Essence Residence, Estepona'nın Los Flamingos bölgesinde bulunan lüks bir konut projesidir. Kompleks, 2 ila 4 yatak odalı daireleri ve penthousları ile dikkat çekmektedir. Proje, Villa Padierna'nın yakınlığı ve golf sahalarına olan konumu nedeniyle tercih edilmektedir. Mimari tasarım Yodezeen tarafından yapılmış olup, yapının malzeme kalitesi ve akustik yalıtım konusunda yüksek standartlar sağladığı belirtilmektedir. 2028'in üçüncü çeyreğinde teslim edilmesi planlanan proje, hem ikinci konut hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir.
Essence Residence, fiyat ve konum açısından Atalaya Emotions ve Ayana Estepona gibi yakındaki projelerle rekabet etmektedir. Bu proje, özellikle Villa Padierna ile komşuluğu ve Los Flamingos golf sahasına yürüme mesafesinde olmasıyla diğerlerinden ayrılır. Ayana Estepona, giriş fiyatı açısından daha yüksek bir segmente hitap ederken, Essence Residence hem fiyat aralığı hem de sunduğu tesisler (örneğin TechnoGYM ekipmanlı spor salonu ve concierge hizmeti) ile orta-üst segmentte denge kurar. Brisas del Mar projesine göre fiyatlandırması daha yüksektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona belediye sınırları içinde, Yeni Altın Mil (New Golden Mile) olarak bilinen koridorda yer almaktadır. Konum, arazi yapısı ve deniz seviyesinden yüksekliği açısından kıyı şeridine yakın bir topografya sunmaktadır. Golf sahalarına ve sitedeki yeşil alanlara yakın olmasının yanı sıra, AP-7 otoyoluna bağlantı noktalarına da mesafede bulunmaktadır. Bu konum, Marbella ve Estepona şehir merkezlerine ulaşımı mümkün kılar.
Essence Residence, açık plan yaşam alanları ve geniş teraslar arayanlar için tasarlanmıştır. İç mekanlarda, doğal ışığın maksimize edilmesi amacıyla büyük cam yüzeyler kullanılmıştır. Akıllı ev sistemlerinin entegrasyonu, iklim kontrolü ve güvenlik gibi konularda kullanışlılık sağlamaktadır. Projede ayrıca evden çalışma ihtiyacını karşılamaya yönelik ortak çalışma alanları (co-working) tahsis edilmiştir.
Yapım süreci devam etmekte olup, tahmini teslim tarihi 2028 yılının 3. çeyreği olarak planlanmıştır. İnşaat aşamasında kullanılan malzemeler, termal yalıtım ve ses izolasyonu yönetmeliklerine uygun seçilmiştir. Projede asansör, kapalı otopark ve depolama alanları gibi altyapı unsurları planlamaya dahil edilmiştir.
Proje verilerine göre, bu lokasyon günlük yaşam için özel araç kullanımını gerektiren bir yapıya sahiptir (car dependent). En yakın market ve eczane yürüyüş mesafesinde olsa da, ana ulaşım aracı olarak araç öngörülmektedir. Kompleks içinde ticari birim yer almadığından, günlük ihtiyaçlar için çevredeki yerleşim alanlarına bağımlılık vardır.
Bu proje, golf sahalarına yakın, lüks ve konfora önem veren profesyoneller veya emekliler için uygun olabilir. Ayrıca, İspanya'nın güneyinde bir yatırım yapmayı düşünen ve teslimat tarihine kadar beklemeyi planlayanlar için bir opsiyon sunar. Güvenlikli bir site (gated community) arayan ve ortak kullanım alanlarına önem veren kişiler için bu proje kullanışlı olabilir.
Broşür bilgisine göre, projede akustik ve termal yalıtım için sertifikalı malzemeler kullanılmaktadır. Duvarlarda ses geçişini azaltmak amacıyla özel tuğlalar tercih edilmiştir. Dış cephe kaplamasında, sıcaklık dengesini sağlamak için premium yalıtım materyalleri kullanıldığı belirtilmektedir. Ortak alanlarda ve spor salonunda TECHNOGYM markalı ekipmanlar yer almaktadır.
