El proyecto se ubica en El Paraiso, Málaga, un área residencial consolidada en la Costa del Sol. Se trata de un adosado de tres habitaciones y dos baños, con 249 m² construidos y 140 m² de parcela. La propiedad se encuentra a corta distancia de las playas locales y está rodeada de servicios urbanos. La zona presenta un equilibrio entre ambiente residencial y acceso a comodidades, con una temperatura media anual de 19.1°C y aproximadamente 3.856 horas de sol al año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un entorno urbano consolidado de El Paraiso, a menos de 1.5 km de varias playas. El desarrollo residencial se integra en un área con alta accesibilidad a servicios diarios, con supermercados a 453 metros y farmacias a 1.1 km. La conexión con las principales ciudades de la región como Marbella (14 km) y Málaga (61 km) la convierte en una ubicación bien comunicada.
El adosado ofrece una distribución funcional con tres habitaciones, adecuada para residencia permanente o estacional. Los 249 m² de construcción incluyen espacios de vida diaria, cocina equipada y áreas exteriores. La presencia de una barbacoa y patio privado amplía las opciones de uso residencial. La ubicación permite acceder a pie a múltiples servicios, reduciendo la dependencia del vehículo para necesidades básicas.
La propiedad se completó en 2005, lo que indica que no se trata de un proyecto de nueva construcción. Esta circunstancia significa que la vivienda ya cuenta con consolidación en el entorno y que las zonas comunes del complejo residencial están totalmente establecidas y operativas desde hace más de quince años. El proceso de compra implica una transacción de inmueble existente sin plazos de construcción.
El desarrollo no incluye características de construcción sostenible contemporánea ni certificaciones de eficiencia energética específicas. La estructura urbana existente limita las opciones de modificación significativa de la propiedad sin obras. La ubicación urbana reduce la privacidad y exposición a ruido ambiental típico de zonas residenciales consolidadas cercanas a servicios.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan una vivienda permanente en la Costa del Sol con acceso a servicios urbanos y zonas de ocio. Los tres dormitorios permiten alojamiento familiar o para recibir invitados, mientras que la proximidad a servicios facilita la vida diaria sin dependencia total del vehículo. También responde a necesidades de quienes buscan una segunda residencia para uso estival, con posibilidad de acceso a pie a playas y restaurantes. La presencia de escuelas internacionales cercanas, como The International School of Estepona a solo 200 metros, la hace apropiada para familias con hijos en edad escolar que valoran educación internacional.
La vivienda presenta acabados correspondientes a viviendas construidas en 2005, lo que implica materiales y técnicas estándar de ese período. Incluye armarios empotrados, aire acondicionado y cocina totalmente equipada, elementos que ofrecen funcionalidad básica. La descripción menciona buena condición general, lo que sugiere mantenimiento adecuado. Las zonas comunes del complejo incluyen piscina y jardines, áreas que han sido mantenidas desde la finalización del desarrollo. La propiedad se entrega totalmente amueblada, aspecto que facilita la inmediata habitabilidad.
La propiedad tiene un precio de venta de 756.000 €, situándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de la zona. Este valor corresponde a un adosado de 249 m² en un área consolidada de la Costa del Sol, cerca de servicios y playas. Comparativamente, el precio por metro cuadrado se sitúa alrededor de 3.036 €/m², lo que representa una valoración coherente para propiedades con características similares en la región de Estepona, considerando su ubicación cercana a golf y playas.
El Paraiso funciona como un entorno residencial con ritmo de vida mediterráneo, caracterizado por la proximidad al mar y a servicios urbanos. Los habitantes pueden desarrollar rutinas diarias donde las compras, restaurantes y zonas de ocio están accesibles a corta distancia. La presencia de numerosos establecimientos de restauración (25 en un radio de 2 km) sugiere una zona con actividad comercial regular. Las áreas verdes e instalaciones deportivas cercanas ofrecen alternativas de ocio sin necesidad de desplazamientos largos. La ubicación permite combinar vida residencial con acceso a playas, golf y servicios, configurando un entorno donde las actividades diarias y de ocio se pueden realizar con relativa comodidad.
