Trijų miegamųjų namas El Paraiso rajone, Málagoje, siūlo 249 m² gyvenamosios vietos su 140 m² sklypo. Pastatytas 2005 metais, šis namas turi du vonios kambarius ir yra įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje, netoli paslaugų. Pastatas yra paprastas, funkcinis, su bendrais baseinais ir želdynais. Namo padėtis leidžia lengvai pasiekti vietoves pėsčiomis ar dviračiu. Namas yra įrengtas su oro kondicionieriais, įrengtais spintomis ir private garažo vieta.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs El Paraiso rajone, vos 1,4 km nuo Saldunos paplūdimio. Urbanizuotoje teritorijoje su paslaugomis, esančiomis lengvai pasiekiamose vietose. Netoli yra El Paraíso golfo klubas (mažiau nei 700 m), o įvairios parduotuvės ir restoranai yra už kelių šimtų metrų. Miestas ir paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis.
Trijuose miegamuosiuoseose namuose galima įrengti komfortabilią šeimos gyvenamąją erdvę. Du vonios kambariai pakankamai patogūs kasdieniam naudojimui. Atvira virtuvė su valgomuoju projektuoti praktiškai, o privatus kiemas su kepsninės zona leidžia laiką praleisti lauke. Bendri baseinai ir želdynai suteikia papildomas pramogų galimybes.
Namas buvo pastatytas 2005 metais, todėl jau yra baigtas ir parengtas gyvenimui. Statybos metu naudoti to meto standartus atitinkantys statybos metodai ir medžiagos. Namo būklė yra geri, o pastatas turi visus reikiamus sertifikatus. Atsižvelgiant į pastatymo metus, namas turi jau įrengtą infrastruktūrą ir aplinką.
Namas neturi jūros panoramos ar tiesioginės prieigos prie paplūdimio, nors ir yra netoli jo. Tai ne naujas projektas, todėl gali trūkti šiuolaikinių energetinių efektyvumo sprendimų. Statybos metai (2005) reiškia, kad kai kurios sistemos gali reikalauti atnaujinimo. Namo teritorija yra ribota, o ne didelis individualus sklypas.
Šis namas tiktų šeimai, ieškančiai nuolatinės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje su prieiga prie visų paslaugų. Jis taip pat tinka kaip antra būstas tiems, kurie nori praleisti žiemą šiltame klimate ar turi galimybę dirbti nuotoliniu būdu. Namą taip pat vertintų investuotojai, norintys išnuomoti objektą trumpalaikiam ar ilgalaikiam nuomai, dėl jo patogios padėties prie golfo aikštynų, paplūdimių ir turistinių paslaugų. Priklausomai nuo gyvenimo būdo, namas gali būti tinkamas tiek aktyviam gyvenimui turinčiam prieigą prie sporto šakų, tiek ramiam poilsiui su prieiga prie paplūdimių ir vietinių paslaugų.
Name naudoti standartiniai statybos medžiagos ir metodai, būdingi 2005 metų pastatams. Išorėje naudoti paprasti, bet aukštos kokybės apdailos elementai, o viduje sumontuotos įrengtos spintos, kurios rodo funkcionalumo supratimą. Virtuvės įranga yra pilna ir atitinka to meto standartus. Vonios kambariuose įrengta vonia ir kriauklės, o apdaila atrodo tvarkinga ir praktiška. Name įrengti oro kondicionieriai, leidžiantys reguliuoti temperatūrą visus metus. Name taip pat yra garažas ir sandėliukas, o visas baldai yra įtraukti į kainą, kas palieka įspūdį apie išbaigtą apdailą be papildomų investicijų.
Šio trijų miegamųjų namo kaina prasideda nuo 756 000 eurų. Kaina atitinka 249 m² gyvenamosios vietos plotą, 140 m² sklypą, prabangią vietovę ir artimą esančias paslaugas. Rinkoje panašaus dydžio namai El Paraiso rajone paprastai siūlo panašią kainos politiką. Prie kainos pridedamos visos įrengimų išlaidos, įskaitant visus baldus, oro kondicionierius, įrengtas spintas ir garažo vietą.
Gyvenimas šiame name El Paraiso rajone siūlą kasdieninį patogumą su prieiga prie pagrindinių paslaugų. Rytais galima nueiti į artimiausią kavinę, esančią vos už kelių šimtų metrų, ar pavalgyti pusryčius kieme. Dienos metu galima naudotis bendrais baseinais ar pasiekti golfo aikštynus, esančius už mažiau nei kilometro. Popietę galima nueiti į Saldunos paplūdimį, pasiektą per 15-20 minučių pėsčiomis. Vakarais galima pasinaudoti vietiniais restoranais ar pasigrožėti saulėlydžiu privačiame kieme su kepsnine. Visa tai sukuria tvarkingą kasdieninį gyvenimo ritmą su paslaugomis ir pramogomis pasiekiamomis be automobilio.
