Essence Residence ist ein Neubauprojekt in der Region Estepona, Málaga. Das Projekt bietet Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und einer Wohnfläche ab 104 m². Die Wohnungen sind für moderne Wohnbedürfnisse konzipiert und verfügen über Außenbereiche. Die Lage befindet sich in einem städtischen Umfeld ca. 1,3 km vom Strand Playa del Saladillo entfernt. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie Hallenbad, Fitnessraum und Außenpool. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 geplant.
Im Vergleich zu Projekten wie Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und Ayana Estepona (ab 985.000 €) positioniert sich Essence Residence im höheren Preissegment aufgrund der Luxuseinrichtungen wie Hallenbad und Premiumarchitektur von YODEZEEN. Während Ayana näher am Zentrum liegt, bietet Essence mehr Privatsphäre und direkten Zugang zum Golfplatz Flamingos. Im Vergleich zum schicken Marbella (östlicher) bietet die Lage am Rande von Estepona oft mehr Wert pro Quadratmeter.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich im Stadtteil Los Flamingos an der 'Neuen Goldenen Meile', nahe der Grenze zwischen Estepona und Marbella. Die Umgebung ist eine Mischung aus Wohnentwicklung und Natur. Das Gelände liegt in der Nähe verschiedener Golfplätze, darunter Flamingos Golf in weniger als 1 km Entfernung. Diese Position bietet Zugang sowohl zu den Einrichtungen der Küste als auch zu den ruhigeren Hügeln am Fuße der Berge. Die Anbindung erfolgt über die Küstenstraße N-340/A-7.
Die Apartments sind für Bewohner konzipiert, die Wert auf eine funktionale Aufteilung mit sozialen Räumen legen. Das Vorhandensein eines Dachterrassenteils oder Gartens in einigen Einheiten vergrößert den Wohnraum erheblich. Die Küchen sind mit Einbaugeräten ausgestattet. Für sportliche Bewohner gibt es einen voll ausgestatteten Gym und einen Spa-Bereich. Der 24/7-Sicherheitsdienst und der Concierge-Service erfüllen den Bedarf an Service und Sicherheit.
Die Bauarbeiten laufen derzeit, die voraussichtliche Fertigstellung ist im dritten Quartal 2028. Es werden Materialien verwendet, die modernen Baustandards entsprechen, mit besonderem Augenmerk auf die Schalldämmung zwischen den Einheiten. Die Fassaden sind mit Wärmedämmung versehen, um die Innentemperatur zu regeln. Die Wohnungen werden mit Klimaanlage, Hausautomatisierung und einem Parkplatz in der Garage übergeben.
Das Projekt ist 'car dependent', d.h. ein Auto ist für tägliche Erledigungen notwendig, obwohl Einrichtungen in Gehweite vorhanden sind. Die direkte Umgebung ist städtisch bebaut; Bewohner, die eine abgelegene, ländliche Umgebung suchen, finden hier keine Isolation. Das Projekt liegt nicht direkt am Strand; die Entfernung zum Meer beträgt ca. 1,3 km.
Dieses Projekt eignet sich gut für Käufer, die ein ständiges Zuhause oder ein zweites Zuhause in einer touristischen Region suchen, die das ganze Jahr über Leben bietet. Die Kombination aus Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen macht es für Menschen geeignet, die einen Teil des Jahres im Ausland sind und ihr Eigentum sicher hinterlegen wollen. Auch für Investoren, die Mietpotenzial in den höheren Segmenten des Immobilienmarktes suchen, bietet die Lage in der Nähe von Golf und Strand starke Mietmöglichkeiten.
Die Ausstattung von Essence Residence ist modern und auf Haltbarkeit ausgelegt. In der Broschüre wird speziell auf Marken wie Porcelanosa für Sanitär und Fliesen verwiesen, was auf ein hohes Ausstattungsniveau hindeutet. Die Wände sind mit schalldämmenden Steinen versehen, um Privatsphäre zu gewährleisten. Die Anlagen umfassen Klimaanlage (warm und kalt) und Smart-Home-Systeme für Energiemanagement. Die Küchen sind voll ausgestattet mit Einbaugeräten.
Die Preise für die Wohnungen in Essence Residence starten bei 820.000 € und können bis zu 2.350.000 € betragen, je nach Typ, Größe und Position innerhalb des Komplexes (z.B. Penthäuser mit größeren Terrassen). Diese Variationsbreite spiegelt die Unterschiede in Wohnfläche und Ausmaß des Ausblicks wider. Preise sind ohne Kaufkosten und Steuern.
Ein Teil von Essence Residence zu sein bedeutet, in einer Umgebung zu leben, die auf Komfort und Gemeinschaft ausgelegt ist. Morgens beginnen Sie mit einem Training im Gym, das sich direkt zu den Gärten öffnen kann, gefolgt von einem Kaffee im Co-Working-Lounge. Die Apartments sind so angeordnet, dass die Wohnbereiche nahtlos in die Außenbereiche übergehen, was das mediterrane Leben unterstützt. Durch die strategische Lage an der Neuen Goldenen Meile wechselt der Blick von den Gärten zum Meer und den Bergen. Für Golfer bietet die Nähe zu mehreren Clubs die Möglichkeit, das sportliche Angebot täglich zu nutzen.
Die Umgebung bietet eine Balance zwischen Erholung und notwendigen Einrichtungen. Zu Fuß (ca. 700 m) erreichen Sie einen Supermarkt und eine Apotheke, was tägliche Einkäufe vereinfacht. Für Strandliebhaber sind die breitesten Sandstrände von Playa del Saladillo und Playa del Sol innerhalb 1,5 km erreichbar. Das Nachtleben und die Luxusyachthäfen von Puerto Banús liegen ca. 12 km entfernt, während das historische Zentrum von Estepona ca. 10 km liegt.
Die Karte zeigt die strategische Lage zwischen dem bergigen Hintergrund und der Küstenlinie. Die roten Markierungen zeigen die Nähe zu den drei nächstgelegenen Golfplätzen und die Struktur des Stadtteils Los Flamingos.
Essence Residence liegt an der westlichen Seite von Marbella, im Abschnitt, der als 'New Golden Mile' bekannt ist. Das Gebiet ist beliebt wegen des Zugangs zu zwei kulturell verschiedenen Städten: dem schicken Marbella und dem authentischen Estepona. Diese Mittelposition sorgt dafür, dass man innerhalb von 15 Minuten Fahrt sowohl die internationalen Restaurants von Marbella als auch die Tapasbars von Estepona erreichen kann.
Essence Residence ist über die A-7 Küstenautobahn angebunden, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten bietet. Der Flughafen Málaga ist 43 km (Luftlinie) entfernt, Gibraltar liegt bei 34 km. Öffentliche Verkehrsmittel in der direkten Umgebung sind begrenzt, was die Bedeutung eines Autos unterstreicht. Einrichtungen wie Krankenhäuser (3,5 km) und Schulen sind innerhalb von 10 Minuten Fahrt erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat ein mediterranes Klima mit mehr als 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage auf ca. 111 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise, die die Hitze in den Sommermonaten angenehm macht. Die Schwimmtemperatur liegt von Mai bis Oktober über 20 Grad. Die Nähe der Sierra Bermeja bietet Schutz vor Wettereinflüssen aus Norden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind Playa del Saladillo und Playa del Sol Villacana, beide in kurzer Entfernung. Für Golfer ist die Lage optimal mit Flamingos Golf auf nur 900 m und El Paraíso Golf Clubhouse auf 1,6 km. Diese Dichte von Golfplätzen macht es zu einem der begehrtesten Orte für Golfliebhaber in Spanien. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportzentren in der Nähe wie Las Mesas.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Essence Residence liegt an der westlichen Seite von Marbella, im Abschnitt, der als 'New Golden Mile' bekannt ist. Das Gebiet ist beliebt wegen des Zugangs zu zwei kulturell verschiedenen Städten: dem schicken Marbella und dem authentischen Estepona. Diese Mittelposition sorgt dafür, dass man innerhalb von 15 Minuten Fahrt sowohl die internationalen Restaurants von Marbella als auch die Tapasbars von Estepona erreichen kann.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL274524
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Zuhause zu finden. Er analysiert Immobilien basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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