Delež mestne hiše v El Paraisu, Málaga, ki ponuja 249 m² bivalnega prostora na 140 m² zemljišča. Lastnina s tremi spalnicami in dvema kopalnicama je bila zgrajena leta 2005. Nahaja se v urbani okolici na pešpotni oddaljenosti od plaže in številnih storitev. Objekt ima skupni bazen, zasebno garažo in shrambo. Nahaja se v bližini golf igrišč in šole, kar ga postavlja v praktično lokacijo za vsakodnevno življenje na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v El Paraisu, delu Estepona Vzhod, v neposredni bližini Salduna plaže (1,4 km). Objekt je pozicioniran v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke. Nahaja se 45 km od mednarodnega letališča in le 14 km od Marbelle. Pomembna značilnost lokacije je bližina El Paraíso Golf Cluba, oddaljenega manj kot 700 metrov.
Hiša s tremi spalnicami in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe po družinskem bivanju ali prostornem počitniškem domu. 249 m² bivalne površine omogoča udoben vsakdan, z zadostno prostornost za družinsko življenje. Zasebna garaža in shramba ponujata dodatno shranjevalno kapaciteto, kar je pomembno za bivalno udobje. Skupni prostori za druženje so primerni za mediteranski življenjski slog.
Objekt je bil zgrajen leta 2005 v celoti dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje. Kot dokončana nepremičnina ne zahteva dodatnih gradbenih del ali čakanja na dokončanje. Lastnina že obstaja kot del stanovanjskega kompleksa s skupnimi prostori in vrtovi. Pridobitev nepremičnine je takojšna, brez tveganj povezanih s gradbenimi zamudami ali spremembami med gradnjo.
Hiša nudi mestno bivanje z vsemi ugodnostmi, vendar ne ponuja izoliranosti ali podeželskega okolja. Bivanje v stanovanjskem kompleksu pomeni delitev skupnih prostorov, kar ne ustreza željam po popolni zasebnosti. Lastnina nima zasebnega bazena, temveč samo dostop do skupnega bazena. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo tiho odmaknjeno okolje brez sosedov.
Ta nepremičnina je primerna za številne življenjske situacije. Za družine z otroki je bližina mednarodne šole (0,2 km) ključna prednost. Za pokojnike ali osebe, ki iščejo drugo bivališče, ponuja priročnost mestnih storitev brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Za delavce na daljavo omogoča udoben delovni prostor v mirnejši urbani okolici. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino El Paraíso Golf Cluba, le nekaj korakov od hiše. Tisti, ki iščejo kombinacijo počitniškega doma in investicije, bodo ocenili možnost najema zaradi privlačne lokacije blizu plaže in mestnih središč. Za pare ali posameznike, ki želijo preživeti več mesecev na leto v Španiji, ponuja ta hiša udobje in praktičnost mediteranskega življenjskega sloga.
Hiša ima dobro stanje ohranjanja, kar je značilno za objekte, zgrajene leta 2005. Bivalni prostori so opremljeni z vgrajenimi omarama, kar povečuje shranjevalni prostor in funkcionalnost. Klima naprava zagotavlja udobje med vročimi poletnimi meseci. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi napravami, primerna za vsakodnevno pripravo hrane. Kopalnice imajo kade in sanitarije v standardni kvaliteti, značilni za srednji segment trga. Zunanja površina vključuje zasebno dvorišče z žarom, ki je omogočeno za druženje na prostem. Kompleks ima skupne prostore z urejenimi vrtovi in bazenom, ki vzdržujejo standard, značilen za stanovanjske komplekse te kategorije.
Cena te mestne hiše znaša od €756.000 za 249 m² bivalne površine, kar ustreza približno €3.036 na m². Cenovna razreda postavlja lastnino v srednji do višji segment trga v El Paraisu. Ob upoštevanju lokacije bližine plaže, golf kluba in mestnih storitev predstavlja konkurenčno vrednost v primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji. Cena vključuje hišo s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, zasebno garažo in shrambo ter dostop do skupnih prostorov, kar dodaja vrednosti ponudbi na trgu.
Vsakodnevno življenje v tej mestni hiši v El Paraisu združuje praktičnost urbanih storitev z mediteranskim obalnim slogom. Zaradi bližine plaže (manj kot 2 km) je mogoče redne sprehode ob morju ali dopoldanske kopanje. Trgovine, restavracije in druge vsakodnevne potrebščine so na dosegu roke, supermarkt je oddaljen manj kot 500 metrov. Zmerni promet v območju in pešcona bližina storitev omogočata življenje brez avtomobila za osnovne potrebe. Popoldanske ure lahko preživite na zasebnem dvorišču s žarom ali ob skupnem bazenu, zvečer pa si lahko uživate v mestni živahnosti bližnjih restavracij in kavarne. Klub El Paraíso Golf Club na manj kot 700 metrih ponuja možnost za redno rekreacijo za ljubitelje golfa.
Življenjsko okolje te mestne hiše kombinira praktičnost mestnih storitev s sproščeno obalno atmosfero. Bližina številnih restavracij (25 v radiju 2 km) ponuja široko izbiro jedilnih možnosti od lokalne do mednarodne kuhinje. Osrednja lokacija omogoča dostop do štirih lekarn in dveh bank v neposredni okolici. Klub za tenis in padel (0,3 km) ter številni golf klubi v bližini ponujajo športne rekreacijske možnosti. Za družine z otroki je pomembna bližina The International School of Estepona (0,2 km). Regularen javni prevoz s šestimi linijami in petdeset postajališči v območju zagotavlja mobilnost brez avtomobila. Mestna središča Estepona in Marbella sta dosegljiva v kratkem času za širšo ponudbo trgovin, kulturnih dogodkov in zabave.
Ta interaktivna karta prikazuje natančno lokacijo mestne hiše v El Paraisu, Estepona. Označene so bližnje plaže, golf klubi, trgovine in šole, kar omogoča vizualno predstavitev neposredne okolice. Legenda prikazuje različne kategorije znamenitosti in storitev, ki so dosegljive peš ali s kolesom. Karta jasno kaže ugodnost položaja ob neposredni bližine El Paraíso Golf Cluba in Salduna plaže.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Paraiso leži v občini Estepona, na vzhodnem delu Costa del Sol. Nahaja se približno 14 km zahodno od Marbelle, enega najbolj prepozavnih obalnih mest v regiji. Do glavnega mesta province Mále je oddaljen 61 km, do pristaniškega mesta Algeciras pa 53 km. Ta pozicira lastnino v regijo, ki združuje dostopnost do večjih urbanih središč z ohranjanjem značaja manjšega obalnaskega naselja. Regija je znana po kombinaciji mediteranskega podnebja, turističnih znamenitosti in dobre infrastrukture.
Mestna hiša v El Paraisu nima izjemne dostopnosti do ključnih točk. Najbližje plaže so Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) in Playa del Saladillo (1,7 km), dosegljive v 15-20 minutah hoje ali nekaj minutah vožnje. Najbližje večje mesto je Estepona, medtem ko je Marbella oddaljena 14 km, dovolj blizu za redne obiske. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 53 km, kar ustreza približno 45 minutam vožnje. Za ljubitelje golfa je ključna bližina El Paraíso Golf Cluba, oddaljenega le 698 metrov, kar omogoča peš dostop do igrišča. Za transport je pomembna dostopnost do šestih linij javnega prevoza s petdesetimi postajališči v območju.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija El Paraiso uživa v mediteranskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1°C. Letno sončnih ur doseže 3.856, kar omogoča dolga sončna obdobja za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Višina leži na 41 metrih nad morjem, kar zagotavlja prijetno prezračevanje brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Povprečne dnevne temperature gibljijo med 12°C zimskih mesecev do 27°C poletnih mesecev. Zmerna nadmorska višina in bližina morja prispevata k prijetnemu podnebju, primernem za celoletno bivanje brez ekstremnih vremenskih razmer.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici hiše se nahajajo tri plaže: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) in Playa del Saladillo (1,7 km). Te plaže nudijo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Za rekreacijo na kopnem je v bližini več golf klubev, El Paraíso Golf Club leži na manj kot 700 metrih od hiše, kar omogoča redno igranje golfa. V neposredni bližini (0,3 km) se nahaja RozaRossa Tennis and Padel Club, ki ponuja možnosti za tenis in padel. Za sprostitev so na voljo številni kafiči in restavracije (25 v radiju 2 km). Za tekmovalne športe je na voljo tudi Campanario Golf Course (0,9 km), ki dopolnjuje rekreacijsko ponudbo območja.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso leži v občini Estepona, na vzhodnem delu Costa del Sol. Nahaja se približno 14 km zahodno od Marbelle, enega najbolj prepozavnih obalnih mest v regiji. Do glavnega mesta province Mále je oddaljen 61 km, do pristaniškega mesta Algeciras pa 53 km. Ta pozicira lastnino v regijo, ki združuje dostopnost do večjih urbanih središč z ohranjanjem značaja manjšega obalnaskega naselja. Regija je znana po kombinaciji mediteranskega podnebja, turističnih znamenitosti in dobre infrastrukture.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL679466
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mestna hiša v El Paraisu s ceno od €756.000 predstavlja višji cenovni segment v primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji. Na primer, Aquamar v Torre del Mar ponuja enote od €269.950, Lantana Residencial v Mijas od €205.000 in Etherna Homes 2 v Esteponi od €259.000. Kljub višji ceni ponuja ta lastnina večjo površino (249 m²), izjemno lokacijo v zrelem stanovanjskem območju in bližino številnih storitev. Za primerjavo, drugi projekti so pogosto manjši, v razvoju ali oddaljeni od ključnih točk kot so plaže in golf klubi. El Paraiso je znan kot premožnejši del obale, kar se odraža tudi v višjih cenah nepremičnin. Za kupce, ki iščejo kombinacijo lokacije, površine in bližine storitev, lahko ta razlika v ceni upraviči višjo vrednost na dolgi rok, še posebej glede na stabilnost cen v tej regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