Fiyatlar €820.000 ile €2.350.000 arasında değişmektedir. Dairelerin büyüklüğü, bulunduğu kat ve manzara seçenekleri fiyatlardaki varyasyonun ana nedenidir. Projede bahçe katı daireleri ve çatı teraslı penthous seçenekleri de bulunmaktadır.
Essence Residence, Los Flamingos çevresindeki golf kulüplerine yakınlığıyla öne çıkan bir yaşam alanı sunar. Sabahları deniz manzaralı teraslarda kahve içmek ve öğleden sonra ortak yüzme havuzunda zaman geçirmek, buradaki yaşam rutininin bir parçası olabilir. Konum, Estepona şehir merkezinin hareketliliği ile Marbella'nın sosyal olanakları arasında bir denge kurar. Villarroel Golf & Country Club ve El Paraiso Golf Club gibi tesislerin yakınlığı, golf tutkunları için ek bir kullanım kolaylığı sağlar.
Los Flamingos bölgesi, golf turizmiyle bilinen bir çevreye sahiptir. Kompleksin hemen yakınında Flamingos Golf (907 m) ve Tramores Golf (1.2 km) bulunmaktadır. En yakın otoyol çıkışı ve ana bağlantı yolları araçla kısa sürede ulaşılabilecek mesafededir. Toplu taşıma seçenekleri sınırlı olduğundan, çevredeki restoran ve eğlence mekanlarına genellikle özel araçla gidilmektedir.
Bu harita, projenin Málaga eyaletindeki konumunu, Los Flamingos golf sahasına yakınlığını ve deniz arasındaki topografyayı göstermektedir. Málaga ve Gibraltar havaalanlarının mesafeleri haritada işaretlenmiştir.
Essence Residence, Costa del Sol'un batı segmentinde, Marbella ve Estepona şehir merkezleri arasında stratejik bir noktada konumlanmıştır. Los Flamingos çevresi, hızlı gelişen bir golf merkezi olarak öne çıkar. Bu konum, sahil şeridine erişim ile aynı anda iç kesimlerdeki golf alanlarına yakınlığı birleştirmektedir.
Havaalanı mesafesi, Málaga-Costa del Sol (AGP) için yaklaşık 68 km ve Gibraltar (GIB) için yaklaşık 55 km olarak hesaplanmıştır. En yakın süpermarket 718 m, eczane 757 m mesafededir. Villa Padierna ve El Paraiso Golf Clubhouse gibi sosyal tesisler 1-2 km yarıçapında yer alır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesinde yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C olarak kaydedilmiştir. Bölgede yıllık ortalama 3.848 saat güneş süresi ölçülmüştür. Su sıcaklığının 20°C ve üzeri olduğu yüzme sezonu 4 ay boyunca devam etmektedir. Rakım 111m olup, denize doğru hafif bir eğim (3.5%) mevcuttur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar Playa del Saladillo (1.3 km) ve Playa del Sol Villacana (1.4 km) olarak belirtilmiştir. Ayrıca biraz daha uzakta Playa Costa Natura (2.8 km) ve Playa del Cristo (3.4 km) seçenekleri mevcuttur. Bölgedeki marinalar Puerto Estepona (4.0 km) ve Puerto Deportivo de la Duquesa (8.5 km) mesafesindedir. Sportif aktiviteler için bölgede 134 spor tesisi tespit edilmiştir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Essence Residence, Costa del Sol'un batı segmentinde, Marbella ve Estepona şehir merkezleri arasında stratejik bir noktada konumlanmıştır. Los Flamingos çevresi, hızlı gelişen bir golf merkezi olarak öne çıkar. Bu konum, sahil şeridine erişim ile aynı anda iç kesimlerdeki golf alanlarına yakınlığı birleştirmektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL274524
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesin bilgisiyle, alıcıları doğru gayrimenkulü bulmalarında destekler. Konum, piyasa değeri, kalite ve yaşam koşullarını analiz ederek, tüm satın alma süreci boyunca dürüst ve veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
