Townhouse in El Paraiso, Estepona, met een woonoppervlakte van 249 m² op een perceel van 140 m². Het object beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Het pand is gesitueerd op korte afstand van de Middellandse Zee en de El Paraíso Golf Club. De woning werd opgeleverd in 2005 en maakt deel uit van een residentieel complex met gemeenschappelijk zwembad en tuinen. De ligging biedt toegang tot voorzieningen op loopafstand, inclusief restaurants, winkels en een internationale school.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse bevindt zich in El Paraiso, een woonwijk aan de westkust van Estepona. De ligging kenmerkt zich door nabijheid van zowel stranden als golfbanen. Het gebied heeft een stedelijke voorzieningenniveau met diverse dagelijkse faciliteiten op bereisbare afstand. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau biedt enigszins verhoogde ligging ten opzichte van de kustlijn.
De woning voldoet aan behoeften van bewoners die een permanente of seizoensgebonden woonplek zoeken met combinatie van binnen- en buitenruimte. Drie slaapkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten, terwijl twee badkamers functionele verdeling mogelijk maken. De beschikbaarheid van een gemeenschappelijk zwembad en privéterras ondersteunt een leefstijl met buitenactiviteiten.
Het project is een voltooid object uit 2005 en behoort niet tot de nieuwbouwsector. De bouwstatus is gereed met een indicatief opleveringsjaar 2005. Dit betekent dat het object direct beschikbaar is voor bewoning zonder verdere bouwvertragingen. De leeftijd van de woning impliceert dat eventuele bouwkundige aanpassingen al zijn doorgevoerd in de loop der tijd.
De townhouse biedt geen uitzicht op zee vanaf de woning zelf, hoewel de kust nabij is. Het object beschikt niet over een privézwembad, afhankelijk van het gemeenschappelijk zwembad in het complex. De bouw uit 2005 betekent dat de woning niet voldoet aan de meest recente energienormen voor nieuwbouw. Het perceeloppervlak van 140 m² beperkt de uitbreidingsmogelijkheden van de tuin.
Dit project past bij personen of gezinnen die een permanente of tijdelijke woonplek zoeken in een gematigd klimaat met toegang tot zowel strand als golf. De combinatie van drie slaapkamers en de nabijheid van een internationale school maakt het geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Bewoners die waarde hechten aan loopafstand naar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en restaurants zullen de locatie praktisch vinden. De woning biedt mogelijkheden voor zowel levenslange bewoning als seizoengebruik als vakantiewoning. Mensen die golfen als hobby hebben kunnen profiteren van de nabijheid van de El Paraíso Golf Club op minder dan 700 meter afstand. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en verzorgde tuinen ondersteunt een levensstijl met buitenleven zonder onderhoudsverplichtingen voor individuele tuinen.
De townhouse beschikt over een volledig ingerichte interieur met ingebouwde kasten in alle slaapkamers. De badkamers zijn voorzien van volledige sanitaire installaties inclusief een ligbad in ten minste één badkamer. De keuken is volledig geïnstalleerd met apparatuur, hoewel de specificaties van de merken en modellen niet zijn gespecificeerd. Airconditioning is aanwezig in de woning voor klimaatregeling, wat praktisch is gezien het klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12-27°C. Extern heeft de woning een privéterras met barbecuemogelijkheid, wat de bruikbaarheid van de buitenruimte vergroot. De afwerking vertegenwoordigt een standaardniveau passend bij de bouwjaren 2000-2005, met functionele materialen zonder exclusieve hoogwaardige elementen.
De startprijs voor de townhouse is vastgesteld op €756.000, wat overeenkomt met ongeveer €3.036 per vierkante meter woonoppervlakte. Deze prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de lokale vastgoedmarkt voor vergelijkbare woningen in El Paraiso. De kosten worden beïnvloed door factoren zoals de ligging nabij voorzieningen, golfbanen en stranden, alsmede de omvang van het woonoppervlakte en perceel. De volledige inrichting en aanwezigheid van een garage en berging dragen bij aan de waardestelling van het object.
El Paraiso functioneert als een woonomgeving waar bewoners dagelijkse voorzieningen kunnen bereiken zonder automobiliteit. De wijk combineert residentiële rust met toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golf en stranden. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar de bakker of supermarkt, 's middags genieten van een strandbezoek binnen enkele minuten, en 's avonds kiezen uit diverse restaurants in de directe omgeving. De nabijheid van een internationale school ondersteunt gezinnen met kinderen, terwijl de aanwezigheid van een golfclub recreatiemogelijkheden biedt voor actieve bewoners. Het gebied behoudt zijn vitaliteit buiten het toeristische hoogseizoen dankzij permanente bewoning.
De directe leefomgeving biedt een balans tussen residentiële rust en toegang tot faciliteiten. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 25 restaurants, 4 apotheken, 2 banken en 5 cafés aanwezig, wat wijst op een levendige voorzieningenstructuur. De afstand tot het dichtstbijzijnde strand (Playa Salduna) bedraagt 1,4 kilometer, wat overbrugbaar is te voet of met korte rit. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op 453 meter afstand. Gezondheidszorgfaciliteiten zoals ziekenhuizen zijn op 5,2 kilometer gelegen, wat een autorit van ongeveer 10 minuten vereist. De aanwezigheid van 6 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving biedt mobiliteitsopties zonder afhankelijkheid van eigen vervoer.
