Essence Residence, tai naujas gyvenamasis projektas, esantis Esteponos savivaldybėje, Naujosios Auksinės mylių ruože. Projektą sudaro butai su 2 miegamaisiais, kurių bendras plotas nuo 104 m². Sukurti moderniam gyvenimui, šie namai turi erdvias terasas. Sklypas yra besivystančiame miesto rajone, maždaug 1,3 km nuo Playa del Saladillo paplūdimio. Gyventojai galės naudotis prabangiais patogumais, įskaitant vidaus šildomą baseiną, sporto salę ir lauko baseinus. Numatomas projekto baigimo terminas, 2028 m. III ketvirtis.
Palyginti su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip Atalaya Emotions ir Ayana Estepona, Essence Residence yra aukštesniame kainų segmente, tai pateisinama išsamiais sveikatingumo patogumais ir apdovanojimų pelniusia architektūra. Nors Ayana siūlo artumą prie Esteponos miesto, Essence siūlo ramesnę aplinką arčiau Los Flamingos golfo laukų. Platesnėje rinkoje jis konkuruoja su prabangiais Marbeljos projektais, tačiau siūlo daugiau erdvės kvadratiniame metre.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Los Flamingos rajone, šalia garsaus viešbučio Villa Padierna. Vieta suderina gyvenamosios ramybės ir artumo prie jūros privalumus. Jį supa golfo laukai, o Flamingos Golf yra mažiau nei 1 km atstumu. Ši zona yra tarpukampis tarp triukšmingo kurorto Marbeljos ir autentiško ispanų miesto Esteponos. A-7 automagistralė lengvai pasiekiama ir palengvina keliones pakrante.
Butai skirti tiems, kurie siekia pusiausvyros tarp privatumo ir bendrų patogumų. Planai pabrėžia atviras gyvenamąsias erdves, sujungtas su lauko terasomis. Gyventojams, kuriems svarbi sveikata ir poilsis, kompleksas siūlo Technogym įrengtą sporto centrą ir sveikatingumo zoną. Bendradarbiavimo erdvė ir poilsio zona atitinka nuotoliniu būdu dirbančiųjų poreikius. Saugumą užtikrina uždara įvažiavimo sistema ir padėjėjo paslauga visą parą.
Statybos šiuo metu vyksta, numatomas perdavimas, 2028 m. trečiąjį ketvirtį. Konstrukcijoje didelis dėmesys skiriamas akustinei izoliacijai, naudojant triukšmą mažinančias plytas tarp butų. Išorinių sienų šiluminė izoliacija skirta efektyviai reguliuoti vidaus temperatūrą. Būstai parduodami su įrengta virtuve, įskaitant integruotus buitinius prietaisus, oro kondicionavimo sistemas ir išmaniojo namo valdymą. Privačios automobilio stovėjimo vietos ir sandėliukai įtraukti į pardavimo kainą.
Ši vietovė priskiriama prie automobilio priklausomų vietų. Nors kasdienės paslaugos, pavyzdžiui, supermarketai, yra pasiekiami pėsčiomis, platesnei regiono daliai pasiekti reikalingas automobilis. Reljefas yra šiek tiek aukštesnis nei paplūdimio lygis, todėl yra nuosaikių nuolydžių. Projekte nėra pirmosios linijos prie jūros būstų; jūra yra daugiau nei kilometro atstumu.
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos Pietų Ispanijoje arba aukštos kokybės poilsio namų. Saugumo priemonės ir priežiūros paslaugos daro jį tinkamą savininkams, kurie čia praleidžia tik dalį metų. Jis taip pat tinka investuotojams, nukreiptiems į prabangos nuomos rinką, kur svečiai tikisi patogumų, tokių kaip sporto salės ir baseinai. Aplinka rami, bet ne izoliuota, todėl tai praktiškas pasirinkimas tiek šeimoms, tiek pensininkams.
