Таунхаус в Эль Парайсо, Малага, площадью 249 м² на участке 140 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект завершён в 2005 году и расположен в городской среде с развитой инфраструктурой. Находится в шаговой доступности от пляжей и магазинов, в непосредственной близости от гольф-клуба Эль Парайсо. Комплекс включает общественный бассейн, сады и охраняемую территорию. Объект полностью меблирован и оборудован кондиционерами, с частным гаражом и кладовой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Эль Парайсо, объект находится в городской среде с развитой инфраструктурой. Находится в пешей доступности от пляжей (1,4-1,7 км), магазинов (453 м до супермаркета) и гольф-клуба (700 м). Район характеризуется смешанной застройкой с преимущественно жилыми комплексами и развитой коммерческой инфраструктурой.
Таунхаус предлагает практичное решение для семей, нуждающихся в трех спальнях и двух ванных комнатах. Общая площадь 249 м² обеспечивает достаточное пространство для постоянного проживания. Наличие частного двора с барбекю и общественных зон бассейна создает баланс между приватной и социальной жизнью. Комплекс обеспечивает безопасность с помощью охраняемой территории.
Объект был завершён в 2005 году, что означает полностью готовую к проживанию недвижимость без строительных рисков. За прошедшие годы инфраструктура района полностью сформировалась, включая доступ к гольф-клубу, пляжам и магазинам. Состояние объекта оценивается как хорошее, без необходимости в срочном ремонте или модернизации.
Объект не предлагает частный бассейн, только доступ к общественному бассейну. Отсутствует прямый выход к пляжу, требуется пройти 1,4 км. Удалённость от крупных городов составляет 14-61 км, что требует наличия транспортного средства для регулярных поездок. Объект не соответствует требованиям покупателей, ищущих новостройку с гарантией на строительство.
Этот таунхаус подходит для семей, ищущих постоянное жилье в Испании с развитой инфраструктурой. Идеально подходит для тех, кто ценит доступность пляжного отдыха (всего 1,4 км пешком) и возможность заниматься гольфом в шаговой доступности. Также отлично подходит для людей, желающих иметь резиденцию на испанском побережье с возможностью круглогодичного проживания благодаря круглогодичной работе магазинов и развитой транспортной инфраструктуре. Объект может рассматриваться как вторая резиденция для европейских покупателей, ищущих недвижимость в уже сформированном районе с готовой инфраструктурой, без рисков, связанных со строительством новых объектов.
Объект выполнен с использованием стандартных для испанского побережья материалов и технологий строительства середины 2000-х годов. В таунхаусе установлены встроенные шкафы, что указывает на продуманность хранения. Наличие системы кондиционирования обеспечивает комфорт в летние месяцы. Кухня полностью оборудована, что свидетельствует о готовности объекта к проживанию без дополнительных вложений. Фасад выполнен в белом цвете с традиционными элементами испанской архитектуры, что характерно для региона. Состояние объекта оценивается как хорошее, без видимых признаков износа, требующих срочного вмешательства. Наличие частного гаража и кладовой добавляет функциональности объекту.
Цена объекта начинается от €756,000, что соответствует средней цене за квадратный метр в районе Эль Парайсо. Учитывая площадь 249 м², три спальни, две ванные комнаты, а также полностью меблированное состояние и наличие гаража, цена находится в рамках рыночных стандартов для данного района. Сравнение с соседними проектами показывает, что стоимость данного объекта выше, чем в таких районах, как Торре-дель-Мар или Михас, но оправдана развитой инфраструктурой и близостью к пляжам.
Повседневная жизнь в этом таунхаусе ориентирована на удобство и доступность к местам отдыха. Утром можно позавтракать на открытой террасе частного двора перед тем, как отправиться пешком до пляжа или магазина. После обеда возможны различные занятия: от игры в гольф на ближайшем поле до отдыха у общественного бассейна. Вечером район предлагает множество ресторанов и кафе в пределах 2 км. Транспортная доступность позволяет без проблем добираться до Марбельи (14 км) или Малаги (61 км) для рабочих или культурных целей. Сочетание частного пространства и общественных зон создаёт баланс между уединением и социальной жизнью.
