Essence Residence je nový rezidenčný projekt v Estepona, provincii Málaga. Nachádza sa v oblasti „Nová zlatá míľa“, neďaleko Los Flamingos a El Paraíso a ponúka krásne výhľady na more a okolné golfové ihriská. Projekt ponúka apartmány s dvoma, tromi alebo štyrmi spálňami, každý s parkovacím miestom a skladom. Ide o novostavbu (under construction) s plánovaným dokončením v treťom kvartáli roku 2028.
V porovnaní s inými novými projektmi, ako sú Ayana Estepona alebo Atalaya Emotions, sa Essence Residence nachádza v podobnej lokalite, ale ponúka väčší dôraz na súkromie a pokoj, keďže je trochu ďalej od hlavnej cesty. Ayana je viac orientovaná na morský život, zatiaľ čo Essence Residence ponúka viac golfový a horský štýl života. Ceny sú podobné, ale Essence Residence kladie väčší dôraz na kvalitu interiéru a izoláciu (Quality Memory). Brisas del Mar je starší projekt, ktorý môže byť cenove dostupnejší, ale nenabúja rovnakú úroveň vybavenia. Tento projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi luxusom a pokojom, a sú pripravení investovať do kvality a súkromia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Essence Residence sa nachádza v obci Estepona, v oblasti, ktorá kombinuje mestské vybavenie s rozsiahlou zelenou plochou. Rozložený medzi golfovými ihriskami Flamingos Golf a El Paraiso, projekt sa nachádza v rovinatom úseku s miernym sklonom k moru, pričom ponúka výhľad na záliv. Susedné mestá Marbella a Estepona sú na krátku jazdu autom, čo zabezpečuje prístup ku všetkým potrebným službám a zároveň zachováva kľud rezidenčnej zóny.
Apartmány sú navrhnuté tak, aby vyhovovali potrebám pre rekreačný aj trvalý život. Pôdorysy zdôrazňujú otvorené obývacie priestory s kuchyňou, ktoré sa otvárajú k terasám a umožňujú vstup množstva prirodzeného svetla a výhľadov. Okná od podlahy až po strop vytvárajú pocit pokračovania interiéru smerom von. Všetky jednotky majú vstavané skrine a systémy domácej automatizácie pre väčšie pohodlie. Dvojizbové apartmány sú navrhnuté efektívne, vhodné pre páry alebo malé rodiny.
Essence Residence je novostavba (New Build), ktorá je v súčasnosti vo výstavbe. Vonkajšie práce napredujú a teraz sa sa zameriavajú na dizajn interiéru a spoločných častí. Plánovaný dátum dokončenia je tretí kvartál roku 2028. Do tejto doby by mali byť hotové vonkajšie bazény ako aj dokončovacie práce v interiéri. Vo fáze výstavby môžu kupujúci mať možnosť výberu niektorých materiálov pre finálne spracovanie.
Dôležité je poznamenať, že táto oblasť je silne závislá od automobilu (car dependent). Hoci v popise spomínajú vybavenosť pre peších, údaje ukazujú, že supermarket a lekáreň sú vo vzdialenosti viac ako 700 metrov, čo môže byť pre niektorých dlhá prechádzka. Väčšina služieb, ako reštaurácie a nákupné centrá, je vo vzdialenosti viac ako 1 km, takže auto je prakticky nevyhnutné pre každodenný život. Priamo v komplexe nejsú žiadne obchody.
Toto je vhodné pre tých, ktorí hľadajú nový domov v Španielsku a chcú kombináciu pokoja a prístupu k službám. Keďže je blízko golfových ihrísk, je ideálny pre golfistov. Je tiež vhodný pre investorov do španielskych nehnuteľností, pretože oblasť je stabilná a populárna medzi turistami. Vhodné je aj pre tých, ktorí hľadajú morský a luxusný životný štýl a majú možnosť používať auto. Nemusí byť najlepšou voľbou pre tých, ktorí hľadajú mestský život v bezprostrednej blízkosti všetkého vybavenia bez auta.
Ceny začínajú od 820 000 eur a môžu dosiahnuť až 2 350 000 eur, v závislosti od veľkosti, poschodia a výhľadu apartmánu. Základná ponuka sú dvojizbové apartmány, ktoré sú cenove dostupnejšie, a ceny sa zvyšujú pri väčších penthousoch. Ceny sú uvedené „od“ (starting from) a zahŕňajú parkovacie miesto a sklad. Toto široké cenové rozpätie naznačuje, že sú k dispozícii ako cenovo dostupnejšie, tak aj luxusnejšie bývanie.
Život v Essence Residence je určený pre tých, ktorí uprednostňujú prebudenie ďaleko od mestského hluku. Deň môžete začať hrou na jednom z mnohých blízkych golfových ihrísk alebo kávou na vlastnej terase s výhľadom na more. Počas dňa môžete využívať bazény, fitness centrum alebo coworkingové priestory. Keďže je oblasť známa golfom a cestovným ruchom, rytmus života je pokojný, ale nie izolovaný. Večery môžete stráviť na pláži alebo v jednej z blízkych reštaurácií. Klíma umožňuje využívať vonkajšie priestory takmer celý rok, ale zimné večery môžu byť chladnejšie. Keďže sa komplex nachádza pri úpätí hory, niektoré cesty môžu byť záhony.
Najbližšia pláž je Playa del Saladillo, približne 1,3 km ďaleko. Môže sa tam ísť pešo alebo autom za niekoľko minút. Väčšie piesočné pláže sa nachádzajú smerom k Estepona alebo Marbelle. Pre milovníkov golfu je v blízkosti viacero ihrísk: Flamingos Golf je menej ako 1 km ďaleko. Najbližšie väčšie mesto Estepona je na krátku jazdu autom, kde je široký výber obchodov, reštaurácií a lekární. Puerto Banús, známe nákupné centrum, je tiež blízko. Verejná doprava nie je taká častá, takže auto je hlavným dopravným prostriedkom.
Mapa ukazuje umiestnenie projektu v oblasti Novej zlatej míle, medzi Marbellou a Esteponou. Vidieť je blízkosť golfových ihrísk (Flamingos Golf), mora a hlavných cestných spojení. Modré značky označujú letiská, obchody a ďalšie dôležité miesta.
Essence Residence sa nachádza v provincii Málaga, obec Estepona, presne uprostred medzi Marbellou a Esteponou (tzv. Nová zlatá míľa). Je pozicionovaný tak, že susedmi sú známe golfové kluby a luxusné hotely (napr. Villa Padierna). Centrálna poloha na Costa del Sol umožňuje ľahké návštevy miest tak na východe, ako aj na západe. Komplex nie je priamo na nábrežnej promenáde, ale trochu vzadu, čo ponúka viac súkromia.
Letisko Malaga (AGP) je vo vzdialenosti 43 km, čo predstavuje približne 30-40 minút jazdy autom alebo autobusom. Ďalšou možnosťou je letisko Gibraltar (GIB), približne 34 km. Auto je potrebné na ľahký prístup do obchodov (približne 700 m), do nemocnice (3,5 km) a na golfové ihriská. Sú mestské autobusy, ale nie sú také časté a nezastavujú priamo pri vstupe do komplexu. Doprava v oblasti je stredne hustá.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má viac ako 3000 slnečných hodín ročne. Klíma je teplá, zimy mierne a letá horúce, ale blízkosť mora prináša chladný vietor. Keďže sa projekt nachádza vo výške 111 m nad morom, vzduch je o niečo čistejší ako na pobreží. Kúpací sezóna zvyčajne trvá od apríla do októbra. Blízkosť hory (Sierra Bermeja) ponúka možnosti na turistiku a pobyt v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa del Saladillo (1,3 km) a Playa del Sol Villacana (1,4 km). Sú to piesočné pláže so slnečníkmi a možnosťami vodných športov. Pláže s „Modrou vlajkou“ (Blue Flag) sa nachádzajú v centre Estepona (napr. Playa del Cristo), niekoľko kilometrov ďalej. Okrem mora je oblasť známa svojimi golfovými ihriskami – Flamingos Golf, El Paraiso Golf a Estepona Golf sú na krátku jazdu autom. Športové kluby a jachtárske prístavy (Puerto Estepona, Puerto Deportivo de la Duquesa) pridávajú možnosti na voľný čas.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Essence Residence sa nachádza v provincii Málaga, obec Estepona, presne uprostred medzi Marbellou a Esteponou (tzv. Nová zlatá míľa). Je pozicionovaný tak, že susedmi sú známe golfové kluby a luxusné hotely (napr. Villa Padierna). Centrálna poloha na Costa del Sol umožňuje ľahké návštevy miest tak na východe, ako aj na západe. Komplex nie je priamo na nábrežnej promenáde, ale trochu vzadu, čo ponúka viac súkromia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL274524
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti zameraný na španielsky trh. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastiach pomáha kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
