Az Essence Residence egy új lakópark-fejlesztés, amely Estepona községében, az Új Aranymérföldön (New Golden Mile) található. A projekt 104 m²-től induló beépített alapterületű, 2 hálószobás lakásokat kínál. A modern életmódra tervezett otthonok tágas teraszokkal rendelkeznek. A helyszín egy fejlődő városi csomópontban helyezkedik el, körülbelül 1,3 km-re a Playa del Saladillo strandtól. A lakók prémium szolgáltatásokat vehetnek igénybe, beleértve a fedett, fűtött medencét, az edzőtermet és a kültéri medencéket. A tervezett átadás időpontja 2028 harmadik negyedéve.
A közeli projektekhez, például az Atalaya Emotions és az Ayana Estepona fejlesztésekhez képest az Essence Residence magasabb árszinten pozicionált, amelyet átfogó wellness-létesítményei és díjnyertes építészete indokol. Míg az Ayana Estepona városához való közelséget kínál, az Essence nyugodtabb környezetet biztosít, közelebb a Los Flamingos-i golfpályákhoz. A tágabb piacon a marbellai luxusfejlesztésekkel versenyez, de négyzetméterenként több teret kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A fejlesztés Los Flamingosban található, a neves Villa Padierna szálloda közelében. A helyszín a lakónegyed nyugalmát és a partközelséget ötvözi. Golfpályák veszik körül, a Flamingos Golf kevesebb mint 1 km-re van. A terület középpontot képez a nyüzsgő üdülőváros, Marbella és a hiteles spanyol város, Estepona között. Az A-7 autópálya könnyen megközelíthető, ami megkönnyíti a part menti közlekedést.
A lakások azoknak szólnak, akik a privát szféra és a közösségi szolgáltatások közötti egyensúlyt keresik. Az alaprajzok nyitott lakótereket hangsúlyoznak, amelyek a szabadtéri teraszokhoz csatlakoznak. Az egészséget és a kikapcsolódást előtérbe helyező tulajdonosok számára a komplexum Technogym felszerelésű fitneszközpontot és wellness-területet biztosít. A coworking tér és a lounge távolról dolgozók igényeit elégíti ki. A biztonságot zárt belépési rendszer és 24 órás concierge-szolgálat garantálja.
Az építés jelenleg folyamatban van, a tervezett átadás 2028 harmadik negyedévében történik. A szerkezeti kialakítás az akusztikai magánéletre összpontosít, a lakások között zajcsökkentő téglákat alkalmazva. A külső falak hőszigetelése a belső hőmérséklet hatékony szabályozását célozza. Az ingatlanok beépített gépekkel felszerelt, kész konyhával, légkondicionáló rendszerrel és okosotthon-rendszerekkel kerülnek átadásra. A vételár magában foglalja a saját parkolóhelyet és a tárolókat.
A helyszín kategóriája szerint autófüggő. Bár a napi szükségletek, például a szupermarketek sétatávolságon belül vannak, a tágabb régió eléréséhez jármű szükséges. A terep a strand szintjéhez képest enyhén megemelkedik, ami mérsékelt lejtőket eredményez. A projekt nem kínál közvetlen tengerparti ingatlanokat; a tenger több mint egy kilométerre található.
Ez a fejlesztés azoknak a vásárlóknak felel meg, akik állandó otthont keresnek Dél-Spanyolországban, vagy kiváló minőségű nyaralót. A biztonsági intézkedések és a karbantartási szolgáltatások alkalmassá teszik azok számára, akik itt csak az év egy részét töltik. Megfelelő befektetők számára is, akik a luxus lízingpiacot célozzák, ahol a vendégek edzőtermet és medencét várnak el. A környezet nyugodt, de nem elszigetelt, így családok és nyugdíjasok számára egyaránt praktikus választás.
Az otthonok tartósságra és esztétikára összpontosító kivitelezéssel készülnek. A marketinganyagok olyan márkák használatát jelzik, mint a Porcelanosa a szaniteráruk és csempék terén. A konyhák teljesen felszereltek. Külön figyelmet fordítottak a hangszigetelésre a szomszédok közötti diszkréció biztosítása érdekében. A technikai berendezések közé tartoznak az aerotermikus melegvíz-rendszerek és a központosított légkondicionálás. Az építészeti terveket a YODEZEEN készítette, időtálló esztétikára törekedve.
Az Essence Residence árai 820 000 és 2 350 000 euró között mozognak. Ez a különbség a lakás típusától, méretétől és a komplexumban elfoglalt szintjétől függ. A saját kerttel rendelkező földszinti lakások vagy a nagy tetőteraszú penthouse lakások jellemzően az ársáv felső végén helyezkednek el. Az árak induló árként szerepelnek, és nem tartalmazzák az illetékeket.
Az Essence Residence-ben élni kényelmi és aktív életmódot jelent. A napját edzéssel kezdheti a kertre néző edzőteremben, majd bármely évszakban úszhat egyet a fedett medencében. Az elrendezés a beltéri-kültéri életmódot támogatja, a teraszok nyáron a nappali meghosszabbításául szolgálnak. A több közeli golfpálya lehetővé teszi a rendszeres játékot hosszabb utazás nélkül, míg a közeli strandklubok alkalmas helyszínt kínálnak a társas összejövetelekhez.
A környék elsősorban lakóövezet, amelyet alacsony lakóépületek és villák jellemeznek. Az alapvető szolgáltatások a közelben vannak, a szupermarket és a patika 10 perces sétatávolságra. Étkezéshez és szórakozáshoz a közvetlen környék helyi lehetőségeket kínál, míg a Puerto Banús-i jachtkikötő és Estepona központja 10-15 perces autós menetidőn belül szélesebb éttermi és üzleti választékot nyújt.
A térkép kiemeli a projekt elhelyezkedését a partszakasz és a főútvonal között. Illusztrálja a Flamingos Golf és a Villa Padierna üdülő közelségét, hangsúlyozva a fejlesztést övező zöldterületeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Essence Residence az „Új Aranymérföldön” található, amely a luxus és a jó megközelíthetőség ötvözéséről ismert partszakasz. Egyenlő távolságra fekszik Marbella kozmopolita központjától és Estepona hagyományos városától. Ez lehetővé teszi a lakók számára, hogy azonos könnyedséggel élvezzék Marbella exkluzív vásárlási lehetőségeit és Estepona óvárosának hiteles andalúz báját.
A fejlesztés az AP-7 és N-340 utakon keresztül jól megközelíthető. A málagai repülőtér 43 km-re, a Gibraltári nemzetközi repülőtér 34 km-re található. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo körülbelül 1,3 km-re van az ingatlantól. Több nemzetközi iskola található 15 perces autós menetidőn belül. A legtöbb kiránduláshoz autó szükséges, mivel a közvetlen közelben a rendszeres tömegközlekedés korlátozott.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület mediterrán éghajlatú, évente több mint 3800 napsütéses órával. A telek enyhék, lehetővé téve az egész éves szabadtéri tevékenységeket. A tengerszint felett 111 méteres magasság nyáron hűs szellőt biztosít. A medencehasználati szezon jellemzően májustól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot. A Sierra Bermeja hegység látképe növeli a táj szépségét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A part menti kikapcsolódás kulcsfontosságú elem, a legközelebbi strandok rövid autós úttal vagy 15 perces sétával elérhetők. A golf fő vonzerő, három pálya 2 km-es sugaron belül, ami elsőrangú célponttá teszi a golfrajongók számára. A terület számos sportközpontnak és jachtkikötőnek is otthont ad, például a Puerto Estepona, amely 4 km-re található.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL274524
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID