הדגם של בית טורי אלגנטי זה, השוכן באזור הפסטורלי של אל פריסו במחוז מלאגה, מציע שילוב מעודן של נוחות מודרנית ואורח חיים ים תיכוני. עם שטח בנוי נדיב של 249 מ"ר על מגרש של 140 מ"ר, הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הפרויקט, שהושלם בשנת 2005, משלב עיצוב פונקציונלי עם מיקום אטרקטיבי, מה שהופך אותו לאפשרות ראויה למגורים קבועים או כבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באל פריסו, אסטפונה, ממקם את הבית הטורי בקרבה נוחה למשאבים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, במרחק הליכה. קרבה זו מבטיחה גישה קלה לשירותים יומיומיים, תוך שמירה על סביבה מגורים שלווה.
נכס זה מתאים למשקי בית המחפשים נוחות פונקציונלית ושילוב של מרחב פנימי וחיצוני. שלושת חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות או לאורחים, בעוד שהפטיו הפרטי עם אזור ברביקיו מציע הזדמנויות לבילוי בחוץ.
הבניין הושלם בשנת 2005, מה שמצביע על כך שהנכס מבוסס בתוך קהילה מפותחת. למרות שאינו חדש, מצבו הטוב והעיצוב המתואר מצביעים על כך שהוא יכול להציע מגורים מוכנים עם פוטנציאל לעדכונים עתידיים.
הנכס אינו מציע את היתרונות של פרויקט חדש לגמרי, כגון מתקנים מודרניים ביותר או עיצובים בני קיימא מהדור האחרון. בנוסף, שטח המגרש (140 מ"ר) מציע מרחב חיצוני מוגבל יחסית, המתמקד בפונקציונליות ולא בהתרחבות.
הנכס הזה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש הממוקם בנוחות ליד מגוון שירותים. הוא אידיאלי עבור גולפאים, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, וכן עבור אנשים שנהנים מפעילויות חוף ופנאי ימי. מיקומו הנגיש, במרחק של 45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, הופך אותו לנוח עבור נוסעים בינלאומיים. בנוסף, קהילת המגורים המאובטחת והמתקנים המשותפים מציעים סביבה שלווה, המתאימה למי שמחפש שילוב של פרטיות, ביטחון ונוחות.
הבית הטורי, שהושלם בשנת 2005, מציג גימור טוב, כפי שמעידה הכללתו בסעיף 'מצב - טוב'. פרטים כגון ארונות קיר מובנים, מטבח מאובזר במלואו, וחדר אחסון מצביעים על תשומת לב לפונקציונליות ונוחות. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הריהוט המלא מספק פתרון מגורים מיידי. הגישה לפטיו פרטי עם אזור ברביקיו מציעה חלל חיצוני מושך.
עם תג מחיר של 756,000 אירו, נכס זה ממוקם בטווח המחירים הגבוה יותר בשוק הנדל"ן של אל פריסו. המחיר משקף את גודל הבית (249 מ"ר), את מיקומו באזור יוקרתי, ואת העובדה שהוא מגיע מרוהט במלואו. למרות שאין מידע על דירות נוספות זמינות, המחיר הנקוב מצביע על תכונות מובחרות ומיקום מבוקש.
הבית הטורי באל פריסו מציע חווית מגורים המשלבת את הנוחות העירונית עם אורח חיים שליו. עם מתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי ספר במרחק נסיעה קצר, חיי היומיום הופכים להיות יעילים ונעימים. הקרבה למספר חופי ים, כגון סלדוניה ופלאיה דל סלאדילו, מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. המיקום בתוך מתחם מגורים מאובטח עם בריכה משותפת וגנים מטופחים מספק סביבה שלווה וידידותית למשפחות, המאזנת בין פרטיות לנגישות.
הסביבה הקרובה לאל פריסו מציעה שילוב של נוחות עירונית ושלווה. במרחק הליכה נמצאות מגוון רחב של שירותים, כולל 25 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 2 בנקים, בית ספר אחד ו-5 בתי קפה, המבטיחים שכל הצרכים היומיומיים מכוסים. הקרבה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית (6 קווי אוטובוס עם 50 תחנות) מאפשרת נגישות קלה לאזורים הסובבים, כולל ערים גדולות כמו מרבייה, אלג'סירס ומלאגה, מה שהופך את הנסיעות היומיומיות או הטיולים לסופי שבוע לנוחים.
