Acest townhouse situat în El Paraiso, Málaga, oferă o suprafață de locuit de 249 m² pe un teren de 140 m². Cu 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea a fost finalizată în 2005. Amplasată la distanță de mers pe jos de plajă și într-o zonă urbană cu facilități accesibile, această locuință reprezintă o opțiune de locuit în regiunea Costa del Sol. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de terenuri de golf, magazine și școli, fiind complet mobilată și dotată cu aer condiționat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona El Paraiso din Málaga, townhouse-ul se află la distanță de mers pe jos de plajă și are acces direct la facilitățile urbane. Amplasamentul permite accesul ușor pe jos sau cu bicicleta la numeroase servicii, inclusiv supermarket, restaurante și farmacii. Proximitatea față de terenurile de golf și școli internaționale contribuie la caracterul practic al locației.
Townhouse-ul răspunde nevoilor de locuit pentru familii sau cupluri care doresc spațiu generos, cu 3 dormitoare și o suprafață locuibilă de 249 m². Există o zonă de zi deschisă cu bucătărie integrată și acces la o terasă privată cu zonă de grătar. Comunitatea oferă o piscină comună și grădini peisagere, satisfăcând nevoia de relaxare și spații exterioare.
Construit în 2005, acest townhouse reprezintă o proprietate complet finalizată și gata de locuit imediat. Fiind o construcție mai veche de 15 ani, proprietatea a demonstrat deja durabilitatea în timp. Proprietatea se încadrează în categoria construcțiilor existente cu statut de 'gata de utilizare', fără perioade de așteptare pentru finalizare sau amenajare.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, fiind amplasată la aproximativ 1,4 km de cea mai apropiată plajă. Nu există piscină privată, ci doar acces la una comună. Parcarea este privată, dar dimensiunea garajului poate fi limitată pentru vehicule mai mari. Zona nu este considerată ultra-exclusivistă, ci mai degrabă o locație rezidențială standard.
Acest townhouse se potrivește în special familiilor care caută o locuință permanentă sau secundară în zona Costa del Sol, cu acces la facilități complete și posibilitatea de a se integra în comunitatea internațională. Proximitatea Școlii Internaționale din Estepona îl face adecvat pentru familiile cu copii care frecventează sistemul educațional internațional. Pentru iubitorii de golf, locația este ideală, cu trei terenuri de golf în raza de 1 km, inclusiv renumitul El Paraíso Golf Club. Acest lucru permite jocul frecvent de golf fără a necesita deplasări lungi. Proprietatea se potrivește și cuplurilor sau pensionarilor care caută un climat favorabil pe tot parcursul anului, cu peste 3.856 de ore de soare anual și 5 luni de sezon de înot. Accesul pe jos la numeroase restaurante, cafenele și servicii esențiale contribuie la un stil de viață confortabil fără a fi nevoie de utilizarea constantă a unui vehicul. Pentru cei care apreciază un echilibru între viața urbană și accesul la natură, El Paraiso oferă proximitatea față de plaje, dar și față de facilitățile urbane din Marbella (la 14 km) și Málaga (la 61 km).
Townhouse-ul dispune de finisaje și dotări standard pentru o proprietate construită în 2005 în zona de coastă a Spaniei. Interiorul prezintă pardoseli tradiționale spaniole, probabil cu gresie ceramică în zonele comune și poate lemn în dormitoare, ceea ce asigură o întreținere ușoară și răcire naturală în climatul mediteranean. Băile sunt dotate cu căzi și chiuvete standard, probabil cu faianță și ceramică de calitate medie, corespunzătoare perioadei de construcție. Bucătăria este complet utilată, cu electrocasnice încorporate și spațiu de depozitare suficient pentru o familie de dimensiuni medii. Proprietatea beneficiază de aer condiționat, o caracteristică importantă pentru confortul în lunile de vară când temperaturile pot depăși 30°C. Dulapurile încorporate din toate dormitoarele oferă spațiu generos de depozitare, o caracteristică practică care maximizează utilizarea spațiului. Exteriorul include o terasă privată cu zonă de grătar, construită probabil cu materiale rezistente la intemperii specifice climatului mediteranean. Complexul rezidențial prezintă zone comune bine întreținute, cu piscină și grădini peisagere, elemente care adaugă valoare proprietății și oferă spații suplimentare de relaxare. Securitatea complexului, cu acces controlat, reprezintă o altă caracteristică de calitate care contribuie la siguranța și liniștea rezidenților.
Prețul de pornire pentru acest townhouse în El Paraiso este de 756.000 €, plasându-l în segmentul mediu-superior al pieței de proprietăți din zonă. Prețul reflectă combinația dintre suprafața generoasă de 249 m², amplasamentul convenabil și facilitățile incluse, cum ar fi locul de parcare privat și camera de depozitare. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest townhouse prezintă un preț mai ridicat, justificat de locația sa exclusivistă, vechimea construcției și gama completă de facilități incluse. Prețul final poate varia în funcție de starea exactă a proprietății și de condițiile pieței la momentul tranzacției.
