Пројекат се налази у Ел Параису, Малага, и чини га кућа у низу са 3 спаваће собе и 2 купатила. Непокретност се простире на 249 m² стамбеног простора са 140 m² плаца. Изграђена 2005. године, кућа нуди потпуно намештен ентеријер, клима уређаје, приватну гаражу и складиште. Налази се у стамбеном комплексу са заједничким базеном и уређеним баштама, у близини голф терена, плажа и других погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у урбаном окружењу Ел Параиса, на свега 1.4 км од плаже Салдуна. Позиција омогућава пешачки приступ бројним локалним услугама укључујући супермаркет на 453 м и Ел Параисо голф клуб на 698 м. Локација у близини обале и уз приступне путеве чини га повезаним са већим градовима као што су Марбеља (14 км) и Малага (61 км).
Кућа одговара потребама стандардне породице са три спаваће собе и две купатила. Урбана локација са близином услуга идеална је за оне који желе свакодневни удобан живот без зависности од аутомобила. Просторни распоред укључује дневни боравак спојен са кухињом и приватним patio-ом за дружење на отвореном, што задовољава потребе за модерним животом у медитеранском стилу.
Овај пројекат је у потпуности завршен и предат 2005. године. Зграда представља зрео развојни пројекат са утврђеном вредношћу у окружењу. Као такав, нуди благодати тренутне доступности без ризика и неизвесности повезаних са пројектима у изградњи. Већина инфраструктуре и услуга у подручју је у потпуности развијена и функционална.
Пројекат не нуди пливачки базен у власништву, већ искључиво приступ заједничком базену у оквиру комплекса. Иако је близу плажа, није директно на обали мора. Недостају додатне луксузне карактеристике попут спа центара или приватних спортских терена. Нема непосредног приступа јавном превозу на самој локацији, иако се станице налазе у близини.
Ова непокретност погодна је за породице које траже трајно боравиште на обали Малаге, уз одржив баланс између урбаног живота и приступа природи. Због близине међународних школа и других услуга, пројекат се добро уклапа за породице са децом. Такође, неопходан избор за особе које редовно играју голф, будући да се налазе на само 700 метара од голф клуба. Погодан је и за купце који траже другу кућу у Шпанији са могућношћу изнајмљивања, захваљујући трајној привлачности локације током целе године.
Кућа располаже са квалитетном обрадом која укључује уграђене плакаре у свим спаваћим собама и потпуно опремљену кухињу. Клима уређаји обезбеђују удобност током целе године, што је неопходно за медитеранску климу са топлим летима. Спољашњи простор укључује patio са кувалиштом за роштиљ, погодан за друштвене скупове на отвореном. Заједнички простори комплекса као што су базен и баште одржавају се на стандардном нивоу, доприносећи квалитету живота без додатних трошкова за власнике.
Почетна цена овог пројекта износи €756,000, што га позиционира у средњи до виши ценовни ранг у односу на сличне непокретности у регији. Када се упореди са оближњим пројектима као што су Aquamar у Торре дел Мару (од €269,950), Lantana Residencial у Миxасу (од €205,000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000), овај пројекат има вишу почетну цену. Разлика у цени може се објаснити локацијом, величином непокретности и додатним карактеристикама.
Ел Параисо представља стамбено подручје које функционише током целе године, а не само као летње одмаралиште. Свакодневни живот овде укључује шетање до оближњих продавница и ресторана, посете локалним плажама или коришћење спортских терена. Ујутру, становници могу уживати у кафи у једном од бројних локалних кафеа, док поподне могу посветити рекреацији на голф теренима или плажама. Због добре конектованости, многи становници користе бицикле за кратке путовања. Ноћу, подручје нуди мирнију атмосферу уз могућност дружења у заједничким просторима комплекса.
Окружење нуди баланс између урбаних погодности и приступа природи. Основне услуге ка што су супермаркети, банке и апотеке налазе се у радијусу од 1 км, док се бројни ресторани и кафеи могу наћи у пешачкој близини. Спортски објекти укључују тениске клубове и голф терене, нудећи разноврсне рекреативне могућности. Инфраструктура омогућава лак приступ већим урбаним центрима - Марбеља је удаљена 14 км, а Малага 61 км, што чини локацију повезаном али истовремено довољно удаљеном од урбене гужве.
Карта показује повољан географски положај пројекта Ел Параисо у односу на кључне тачке интереса. Стратегијски позициониран између обале и унутрашњости, пројекат нуди лак приступ и мору и континенталним деловима регије. Повољна конективност путем локалних путева омогућава брзе везе с главним туристичким и пословним центрима, чинећи га практичном локацијом за становање.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Параисо заузива стратешку позицију између већих туристичких центара. Налази се на 14 км од Марбеље, једног од најпознатијих туристичких дестинација на Коста дел Солу, и на 61 км од Малаге, главног града покрајине. Ова позиција омогућава приступ урбаним центрима уз истовремено задржавање мира и приватности стамбеног предграђа. У близини су и други значајни градови као што је Алхесирас (53 км), што додатно повећава привлачност локације.
Плаже су на непосредној доступности, са најближим плажама Салдуна (1.4 км), Плаја Исдабе (1.5 км) и Плаја дел Саладиљо (1.7 км). Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол на 45 км, док се аеродром Гибралтар налази на 46 км. Голф терени су изузетно близу - Ел Параисо голф клуб на само 698 метара. Основне услуге као што су супермаркети налазе се на 453 м, док се здравствене услуге могу наћи у болници удаљеној 5.2 км. За коришћење електричних возила, доступна је станица за пуњење на 1.8 км.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се налази на надморској висини од 41 метара, што доприноси благу климу без екстремних температурних варијација. Годишња просечна температура износи 19.1°C, са летњим температурама које достижу 27°C и зимским температурама око 12°C. Регија ужива у 3.856 сунчаних сати годишње, са сезоном пливања која траје 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Ова климатска карактеристика омогућава уживање у отвореним активностима током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже са сличним карактеристикама медитеранског приморја. Најближа плажа Салдуна на 1.4 км нуди класичне медитеранске услове за пливање и рекреацију. Спортски објекти укључују RozaRossa тениски и падел клуб на само 300 метара, као и бројне голф терени - Ел Параисо голф клуб (0.7 км), Ел Параисо голф клубхаус (0.9 км) и Ел Кампанарио голф терен (0.9 км). Ови објекти чине подручје погодним за активан начин живота са нагласком на спортове на отвореном.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Параисо заузива стратешку позицију између већих туристичких центара. Налази се на 14 км од Марбеље, једног од најпознатијих туристичких дестинација на Коста дел Солу, и на 61 км од Малаге, главног града покрајине. Ова позиција омогућава приступ урбаним центрима уз истовремено задржавање мира и приватности стамбеног предграђа. У близини су и други значајни градови као што је Алхесирас (53 км), што додатно повећава привлачност локације.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL679466
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с сличним пројектима у регији, кућа у Ел Параису нуди вишу цену по квадратном метру, али уз знатно бољу локацију. Пројекти као што су Aquamar у Торре дел Мару и Lantana Residencial у Миxасу имају знатно ниже почетне цене, али се налазе у мање привлачним локацијама са ограниченим приступом плажама и услугама. Насупрот томе, Етерна Хомес 2 у Естепони нуди сличну локациону предност, али по нижим ценама, иако са мањим стамбеним простором. Кључна предност Ел Параиса је комбинација близине плажа, голф терена и услуга, што га чини повољнијим у односу на пројекте који нуде само једну од ових погодности. Поред тога, зрелост пројекта изграђеног 2005. године elimинише ризике повезане с новом изградњом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
