. Projektet tilbyder lejligheder og penthouses med konfigurationer fra to til fire værelser, designet til at maksimere naturligt lys og panoramiske udsigter. Byggeriet er i øjeblikket i gang, med en forventet overdragelse i tredje kvartal 2028. Ejendommen ligger i en højde af 111 meter over havets overflade, hvilket giver en forhøjet position i forhold til den umiddelbare kyst, samtidig med at den bevarer nærheden til strandområder som Playa del Saladillo.
Sammenlignet med andre udviklinger i området som Atalaya Emotions, adskiller Essence Residence sig ved arkitekturen tegnet af YØDEZEEN og den særlige opmærksomhed på velvære gennem spa'en og Technogym fitnesscenteret. Mens Ayana Estepona måske tilbyder en lidt anderledes indgangspris, fokus Essence på premium finish og komplette interne faciliteter. Beliggenheden i Los Flamingos er ligesom andre luksusprojekter tæt på Villa Padierna, men tilbyder en specifik kombination af privatliv og tilgængelighed til strande i Estepona.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i Estepona, et område kendetegnet ved en blanding af urbant og naturligt miljø. Den strategiske position gør det muligt at nå forskellige steder på Costa del Sol; det ligger ca. 43 km fra Málaga lufthavn og 34 km fra Gibraltar. Nærheden til golfbaner som Flamingos Golf, mindre end en kilometer væk, definerer boligområdet. Området betjenes af infrastruktur som supermarkeder og sundhedscentre inden for en radius på få kilometer.
Rummene er designet til at imødekomme forskellige boligbehov. Enhederne har store terrasser, ideelle til at nyde det middelhavsklima. Størrelsen varierer fra 104 m², hvilket giver løsninger til familier eller til dem, der søger en rummelig feriebolig. Tilstedeværelsen af områder dedikeret til coworking og et veludstyret fitnesscenter imødekommer behovene hos dem, der arbejder hjemmefra eller fører en aktiv livsstil og integrerer moderne funktioner med hjemlig komfort.
Projektet er i øjeblikket under opførelse, med forventet overdragelse i tredje kvartal 2028. Denne tidsplan giver mulighed for køb i byggefasen, med fordele som forbundet med indledende tilpasning og garanti for nye byggestandarder. Arkitekturen er tegnet af YØDEZEEN og fokuserer på moderne linjer og holdbare materialer, med særlig vægt på energieffektivitet og landskabelig integration.
Det er vigtigt at bemærke, at beliggenheden er klassificeret som 'car dependent', dvs. afhængig af bil. På trods af tilstedeværelsen af grundlæggende faciliteter som et apotek og et supermarked inden for en kilometer, kræver transport til strande eller større bycentre brug af et privat køretøj. Det omkringliggende område er under udvikling, og nogle faciliteter er måske ikke tilgængelige til fods for alle typer af daglige behov.
Dette projekt er egnet til dem, der søger en permanent bolig eller et fritidshjem i et godt servicet men ikke centralt urbant område. Det er især velegnet til golfspillere på grund af nærheden til tre golfbaner i nærheden. Dem, der arbejder remote, kan også sætte pris på coworking-områderne og forbindelsen. Ejendomsinvestorer kan overveje det høje udlejningspotentiale på grund af nærheden til hotellet Villa Padierna Palace Hotel.
Byggeriet anvender certificerede materialer for at sikre holdbarhed og bæredygtighed. Ydersiden bruger premium termisk isolering for at opretholde en konstant indendørs temperatur og reducere energiomkostningerne. Indendørs er køkkenerne fuldt udstyret med indbyggede apparater. Stor opmærksomhed er givet til lydisolering mellem enhederne med lydisolerende mursten, der reducerer støjoverførsel, en kritisk faktor for boligkomfort i ejerlejligheder.
Priserne starter fra 820.000 euro og kan gå op til 2.350.000 euro afhængigt af størrelse, eksponering og type (lejlighed eller penthouse). Denne prisklasse reflekterer placeringen på New Golden Mile og kvaliteten af finishen, som inkluderer smarthus-teknologi og airconditionanlæg. Ejendomsmarkedet i Estepona har set et betydeligt antal transaktioner, hvilket indikerer en stabil efterspørgsel efter ejendomme på dette niveau.
At bo i Essence Residence betyder adgang til faciliteter med eksklusive services som en opvarmet indendørs pool og spa. Beliggenheden i Estepona tilbyder et mildt klima hele året rundt, med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C. Det boligmæssige miljø er roligt, fremmet af lydisoleringen af boligenhederne, sikret af konstruktionen med lydabsorberende materialer. Den dominerende sydlige orientering sikrer fremragende sollys på terrasserne.
Kvarteret tilbyder en balance mellem boligliv og adgang til faciliteter. I nærheden findes flere sportsfaciliteter, herunder sportscentrene Las Mesas og El Carmen. For det maritime liv er havnene Puerto Estepona og Puerto Deportivo de la Duquesa tilgængelige med bil. Området er godt forsynet med spisesteder, selvom den specifikke beskrivelse er begrænset til tilstedeværelsen af en restaurant inden for en radius på 2 km ifølge de tilgængelige data.
Kortet viser placeringen af Essence Residence og fremhæver nærheden til golfbaner og afstanden til de større motorveje og bycentre. Man ser den naturlige barriere fra Sierra Bermeja mod nord og kysten mod syd.
Essence Residence er placeret strategisk mellem Estepona og Marbella på den såkaldte New Golden Mile. Dette gør det muligt at nyde roen i et boligområde tæt på golfbaner, samtidig med at man er forbundet til de mere livlige centre på Costa del Sol. Placeringen tilbyder et kompromis mellem den mere traditionelle atmosfære i Estepona og eksklusiviteten i Marbella.
Málaga lufthavn ligger ca. 68 km væk, mens Gibraltar lufthavn ligger ca. 34 km væk. De nærmeste strande, Playa del Saladillo og Playa del Sol Villacana, ligger ca. 1,3-1,4 km i luftlinje. Til dagligvarer er der et supermarked 718 m væk. Adgang til golfbaner er øjeblikkelig, med Flamingos Golf mindre end 1 km væk. Brug af bil er nødvendig for de fleste udflugter uden for det lokale område.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af over 3.800 solskinstimer om året med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C. Udviklingen ligger 111 m over havets overflade med en gennemsnitlig hældning på 3,5% mod havet, hvilket tilbyder panoramiske udsigter uden at være for stejl. Landskabet er domineret af Sierra Bermeja, der tilbyder en naturlig kontrast mellem bjerge og frugtbar dal.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandlivet er tilgængeligt med strande som Playa del Cristo (naturist) og Playa Costa Natura inden for kort køreafstand. Tilstedeværelsen af flere marinaer og golfbaner (Azata Golf, Estepona Golf) beriger det rekursive tilbud. Sportsfaciliteterne er talrige, med over 134 sportscentre i området, hvilket understøtter en aktiv udendørs livsstil det meste af året.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Essence Residence er placeret strategisk mellem Estepona og Marbella på den såkaldte New Golden Mile. Dette gør det muligt at nyde roen i et boligområde tæt på golfbaner, samtidig med at man er forbundet til de mere livlige centre på Costa del Sol. Placeringen tilbyder et kompromis mellem den mere traditionelle atmosfære i Estepona og eksklusiviteten i Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL274524
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og leveevne og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
