Este residencial de townhouses em El Paraíso, Estepona Este, Málaga, oferece uma combinação de conforto e estilo de vida mediterrânico. Com uma área construída de 249 m² num lote de 140 m², esta propriedade oferece três quartos e duas casas de banho, distribuídas num ambiente funcional e bem equipado. A propriedade está pronta a habitar, inserida numa comunidade segura que valoriza a tranquilidade e o acesso a serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em El Paraíso, este townhouse beneficia de proximidade a uma variedade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes e campos de golfe, tudo acessível a pé ou em curtas distâncias de carro. A sua localização favorece um estilo de vida ativo e conveniente, com o mar a uma curta distância, integrando a vivência urbana com o ambiente costeiro da Costa del Sol.
Esta propriedade responde a necessidades de habitação que combinam espaço interior com áreas exteriores privativas e comuns. Com três quartos, oferece flexibilidade para famílias ou para quem necessita de um escritório em casa. A disposição das divisões, incluindo uma cozinha equipada e um pátio, visa facilitar o dia a dia e o convívio social.
O imóvel foi concluído em 2005, apresentando-se em bom estado de conservação. Embora não seja um projeto de construção nova, a sua estrutura e acabamentos refletem os padrões da época. A propriedade está pronta para ocupação imediata, sem necessidade de aguardar por fases de construção ou entregas futuras.
Este townhouse não oferece vistas panorâmicas extensas ou um grande terreno privativo, dado o seu foco em townhouses dentro de um complexo residencial. Não dispõe de garagem subterrânea privada, sendo o estacionamento assegurado por garagem privativa ou espaços comunitários. O sistema de ar condicionado pode necessitar de atualização em função de padrões modernos de eficiência energética.
Este townhouse em El Paraíso é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa numa área bem estabelecida da Costa del Sol. É uma opção a considerar para quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais, como supermercados e escolas, a uma curta distância a pé. Profissionais que trabalham remotamente ou em cidades próximas, como Marbella, beneficiarão da conectividade e da qualidade de vida oferecida. Também atrai entusiastas de golfe, dada a proximidade a vários campos de renome. O estilo de vida mediterrânico, com acesso a praias e um clima favorável durante grande parte do ano, torna-o atrativo para quem busca um refúgio ensolarado.
O townhouse apresenta um bom estado de conservação, refletindo a qualidade de construção de 2005. Inclui ar condicionado para climatização, roupeiros embutidos para otimização de espaço e uma cozinha totalmente equipada. As áreas comuns do complexo, como os jardins paisagísticos e a piscina, são mantidas para assegurar um ambiente agradável. O acabamento geral é funcional e pensado para o conforto diário, embora possa não incorporar as últimas tendências de design ou materiais de alta gama que se encontram em projetos mais recentes. A presença de um pátio privativo com área de churrasco adiciona valor para o convívio exterior.
O preço inicial para este townhouse é de 756.000 €. Esta quantia reflete a localização em El Paraíso, uma área estabelecida na Costa del Sol, e as características da propriedade, incluindo os seus 249 m² de área construída e acesso a comodidades comuns como piscina. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel está concluído e pronto para habitar. A variação de preço pode depender de fatores como acabamentos específicos ou localização dentro do complexo, embora dados detalhados sobre unidades específicas não estejam disponíveis.
A vida em El Paraíso é caracterizada pela conveniência urbana e proximidade a infraestruturas de lazer. Este townhouse, inserido num complexo residencial, permite um dia a dia com acesso fácil a pé a supermercados, restaurantes e escolas internacionais. A comunidade dispõe de jardins e piscina comuns, promovendo um ambiente de vizinhança tranquilo e seguro, ideal para famílias ou para quem procura um refúgio com comodidades à porta. A proximidade a campos de golfe e praias complementa a oferta de lazer, permitindo um equilíbrio entre a rotina diária e as atividades de tempo livre na Costa del Sol.
A localização em El Paraíso, Estepona Este, proporciona um ambiente de vida com acesso direto a um leque variado de serviços. A uma distância de 453 metros encontra-se um supermercado, facilitando as compras diárias. Para necessidades médicas, um hospital localiza-se a 5.2 km. A oferta educacional é reforçada pela proximidade a escolas internacionais, como a The International School of Estepona a 0.2 km. A malha urbana circundante conta com 25 restaurantes e 5 cafés num raio de 2 km, assegurando diversas opções de restauração e lazer. A infraestrutura de transporte público é servida por 6 linhas e 50 paragens, garantindo mobilidade dentro da região.
A localização em El Paraíso situa este townhouse numa zona residencial estabelecida da Costa del Sol, conhecida pela sua acessibilidade a campos de golfe e proximidade à costa. A área combina a tranquilidade de um ambiente suburbano com a conveniência de serviços urbanos e lazer nas imediações, oferecendo uma base ideal para explorar a região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este townhouse em El Paraíso encontra-se estrategicamente posicionado entre importantes centros urbanos da Costa del Sol. Marbella, com a sua oferta cosmopolita, fica a 14 km, enquanto Málaga, a capital da província, está a 61 km. A proximidade a estas cidades facilita o acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento, sem comprometer a tranquilidade residencial da área. Algeciras, a 53 km, oferece uma perspetiva diferente, com ligações importantes para outras regiões.
A acessibilidade a pé é um ponto forte desta localização em El Paraíso, com um supermercado a 453 metros e várias opções de restauração nas imediações. As praias de Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo situam-se entre 1.4 km e 1.7 km, ideais para lazer costeiro. Para viagens mais longas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 45 km, e Gibraltar (GIB) a cerca de 46 km. A proximidade a campos de golfe, como o El Paraíso Golf Club (a 698 metros), é também um atrativo significativo para os residentes.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.1°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com 3.856 horas de sol anuais, o ambiente é propício a atividades ao ar livre. O período balnear estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A uma altitude de 41 metros acima do nível do mar, a localização oferece uma brisa marítima constante, característica da Costa del Sol, contribuindo para um conforto térmico durante os meses mais quentes e invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) e Playa del Saladillo (1.7 km) oferece amplas oportunidades para desfrutar do litoral. Estas praias são acessíveis em curtas distâncias, ideais para atividades marítimas e de lazer. A área é também um paraíso para os golfistas, com o El Paraíso Golf Club a menos de 1 km de distância. Complementarmente, existem vários centros desportivos nas proximidades, como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km), proporcionando diversas opções de atividades físicas e recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Este townhouse em El Paraíso encontra-se estrategicamente posicionado entre importantes centros urbanos da Costa del Sol. Marbella, com a sua oferta cosmopolita, fica a 14 km, enquanto Málaga, a capital da província, está a 61 km. A proximidade a estas cidades facilita o acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento, sem comprometer a tranquilidade residencial da área. Algeciras, a 53 km, oferece uma perspetiva diferente, com ligações importantes para outras regiões.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL679466
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este townhouse em El Paraíso apresenta um posicionamento de preço distinto, refletindo a sua localização mais estabelecida e características específicas. Projetos como Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) podem oferecer tipologias mais recentes, mas a disponibilidade imediata e a infraestrutura madura de El Paraíso constituem os seus principais atributos. A área de Estepona Este, onde se insere este imóvel, é conhecida pela sua concentração de campos de golfe e proximidade a zonas residenciais de maior dimensão, oferecendo um estilo de vida mais integrado com serviços do que algumas novas urbanizações em desenvolvimento mais a leste ou oeste.
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