Essence Residence é um desenvolvimento residencial situado na Nova Golden Mile, entre Estepona e Marbella. O projeto oferece apartamentos e penthouses com configurações de dois a quatro quartos, desenhados para maximizar a luz natural e as vistas panorâmicas. A construção está atualmente em curso, com uma entrega estimada para o terceiro trimestre de 2028. A propriedade situa-se a uma altitude de 111 metros acima do nível do mar, proporcionando uma posição elevada em relação à costa imediata, mantendo a proximidade de áreas de praia como Playa del Saladillo.
Comparado com outros desenvolvimentos na zona como Atalaya Emotions, Essence Residence distingue-se pela arquitetura assinada por YØDEZEEN e pelo atenção particular ao bem-estar através do spa e do ginásio Technogym. Enquanto Ayana Estepona pode oferecer um preço de entrada ligeiramente diferente, Essence aposta num acabamento premium e serviços internos completos. A localização em Los Flamingos é semelhante a outros projetos de luxo, perto do Villa Padierna, mas oferece uma combinação específica de privacidade e acessibilidade às praias de Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se em Estepona, numa zona caracterizada por uma mistura de ambiente urbano e natural. A posição estratégica permite alcançar várias localidades da Costa del Sol; dista cerca de 43 km do aeroporto de Málaga e 34 km do de Gibraltar. A proximidade a campos de golfe como Flamingos Golf, a menos de um quilómetro de distância, define o contexto residencial. A área é servida por infraestruturas como supermercados e centros de saúde num raio de poucos quilómetros.
Os espaços são desenhados para se adaptarem a diferentes necessidades habitacionais. As unidades dispõem de amplas varandas, ideais para desfrutar do clima mediterrânico. As áreas variam a partir de 104 m², oferecendo soluções para famílias ou para quem procura uma residência secundária espaçosa. A presença de zonas dedicadas ao coworking e um ginásio equipado responde às necessidades de quem trabalha remotamente ou mantém um estilo de vida ativo, integrando funcionalidades modernas com o conforto doméstico.
O projeto está atualmente em fase de construção, com previsão de entrega indicativa para o terceiro trimestre de 2028. Esta cronologia permite a compra em fase de obra, com as vantagens ligadas à personalização inicial e à garantia de novas normas edilícias. A arquitetura assinada por YØDEZEEN foca-se em linhas modernas e materiais duradouros, com ênfase particular na eficiência energética e integração paisagística.
É importante notar que a localização é classificada como 'car dependent', ou seja, dependente do automóvel. Apesar da presença de serviços essenciais como uma farmácia e um supermercado a menos de um quilómetro, os deslocamentos para as praias ou centros urbanos principais requerem o uso de um veículo privado. A área circundante está em desenvolvimento e algumas facilidades podem não ser acessíveis a pé para todos os tipos de necessidades quotidianas.
Este projeto é adequado para quem procura uma residência permanente ou uma segunda casa numa zona bem servida, mas não centralmente urbana. É particularmente indicado para quem pratica golfe, dada a proximidade a três campos de golfe nos arredores. Também quem trabalha em regime remoto pode apreciar as áreas de coworking e a conectividade. Investidores imobiliários podem considerar o alto potencial de rendimento, dada a proximidade de estruturas hoteleiras como o Villa Padierna Palace Hotel.
A construção emprega materiais certificados para garantir durabilidade e sustentabilidade. O exterior utiliza isolamento térmico premium para manter a temperatura interna constante e reduzir os custos energéticos. No interior, as cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados. Grande atenção é dada ao isolamento acústico entre as unidades, com tijolos fonoisolantes que reduzem a transmissão de ruído, um fator crítico para o conforto habitacional em condomínios.
Os preços partem de 820.000 euros e podem chegar até 2.350.000 euros, dependendo da área, da exposição e do tipo (apartamento ou penthouse). Esta faixa de preço reflete a posição na Nova Golden Mile e a qualidade dos acabamentos, que incluem domótica e sistemas de ar condicionado. O mercado de Estepona tem visto um número significativo de transações imobiliárias, indicando uma procura estável para propriedades deste nível.
Viver na Essence Residence significa ter acesso a uma estrutura com serviços exclusivos como piscina interior aquecida e spa. A localização em Estepona oferece um clima ameno durante todo o ano, com temperaturas médias que variam entre os 12°C e os 27°C. O contexto residencial é tranquilo, favorecido pelo isolamento acústico das unidades habitacionais, garantido pela construção com materiais fonoabsorventes. A orientação predominante a sul garante uma excelente exposição solar para as varandas.
O bairro oferece um equilíbrio entre vida residencial e acesso a serviços. Nas proximidades encontram-se várias infraestruturas desportivas, incluindo os centros desportivos Las Mesas e El Carmen. Para a vida marítima, os portos de Puerto Estepona e Puerto Deportivo de la Duquesa são acessíveis de carro. A área é bem fornecida de pontos de restauração, embora a descrição específica se limite à presença de um restaurante no raio de 2 km segundo os dados disponíveis.
O mapa mostra a posição da Essence Residence, destacando a proximidade dos campos de golfe e a distância das principais autoestradas e centros urbanos. Nota-se a barreira natural da Sierra Bermeja a norte e a costa a sul.
Essence Residence posiciona-se estrategicamente entre Estepona e Marbella, na chamada Nova Golden Mile. Isto permite desfrutar da tranquilidade de uma área residencial perto de campos de golfe, permanecendo ligado aos centros mais vivos da Costa del Sol. A posição oferece um compromisso entre a atmosfera mais tradicional de Estepona e a exclusividade de Marbella.
O aeroporto de Málaga situa-se a cerca de 68 km, enquanto o de Gibraltar a cerca de 34 km. As praias mais próximas, Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacana, distam cerca de 1,3-1,4 km em linha reta. Para as compras diárias, um supermercado está a 718 m. O acesso aos campos de golfe é imediato, com Flamingos Golf a menos de um km. O uso do carro é necessário para a maioria dos deslocamentos extra-locais.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de mais de 3.800 horas de sol por ano, com uma temperatura média anual de 18,1°C. O desenvolvimento situa-se a 111 m acima do nível do mar, com uma pendente média de 3,5% em direção ao mar, oferecendo vistas panorâmicas sem ser demasiado íngreme. O cenário é dominado pela Sierra Bermeja, que oferece um contraste paisagístico natural de montanhas e vale fértil.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A vida balnear é acessível com praias como Playa del Cristo (naturista) e Playa Costa Natura a curta distância de carro. A presença de vários marinas e campos de golfe (Azata Golf, Estepona Golf) enriquece a oferta recreativa. As infraestruturas desportivas são numerosas, com mais de 134 centros desportivos na zona, apoiando um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Essence Residence posiciona-se estrategicamente entre Estepona e Marbella, na chamada Nova Golden Mile. Isto permite desfrutar da tranquilidade de uma área residencial perto de campos de golfe, permanecendo ligado aos centros mais vivos da Costa del Sol. A posição oferece um compromisso entre a atmosfera mais tradicional de Estepona e a exclusividade de Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL274524
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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