El Paraiso funcționează ca o locație rezidențială urbană cu acces ușor la facilități esențiale. Ziua începe de obicei cu accesul pe jos la cafenele sau supermarket pentru micul dejun, la doar 453 metri distanță. Pentru cei cu copii, Școala Internațională din Estepona se află la doar 200 de metri, permițând o rutină școlară convenabilă. După-amiezile pot fi petrecute la una dintre cele trei plaje apropiate, toate la mai puțin de 2 km distanță, sau la terenurile de golf din apropiere, cu cel mai apropiat la doar 700 de metri. Comunitatea oferă o piscină comună pentru zilele toride de vară, când temperaturile medii ajung la 27°C. Seara, opțiunile de luat masa sunt numeroase, cu 25 de restaurante în raza de 2 km. Pentru divertisment, zona oferă facilități sportive precum clubul de tenis și padel RozaRossa la doar 300 de metri. Pentru navetă sau călătorii, aeroporturile din Gibraltar și Málaga se află la aproximativ 45-53 km distanță, accesibile cu mașina în aproximativ 30-45 de minute. Luna noiembrie până în martie oferă temperaturi mai blânde, între 12-18°C, ideale pentru activități în aer liber, în timp ce lunile de vară permit un stil de viață axat pe plajă și piscine.
Viața în jurul acestui townhouse din El Paraiso este definită de accesul convenabil la facilitățile zilnice și opțiunile de recreere. Supermarketul cel mai apropiat se află la doar 453 de metri, permițând cumpărăturile zilnice pe jos. Pentru servicii medicale, există 4 farmacii în raza de 2 km și un spital la 5,2 km, asigurând acces rapid la îngrijiri medicale. Infrastructura de transport include 6 linii de transport public cu 50 de stații în zonă, oferind alternative la utilizarea mașinii pentru deplasările locale. Pentru naveta internațională, aeroporturile din Gibraltar și Málaga sunt accesibile la 45-53 km distanță. Zona beneficiază de o rețea bună de facilități bancare, cu 2 bănci în raza de 2 km, iar pentru divertisment, există 25 de restaurante și 5 cafenele în proximitate. Opțiunile educaționale includ nu doar Școala Internațională din Estepona, ci și alte instituții din zonele înconjurătoare. Pentru sănătate și activități fizice, zona oferă multiple opțiuni: terenuri de golf, cluburi de tenis și padel, piscine și, desigur, plajele din apropiere pentru activități acvatice. Infrastructura pentru vehicule electrice este reprezentată de o stație de încărcare la 1,8 km, reflectând modernizarea treptată a zonei.
Harta prezintă poziționarea convenabilă a townhouse-ului în El Paraiso, evidențiind proximitatea față de plaje, terenuri de golf și facilități urbane. Se pot observa cele trei plaje din apropiere la est, terenurile de golf înconjurătoare, precum și accesul ușor către Marbella la vest și Estepona la est. Amplasamentul oferă acces eficient atât la autostrada principală, cât și la facilitățile locale, reflectând caracterul său bine conectat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Paraiso este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol, la 14 km vest de Marbella și la 61 km est de Málaga. Această amplasare îl plasează în apropierea principalelor centre urbane și de agrement ale coastei de sud a Spaniei. La o distanță mai mare, orașul Algeciras (53 km) oferă acces la portul important și legături feroviare. Zona face parte din sectorul Estepona East, cunoscut pentru atmosfera sa rezidențială și mixtura de proprietăți locale și internaționale. Proximitatea față de Puerto Banús (7,2 km), centru de lux și gastronomie, adaugă valoare locației, oferind acces rapid la facilități de înaltă clasă. Comparație cu alte zone rezidențiale din regiune, El Paraiso oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și atmosfera mai relaxată a unui cartier rezidențial, fiind o alternativă populară pentru cei care doresc să fie aproape de acțiune, dar nu în centrul aglomerat al Marbellei.
