Townhouse v El Paraiso, Malaga nabízí 249 m² obytného prostoru na pozemku o velikosti 140 m². Nemovitost disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, dokončená v roce 2005. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláží a vybavenosti, tento rezidenční komplex poskytuje sdílený bazén a zahradní plochu. Nemovitost je plně vybavena s klimatizací a zahrnuje soukromou garáž a úložný prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Townhouse se nachází v El Paraiso, v obci Estepona v provincii Malaga. Poloha zajišťuje přímý přístup k pláži přibližně ve vzdálenosti 1,4 km a je situována blízko golfového klubu El Paraíso ve vzdálenosti 700 metrů.
S třemi ložnicemi a dvěma koupelnami na 249 m² tato nemovitost pojaluje rodinné bydlení nebo trvalé bydlení. Plně vybavený stav zahrnuje vestavěné skříně a klimatizaci, řeší okamžité bytové potřeby bez nutnosti dalších investic.
Jako dokončený development z roku 2005 představuje tato nemovitost etablovaný rezidenční komplex spíše než novou výstavbu. Stavební fáze byla dokončena, veškerá infrastruktura a společná zařízení jsou plně provozuschopná a integrovaná do okolní čtvrti.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén, což omezuje exkluzivní vodní vybavení. Kromě toho rok výstavby 2005 znamená, že nemovitost neinkorporuje nejnovější energeticky úsporné stavební technologie, které by mohly být nalezeny v novějších developmentech.
Tento townhouse vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám hledajícím plně vybavené bydlení u pobřeží bez okamžité potřeby nové výstavby. Nemovitost oslovuje ty, kteří si cení přímý přístup k golfovým zařízením a plážovým oblastem při zachování městské pohodlí. Její vybavený stav ji činí vhodnou pro ty, kteří hledají okamžité nastěhování nebo rekreační dům bez dalších investic do nábytku nebo spotřebičů. Etablovaný charakter komplexu (2005) také přitahuje kupující, kteří upřednostňují nemovitosti s ověřenou historií spíše než spekulativní nové výstavby.
Nemovitost nabízí plně vybavené interiéry s vestavěnými skříněmi po celé nemovitosti, což poskytuje integrovaná úložná řešení. Koupelny jsou vybaveny standardním vybavením včetně van a umyvadel. Klimatizační systémy jsou nainstalovány pro kontrolu klimatu, řeší středomořské teplotní výkyvy. Přítomnost grilovací plochy v soukromé patio naznačuje úvahu o venkovním životním stylu. Výstavba z roku 2005 naznačuje standardní stavební postupy té doby, s energetickou účinností pravděpodobně odrážející předpisy té doby spíše než současné standardy.
Cenově od 756 000 € představuje tento townhouse vyšší konec spektra nemovitostí v oblasti El Paraiso. Ceny odrážejí 249 m² obytného prostoru, vybavený stav a zahrnutí soukromého parkování a úložného prostoru. Při srovnání s podobnými developmenty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), se tato nemovitost nachází v prémiové pozici.
Denní život v tomto townhouse se soustředí na blízkost jak pláže, tak golfových zařízení. Ranní procházky k pobřeží nebo odpolední hry na blízkém golfovém hřišti vytvářejí pravidelné vzorce aktivit. Městské prostředí zajišťuje dostupnost nakupování a stravování v docházkové vzdálenosti, zatímco zabezpečený rezidenční komplex poskytuje kontrolované životní prostředí. Společné prostory nabízejí příležitosti pro sociální interakci se sousedy ve sdílených zahradních plochách.
Nemovitost těží z blízkosti základních vybaveností se supermarketem ve vzdálenosti 453 metrů a čtyřmi lékárnami v okruhu 2 km. Okolní oblast nabízí 25 restaurací ve stejném okruhu, což podporuje stravovací možnosti bez rozsáhlé cestování. Vzdělávací zařízení zahrnují mezinárodní školu The International School of Estepona pouze 200 metrů daleko. Přístup ke zdravotní péči zahrnuje cestu do nemocnice přibližně 5,2 km daleko. Městské prostředí zajišťuje pravidelný přístup k bankovním službám se dvěma bankami v okruhu 2 km a veřejnou dopravu se šesti autobusovými linkami obsluhujícími oblast.
