Цей проєкт представляє таунхаус, розташований в Ель-Параїсо, Малага, на висоті 41 метр над рівнем моря. Житловий будинок має площу 249 м² та ділянку 140 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Будівля була завершена в 2005 році та знаходиться в урбанізованому районі в пішій доступності від пляжів та інфраструктури. Помешкання є частиною закритого житлового комплексу із спільними зручностями. Локація пропонує доступ до різноманітних рекреаційних можливостей, включаючи поля для гольфу та пляжі в межах 1,7 кілометра.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус знаходиться в Ель-Параїсо, житловому районі в східній частині Естепони, на короткій відстані від узбережжя Середземного моря. Комплекс розташований на відстані 1,4 кілометра від найближчого пляжу та в межах пішої доступності від щоденних послуг. У радіусі 1 кілометра знаходяться міжнародна школа, кілька полів для гольфу та численні заклади харчування.
Цей таунхаус пропонує функціональний житловий простір з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, придатний для невеликої родини або як відпочинкове житло. Планування включає вітальню-їдальню, повністю обладнану кухню та прямий доступ до приватної тераси. Наявність кондиціонерів, вбудованих шаф та складського приміщення сприяє практичному комфорту проживання. Спільні зручності покращують якість життя мешканців.
Даний проєкт не є новобудовою, а існуючою будівлею, яка була завершена в 2005 році. Будівля перебуває в хорошому стані відповідно до наявних даних. Конструкція представляє будівельні стандарти середини 2000-х років в регіоні Коста-дель-Соль, з характеристиками, типовими для житлових комплексів того періоду.
Цей таунхаус не пропонує прямого виду на море, незважаючи на близькість до узбережжя. Ділянка обмежена до 140 м², що забезпечує менше простору порівняно з подібними помешканнями в тій самій ціновій категорії. Житло не має власного басейну, але використовує спільний басейн. Будівля 2005 року означає, що енергоефективність не відповідає найновішим стандартам.
Цей проєкт добре підходить для родин з дітьми шкільного віку, яким потрібні можливості міжнародної освіти, оскільки Міжнародна школа Естепони знаходиться всього в 200 метрах. Також він підходить для ентузіастів гольфу, які цінують можливість грати щодня, враховуючи близькість кількох гольф-полів у пішій доступності. Для експатріантів, які шукають друге житло в середземноморському кліматі з добрими транспортними зв'язками до Північної Європи, ця локація пропонує практичне рішення з розташуванням в 45 кілометрах від міжнародного аеропорту Малаги. Житло може також слугувати інвестицією для здачі в оренду, особливо влітку, коли попит на приморське житло високий. Люди похилого віку, які хочуть залишатися активними в оточенні з хорошими медичними послугами (лікарня на відстані 5,2 кілометра) та щоденними зручностями в межах пішої доступності, оцінять практичне планування та наявність ліфта в комплексі (за наявності). Комбінація приватної тераси та спільних зручностей робить його привабливим для покупців, які шукають як приватності, так і почуття громади.
Цей таунхаус, завершений в 2005 році, демонструє характеристики будівельної якості, яка була типовою для того часу в регіоні Коста-дель-Соль. Житло обладнане кондиціонерами, що є суттєвим для комфорту в спекотні літні місяці. Наявність вбудованих шаф у всіх спальнях свідчить про продумане планування місць для зберігання. Кухня описується як "повністю обладнана", що вказує на повністю укомплектований простір із вбудованою технікою та достатньою робочою та складською площею. Матеріали у ванних кімнатах включають ванни та умивальники, як видно з доступних фотографій, що свідчить про стандартний рівень оздоблення для періоду будівництва. Зовнішні простори обладнані зоною барбекю на приватній терасі, що відображає увагу до зовнішнього способу життя, характерного для середземноморського житлового будівництва. Спільні простори, включаючи басейн та сади, підтримуються як частина житлового комплексу. Конструкція будівлі не демонструє ознак конкретних заходів з енергоефективності, які є стандартними в більш сучасних проєктах, що відповідає періоду будівництва. Загальний стан описується як "хороший", що свідчить про регулярне обслуговування та збереження оригінального оздоблення.
Цей таунхаус пропонується за ціною від €756,000. Ціноутворення відображає комбінацію локації біля узбережжя та полів для гольфу, розміру житла (249 м² житлової площі), а також наявності як приватних, так і спільних зручностей. У порівнянні з подібними проєктами в регіоні, такими як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Лантана Ресіденсьял в Міхас (від €205,000), цей об'єкт знаходиться у вищому ціновому сегменті. Ціна включає повністю обставлене житло з трьома спальнями, двома ванними кімнатами, приватним гаражем та складським приміщенням. Доступність обмежена цим конкретним об'єктом в комплексі.