Gyvenimas El Paraiso rajone siūlo puikų derinį tarp miesto ir paplūdimio gyvenimo. Visos pagrindinės paslaugos, įskaitant maisto prekių parduotuvę (453 m), vaistinę (1,1 km) ir bankus (2 km), yra pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Viešasis transportas sudarytas iš 6 autobusų maršrutų su 50 stotelėmis, leidžiančių lengvai pasiekti gretimus miestus. Marbella miestas yra tik 14 km atstumu, o didžiausias regiono centras Málaga - 61 km. Tai leidžia gyventi ramioje vietovėje, bet išlaikyti prieigą prie didelių miestų paslaugų, kai to reikia.
Žemėlapis rodo namo padėtį El Paraiso rajone, esantį netoli kelio A7 ir netoli Saldunos paplūdimio. Matyti, kad objektas yra strategiškai įsikūręs tarp kelio ir jūros, o netoliese yra El Paraíso golfo klubas. Regionas pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra su daugybe paslaugų esančių ne toliau kaip 2 km spinduliu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Paraiso yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų pagrindinių regiono centrų - Marbellos (14 km) ir Esteponos. Nors ir atokiau nuo didžiausio miesto - Malagos (61 km), tačiau ši padėtis suteikia ramų gyvenimą kartu su prieiga prie didesnių miestų paslaugų. Lyginant su kitomis regiono vietovėmis, El Paraiso pasižymi puikiu deriniu tarp miesto ir paplūdimio gyvenimo, o taip pat artima prieiga prie golfo aikštynų, kas padaro jį patrauklu tiek gyventojams, tiek poilsiautojams.
Paplūdimiai Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) ir Playa del Saladillo (1,7 km) yra pasiekiami pėsčiomi per 15-20 minučių ar trumpa automobilių kelione. Marbella miestas, pasižymintis turtinga infrastruktūra, yra 14 km atstumu, o tarptautinis Malagos-Costa del Sol oro uostas - 53 km. El Paraíso golfo klubas yra vos 700 m atstumu, o keletas kitų golfo aikštynų taip pat pasiekiami per mažiau nei kilometrą. Visos pagrindinės paslaugos, įskaitant parduotuves, mokyklas ir medicinos įstaigas, yra lengvai pasiekiamos, o artimiausia tarptautinė mokykla yra tik 200 m atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu klimatu su metinę temperatūrą svyruojančią nuo 12 iki 27°C, o metinė vidutinė temperatūra siekia 19,1°C. Per metus iškrenta apie 3856 saulėtingų valandų, leidžiančių mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Vandens temperatūra viršija 20°C penkis mėnesius per metus, kūrybinį ilgą plaukimo sezoną. Namas yra įsikūręs 41 m virš jūros lygio, kas leidžia mėgautis švelniu jūrų vėjuju be didelės drėgmės, būdingos žemesnėms vietovėms. Šis klimatas yra idealiai tinkamas lauke praleidžiamam laikui visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli esantys paplūdimiai - Salduna, Playa Isdabe ir Playa del Saladillo - yra populiarios vietos poilsiui. Netoli yra trys golfo aikštnai - El Paraíso Golf Club, El Paraíso Golf Clubhouse ir El Campanario Golf Course, visi esantys mažiau nei kilometro atstumu. Sporto įstaigos, tokios kaip RozaRossa Teniso ir Padelo klubas (0,3 km) ir kiti teniso kortai, siūlo papildomas aktyvaus laisvalaikio galimybes. Regionas taip pat pasižymi turtinga paslaugų įvairove, įskaitant 25 restoranus 2 km spinduliu, leidžiančius mėgautis įvairia virtuve neprarandant patogumų.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Paraiso yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų pagrindinių regiono centrų - Marbellos (14 km) ir Esteponos. Nors ir atokiau nuo didžiausio miesto - Malagos (61 km), tačiau ši padėtis suteikia ramų gyvenimą kartu su prieiga prie didesnių miestų paslaugų. Lyginant su kitomis regiono vietovėmis, El Paraiso pasižymi puikiu deriniu tarp miesto ir paplūdimio gyvenimo, o taip pat artima prieiga prie golfo aikštynų, kas padaro jį patrauklu tiek gyventojams, tiek poilsiautojams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL679466
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, El Paraiso namas siūlą vidutinę kainą - nuo 756 000 eurų, kai panašūs namai Aquamar Torre del Mar rajone prasideda nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijas rajone - nuo 205 000 eurų. Tačiau šios vertės atspindi skirtingas vietas ir galimybes. El Paraiso turi pranašumą dėl savo strateginės padėties tarp Marbellos ir Esteponos, o taip pat dėl artimos prieigos prie golfo aikštynų ir paplūdimių. Palyginti su Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), El Paraiso namas turi didesnį plotą (249 m² prieš panašų plota), tačiau yra senesnis statinys. Kainos skirtumus taip pat lemia faktas, kad El Paraiso yra labiau įsikūręs rajonas su išvystyta infrastruktūra, o kiti projektai gali būti naujesni, bet esantys toliau nuo pagrindinių paslaugų centrų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
