Essence Residence je nový rezidenčný projekt nachádzajúci sa v obci Estepona na území New Golden Mile. Projekt ponúka apartmány s 2 spálňami s obývacou plochou od 104 m². Navrhnuté pre moderné bývanie, apartmány zahŕňajú priestranné terasy. Lokalita sa nachádza vo vyvíjajúcom sa mestskom uzle približne 1,3 km od pláže Playa del Saladillo. Obyvatelia majú prístup k prémiovému vybaveniu vrátane krytého vyhrievaného bazéna, fitness a vonkajších bazénov. Predpokladaný dátum dokončenia je 3. štvrťrok 2028.
V porovnaní s blízkymi projektmi ako Atalaya Emotions a Ayana Estepona je Essence Residence zaradená vo vyššej cenovej kategórii, čo ospravedlňujú komplexné wellness zariadenia a ocenená architektúra. Zatiaľ čo Ayana ponúka blízkosť centra Estepony, Essence poskytuje pokojnejšie prostredie bližšie k golfovým ihriskám Los Flamingos. Na širšom trhu konkuruje luxusným novostavbám v Marbelli, no ponúka viac priestoru na meter štvorcový.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Los Flamingos, v blízkosti známeho hotela Villa Padierna. Lokalita ponúka spojenie rezidenčného kľudu a blízkosti pobrežia. Obklopujú ho golfové ihriská, Flamingos Golf je vzdialené menej ako 1 km. Oblasť predstavuje akúsi strednú cestu medzi rušným letoviskom Marbella a autentickým španielskym mestom Estepona. Diaľnica A-7 je ľahko dostupná a uľahčuje cestovanie pozdĺž pobrežia.
Apartmány sú určené pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím a komunitným vybavením. Pôdorysy kladú dôraz na otvorené obývacie priestory prepojené s vonkajšími terasami. Pre majiteľov uprednostňujúcich zdravie a oddych komplex poskytuje fitness s vybavením Technogym a wellness okruh. Zaradenie co-working priestoru a loungu vychádza v ústrety potrebám ľudí pracujúcich na diaľku. Bezpečnosť je zabezpečená uzavretým vstupným systémom a 24-hodinovou recepciou.
Stavba prebieha s cieľovým termínom predania v treťom štvrťroku 2028. Konštrukcia sa zameriava na akustické súkromie s použitím protihlukových tehál medzi jednotkami. Tepelná izolácia vonkajších stien má efektívne regulovať vnútorné teploty. Nehnuteľnosti sa predávajú s dokončenou kuchyňou vrátane zabudovaných spotrebičov, klimatizácie a domácej automatizácie. Súkromné parkovanie a komory sú súčasťou kúpy.
Lokalita je charakterizovaná ako závislá od auta. Hoci sú denné vybavenosti ako supermarkety v pešej dostupnosti, prístup do širšieho regiónu vyžaduje vozidlo. Terén je mierne zvýšený oproti úrovni pláže, čo spôsobuje mierne stúpania. Projekt neponúka nehnuteľnosti v prvej linii pri mori; more je vo vzdialenosti viac ako kilometer.
Tento projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú trvalé bývanie v južnom Španielsku alebo kvalitný rekreačný dom. Bezpečnostné opatrenia a servisné služby ho robia vhodným pre majiteľov, ktorí tu trávia len časť roka. Je vhodný aj pre investorov cieľiacich na trh luxusných prenájmov, kde hostia očakávajú vybavenie ako fitness a bazény. Okolie je pokojné, no nie izolované, čo ho robí praktickou voľbou pre rodiny aj dôchodcov.
Apartmány sú dokončené s dôrazom na trvácnosť a estetiku. Marketingové materiály uvádzajú použitie značiek ako Porcelanosa pre sanitárne vybavenie a obklady. Kuchyne sú plne vybavené. Osobitná pozornosť je venovaná zvukovej izolácii na zabezpečenie súkromia medzi susedmi. Technické inštalácie zahŕňajú aerotermálne systémy na teplú vodu a centrálnu klimatizáciu. Architektonický návrh zabezpečil ateliér YODEZEEN s cieľom nadčasovej estetiky.
Ceny v Essence Residence sa pohybujú od 820 000 € do 2 350 000 €. Toto rozpätie odráža konkrétny typ jednotky, veľkosť a umiestnenie v komplexe. Prízemné apartmány so súkromnými záhradami alebo penthouse s rozľahlými strešnými terasami sa zvyčajne nachádzajú na hornom konci cenového spektra. Ceny sú uvedené ako východzie a nezahŕňajú daň z prevodu.
Bývanie v Essence Residence predstavuje životný štýl zameraný na pohodlie a aktivitu. Deň môžete začať cvičením vo fitnese s výhľadom na záhrady a pokračovať plávaním v krytom bazéne bez ohľadu na ročné obdobie. Dispozícia podporuje prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru, terasy v letných mesiacoch slúžia ako predĺženie obývacej izby. Blízkosť viacerých golfových ihrísk umožňuje pravidelnú hru bez dlhých ciest a blízke kluby pri pláži ponúkajú miesta na spoločenské stretávanie.
Susedstvo je prevažne rezidenčné, dominujú mu iné nízkopodlažné bytové komplexy a vily. Základné služby sú v blízkosti, supermarket a lekáreň v 10-minútovej chôdzi. Pokiaľ ide o stravovanie a zábavu, okolie ponúka miestne možnosti, zatiaľ čo marína Puerto Banús a centrum Estepony poskytujú širšiu ponuku reštaurácií a obchodov v 10 až 15 minútach jazdy autom.
Mapa zvýrazňuje polohu projektu medzi pobrežím a hlavnou diaľnicou. Zobrazuje blízkosť golfového ihriska Flamingos Golf a rezortu Villa Padierna a zdôrazňuje zelené zóny okolo projektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Essence Residence sa nachádza na 'New Golden Mile', úseku známom spájaním luxusu a dostupnosti. Leží rovnako vzdialene od kozmopolitného centra Marbella a tradičného mesta Estepona. Obyvatelia si tak s rovnakou ľahkosťou môžu užívať špičkové nakupovanie v Marbelli aj autentický andalúzsky čarm historického centra Estepony.
Projekt je dobre dostupný cez cesty AP-7 a N-340. Letisko Malaga je vzdialené 43 km, medzinárodné letisko Gibraltar 34 km. Najbližšia pláž, Playa del Saladillo, je približne 1,3 km od nehnuteľnosti. Viacero medzinárodných škôl sa nachádza v 15-minútovej jazde autom. Auto je potrebné pre väčšinu výletov kvôli obmedzenej frekvencii verejnej dopravy priamo pri dome.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má stredomorské podnebie s viac ako 3 800 slnečnými hodinami ročne. Zimy sú mierné, čo umožňuje vonkajšie aktivity po celý rok. Nadmorská výška 111 metrov prináša v lete osviežujúce vánky. Sezóna kúpania zvyčajne trvá od mája do októbra, keď teploty vody prevyšujú 20 °C. Kulisu dotvárajú hory Sierra Bermeja.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Rekreácia pri pobreží je kľúčovou vlastnosťou, najbližšie pláže sú dostupné krátkou jazdou alebo 15-minútovou chôdzou. Golf je hlavnou atrakciou, tri ihriská sa nachádzajú v okruhu 2 km, čo z oblasti robí špičkovú destináciu pre milovníkov golfu. Oblasť hostí aj rôzne športové centrá a maríny, ako je Puerto Estepona vo vzdialenosti 4 km.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL274524
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID