Essence Residence este un proiect rezidențial situat în zona Los Flamingos din Estepona. Complexul oferă apartamente și penthouse-uri cu 2 până la 4 dormitoare, proiectate de biroul de arhitectură Yodezeen. Unitățile dispun de terase spațioase și finisaje moderne. Proiectul se află în faza de construcție, cu o livrare estimată pentru trimestrul 3 al anului 2028. Poziționarea în apropierea terenurilor de golf și a mării definește caracterul acestei proprietăți.
Comparativ cu Atalaya Emotions, Essence Residence se situează într-un segment de preț mai ridicat, oferind o arhitectură mai distinctă și finisaje superioare (Yodezeen). Ayana Estepona este un competitor direct, dar Essence se diferențiază prin facilitățile sale extinse și izolația fonică sporită. Brisas del Mar este o alternativă mai accesibilă ca preț, dar cu facilități comunitare probabil mai limitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe 'Noua Milea de Aur' între Marbella și Estepona, proiectul beneficiază de o poziție geografică strategică. Altitudinea de 111 metri asigură o ventilație naturală și panorame deschise. Zona Los Flamingos este cunoscută pentru vecinătatea cu hotelul Villa Padierna. Accesul este facilitat prin proximitatea la șoseaua principală, deși utilizarea unui vehicul personal este necesară pentru majoritatea deplasărilor.
Spațiile interioare sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală prin ferestre mari de la podea până la tavan. Bucătăriile sunt echipate complet, iar sistemul de home automation permite controlul climei și securității. Pentru cei care lucrează de acasă, complexul oferă spații dedicate de co-working și lounge-uri, echilibrând nevoia de intimitate cu cea de socializare.
Construcția urmărește standarde ridicate de calitate, cu un accent deosebit pe izolația fonică și termică. Pereții dintre apartamente sunt construiți din cărămidă specială pentru a reduce transmiterea zgomotului. Fiecare unitate include loc de parcare și cameră de depozitare. Livrarea este prevăzută pentru Q3 2028.
Complexul nu include unități comerciale interne, iar datele indică o dependență de automobil ('car dependent'). Deși există servicii la distanță de mers pe jos, pentru transportul public și accesul la o gamă largă de facilități, un autoturism este esențial în această zonă rezidențială.
Acest proiect este adecvat pentru cei care caută o reședință secundară într-un complex de lux sau o investiție pe termen lung cu livrare ulterioară. Combinația de securitate (gated community), facilități de wellness și proximitatea față de golf îl face atractiv pentru persoane care apreciază intimitatea și liniștea.
Calitatea finisajelor este evidențiată de utilizarea materialelor durabile și certificate. Fațada este izolată termic pentru eficiență energetică, în timp ce izolația fonică avansată asigură intimitatea între unități. Dotările interioare includ aparatură de bucătărie integrată și sisteme de climatizare. Dotările tehnice din sala de sport sunt de brand premium (TechnoGym).
Prețurile pornesc de la €820.000 și pot ajunge până la €2.350.000 pentru unitățile premium. Variabilitatea prețului se explică prin numărul de dormitoare, etaj și tipul apartamentului (penthouse cu terasă pe acoperiș sau apartament cu grădină privată).
Viața la Essence Residence înseamnă acces la facilități de tip hotelier în cadrul unei comunități închise. Diminețile pot începe cu sesiuni de sport în sala de forță complet echipată, urmate de relaxare la piscina interioară cu circuit wellness. Vecinătatea directă cu terenurile de golf oferă posibilități de recreere constantă, iar apropierea de Estepona și Marbella permite accesul la viața urbană și restaurante.
Împrejurimile sunt definite de peisaje verzi și terenuri de golf bine îngrijite. Există o infrastructură bună de facilități sportive în apropiere. Viața urbană este la câteva minute de mers cu mașina. Zona este rezidențială, oferind un ritm de viață mai lent decât în centrul orașului.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în contextul regiunii Costa del Sol, arătând distanțele cheie față de aeroporturi, orașe și litoral.
Essence Residence ocupă o poziție de învidiat pe Costa del Sol, echidistantă de Estepona și Marbella. Această poziționare permite rezidenților să beneficieze de serviciile și atmosfera din ambele orașe, bucurându-se în același timp de un cadru natural mai retras.
Aeroportul din Malaga este situat la aproximativ 68 km, iar cel din Gibraltar la aproximativ 55 km. Plaja Playa del Saladillo este la 1.3 km distanță. Supermarketurile și farmaciile sunt la o distanță scurtă de mers cu mașina (sub 1 km). Terenurile de golf Flamingos și El Paraiso sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul local este blând, cu o temperatură medie anuală de 18.1°C. Sezoanele de înot durează aproximativ 4 luni. Altitudina moderată și briza marină contribuie la un confort termic pe tot parcursul anului. Zona beneficiază de peste 3800 de ore de soare anual.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Pe lângă accesul la plajele locale (Playa del Saladillo, Playa del Cristo), rezidenții se pot bucura de activități nautice în porturile vecine (Puerto Estepona). Zona este bogată în facilități sportive, inclusiv numeroase cluburi de tenis și centre sportive în apropiere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Essence Residence ocupă o poziție de învidiat pe Costa del Sol, echidistantă de Estepona și Marbella. Această poziționare permite rezidenților să beneficieze de serviciile și atmosfera din ambele orașe, bucurându-se în același timp de un cadru natural mai retras.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL274524
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
