Essence Residence on areneuvad korteriprojekt Esteponas, Málaga provintsis. Projekt asub nn New Golden Mile'i piirkonnas, Los Flamingose lähistel, kus ühinevad El Paraíso ja Benahavís. Kinnisvara on loodud lifestyle'i keskpunktiks, pakkudes vaateid merele ja ümbritsevatele golfväljakutele. Korterid on saadaval 2, 3 ja 4 toaga, millest kõikidesse on kuulunud parkimine ja panipaik. See on uusarendus, mille ehitus on käimas ja kavandatav valmimisaeg on 2028. aasta kolmandas kvartalis.
Võrreldes teiste uuemate projektidega nagu Ayana Estepona või Atalaya Emotions, asub Essence Residence sarnases lokatsioonis, kuid pakub suuremat rõhku privaatusele ja vaikusele, kuna see on veidi tagapool peateest. Ayana on rohkem orienteeritud mere-äärnele elule, samas kui Essence Residence on pigem golfi- ja maa-aluse elu stiil. Hinnad on sarnased, kuid Essence Residence pakub suuremat rõhku heliisolatsioonile ja siseruumide kvaliteedile (Quality Memory). Brisas del Mar on vanem projekt, mis võib olla taskukohasem, kuid ei pruugi pakkuda sama tasemist ameniite. See projekt sobib neile, kes otsivad tasakaalu luksuse ja rahuliku elu vahel, ning kes on valmis investeerima kvaliteeti ja privaatsusse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Essence Residence asub Estepona valla territooriumil, mida iseloomustab segu linnastest teenustest ja rohelusest. Asukoht on strateegiliselt valitud golfiväljakute (Flamingos Golf, El Paraiso) vahelisel alal. Projekt asub mägisema maastiku ja ranniku vahel, pakudes suhteliselt tasast pinnast koos vaadetele. Suuremad linnad nagu Marbella ja Estepona kesklinn on lühikese autosõidu kaugusel, mis tagab ligipääsu kõigile vajalikele teenustele, kui seejuures säilib elualal vaikesem jõu.
Korterid on projekteeritud nii puhkuseks kui ka igapäevaseks elamiseks. Põhiplaanid rõhutavad avatud elutuba ja köögid, mis on suunatud terrasside poole, et maksimeerida päikesevalgust ja välivaateid. Suurte akende ja rätikute abil luuakse üleminekut sise- ja väliruumi vahel. Korterites on sisse ehitatud garderoobikapid ja automaatika süsteemid mugavuse suurendamiseks. 2-kmagalise tüübi puhul on rõhutatud efektiivset pindapakkumist, mis sobib nii väiksematele peredele kui kainvestoritele.
Essence Residence on uusarendus (New Build), mis praegu on ehitusjärgus. Välised tööd on teostatud, ning nüüd keskendutakse siseruumide ja ühiste piirkondade viimistlemisele. Kavandatav valmimine on 2028. aasta III kvartalis. Selleks ajaks peaksid valmis saama nii välisvõimla kui ka sisened viimistlus tööd. Ostuajal on võimalik valida viimistlus detaile, kui see ehitusfaasis veel võimalik on.
Tähtis on märkida, et see piirkond on auto-sõltuv (car dependent). Kuigi projekti kirjelduses mainitakse ligipääsu teenustele jala, näitavad andmed et supermarkt ja apteek on üle 700 meetri kaugusel, mis võib olenevalt inimese võimalustest olla pikemaks jalutuskaks. Rohkem teenused, nagu restoranid ja kaubanduskeskused, asuvad üle 1 km kaugusel, mistõttu auto kasutamine on praktiliselt hädavajalik igapäevaseks eluks. Lisaks ei ole projekti maapealsel osas kohalikud poed.
See sobib neile, kes soovivad uut kodu Hispaanias ja otsivad kombinatsiooni rahust ja ligipääsust teenustele. Kuna asukoht on golfiväljakute lähedal, on see ideaalne golfilembajatele. Samuti sobib see neile, kes soovivad investeerida Hispaania kinnisvarasse, kuna piirkond on stabiilne ja populaarne turistide seas. Kelle jaoks on oluline just mere-äärne ja luksuslik keskkond ning kellel on auto kasutamise võimalus. Ei pruugi olla parim valik neile, kes otsivad kõnnitavatatavat kesklinnaelu ega soovi sõita autoga igal päev.
Ehitusel on rõhutatud kvaliteeti ja vastupidavust. Kasutatud on sertifitseeritud materjale, et tagada pikaajaline väärtus. Eriti tähelepanu on pööratud heli isolatsioonile – korterite vahelised seinad on ehitatud spetsiaalsete heli vähendavate tellistega, mis vähendab naaberhäireid. Välispidi on kasutatud soojusisolatsiooni materjale, et hoida korterites temperatuuri mugav aastaringselt ja vähendada energiakulusid. Siseruumides on kasutatud kaasaegseid ja funktsionaalseid materjale, nagu näiteks Porcelanosa auhinnatud sanitaartehnika. Köögid on varustatud sisseehitatud seadmetega.
Hinnad algavad 820 000 eurost ja võivad ulatuda kuni 2 350 000 euroni, sõltuvalt korteri suurusest, korrusest ja vaatest. Põhiline pakkumine algab 2-magamistoaga korteritest, mis on odavamad, ning liigub kallimaks suuremate penthouse'deni. Hinnad on antud „alates“ baasil ja sisaldavad parkimisruumi ning panipaika. See ulatuslik hinnaklass viitab sellele, et on olemas nii suhteliselt taskukohasemad valikud kui ka luksuslikumad elamispinnad.
Elu Essence Residence'is on mõeldud neile, kes eelistavad äratundmist linnamüra eest. Hommikud võivad algada järele jälgimisega golfi väljakule või kohvi joomisest oma terrassil. Päeva jooksul on võimalik kasutada kompleksi ujulaid, spordisaali ja coworking-ruume. Kuna piirkond on golfi- ja turismipiirkond, on elu rütm rahulik, kuid mitte eraldatud. Õhtuti on võimalik sõita mere äärde või külastada läheduses asuvaid restorane. Kliima lubab kasutada välispindu peaaegu aastaringselt, kuid talvel on vaja sooja riideid. Kuna asum asub mäenõlvadel, võivad mõned teed olla kumeramad.
Lähim rand on Playa del Saladillo, mis asub umbes 1,3 km kaugusel. Võimalik on jalutada või sõidata autoga mõne minutiga. Suuremad liivarannad asuvad Estepona või Marbella suunas. Golfimängijatele on lähedal mitu väljakut: Flamingos Golf on vähem kui 1 km kaugusel. Lähim suurem linn Estepona on lühikese autosõidu kaugusel, kus on lai valik poode, restorane ja arste. Puerto Banús, tuntud ostukeskus, on samuti lähedal. Ühistransport ei ole nii sage, mistõttu auto on peamine liiklusvahend.
Kaart näitab projekti asukohta New Golden Mile'i piirkonnas, Marbella ja Estepona vahel. Näha on lähedus golfiväljakutele (Flamingos Golf), mereni ja peamiste teede ühendused. Erinevate siniste tähisteega on tähistatud lennujaamad, poed ja muud olulised kohad.
Essence Residence asub Málaga provintsis, Estepona vallas, täpselt Marbella ja Estepona vahelisel alal (nn New Golden Mile). See on positsioneeritud nii, et naabrid on tuntud golfiklubid ja luksushotellid (nt Villa Padierna). Costa del Soli keskne asukoht võimaldab lihtsalt külastada nii ida- kui ka lääne poole jäävaid kohti. See ei ole rannapromenaadi peal, vaid rohkem tagamaal, mis pakub rohkem privaatust.
Lennujaam Málaga (AGP) asub 43 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 30-40 minutit sõitu auto või bussiga. Teine võimalik lennujaam on Gibraltar (GIB), mis on umbes 34 km kaugusel. Auto on hädavajalik, et kergesti jõuda poele (umbes 700 m), haiglasse (3,5 km) ja golfiväljakutele. Avalik bussiliiklus on olemas, kuid ei ole nii tihe ja ei teeninda otse projekti väravaid. Erakoormus on piirkonnas keskmist kõrgem.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond peab üle 3000 päikese tunni aastas. Kliima on sooje, talved on pehmed ja suved on kuumad, kuid mere lähedus toob jahedat tuult. Kuna projekt asub 111 meetri kõrgusel merepinnast, on õhk veidi värskem kui rannas. Ujumishooaeg kestab tavaliselt aprillist oktoobrini. Mäestiku lähedus (Sierra Bermeja) pakub võimalusi matkamiseks ja looduses veetmiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa del Saladillo (1,3 km) ja Playa del Sol Villacana (1,4 km). Need on liivarannad, kus on paviljonid ja võimalusi veespordialadeks. Blue Flag (sinine lipu) statusega randu leidub Estepona keskuses (nt Playa del Cristo), mis on mõne kilomeetri kaugusel. Lisaks merele on piirkond tuntud oma golfiväljakute poolest – Flamingos Golf, El Paraiso Golf ja Estepona Golf on kõik lühikese sõidu kaugusel. Spordiklubid ja jahisadamad (Puerto Estepona, Puerto Deportivo de la Duquesa) lisavad võimalusi vaba aja veetmiseks.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Essence Residence asub Málaga provintsis, Estepona vallas, täpselt Marbella ja Estepona vahelisel alal (nn New Golden Mile). See on positsioneeritud nii, et naabrid on tuntud golfiklubid ja luksushotellid (nt Villa Padierna). Costa del Soli keskne asukoht võimaldab lihtsalt külastada nii ida- kui ka lääne poole jäävaid kohti. See ei ole rannapromenaadi peal, vaid rohkem tagamaal, mis pakub rohkem privaatust.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL274524
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjal leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
