Essence Residenceは、エステポナ市内のニュー・ゴールデン・マイルに位置する新築住宅開発プロジェクトです。本プロジェクトは、リビング面積104 m²以上の2ベッドルームマンションで構成されています。現代的な暮らしのために設計されたこれらの住まいには、広々としたテラスが備わっています。敷地は、Playa del Saladilloビーチから約1.3 kmの開発中の市街地エリアに位置しています。入居者は、屋内温水プール、ジム、屋外プールなどの充実した設備を利用できます。竣工予定時期は2028年第3四半期です。
近隣のAtalaya EmotionsやAyana Esteponaなどのプロジェクトと比較すると、Essence Residenceは総合的なウェルネス施設と受賞歴のある建築デザインを理由に、やや高い価格帯に位置しています。Ayanaがエステポナ市街への近さを提供する一方、EssenceはLos Flamingosのゴルフ場により近い、より静かな環境を提供します。より広い市場ではマルベーリャの高級開発プロジェクトと競合しますが、1平方メートルあたりの広さでは優れています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本開発プロジェクトはLos Flamingosに位置し、有名なVilla Padiernaホテルの近くにあります。この立地は、閑静な住環境と海岸への近さを兼ね備えています。周辺はゴルフ場に囲まれており、Flamingos Golfまでは1 km未満です。このエリアは、賑やかなリゾートタウンのマルベーリャと、伝統的なスペインの町エステポナの中間点にあたります。A-7高速道路へのアクセスも容易で、海岸線沿いの移動がしやすくなっています。
これらのマンションは、プライバシーと共用施設のバランスを求める方に最適です。間取りは、屋外テラスとつながる開放的なリビング空間を重視しています。健康とレジャーを重視するオーナーのために、複合施設にはTechnogym機器を備えたフィットネスセンターとウェルネスサーキットが用意されています。コワーキングスペースとラウンジの設置により、リモートワーカーのニーズにも応えています。セキュリティは、ゲート付きエントランスシステムと24時間コンシェルジュサービスで対応しています。
現在工事が進行中で、引き渡し目標は2028年第3四半期です。構造面では遮音性を重視し、住戸間に防音レンガを使用しています。外壁の断熱材により、室内温度を効率的に調整することを目指しています。物件は、ビルトイン家電付きの完成済みキッチン、冷暖房エアコン、ホームオートメーション付きで引き渡されます。購入価格には専用駐車スペースと収納室が含まれています。
この立地は、車がないと不便なエリアに分類されます。スーパーマーケットなどの日常の利便施設は徒歩圏内にありますが、より広範なエリアへのアクセスには車が必要です。地形はビーチレベルよりやや高くなっており、緩やかな坂があります。本プロジェクトにビーチフロントの物件はなく、海までは1 km以上離れています。
本開発プロジェクトは、スペイン南部への恒久的な住まいや、高品質なセカンドハウスをお探しの購入者に適しています。セキュリティ対策とメンテナンスサービスにより、年間の一部のみをここで過ごすオーナーにも適しています。また、ジムやプールなどの設備を期待するゲスト向けの高級賃貸市場を狙う投資家にも適しています。周辺環境は閑静ながら孤立しておらず、ファミリーからリタイア世代まで実用的な選択肢です。
住まいは耐久性と美しさに重点を置いて仕上げられています。マーケティング資料では、衛生陶器やタイルにPorcelanosaなどのブランドを使用することが明記されています。キッチンは完全に設備済みです。隣人同士のプライバシーを確保するため、防音には特に注意が払われています。技術設備には、給湯用のエアロサーマルシステムとセントラル冷暖房エアコンが含まれます。建築デザインはYODEZEENが担当し、時代を超えた美しさを目指しています。
Essence Residenceの価格は€820,000から€2,350,000の範囲です。この幅は、住戸タイプ、広さ、複合施設内の高さによって異なります。専用庭付きの1階住戸や、広々としたルーフテラス付きのペントハウスは、通常価格帯の上位に位置します。価格は最低販売価格として表示されており、移転税は含まれていません。
Essence Residenceでの暮らしは、利便性とアクティビティを中心としたライフスタイルを意味します。庭園を見下ろすジムでワークアウトから一日を始め、季節を問わず屋内プールで泳ぐことができます。間取りは屋内外の一体的な暮らしを促進しており、夏季にはテラスがリビングの延長として機能します。複数のゴルフ場への近さにより、長距離移動なしで定期的にプレイでき、近くのビーチクラブは社交の場を提供します。
近隣は主に住宅地で、他の低層マンション群やヴィラが並んでいます。必需サービスも近く、徒歩10分圏内にスーパーマーケットと薬局があります。飲食や娯楽については、すぐ近隣にも地元の選択肢があり、車で10〜15分圏内にはPuerto Banúsのマリーナやエステポナ中心部に多数のレストランや店があります。
地図は、海岸線と主要高速道路の間にあるプロジェクトの位置を示しています。Flamingos GolfやVilla Padiernaリゾートへの近さを示し、開発プロジェクトを囲む緑豊かなゾーンを強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Essence Residenceは、高級感とアクセスの良さを融合させることで知られる「ニュー・ゴールデン・マイル」に位置しています。国際色豊かなマルベーリャ中心部と伝統的な町エステポナから等距離にあり、マルベーリャの高級ショッピングとエステポナ旧市街の本物のアンダルシアの魅力を同じように楽しむことができます。
本開発プロジェクトはAP-7およびN-340道路で良好に接続されています。マラガ空港までは43 km、ジブラルタル国際空港までは34 kmです。最寄りのビーチ、Playa del Saladilloまでは物件から約1.3 kmです。複数のインターナショナルスクールが車で15分圏内にあります。玄関前の頻繁な公共交通機関が限られているため、ほとんどの外出には車が必要です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このエリアは地中海性気候で、年間3,800時間以上の日照時間があります。冬は穏やかで、年間を通じた屋外アクティビティが可能です。海抜111 mの高さは、夏に涼しい風をもたらします。海水温が20°Cを超える遊泳シーズンは通常5月から10月までです。Sierra Bermeja山脈を背景に、景観の美しさが際立ちます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸でのレジャーがこのエリアの大きな特徴で、最寄りのビーチには短時間のドライブまたは徒歩15分で到達できます。ゴルフは主要な魅力であり、半径2 km以内に3つのコースがあり、ゴルフ愛好家にとって屈指の目的地となっています。また、4 km先のPuerto Esteponaなど、さまざまなスポーツセンターやマリーナもあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL274524
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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