La propiedad se beneficia de una ubicación que combina residencial con servicios. En un radio de 2 km, se encuentran 25 restaurantes, 4 farmacias, 2 bancos y 5 cafeterías, lo que indica una abundancia de servicios cotidianos. La existencia de un supermercado a apenas 453 metros permite realizar compras a pie. El transporte público está presente con 6 líneas de autobús y 50 paradas en la zona, ofreciendo alternativas al vehículo privado. La proximidad a Marbella (14 km) permite acceder a una oferta comercial y de servicios más amplia en cortos desplazamientos.
El mapa muestra la ubicación estratégica del proyecto en El Paraiso, equidistante entre Marbella y Estepona. Se observa su proximidad a la costa, con acceso rápido a las playas locales y al club de golf El Destino. La distribución de servicios urbanos en el entorno inmediato evidencia la conveniencia de la ubicación para vida residencial con servicios diarios accesibles a corta distancia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Paraiso se ubica estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, a 14 km de Marbella, 61 km de Málaga y 53 km de Algeciras. Esta posición permite un equilibrio entre acceso a servicios metropolitanos y disfrute de un entorno más residencial. La proximidad a Marbella ofrece acceso a centros comerciales, servicios especializados y aeropuerto, mientras que la distancia a Málaga posibilita conexiones con capital provincial y su oferta cultural.
Las playas más cercanas se encuentran a 1.4-1.7 km, accesibles a pie o en vehículo en pocos minutos. Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) y Playa del Saladillo (1.7 km) son las opciones de playa más próximas. Para aficionados al golf, El Paraíso Golf Club está a apenas 700 metros, ofreciendo acceso inmediato a instalaciones de golf. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, el principal terminal aéreo de la región, se ubica a 53 km, aproximadamente 45 minutos en coche.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.1°C, y márgenes entre 12°C y 27°C. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar contribuye a condiciones térmicas moderadas. Con 3.856 horas de sol al año, el área ofrece una de las mayores insolaciones de Europa, favoreciendo actividades al aire libre durante gran parte del año. El período de baño se extiende por cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El área ofrece tres playas a menos de 1.7 km: Salduna, Playa Isdabe y Playa del Saladillo, todas accesibles con desplazamientos cortos. Para actividades deportivas, El Paraíso Golf Club se encuentra a solo 700 metros, facilitando la práctica regular del golf. Otras opciones recreativas incluyen RozaRossa Tennis y Padel Club a 300 metros y Club de Tenis a 1.2 km. La presencia de estas instalaciones deportivas convierte el entorno en adecuado para quienes buscan mantenimiento físico y ocio activo.
Fuente: OpenStreetMap
El Paraiso se ubica estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, a 14 km de Marbella, 61 km de Málaga y 53 km de Algeciras. Esta posición permite un equilibrio entre acceso a servicios metropolitanos y disfrute de un entorno más residencial. La proximidad a Marbella ofrece acceso a centros comerciales, servicios especializados y aeropuerto, mientras que la distancia a Málaga posibilita conexiones con capital provincial y su oferta cultural.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.4°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL679466
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El proyecto de El Paraiso se posiciona en un segmento de precio superior (756.000 €) comparado con desarrollos similares en otras zonas de la Costa del Sol. Por ejemplo, Aquamar en Torre del Mar ofrece opciones desde 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 259.000 €. Esta diferencia de precio se justifica por la ubicación privilegiada en El Paraiso, área residencial consolidada con acceso inmediato a golf y playas, junto con mayores dimensiones constructivas (249 m² frente a promedios inferiores en los desarrollos comparados). Mientras los proyectos de comparación ofrecen nuevas construcciones, esta propiedad presenta una ubicación céntrica en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol Occidental, con servicios consolidados y mayor proximidad a infraestructuras de ocio y transporte.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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