Essence Residence je rezidenční projekt v oblasti Los Flamingos ve městě Estepona. Projekt nabízí byty a penthousy s 2 až 4 ložnicemi. Dispozice jsou navrženy tak, aby nabízely funkční prostory s velkými terasami a výhledem na moře nebo hory. Architektura je dílem studia Yodezeen, což se odráží v moderním designu. Výstavba je v průběhu a dokončení je plánováno na 3. čtvrtletí roku 2028. Lokalita je známá blízkostí golfových hřišť a klidným prostředím.
V porovnání s projektem Atalaya Emotions, který má nižší vstupní ceny, nabízí Essence Residence vyšší úroveň vybavení (např. vyhřívaný bazén, pokročilá technologie) a prestižnější lokalitu u hotelu Villa Padierna. Ayana Estepona se pohybuje v podobné cenové hladině, avšak Essence se liší architektonickým návrhem (Yodezeen) a klade větší důraz na akustický komunit.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Los Flamingos, části Nové zlaté míle (New Golden Mile) mezi Esteponou a Marbellou. Tato oblast je charakteristická svou polohou mezi pobřežím a kopci. Místo je strategicky položeno nedaleko golfového hřiště Flamingos Golf. Vzhledem k poloze je zapotřebí vzít v úvahu nutnost vlastního vozidla pro denní přesuny.
Bytové jednotky jsou navrženy se zaměřením na světlo a prostor. Obývací pokoje propojené s terasami vytvářejí dostatek místa pro relaxaci. Kuchyně jsou plně vybaveny a v celém bytě je nainstalován systém domácí automatizace pro správu klimatizace, zabezpečení a energetické úspory. Pro majitele je k dispozici také společná pracovna (co-working area).
Projekt je ve fázi výstavby se zaměřením na kvalitní provedení a akustickou izolaci. Použity jsou certifikované materiály pro tepelnou izolaci fasády. Uvnitř budov jsou instalovány výtahy. K bytům náleží parkovací stání a sklep. Předpokládaný termín dokončení je Q3 2028.
Lokalita je podle dostupných dat klasifikována jako závislá na automobilu (car dependent). Ačkoliv je základní infrastruktura v docházkové vzdálenosti, pro pohodlný život a dopravu do okolních měst nebo na pláž je nutné vlastní vozidlo. V areálu nejsou prostory pro komerční služby.
Projekt může vyhovovat osobám, které hledají bydlení s vyšším standardem vybavení v bezprostřední blízkosti golfových hřišť. Díky plánovanému datu dokončení v roce 2028 je také možností pro investory, kteří očekávají zhodnocení do termínu dokončení. Bezpečný komplex s recepční službou (concierge) je vhodný pro ty, kteří vyžadují soukromí a servis.
Důraz je kladen na akustickou izolaci mezi byty, což zajišťují speciální cihly snižující přenos hluku. Fasáda je řešena pomocí vysoce kvalitních tepelně izolačních materiálů pro stabilní vnitřní teplotu. Interiéry jsou designovány v neutrálních tónech s využitím kvalitních podlahových krytin. V dobře vybavené posilovně jsou instalovány stroje značky TECHNOGYM.
Ceny bytů se pohybují od 820 000 € do 2 350 000 €. Rozdíl v ceně odráží velikost jednotky (počet ložnic), podlaží a typ (byt vs. penthouse s plochou střechou). V ceně je zahrnuto parkovací stání a sklepní prostor.
Život v Essence Residence je charakteristický klidem a blízkostí přírody a golfových greenů. Ráno je možné využít venkovní bazén, zatímco v chladnějších měsících slouží vyhřívaný vnitřní bazén. Poloha mezi Esteponou a Marbellou nabízí přístup k službám obou měst. Oblast Los Flamingos je vyhledávána pro svou relaxační atmosféru dále od rušného centra města.
Okolí je tvořeno především rezidenčními zónami a golfovými areály. Nedaleko se nachází hotel Villa Padierna. Pro denní nákupy je nejblíže supermarket (cca 718 m). Vzdálenost k moři a plážím je přibližně 1,3 km, což představuje cca 15-20 minut chůze. Cesta k nejbližší nemocnici trvá přibližně 5 minut autem.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci provincie Málaga, vztah k moři a blízká golfová hřiště. Vyznačeny jsou také vzdálenosti k letištím.
Essence Residence se nachází v západní částě Costa del Sol, v lokalitě Los Flamingos. Toto místo je známé svou exkluzivitou díky blízkosti hotelu Villa Padierna a několika golfových hřišť. Pozice umožňuje rychlý přístup k pobřeží i do vnitrozemí.
Lokalita je napojena na dálnici AP-7. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 68 km, letiště Gibraltar přibližně 55 km. Golfová hřiště ve okolí: Flamingos Golf (907 m), Tramores Golf (1,2 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (1,6 km). Pláže jako Playa del Saladillo jsou vzdáleny 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepona má průměrnou roční teplotu 18,1 °C. Ročně zde je přibližně 3848 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Poloha v nadmořské výšce 111 m zajišťuje příjemný průvan a nižší vlhkost než přímo na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí jsou vyznačeny pláže s modrou vlajkou v docházkové vzdálenosti, jako je Playa del Saladillo. Pro aktivní odpočinek slouží plná infrastruktura golfových hřišť a sportovní centra v okolí. Puerto Estepona a Puerto Banús nabízejí možnosti vodních sportů a jachting v dojezdové vzdálenosti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Essence Residence se nachází v západní částě Costa del Sol, v lokalitě Los Flamingos. Toto místo je známé svou exkluzivitou díky blízkosti hotelu Villa Padierna a několika golfových hřišť. Pozice umožňuje rychlý přístup k pobřeží i do vnitrozemí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL274524
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na realitní trh specializující se na španělský bytový trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestné, založené na datech rady po celou dobu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
