Essence Residence je nový rezidenční projekt nacházející se v obci Estepona na New Golden Mile. Projekt nabízí 2+ byty s celkovou plochou od 104 m². Tyto byty jsou navrženy pro moderní bydlení a zahrnují prostorné terasy. Pozemek se nachází v rozvíjející se městské lokalitě přibližně 1,3 km od pláže Playa del Saladillo. Obyvatelé mají přístup k prémiovému vybavení, včetně vnitřního vyhřívaného bazénu, posilovny a venkovních bazénů. Předpokládané datum dokončení je 3. čtvrtletí 2028.
Ve srovnání s nedalekými projekty jako Atalaya Emotions a Ayana Estepona je Essence Residence pozicována ve vyšší cenové hladině, což je ospravedlněno jejím komplexním wellness vybavením a oceněnou architekturou. Zatímco Ayana nabízí blízkost města Estepona, Essence poskytuje klidnější prostředí blíže golfovým hřištím Los Flamingos. Na širším trhu konkuruje luxusním projektům v Marbelli, ale nabízí více prostoru na metr čtvereční.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v lokalitě Los Flamingos, poblíž proslulého hotelu Villa Padierna. Lokalita kombinuje rezidenční klid a blízkost pobřeží. Je obklopena golfovými hřišti, přičemž golfové hřiště Flamingos Golf je vzdáleno méně než 1 km. Tato oblast představuje střední bod mezi rušným letoviskem Marbella a autentickým španělským městem Estepona. Dálnice A-7 je snadno dostupná a usnadňuje cestování podél pobřeží.
Byty jsou určeny těm, kdo hledají rovnováhu mezi soukromím a společným vybavením. Půdorysy kladou důraz na otevřené obytné prostory propojené s venkovními terasami. Pro majitele, kterým záleží na zdraví a odpočinku, komplex nabízí fitness centrum vybavené Technogym a wellness okruh. Zahrnutí coworkingového prostoru a lounge vyhovuje potřebám lidí pracujících na dálku. Bezpečnost je zajištěna systémem uzavřeného vjezdu a nepřetržitou službou concierge.
Stavba v současnosti probíhá s cílovým termínem předání ve třetím čtvrtletí 2028. Konstrukce klade důraz na akustické soukromí a využívá zvukově izolační cihly mezi jednotkami. Tepelná izolace vnějších stěn má účinně regulovat vnitřní teploty. Nemovitosti jsou předávány s dokončenou kuchyní včetně vestavěných spotřebičů, klimatizačními systémy a domácí automatizací. Soukromé parkování a komory jsou zahrnuty v kupní ceně.
Lokalita je klasifikována jako závislá na autě. Zatímco každodenní vybavenost jako supermarkety je v pěší dostupnosti, pro přístup do širšího regionu je nutné vozidlo. Terén je ve srovnání s úrovní pláže mírně zvýšený, což vede k mírným svahům. Projekt nenabízí nemovitosti v první řadě u pláže; moře je vzdáleno přes kilometr.
Tento projekt vyhovuje kupujícím, kteří hledají trvalé bydlení v jižním Španělsku nebo kvalitní domov pro dovolenou. Bezpečnostní opatření a služby údržby z něj činí vhodnou volbu pro majitele, kteří zde tráví jen část roku. Hodí se také pro investory, kteří cílí na luxusní trh pronájmů, kde hosté očekávají vybavení jako posilovny a bazény. Okolí je klidné, nikoli však izolované, což z něj činí praktickou volbu pro rodiny i důchodce.
Byty jsou dokončeny s důrazem na odolnost a estetiku. Marketingové materiály uvádějí použití značek jako Porcelanosa pro sanitární keramiku a obklady. Kuchyně jsou kompletně vybaveny. Zvláštní pozornost je věnována zvukové izolaci pro zajištění soukromí mezi sousedy. Technické instalace zahrnují aerotermální systémy pro teplou vodu a centrální klimatizaci. Architektonický návrh zajišťuje studio YODEZEEN s cílem nadčasové estetiky.
Ceny v Essence Residence se pohybují od 820 000 € do 2 350 000 €. Tento rozptyl odráží konkrétní typ jednotky, velikost a umístění v komplexu. Byty v přízemí s vlastními zahradami nebo penthousy s rozsáhlými střešními terasami se obvykle nacházejí na horní hranici cenového spektra. Ceny jsou uváděny jako výchozí a nezahrnují převodní daně.
Bydlení v Essence Residence znamená životní styl zaměřený na pohodlí a aktivitu. Den můžete začít tréninkem v posilovně s výhledem do zahrad a pokračovat plaváním ve vnitřním bazénu bez ohledu na roční období. Dispozice podporují vnitřní i venkovní bydlení, přičemž terasy v letních měsících slouží jako prodloužení obývacího pokoje. Blízkost několika golfových hřišť umožňuje pravidelnou hru bez dlouhých dojezdů, zatímco nedaleké plážové kluby nabízejí prostory pro společenská setkání.
Sousedství je převážně rezidenční, tvořené jinými nízkopodlažními bytovými komplexy a vilami. Základní služby jsou v okolí, supermarket a lékárna jsou do 10 minut chůze. Pokud jde o stravování a zábavu, nejbližší okolí nabízí místní možnosti, zatímco přístav pro jachty Puerto Banús a centrum Estepony poskytují širší nabídku restaurací a obchodů do 10 až 15 minut jízdy autem.
Mapa zvýrazňuje polohu projektu mezi pobřežím a hlavní dálnicí. Ilustruje blízkost golfového hřiště Flamingos Golf a resortu Villa Padierna a zdůrazňuje zelené zóny obklopující projekt.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Essence Residence se nachází na „New Golden Mile“, úseku známém propojením luxusu s dostupností. Leží stejně vzdáleně od kosmopolitního centra Marbella a tradičního města Estepona. Obyvatelé tak mohou se stejnou lehkostí vychutnat špičkové nakupování v Marbelli i autentický andaluský půvab starého města Estepony.
Projekt je dobře dostupný po silnicích AP-7 a N-340. Letiště Malaga je vzdáleno 43 km, mezinárodní letiště Gibraltar 34 km. Nejbližší pláž, Playa del Saladillo, je od nemovitosti vzdálena přibližně 1,3 km. Několik mezinárodních škol se nachází do 15 minut jízdy autem. Pro většinu výletů je nutné auto kvůli omezené časté veřejné dopravě přímo u vchodu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se může pochlubit středomořským podnebím s více než 3 800 hodinami slunečního svitu ročně. Zimy jsou mírné a umožňují venkovní aktivity po celý rok. Nadmořská výška 111 metrů přináší v létě ochlazující vánek. Plavecká sezóna obvykle trvá od května do října, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Kulisu pohoří Sierra Bermeja dotváří malebnost okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Rekreace na pobřeží je klíčovou předností, nejbližší pláže jsou dostupné krátkou jízdou autem nebo 15minutovou chůzí. Golf je hlavní atrakcí, tři hřiště se nacházejí v okruhu 2 km, což z oblasti činí prémiovou destinaci pro milovníky golfu. Oblast hostí také různá sportovní centra a přístavy pro jachty, jako je Puerto Estepona vzdálené 4 km.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL274524
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID