Situato nell'urbanizzazione El Paraiso a Estepona, questo townhouse offre un'immersione nello stile di vita mediterraneo. A pochi passi da servizi essenziali e dal litorale, la proprietà rappresenta una sintesi tra comodità urbana e tranquillità residenziale. La vicinanza a importanti infrastrutture e aree ricreative ne definisce il carattere, posizionandola come un'opzione concreta per chi cerca una residenza stabile o una dimora per le vacanze nella Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano consolidato, con una marcata vicinanza a servizi essenziali quali supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La prossimità al mare, a meno di due chilometri, e a rinomati campi da golf accentua la sua attrattiva per un pubblico diversificato alla ricerca di comfort e opportunità ricreative.
Questo townhouse risponde all'esigenza di spazi funzionali e ben distribuiti, con aree living che si estendono verso l'esterno tramite un patio privato dotato di zona barbecue. La presenza di garage, ripostiglio e armadi a muro contribuisce a un'organizzazione ottimale degli spazi abitativi, incontrando le necessità di praticità quotidiana.
L'immobile, completato nel 2005, appartiene a uno sviluppo residenziale che combina finiture di qualità con un design funzionale. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, lo stato di manutenzione e le caratteristiche intrinseche dell'edificio sono in linea con le aspettative di comfort moderno per residenze stabilite sul mercato.
L'immobile non offre una vista panoramica sul mare, essendo situato in una zona prevalentemente urbana e residenziale. L'area living esterna è costituita da un patio, piuttosto che da un ampio giardino, e la posizione in un complesso residenziale implica la condivisione di alcune strutture come la piscina.
Questa soluzione abitativa si adatta a diversi profili di acquirenti. È ideale per professionisti o coppie che lavorano e desiderano un'abitazione confortevole con facile accesso ai servizi, e che apprezzano la vicinanza a campi da golf e al mare per il tempo libero. Le famiglie con figli potrebbero trovare nello spazio su più livelli e nella piscina comune un ambiente stimolante, unitamente alla vicinanza di scuole internazionali. Chi cerca una seconda casa per le vacanze troverà qui una base funzionale per esplorare la Costa del Sol, con la comodità di avere tutto a portata di mano. Anche per chi considera un trasferimento permanente, la combinazione di un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, con un clima favorevole per gran parte dell'anno, rende questa opzione una scelta praticabile e piacevole.
L'immobile, completato nel 2005, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca, con una particolare attenzione alla funzionalità e al comfort abitativo. Gli interni includono pavimenti che si estendono dall'area giorno alle camere da letto, creando continuità visiva. Le finestre sono progettate per massimizzare l'illuminazione naturale, contribuendo a un ambiente luminoso. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, e i bagni dispongono di sanitari e rubinetteria di buona qualità. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto ottimizza lo spazio. L'aria condizionata garantisce il comfort termico durante tutto l'anno. L'esterno è valorizzato da un patio privato con zona barbecue, pensato per il godimento degli spazi aperti.
Il prezzo di €756.000 posiziona questa proprietà nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di El Paraiso, riflettendo la sua ubicazione strategica, la metratura e le finiture. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già completata. La tipologia townhouse, con tre camere da letto e due bagni, su una superficie abitativa di 249 m² e un terreno di 140 m², offre un buon rapporto tra spazio interno ed esterno privato. La presenza di un garage e di un ripostiglio aggiunge valore all'offerta, giustificando il posizionamento di prezzo in un'area consolidata e ricercata della Costa del Sol.
Questo townhouse a El Paraiso è progettato per chi desidera una quotidianità scandita dalla comodità e dall'accesso facilitato a diverse attività. La sua ubicazione permette di gestire le incombenze giornaliere, come la spesa o una visita in farmacia, con spostamenti minimi a piedi. La vicinanza a percorsi ciclabili e a zone verdi all'interno del complesso residenziale incoraggia uno stile di vita attivo. La sera, la possibilità di cenare all'aperto nel patio privato o di godere della piscina comune offre momenti di relax. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze arricchisce ulteriormente il quadro per famiglie con esigenze educative specifiche. La vita qui si configura come un equilibrio tra la praticità urbana e i piaceri della vita all'aria aperta tipici della Costa del Sol.
La vita a El Paraiso si distingue per la sua connettività urbana e la vicinanza a molteplici punti di interesse. Il quartiere è caratterizzato da una densa rete di servizi essenziali, con supermercati e farmacie raggiungibili in pochi minuti a piedi, semplificando la gestione della vita quotidiana. Le aree verdi e i percorsi pedonali offrono opportunità per attività all'aperto. La presenza di diverse scuole, incluse opzioni internazionali, rende l'area interessante per famiglie. L'ambiente circostante è quello di una zona residenziale consolidata, che offre un ritmo di vita più tranquillo rispetto ai centri urbani più grandi, pur mantenendo un'elevata accessibilità a centri commerciali e ristoranti nella vicina Estepona e Marbella.
La mappa evidenzia la posizione di El Paraiso all'interno della Costa del Sol, sottolineando la sua vicinanza sia alla costa che a importanti collegamenti infrastrutturali. L'area si colloca in una zona residenziale consolidata, circondata da aree verdi e campi da golf, ma anche ben servita da servizi urbani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nell'area di El Paraiso, questo townhouse si posiziona strategicamente tra le rinomate città di Marbella e Estepona. Marbella, a circa 14 km, è conosciuta per il suo lusso, le sue spiagge e la vita notturna. Estepona, più vicina, offre un centro storico affascinante e un'atmosfera più rilassata. La distanza da Málaga (circa 61 km) facilita l'accesso all'aeroporto internazionale e ai servizi di una grande città. Questa collocazione intermedia permette di godere della tranquillità di una zona residenziale consolidata, pur avendo facile accesso alle attrazioni culturali, commerciali e di intrattenimento delle principali città della Costa del Sol.
La posizione di questo townhouse offre un'eccellente accessibilità a una vasta gamma di servizi e infrastrutture. La spiaggia più vicina è a circa 1.4 km, rendendola facilmente raggiungibile a piedi o con una breve corsa in bicicletta. L'aeroporto di Malaga, principale snodo per i voli internazionali, dista circa 45 km, garantendo collegamenti efficienti con molte destinazioni europee. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati, come l'El Paraíso Golf Club, si trovano a meno di un chilometro di distanza. La presenza di supermercati, farmacie e ristoranti nel raggio di 2 km completa il quadro dei servizi a portata di mano, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.1°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le ore di sole registrate storicamente ammontano a circa 3,856 l'anno, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole, senza gli estremi termici che si potrebbero trovare in alture maggiori. La prossimità al mare contribuisce a mitigare le temperature, creando un ambiente confortevole per tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità a diverse spiagge, tra cui Playa Salduna e Playa del Saladillo a circa 1.5-1.7 km di distanza, offre ampie opportunità per il tempo libero legato al mare. Queste aree sono note per la loro qualità e accessibilità. Per gli appassionati di golf, la vicinanza all'El Paraiso Golf Club, a meno di un chilometro, è un punto di forza significativo. La zona è inoltre ben servita da strutture sportive, con club di tennis e padel a breve distanza. La disponibilità di un complesso residenziale con piscina comune e giardini curati aggiunge un ulteriore livello di svago e relax, integrando le opzioni ricreative disponibili.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nell'area di El Paraiso, questo townhouse si posiziona strategicamente tra le rinomate città di Marbella e Estepona. Marbella, a circa 14 km, è conosciuta per il suo lusso, le sue spiagge e la vita notturna. Estepona, più vicina, offre un centro storico affascinante e un'atmosfera più rilassata. La distanza da Málaga (circa 61 km) facilita l'accesso all'aeroporto internazionale e ai servizi di una grande città. Questa collocazione intermedia permette di godere della tranquillità di una zona residenziale consolidata, pur avendo facile accesso alle attrazioni culturali, commerciali e di intrattenimento delle principali città della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL679466
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare della Costa del Sol presenta una vasta gamma di opzioni, e questo townhouse a El Paraiso si inserisce in un segmento specifico. Rispetto a progetti più recenti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), il prezzo di €756.000 per questa proprietà è significativamente più elevato. Questa differenza è attribuibile alla sua ubicazione consolidata in una zona residenziale ben stabilita come El Paraiso, alla sua metratura interna (249 m² contro i metraggi solitamente inferiori dei complessi più economici) e alla sua disponibilità immediata. Mentre i progetti più economici spesso si concentrano su appartamenti o townhouses di dimensioni più contenute in aree in sviluppo o leggermente meno centrali, questa proprietà offre uno spazio abitativo più ampio e una posizione matura con servizi e infrastrutture già pienamente operativi. La vicinanza immediata a campi da golf di prestigio e la prossimità al mare, elementi chiave del posizionamento di El Paraiso, giustificano il premium price rispetto a sviluppi situati in altre località della costa che potrebbero offrire prezzi di ingresso inferiori ma con caratteristiche ambientali e di servizio differenti.
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