De kaart toont de positie van de townhouse in El Paraiso, Estepona, met de Middellandse Zeekust aan de zuidzijde. Het object bevindt zich op korte afstand van de El Paraíso Golf Club en diverse stranden. De ligging langs de N-340 kustweg zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden zoals Marbella en Estepona-centrum. De kaartvisualisatie bevestigt de toegankelijkheid van voorzieningen en recreatiegebieden binnen beperkte afstanden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Paraiso is gesitueerd aan de westelijke kant van Estepona, tussen Marbella en Gibraltar. Deze positering biedt relatieve rust in vergelijking met het drukkere centrum van Estepona, terwijl het nog steeds dichtbij de belangrijkste kustweg N-340 ligt voor verbindingen met omliggende steden. De ligging tussen Marbella (14 km oostelijk) en Gibraltar (46 km westelijk) maakt het geschikt als uitvalsbasis voor beide regio's. In vergelijking met toeristische centra zoals Fuengirola of Torremolinos biedt El Paraiso een meer residentieel karakter met permanente bewoning en minder massatoerisme, wat een constantere leefomgeving creëert het hele jaar door.
De stranden Playa Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) en Playa del Saladillo (1,7 km) zijn bereikbaar binnen 5 minuten met de auto of 15-20 minuten te voet. De El Paraíso Golf Club bevindt zich op 698 meter afstand, wat een loopafstand van ongeveer 8 minuten vertegenwoordigt. Voor internationale reizigers is de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 61 kilometer gelegen, wat een reistijd van 45-60 minuten betekent, afhankelijk van verkeersdrukte. De dichtstbijzijnde grote stad, Marbella, bevindt zich op 14 kilometer en biedt uitgebreidere voorzieningen op ongeveer 20 minuten autorijden. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1,8 kilometer, wat praktisch is voor eigenaren van elektrische voertuigen.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. Historische metingen tonen 3.856 zonuren per jaar, wat neerkomt op ongeveer 10,5 uur zonlicht per dag. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, typisch van mei tot en met september. De gemiddelde temperatuurschommeling tussen 12°C in de wintermaanden en 27°C in de zomer creëert gematigde leefomstandigheden het hele jaar door. De ligging op 41 meter boven zeeniveau zorgt voor lichte verkoeling ten opzichte van directe kustgebieden en vermindert vochtigheidsinvloeden enigszins.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijgelegen stranden behoren tot de bekende badplaatsen van de Costa del Sol. Playa Salduna, Playa Isdabe en Playa del Saladillo zijn allemaal binnen 1,7 kilometer gelegen en bieden zandstranden met mediterrane waterkwaliteit. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag stranden in de data, behoren deze tot de regulier onderhouden stranden van de gemeente Estepona. Voor golfliefhebbers biedt de El Paraíso Golf Club directe toegang tot een 18-holes golfbaan op slechts 700 meter afstand, met aanvullende golfmogelijkheden bij El Campanario Golf Course op 0,9 kilometer. Sportfaciliteiten in de directe omgeving omvatten RozaRossa Tennis and Padel Club op 300 meter en Club de Tenis op 1,2 kilometer afstand, wat dagelijkse sportmogelijkheden biedt zonder lange afstanden.
Bron: OpenStreetMap
El Paraiso is gesitueerd aan de westelijke kant van Estepona, tussen Marbella en Gibraltar. Deze positering biedt relatieve rust in vergelijking met het drukkere centrum van Estepona, terwijl het nog steeds dichtbij de belangrijkste kustweg N-340 ligt voor verbindingen met omliggende steden. De ligging tussen Marbella (14 km oostelijk) en Gibraltar (46 km westelijk) maakt het geschikt als uitvalsbasis voor beide regio's. In vergelijking met toeristische centra zoals Fuengirola of Torremolinos biedt El Paraiso een meer residentieel karakter met permanente bewoning en minder massatoerisme, wat een constantere leefomgeving creëert het hele jaar door.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL679466
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio bevindt deze townhouse zich in het hogere prijssegment door de combinatie van grootte en ligging. Aquamar in Torre del Mar biedt een lager instappunt vanaf €269.950, maar bevindt zich verder van de Costa del Sol golfbanen en prestigegebieden. Lantana Residencial in Mijas is positioneert zich met prijzen vanaf €205.000 in een betaalbaardere categorie, maar vereist langere reistijden naar internationale voorzieningen en luchthaven. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, ligt in dezelfde gemeente maar biedt doorgaans kleinere woonoppervlaktes voor vergelijkbare prijzen. De hogere prijs van dit project weerspiegelt de combinatie van ruimte (249 m²), locatie nabij zowel golf als strand, en de volledige inrichting inclusief garage. In de regio Estepona oost positioneert El Paraiso zich als een middenklasse wijk met stabiele vastgoedprijzen, in tegenstelling tot het exclusievere Puerto Banús (7,2 km) waar prijzen significant hoger liggen maar ook meer volatiliteit vertonen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