Accesul la principalele facilități din zonă este un punct forte al acestei locații. Plajele cele mai apropiate, Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) și Playa del Saladillo (1,7 km), sunt accesibile pe jos în aproximativ 15-20 de minute sau cu mașina în 3-5 minute. Pentru iubitorii de golf, El Paraíso Golf Club se află la doar 700 de metri, fiind accesibil pe jos în 8-10 minute. Orașul Marbella, important centru urban și comercial, este situat la 14 km, aproximativ 15 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol, principal punct de acces aerian, se află la 53 km, fiind accesibil cu mașina în aproximativ 40-45 de minute. Aeroportul din Gibraltar, alternativă mai apropiată, este la 46 km distanță. Pentru facilități medicale, spitalul cel mai apropiat este la 5,2 km (aproximativ 10 minute cu mașina), iar farmaciile sunt disponibile la 1,1 km, în zona de acoperire pe jos. Portul Puerto Deportivo José Banus, centru de agrement și gastronomie, se află la 7,2 km, fiind accesibil în 10-15 minute cu mașina.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 41 de metri deasupra nivelului mării, El Paraiso beneficiază de un climat mediteranean tipic al coastei sudice a Spaniei. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, cu variații între 12°C în lunile de iarnă și 27°C în timpul verii. Aceste condiții temperaturice permit un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului. Registrațiile istorice arată 3.856 de ore de soare anual, ceea ce se traduce printr-o medie de aproximativ 10,6 ore de soare pe zi, asigurând un climat predominant însorit. Sezonul de înot, definit prin temperaturi a apei de cel puțin 20°C, se întinde pe 5 luni, de obicei din mai până în octombrie, permițând utilizarea plajelor și activităților acvatice pentru o perioadă îndelungată. Altitudinea moderată și proximitatea mării contribuie la crearea unui microclimat plăcut, cu briză marină care atenuează căldura excesivă din timpul verii. Amplasamentul nu prezintă denivelări semnificative, terenul fiind relativ plat, ceea ce favorizează activitățile în aer liber și accesibilitatea pentru toate categoriile de vârstă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona El Paraiso oferă acces la trei plaje în apropiere: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) și Playa del Saladillo (1,7 km). Aceste plaje sunt caracteristice coastei Costa del Sol, cu nisip fin și ape calme, adecvate pentru înot și sporturi acvatice. Distanța scurtă față de aceste plaje le face accesibile zilnic pentru recreere și relaxare. Pentru pasionații de golf, există trei opțiuni în imediata apropiere: El Paraíso Golf Club (0,7 km), El Paraíso Golf Clubhouse (0,9 km) și El Campanario Golf Course (0,9 km). Această concentrație de terenuri de golf de calitate face din El Paraiso o destinație de referință pentru iubitorii acestui sport. Facilitățile sportive sunt completate de cluburi de tenis și padel, cum ar fi RozaRossa Tennis and Padel Club la doar 300 de metri, oferind opțiuni diverse pentru activități fizice. Piscina comună din complexul rezidențial completează oferta de recreere, oferind o opțiune convenabilă pentru relaxare și socializare fără a fi necesară deplasarea la plajă.
Sursă: OpenStreetMap
El Paraiso este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol, la 14 km vest de Marbella și la 61 km est de Málaga. Această amplasare îl plasează în apropierea principalelor centre urbane și de agrement ale coastei de sud a Spaniei. La o distanță mai mare, orașul Algeciras (53 km) oferă acces la portul important și legături feroviare. Zona face parte din sectorul Estepona East, cunoscut pentru atmosfera sa rezidențială și mixtura de proprietăți locale și internaționale. Proximitatea față de Puerto Banús (7,2 km), centru de lux și gastronomie, adaugă valoare locației, oferind acces rapid la facilități de înaltă clasă. Comparație cu alte zone rezidențiale din regiune, El Paraiso oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și atmosfera mai relaxată a unui cartier rezidențial, fiind o alternativă populară pentru cei care doresc să fie aproape de acțiune, dar nu în centrul aglomerat al Marbellei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL679466
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, townhouse-ul din El Paraiso se poziționează într-un segment de preț mediu-superior, cu un cost de pornire de 756.000 €. Acest preț este semnificativ mai mare decât alternative precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), diferență justificată atât de locația superioară, cât și de caracteristicile proprietății. Spre deosebire de Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), care reprezintă o dezvoltare mai nouă, acest townhouse oferă o construcție mai veche, dar finalizată, eliminând riscurile asociate cu proiectele în dezvoltare. Suprafața generoasă de 249 m² și terenul de 140 m² sunt, de asemenea, superioare multor opțiuni din segmentul inferior. Din punct de vedere al locației, El Paraiso oferă un echilibru mai bun între accesul la facilități urbane și liniștea rezidențială comparativ cu zonele mai centrale din Marbella, unde prețurile sunt de obicei cu 30-50% mai mari pentru proprietăți similare. În același timp, evită atmosfera excesiv de turistică a unor zone precum Torremolinos sau Benalmádena, oferind o experiență mai autentică a stilului de viață din Costa del Sol. Proximitatea față de școlile internaționale, terenurile de golf și plajele de calitate conferă proprietății o valoare adăugată pe termen lung, în timp ce infrastructura bună și legăturile de transport asigură potențial de investiție stabilit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