מפה זו ממחישה את מיקומו של הנכס באל פריסו, אסטפונה, מדגימה את קרבתו לחוף, למגרשי גולף ולמרכזים עירוניים. המפה מספקת הקשר חזותי לנגישות ולסביבת המגורים, ומדגישה את השילוב של נוחות ופנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל פריסו ממוקמת באופן אסטרטגי באזור החוף של מחוז מלאגה, קרוב לערים מרכזיות. מרבייה, המפורסמת באטרקציות היוקרתיות שלה, נמצאת במרחק של 14 ק"מ בלבד. אלג'סירס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק של 53 ק"מ. מלאגה, בירת המחוז, עם האטרקציות התרבותיות והמסחריות שלה, נמצאת במרחק של 61 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה קלה למגוון של חוויות עירוניות, אך גם מאפשר ליהנות משלווה יחסית.
הנגישות של הנכס מצוינת. הוא ממוקם במרחק של 1.4 ק"מ מחופי הים, כולל חוף סלדוניה, וכן קרוב מאוד למגרשי גולף כמו אל פריסו גולף קלאב. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 45 ק"מ, וגישה מהירה אליו דרך הכביש המהיר A-7. סופרמרקט ממוקם במרחק של 453 מטרים, בית חולים במרחק של 5.2 ק"מ, ובית מרקחת במרחק של 1.1 ק"מ, מה שמבטיח שכל הצרכים הבסיסיים והנוחות נמצאים בהישג יד.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.1 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות של 12-27 מעלות צלזיוס. עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, האזור מציע מזג אוויר נעים למחצה לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 41 מטר מעל פני הים מציע נוף נעים של הסביבה, ללא ההשפעות הקיצוניות של גובה רב יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בצורה אטרקטיבית עבור חובבי פנאי. במרחק הליכה או נסיעה קצרה ניתן למצוא חופי ים מרובים, כולל סלדוניה (1.4 ק"מ), פלאיה איסדבה (1.5 ק"מ), ופלאיה דל סלאדילו (1.7 ק"מ). לאוהבי גולף, אל פריסו גולף קלאב נמצא במרחק של פחות מקילומטר. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו רוזארוסה טניס ופדל קלאב (0.3 ק"מ) ומועדון הטניס (1.2 ק"מ) המציעים הזדמנויות נוספות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
אל פריסו ממוקמת באופן אסטרטגי באזור החוף של מחוז מלאגה, קרוב לערים מרכזיות. מרבייה, המפורסמת באטרקציות היוקרתיות שלה, נמצאת במרחק של 14 ק"מ בלבד. אלג'סירס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק של 53 ק"מ. מלאגה, בירת המחוז, עם האטרקציות התרבותיות והמסחריות שלה, נמצאת במרחק של 61 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה קלה למגוון של חוויות עירוניות, אך גם מאפשר ליהנות משלווה יחסית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL679466
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'אקווה-מר' בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), 'לנטנה רזידנסיאל' במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו'אתרנה הומס 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הבית הטורי באל פריסו, במחיר של 756,000 אירו, ממוקם בטווח מחירים גבוה משמעותית. הבדל זה משקף ככל הנראה את גודל הנכס, את המיקום המבוקש יותר באזור אל פריסו, את הגימור המלא, ואת העובדה שמדובר בבית בודד ולא בדירות בפרויקט חדש. בעוד שהפרויקטים המוזכרים מציעים אפשרויות כניסה זולות יותר, במיוחד עבור רוכשי דירות, הנכס הנוכחי פונה לקהל המחפש מרחב גדול יותר, מיקום יוקרתי יותר, ומוכנות מיידית למגורים ללא צורך בשיפוצים. הוא מציע יחס עלות-תועלת שונה, המתמקד באיכות החיים ובמיקום באזור מבוסס ופופולרי, לעומת אפשרויות חדשות יותר או באזורים מתפתחים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