Щоденне життя в цьому таунхаусі в Ель-Параїсо характеризується середземноморським ритмом з доступом як до міських зручностей, так до приморського відпочинку. Вранці мешканці можуть насолоджуватися першою кавою на приватній терасі, до якої є прямий доступ з вітальні. Близькість супермаркету лише в 453 метрах робить щоденні покупки практичними та легкими. Для тих, хто хоче бути активним, гольф-клуб Ель-Параїсо знаходиться в пішій доступності менш ніж 700 метрів, тоді як численні пляжі на короткій відстані ідеально підходять для прогулянок або купання протягом п'ятимісячного купального сезону. Наявність міжнародної школи в 200 метрах робить локацію особливо придатною для родин з дітьми шкільного віку. Вечори можна проводити за обідом в одному з 25 ресторанів у радіусі 2 кілометрів, або з домашньо приготованою їжею на терасі з барбекю. Спільні сади та басейн надають можливості для соціальної взаємодії з сусідами без втрати приватності власного помешкання.
Житлове середовище навколо цього таунхаусу в Ель-Параїсо характеризується комбінацією міських зручностей та приморських рекреаційних можливостей. У радіусі 2 кілометрів розташовано 25 ресторанів, 4 аптеки, 2 банки, 5 кафе та парк, що забезпечує різноманітність щоденних послуг. Близькість супермаркету в 453 метрах дозволяє робити практичні покупки без залежності від транспорту. Для медичного обслуговування найближча лікарня знаходиться на відстані 5,2 кілометра, тоді як аптека розташована в 1,1 кілометрі. Громадський транспорт добре організований з 6 маршрутами та 50 зупинками в безпосередній близькості, що сприяє доступності без власного автомобіля. Міжнародна школа всього в 200 метрах робить локацію особливо привабливою для родин з дітьми. Для відпочинку околиці пропонують різноманітні спортивні споруди, включаючи тенісні та падельні клуби на короткій відстані. Розташування на висоті 41 метр над рівнем моря забезпечує дещо підвищене положення відносно узбережжя, що може сприяти кращому мікроклімату та можливостям для огляду. Комбінація цих факторів створює житлове середовище, яке є як практичним, так і рекреаційно функціональним.
Карта показує розташування таунхаусу в Ель-Параїсо, Естепона, розташованого в приморському регіоні Коста-дель-Соль. Маркер вказує на точне положення відносно важливих орієнтирів, таких як пляжі, гольф-поля та зручності. Околиці характеризуються поєднанням житлових районів та рекреаційних зон, з добре розвиненими дорогами та інфраструктурою, які забезпечують зв'язок із навколишніми містами та узбережжям.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей таунхаус в Ель-Параїсо знаходиться в стратегічному положенні між кількома важливими містами на Коста-дель-Соль. Марбелья, відомий туристичний та комерційний центр, знаходиться всього в 14 кілометрах, що робить зручності та пам'ятки цього міста легкодоступними. Естепона, найближче місто, пропонує на короткій відстані місцеві послуги та аутентичну іспанську атмосферу. Малага, велика провінційна столиця з 579,076 мешканцями, знаходиться на відстані 61 кілометр і пропонує розширені культурні, адміністративні та торговельні можливості. Альхесірас, важливий портове місто, розташоване в 53 кілометрах і забезпечує доступ до поромних сполучень до Північної Африки. Це розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися більш спокійним житловим середовищем в Ель-Параїсо, тоді як міські зручності та пам'ятки залишаються в Reasonable відстані.