Объект расположен в развитом районе с пешей доступностью к необходимой инфраструктуре. До ближайшего супермаркета всего 453 метра, что позволяет совершать ежедневные покупки без использования автомобиля. В радиусе 2 км находится 25 ресторанов и 5 кафе, предоставляющих разнообразные варианты для питания. Медицинское обслуживание доступно на расстоянии 5,2 км до больницы. Для международных резидентов важно наличие международной школы в 0,2 км от объекта. Транспортная инфраструктура включает 6 линий общественного транспорта с 50 остановками в районе, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля.
Объект расположен в западной части Коста-дель-Соль, между городами Марбелья и Эстепона. Карта показывает близость объекта к средиземноморскому побережью, нескольким пляжам и гольф-полю El Paraíso Golf Club. Район характеризуется смешанной жилой и коммерческой застройкой с хорошо развитой дорожной сетью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль Парайсо расположен между крупными городами Коста-дель-Соль: Марбельей (14 км) и Эстепоной, что позволяет пользоваться инфраструктурой этих населенных пунктов. Расстояние до Малаги (61 км) делает возможными рабочие поездки в административный центр провинции. Близость к порту Банус (7,2 км) обеспечивает доступ к элитной коммерческой и развлекательной инфраструктуре. Положение объекта в западной части Коста-дель-Соль обеспечивает хорошее транспортное сообщение как с аэропортом Малаги (53 км), так и с Гибралтаром (46 км).
Ближайшие пляжи (Salduna, Playa Isdabe, Playa del Saladillo) расположены в 1,4-1,7 км от объекта, что составляет 15-20 минут пешей прогулки. До гольф-клуба El Paraíso Golf Club всего 700 метров, что делает его доступным для регулярных игр. Крупные города находятся на расстоянии: Марбелья (14 км), Альхесирас (53 км), Малага (61 км). Ближайший аэропорт (Малага-Коста-дель-Соль) удален на 53 км, что составляет примерно 40-45 минут на автомобиле. Наличие EV-зарядной станции на расстоянии 1,8 км облегчает использование электромобилей.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется средней годовой температурой 19,1°C с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3856, что обеспечивает много солнечных дней в году. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте 41 метр над уровнем моря, что обеспечивает хороший обзор и защиту от прибрежных ветров. Климатические условия позволяют пользоваться открытыми пространствами объекта, включая террасу и общественные зоны бассейна, большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает доступ к нескольким пляжам: Salduna (1,4 км), Playa Isdabe (1,5 км) и Playa del Saladillo (1,7 км). Хотя в описании не указано, имеют ли эти пляжи Голубой флаг, их близость позволяет регулярное посещение. Для любителей гольфа основной точкой притяжения является El Paraíso Golf Club (0,7 км), а также El Campanario Golf Course (0,9 км). Спортивные возможности включают теннис и падель в клубах RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 км) и Club de Tenis (1,2 км). Водоемы для плавания включают не только море, но и общий бассейн в комплексе, доступный для жителей.
Источник: OpenStreetMap
Эль Парайсо расположен между крупными городами Коста-дель-Соль: Марбельей (14 км) и Эстепоной, что позволяет пользоваться инфраструктурой этих населенных пунктов. Расстояние до Малаги (61 км) делает возможными рабочие поездки в административный центр провинции. Близость к порту Банус (7,2 км) обеспечивает доступ к элитной коммерческой и развлекательной инфраструктуре. Положение объекта в западной части Коста-дель-Соль обеспечивает хорошее транспортное сообщение как с аэропортом Малаги (53 км), так и с Гибралтаром (46 км).
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL679466
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в регионе, этот таунхаус в Эль Парайсо позиционируется в среднем ценовом сегменте. Например, объекты в Торре-дель-Мар (Aquamar от €269,950) и Михасе (Lantana Residencial от €205,000) предлагаются по значительно более низким ценам, что отражает разницу в престижности и развитости инфраструктуры районов. В то же время, проекты в Эстепоне (Etherna Homes 2 от €259,000) хотя и предлагаются по более низкой цене, но являются новыми, что сопряжено с рисками строительства. Главное преимущество Эль Парайсо, это уже сформированная инфраструктура и стабильность района, где цены на недвижимость демонстрируют устойчивость в долгосрочной перспективе благодаря расположению между Марбельей и Эстепоной, что обеспечивает стабильный спрос.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