Nemovitost se nachází v El Paraiso, Estepona, umístěná mezi středomořským pobřežím a dálnicí A-7, která probíhá podél jižního pobřeží Španělska. Poloha nabízí vyváženou pozici s přímým přístupem jak k pobřeží, tak regionálním dopravním sítím, což usnadňuje pohodlný pohyb po celém regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
V rámci regionu Costa del Sol je tato nemovitost umístěna 14 km od Marbelly (počet obyvatel 147 958), což ji umisťuje blízko jednoho z hlavních městských center oblasti při zachování dostatečné vzdálenosti pro sníženou městskou intenzitu. Lokalita je 61 km od Málagy (počet obyvatel 579 076), provinčního hlavního města, což zajišťuje přístup k hlavním službám a mezinárodním spojením. Tato pozice mezi těmito významnými městskými centry vytváří vyváženou lokalitu s dostupností i oddělením od hlavních metropolitních hustot.
Pláž je dostupná ve vzdálenostech od 1,4 km do 1,7 km, což umisťuje pobřeží do rozumné docházkové nebo krátké cyklistické vzdálenosti. Golfový klub El Paraíso se nachází ve vzdálenosti 700 metrů, což činí golfová zařízení okamžitě dostupnými. Nákupní možnosti zahrnují supermarket ve vzdálenosti 453 metrů. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga-Costa del Sol umístěno 53 km daleko, přibližně 45 minut jízdy autem. Marina Puerto Deportivo José Banus poskytuje lodní zařízení ve vzdálenosti 7,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží ze středomořského klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 27°C během roku. Ve výšce 41 metrů nad mořem se nemovitost nachází v nadmořské výšce, která nabízí přirozený odtok při zachování blízkosti výhod úrovně moře. Historické údaje ukazují 3 856 ročních slunečních hodin, což podporuje venkovní aktivity a snižuje požadavky na vytápění. Koupací sezóna trvá pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C, což usnadňuje plážové a vodní aktivity od pozdního jara do počátku podzimu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost nabízí přístup k několika plážím s Modrou vlajkou včetně Salduny ve vzdálenosti 1,4 km, Playa Isdabe ve vzdálenosti 1,5 km a Playa del Saladillo ve vzdálenosti 1,7 km. Golfová zařízení jsou prominentně dostupná s golfovým klubem El Paraíso ve vzdálenosti 698 metrů a dvěma dalšími golfovými hřišti v rámci jednoho kilometru. Tenisové a padelové vybavení existuje v RozaRossa Tennis and Padel Club, jen 300 metrů daleko. Region hostí 32 místních festivalů ročně, což poskytuje kulturní rekreační příležitosti po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
V rámci regionu Costa del Sol je tato nemovitost umístěna 14 km od Marbelly (počet obyvatel 147 958), což ji umisťuje blízko jednoho z hlavních městských center oblasti při zachování dostatečné vzdálenosti pro sníženou městskou intenzitu. Lokalita je 61 km od Málagy (počet obyvatel 579 076), provinčního hlavního města, což zajišťuje přístup k hlavním službám a mezinárodním spojením. Tato pozice mezi těmito významnými městskými centry vytváří vyváženou lokalitu s dostupností i oddělením od hlavních metropolitních hustot.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.4°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL679466
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti je tento townhouse v El Paraíso cenově výrazně výše než alternativy jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €). Tento cenový rozdíl odráží prémiovou polohu nedaleko jak golfového klubu El Paraíso, tak středomořských pláží. Na rozdíl od novějších projektů nabízí tato nemovitost okamžitou dostupnost bez čekání na dokončení výstavby. V regionu Málaga se jedná o nemovitost se střední velikostí pozemku, která poskytuje více soukromí než byty, ale vyžaduje méně údržby než samostatné vily. Umístění v Esteponě nabízí méně turistický ruch než sousední Marbella, přičemž si zachovává plnou dostupnost služeb a infrastruktury.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