Доступність важливих зручностей від цього таунхаусу загалом є сприятливою, з багатьма послугами в межах пішої або велосипедної доступності. Найближчі пляжі, включаючи Сальдуну (1,4 км), Плая Ісдабе (1,5 км) та Плая дель Саладільйо (1,7 км), доступні пішки або з короткою поїздкою. Для любителів гольфу локація особливо практична, оскільки гольф-клуб Ель-Параїсо знаходиться всього в 698 метрах, а інші гольф-поля в межах 900 метрів. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 53 кілометри, що становить приблизно 45 хвилин їзди, тоді як аеропорт Гібралтару розташований в 46 кілометрах. Для щоденних потреб, таких як продукти, супермаркет знаходиться на відстані 453 метри, тоді як аптека розташована в 1,1 кілометрі. Більші міста Марбелья (14 км) та Естепона (менше 5 км) легко доступні для розширених торговельних та культурних можливостей. Громадський транспорт з 6 маршрутами та 50 зупинками в околицях пропонує альтернативні транспортні можливості для мешканців без власного транспорту.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Природне середовище та клімат навколо цього таунхаусу в Ель-Параїсо характеризуються типовими середземноморськими умовами. З середньорічною температурою 19,1°C та діапазоном температур 12-27°C протягом року, локація пропонує помірний клімат, придатний для постійного проживання. Річна тривалість сонячного світла 3856 годин забезпечує рясне денне світло, що сприяє приємному житловому клімату. Купальний сезон у Середземному морі триває близько п'яти місяців, коли температура води перевищує 20°C, що забезпечує достатньо можливостей для водного відпочинку. Розташування на висоті 41 метр над рівнем моря забезпечує дещо підвищене положення, яке може сприяти кращій циркуляції повітря та можливостям для огляду узбережжя. Приморський регіон відомий м'якими зимами та теплими, сухими літом, що забезпечує тривалий період використання як приватної тераси, так і спільних відкритих просторів. Місцеві свята (32 на рік) відображають багаті культурні традиції регіону, які визначають річний ритм життя мешканців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Рекреаційні можливості в безпосередній близькості до цього таунхаусу є різноманітними та багатими, особливо в галузі пляжів та гольфу. Найближчі пляжі знаходяться всього в 1,4-1,7 кілометра: Сальдуна, Плая Ісдабе та Плая дель Саладільйо. Ці пляжі пропонують як можливості для відпочинку, так і водні активності протягом п'ятимісячного купального сезону. Для любителів гольфу локація ідеальна, оскільки гольф-клуб Ель-Параїсо знаходиться менш ніж за 700 метрів, а інші гольф-поля, такі як Ель Кампанаріо, в межах 900 метрів. Ця близькість до гольф-зручностей дозволяє грати щодня без необхідності тривалих поїздок. Окрім гольфу, в безпосередній близькості є різноманітні спортивні споруди, включаючи тенісний та падельний клуб РозаРосса на відстані 300 метрів та тенісний клуб на 1,2 кілометри. Ці зручності пропонують можливості для ракетного спорту та інших активностей протягом усього року. Яхтова маріна Пуерто Депортіво Хосе Банус на відстані 7,2 кілометра пропонує додаткові морські рекреаційні можливості, тоді як різноманітні парки та зелені зони в околицях забезпечують можливості для відпочинку для всіх вікових груп.
Джерело: OpenStreetMap
Цей таунхаус в Ель-Параїсо знаходиться в стратегічному положенні між кількома важливими містами на Коста-дель-Соль. Марбелья, відомий туристичний та комерційний центр, знаходиться всього в 14 кілометрах, що робить зручності та пам'ятки цього міста легкодоступними. Естепона, найближче місто, пропонує на короткій відстані місцеві послуги та аутентичну іспанську атмосферу. Малага, велика провінційна столиця з 579,076 мешканцями, знаходиться на відстані 61 кілометр і пропонує розширені культурні, адміністративні та торговельні можливості. Альхесірас, важливий портове місто, розташоване в 53 кілометрах і забезпечує доступ до поромних сполучень до Північної Африки. Це розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися більш спокійним житловим середовищем в Ель-Параїсо, тоді як міські зручності та пам'ятки залишаються в Reasonable відстані.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.4°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL679466
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з подібними проєктами в регіоні цей таунхаус в Ель-Параїсо знаходиться у вищому ціновому сегменті. Проєкти, такі як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Лантана Ресіденсьял в Міхас (від €205,000), пропонують значно нижчі стартові ціни, але часто з меншою площею або менш вигідною локацією. Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться в тому самому регіоні, але орієнтований на квартири замість таунхаусів. Ціна €756,000 за цей таунхаус відображає переважно комбінацію більшої житлової площі (249 м²), вигідного розташування біля як гольф-полів, так і пляжів, та наявності як приватних, так і спільних зручностей. На відміну від новобудов, які часто мають більш енергоефективний дизайн, цей проєкт є існуючою будівлею 2005 року, що означає, що потенційним покупцям слід враховувати енергетичні показники того періоду. Локація в Ель-Параїсо, однак, пропонує баланс між міськими зручностями та приморським відпочинком, який не завжди присутній у дешевших проєктах далі від узбережжя або в менш розвинених районах. Близькість міжнародної школи та різноманітних рекреаційних зручностей додає додаткову цінність для конкретних цільових груп, таких як експатріанти та родини.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
