Essence Residence est un projet de construction neuve situé dans la région d'Estepona, Malaga. Le projet propose des appartements de 2 chambres avec une surface habitable à partir de 104 m². Conçus pour le mode de vie moderne, ces logements disposent d'espaces extérieurs. Le site se trouve dans un environnement urbain à environ 1,3 km de la plage Playa del Saladillo. Les résidents ont accès à des équipements communs, notamment une piscine intérieure chauffée, une salle de sport et des piscines extérieures. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2028.
Par rapport aux projets voisins comme Atalaya Emotions et Ayana Estepona, Essence Residence se positionne à un point de prix plus élevé, justifié par ses installations de bien-être complètes et son architecture primée. Alors qu'Ayana offre une proximité avec le centre d'Estepona, Essence offre un cadre plus calme et plus proche des terrains de golf de Los Flamingos. Sur le marché élargi, il concurrence avec des développements de luxe à Marbella mais offre plus d'espace par mètre carré.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est situé à Los Flamingos, près de l'hôtel Villa Padierna. L'emplacement offre un mélange de tranquillité résidentielle et de proximité avec la côte. Il est entouré de terrains de golf, avec Flamingos Golf à moins de 1 km. Cette zone sert de point médian entre la station balnéaire animée de Marbella et la ville authentique d'Estepona. L'autoroute A-7 est facilement accessible, facilitant les déplacements le long de la côte.
Les appartements sont conçus pour ceux qui recherchent un équilibre entre intimité et équipements collectifs. Les plans d'étage mettent l'accent sur les espaces de vie ouverts reliés aux terrasses extérieures. Pour les propriétaires privilégiant la santé et les loisirs, le complexe offre une salle de sport Technogym et un circuit de bien-être. L'inclusion d'un espace de co-working et d'un salon répond aux besoins des télétravailleurs. La sécurité est assurée par un système d'entrée sécurisée et un service de conciergerie 24h/24.
La construction est actuellement en cours avec une date de livraison cible au troisième trimestre 2028. L'intégrité structurelle se concentre sur l'acoustique, en utilisant des briques réductrices de bruit entre les unités. L'isolation thermique des murs extérieurs vise à réguler efficacement la température interne. Les propriétés sont livrées avec une cuisine équipée d'appareils intégrés, des systèmes de climatisation et de domotique. Le parking privé et les débarras sont inclus dans l'achat.
L'emplacement est classé comme dépendant de la voiture. Bien que des commodités quotidiennes comme les supermarchés soient à distance de marche, l'accès à la région élargie nécessite un véhicule. Le terrain est légèrement surélevé par rapport au niveau de la mer, ce qui entraîne des pentes modérées. Le projet n'offre pas de propriétés en bord de mer ; la mer est située à plus d'un kilomètre.
Ce développement convient aux acheteurs cherchant une résidence permanente dans le sud de l'Espagne ou une résidence secondaire de haute qualité. Les mesures de sécurité et d'entretien en font un choix idéal pour les propriétaires qui ne passent qu'une partie de l'année ici. Il convient également aux investisseurs ciblant le marché locatif de luxe, où les locataires s'attendent à des équipements tels que des salles de sport et des piscines. Les environs sont calmes mais non isolés.
Les maisons sont finies avec un accent sur la durabilité et l'esthétique. Les documents de marketing spécifient l'utilisation de marques comme Porcelanosa pour la robinetterie et le carrelage. Les cuisines sont entièrement équipées. Une attention particulière est portée à l'isolation phonique pour garantir la vie privée entre voisins. Les installations techniques incluent des systèmes aérothermiques pour l'eau chaude et la climatisation centralisée. La conception architecturale est assurée par YODEZEEN.
Les prix pour Essence Residence varient de 820 000 € à 2 350 000 €. Cette variation reflète le type d'unité spécifique, la taille et l'élévation dans le complexe. Les appartements au rez-de-chaussée avec jardins privés ou les penthouses avec de vastes toitures-terrasses se situent généralement à l'extrémité supérieure de la fourchette de prix. Les prix sont indiqués sous forme de tarifs de départ et excluent les taxes de transfert.
Vivre à Essence Residence implique un mode de vie axé sur le confort et l'activité. Vous pouvez commencer votre journée par un entraînement dans la salle de sport surplombant les jardins, suivi d'une baignade dans la piscine intérieure quelle que soit la saison. La disposition encourage la vie intérieur-extérieur, les terrasses servant de prolongement du salon pendant les mois d'été. La proximité de plusieurs terrains de golf permet de jouer régulièrement sans longs trajets, tandis que les beach clubs à proximité offrent des lieux de rassemblement social.
Le quartier est principalement résidentiel, dominé par d'autres complexes d'appartements de faible hauteur et des villas. Les services essentiels sont à proximité, avec un supermarché et une pharmacie à moins de 10 minutes à pied. Pour la restauration et les divertissements, les environs immédiats offrent des options locales, tandis que le port de Puerto Banús et le centre d'Estepona offrent un plus large choix de restaurants et de magasins dans un rayon de 10 à 15 minutes en voiture.
La carte met en évidence l'emplacement du projet entre la côte et l'autoroute principale. Elle illustre la proximité de Flamingos Golf et du resort Villa Padierna, en soulignant les zones vertes entourant le développement.
Essence Residence est situé sur la « Nouvelle Mile d'Or », un tronçon connu pour mélanger luxe et accessibilité. Il se trouve à égale distance du centre cosmopolite de Marbella et de la ville traditionnelle d'Estepona. Cela permet aux résidents de profiter des magasins haut de gamme de Marbella et du charme andalou authentique du centre-ville d'Estepona avec une égale facilité.
Le développement est bien relié par les routes AP-7 et N-340. L'aéroport de Malaga est à 43 km, tandis que l'aéroport international de Gibraltar est à 34 km. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à environ 1,3 km de la propriété. Plusieurs écoles internationales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Une voiture est nécessaire pour la plupart des excursions.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'un climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les hivers sont doux, permettant des activités de plein air toute l'année. L'altitude de 111 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des brises rafraîchissantes en été. La saison de baignade dure généralement de mai à octobre, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. L'arrière-plan des montagnes Sierra Bermeja ajoute à la qualité paysagère.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les loisirs côtiers sont une caractéristique clé, les plages les plus proches étant accessibles en une courte distance en voiture ou 15 minutes à pied. Le golf est une attraction majeure, avec trois parcours dans un rayon de 2 km, en faisant une destination de choix pour les amateurs de golf. La région accueille également divers centres sportifs et marinas, tels que Puerto Estepona, situé à 4 km.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Essence Residence est situé sur la « Nouvelle Mile d'Or », un tronçon connu pour mélanger luxe et accessibilité. Il se trouve à égale distance du centre cosmopolite de Marbella et de la ville traditionnelle d'Estepona. Cela permet aux résidents de profiter des magasins haut de gamme de Marbella et du charme andalou authentique du centre-ville d'Estepona avec une égale facilité.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL274524
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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