Essence Residence è uno sviluppo residenziale situato sulla New Golden Mile tra Estepona e Marbella. Il progetto offre appartamenti e penthouse con configurazioni da due a quattro camere da letto, progettati per massimizzare la luce naturale e le viste panoramiche. La costruzione è attualmente in fase di realizzazione, con una consegna stimata per il terzo trimestre del 2028. La proprietà si trova a una quota di 111 metri sul livello del mare, offrendo una posizione rialzata rispetto alla costa immediata, pur mantenendo la vicinanza alle aree di spiaggia come Playa del Saladillo.
Rispetto ad altri sviluppi nella zona come Atalaya Emotions, Essence Residence si distingue per l'architettura firmata YØDEZEEN e per l'attenzione particolare al benessere attraverso la spa e la palestra Technogym. Mentre Ayana Estepona potrebbe offrire un prezzo di ingresso leggermente diverso, Essence punta su una finitura premium e servizi interni completi. La posizione a Los Flamingos è simile ad altri progetti di lusso, vicini al Villa Padierna, ma offre una combinazione specifica di privacy e accessibilità alle spiagge di Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova a Estepona, una zona caratterizzata da un mix di ambiente urbano e naturale. La posizione strategica permette di raggiungere varie località della Costa del Sol; dista circa 43 km dall'aeroporto di Malaga e 34 km da quello di Gibilterra. La vicinanza a campi da golf come Flamingos Golf, a meno di un chilometro di distanza, definisce il contesto residenziale. L'area è servita da infrastrutture come supermercati e centri sanitari entro un raggio di pochi chilometri.
Gli spazi sono progettati per adattarsi a esigenze abitative diverse. Le unità dispongono di ampie terrazze, ideale per godere del clima mediterraneo. Le superfici variano a partire da 104 m², offrendo soluzioni per nuclei familiari o per chi cerca una residenza secondaria spaziosa. La presenza di zone dedicate al coworking e una palestra attrezzata risponde alle esigenze di chi lavora da remoto o mantiene uno stile di vita attivo, integrando funzionalità moderne con il comfort domestico.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con previsione di consegna indicativa per il terzo trimestre del 2028. Questa tempistica permette l'acquisto in fase di cantiere, con i vantaggi legati alla personalizzazione iniziale e alla garanzia di nuove normative edilizie. L'architettura firme da YØDEZEEN si concentra su linee moderne e materiali duraturi, con un'enfasi particolare sull'efficienza energetica e l'integrazione paesaggistica.
È importante notare che la posizione è classificata come 'car dependent', ovvero dipendente dall'automobile. Nonostante la presenza di servizi essenziali come una farmacia e un supermercato a meno di un chilometro, gli spostamenti verso le spiagge o i centri urbani principali richiedono l'uso di un veicolo privato. L'area circostante è in sviluppo e alcune facilità potrebbero non essere raggiungibili a piedi per tutti i tipi di necessità quotidiane.
Questo progetto è adatto a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa in una zona ben servita ma non centralmente urbana. È particolarmente indicato per chi pratica il golf, data la vicinanza a tre campi da golf nei pressi. Anche chi lavora in remoto può apprezzare le aree coworking e la connettività. Gli investitori immobiliari possono considerare l'alto potenziale di affitto data la vicinanza a strutture alberghiere come il Villa Padierna Palace Hotel.
La costruzione impiega materiali certificati per garantire durata e sostenibilità. L'esterno utilizza isolamento termico premium per mantenere la temperatura interna costante e ridurre i costi energetici. All'interno, le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici integrati. Grande attenzione è data all'isolamento acustico tra le unità, con mattoni fonoisolanti che riducono la trasmissione del rumore, un fattore critico per il comfort abitativo nei condomini.
I prezzi partono da 820.000 euro per arrivare fino a 2.350.000 euro, a seconda della metratura, dell'esposizione e della tipologia (appartamento o penthouse). Questa fascia di prezzo riflette la posizione sulla New Golden Mile e la qualità delle finiture, che includono domotica e sistemi di climatizzazione. Il mercato di Estepona ha visto un numero significativo di transazioni immobiliari, indicando una domanda stabile per proprietà di questo livello.
Vivere a Essence Residence significa avere accesso a una struttura con servizi esclusivi come piscina interna riscaldata e spa. La posizione a Estepona offre un clima mite durante tutto l'anno, con temperature medie che variano tra i 12°C e i 27°C. Il contesto residenziale è tranquillo, favorito dall'isolamento acustico delle unità abitative, garantito dalla costruzione con materiali fonoassorbenti. L'orientamento predominante a sud assicura un'ottima esposizione solare per le terrazze.
Il quartiere offre un equilibrio tra vita residenziale e accesso ai servizi. Nelle vicinanze si trovano diverse strutture sportive, inclusi i centri sportivi Las Mesas e El Carmen. Per la vita marinara, i porti di Puerto Estepona e Puerto Deportivo de la Duquesa sono accessibili in auto. L'area è ben fornita di punti di ristoro, sebbene la descrizione specifica si limiti alla presenza di un ristorante nel raggio di 2 km secondo i dati disponibili.
La mappa mostra la posizione di Essence Residence evidenziando la vicinanza ai campi da golf e la distanza dalle principali autostrade e dai centri urbani. Si nota la barriera naturale della Sierra Bermeja a nord e la costa a sud.
Essence Residence si posiziona strategicamente tra Estepona e Marbella, sulla cosiddetta New Golden Mile. Questo permette di godere della tranquillità di un'area residenziale vicina ai campi da golf, pur rimanendo collegata ai centri più vivaci della Costa del Sol. La posizione offre un compromesso tra l'atmosfera più tradizionale di Estepona e l'esclusività di Marbella.
L'aeroporto di Malaga si trova a circa 68 km, mentre quello di Gibilterra a circa 34 km. Le spiagge più vicine, Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacana, distano circa 1,3-1,4 km in linea d'aria. Per la spesa quotidiana, un supermercato è a 718 m. L'accesso ai campi da golf è immediato, con Flamingos Golf a meno di un km. L'uso dell'auto è necessario per la maggior parte degli spostamenti extra-locali.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di oltre 3.800 ore di sole all'anno, con una temperatura media annua di 18,1°C. Lo sviluppo è situato a 111 m sul livello del mare, con una pendenza media del 3,5% verso il mare, offrendo viste panoramiche senza essere troppo ripido. Lo scenario è dominato dalla Sierra Bermeja, che offre un contrasto paesaggistico naturale di montagne e valle fertile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vita balneare è accessibile con spiagge come Playa del Cristo (naturista) e Playa Costa Natura a breve distanza in auto. La presenza di diverse marine e campi da golf (Azata Golf, Estepona Golf) arricchisce l'offerta ricreativa. Le strutture sportive sono numerose, con oltre 134 centri sportivi nella zona, supportando uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Essence Residence si posiziona strategicamente tra Estepona e Marbella, sulla cosiddetta New Golden Mile. Questo permette di godere della tranquillità di un'area residenziale vicina ai campi da golf, pur rimanendo collegata ai centri più vivaci della Costa del Sol. La posizione offre un compromesso tra l'atmosfera più tradizionale di Estepona e l'esclusività di Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL274524
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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