Būstai įrengti kreipiant dėmesį į patvarumą ir estetiką. Rinkodaros medžiagose nurodomi tokie prekių ženklai kaip Porcelanosa sanitariniams įrenginiams ir plytelėms. Virtuvės pilnai įrengtos. Ypatingas dėmesys skiriamas garso izoliacijai, siekiant užtikrinti privatumą tarp kaimynų. Techninės sistemos apima aeroterminę karšto vandens sistemą ir centrinį oro kondicionavimą. Architektūrinį projektą kūrė YODEZEEN, siekdama bekraščio laikmečio estetikos.
Essence Residence kainos svyruoja nuo 820 000 € iki 2 350 000 €. Šis skirtumas atspindi konkretų buto tipą, dydį ir aukštą komplekse. Butai pirmame aukšte su privačiu sodu arba penthouse'ai su erdviomis stogo terasomis paprastai yra aukštesnių kainų segmente. Kainos nurodytos kaip pradinės ir neįskaito perdavimo mokesčių.
Gyvenimas Essence Residence reiškia patogumo ir aktyvumo gyvenimo būdą. Dieną galite pradėti mankšta sporto salėje su vaizdu į sodus, o vėliau maudytis vidaus baseine nepriklausomai nuo sezono. Planas skatina gyvenimą tarp vidaus ir lauko erdvių, vasaros mėnesiais terasos tampa svetainės tęsiniu. Artumas prie kelių golfo laukų leidžia reguliariai žaisti neatliekant ilgų kelionių, o netoliese esantys paplūdimio klubai suteikia vietų susibūrimams.
Aplinkinis rajonas daugiausia gyvenamasis, vyrauja kiti žemų aukštų butų kompleksai ir vilos. Būtinos paslaugos yra netoliese, supermarketas ir vaistinė yra per 10 minučių pėsčiomis. Dėl maitinimo ir pramogų artimiausioje aplinkoje yra vietinių variantų, o Puerto Banús jachtų prieplauka ir Esteponos centras siūlo platesnį restoranų ir parduotuvių pasirinkimą per 10–15 minučių kelionės automobiliu.
Žemėlapis parodo projekto vietą tarp pakrantės ir pagrindinio greitkelio. Jame iliustruojamas artumas prie Flamingos Golf ir Villa Padierna kurorto, pabrėžiantis žaliąsias zonas aplink projektą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Essence Residence yra Naujosios Auksinės mylių ruože, kuris garsėja prabangos ir prieinamumo deriniu. Jis yra vienodu atstumu nuo kosmopolitinės Marbeljos centro ir tradicinės Esteponos miesto. Tai leidžia gyventojams vienodai lengvai mėgautis aukščiausios klasės apsipirkimu Marbeljoje ir autentišku andalūzišku Esteponos senamiesčio žavesiu.
Projektas puikiai susisiekia per AP-7 ir N-340 kelius. Malagos oro uostas yra 43 km atstumu, o Gibraltar International Airport, 34 km. Artimiausias paplūdimys Playa del Saladillo yra maždaug 1,3 km nuo nekilnojamojo turto. Kelios tarptautinės mokyklos yra per 15 minučių kelionės automobiliu. Automobilis reikalingas daugumai išvykų dėl riboto viešojo transporto dažnumo prie pat durų.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, per metus būna daugiau nei 3 800 saulėtų valandų. Žiemos švelnios, todėl lauko veikla įmanoma ištisus metus. 111 metrų virš jūros lygio aukštis vasarą suteikia vėsinančių brizų. Maudynių sezonas paprastai trunka nuo gegužės iki spalio, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Sierra Bermeja kalnų fonas papildo vaizdingą aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės poilsis yra svarbi savybė, artimiausi paplūdimiai pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu arba 15 minučių pėsčiomis. Golfas yra svarbi atrakcija, per 2 km spinduliu yra trys laukai, todėl tai pirmaujanti golfo entuziastų vieta. Vietovėje taip pat yra įvairių sporto centrų ir jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Estepona, esanti 4 km atstumu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL274524
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID