V městečku El Paraiso v provincii Málaga se nachází tento čtyřpokojový městský dům s rozlohou 155 m². Objekt, dokončený v roce 2005, nabízí tři podlaží a je situován v žádané rezidenční oblasti mezi Marbellou a Esteponou. Dům disponuje čtyřmi ložnicemi, třemi koupelnami a více výhledy, včetně moře a zahrady. Vlastnictví zahrnuje privátní parkovací stání a přístup ke společným prostorám. Nemovitost je umístěna v docházkové vzdálenosti od pláže a golfových hřišť, s dobrým napojením na místní vybavenost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Městský dům se nachází ve vyvinuté rezidenční oblasti El Paraiso, ve vzdálenosti přibližně 1,4 km od pláže Salduna. Lokalita nabízí urbanizované prostředí s dobrou dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně El Paraíso Golf Clubu, který leží méně než 700 metrů od nemovitosti. Pozice mezi Marbellou (14 km) a Esteponou zajišťuje dobré spojení s klíčovými městy v regionu.
Nemovitost nabízí čtyři samostatné ložnice, což uspokojí požadavky rodin nebo osob vyžadujících více místností pro hosty či pracovní účely. Tři podlažní dispozice umožňují oddělení denní a noční zóny, což přispívá k soukromí jednotlivých obyvatel. Přítomnost dvou hlavních koupelen s en-suite vybavením a jedné rodinné koupelny řeší hygienické potřeby vícečlenné domácnosti. Dům nabízí dostatečnou úložnou prostoru díky vestavěným skříním v ložnicích.
Tento městský dům byl dokončen v roce 2005 a odpovídá standardům té doby. Stavebně je objekt ve výborném stavu, jak uvádí technická dokumentace. Dispozice domu zahrnuje tři podlaží, která byla navržena s ohledem na efektivní využití prostoru. V přízemí se nachází společenské prostory, zatímco v patrech jsou situovány ložnice. Na střešní terase, která je součástí nejvyššího podlaží, lze využít vnější prostor pro relaxaci s výhledem na moře a hory.
Nemovitost nenabízí možnost přístavby ani výrazných stavebních úprav vzhledem k jejím rozměrům a stávající dispozici. Parkovací kapacita je omezena na jedno privátní stání, další možnosti jsou jen ve společných prostorách. Dům neobsahuje bazén na vlastním pozemku, pouze přístup ke společnému bazénu v rámci komunity. Vzhledem k dokončení v roce 2005 nemá nemovitost nejnovější energetické standardy ani certifikace udržitelné výstavby.
Tento městský dům je vhodný pro rodiny nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s dobrou dostupností služeb a rekreačních možností. Pokud preferujete životní styl kombinující výhody městského bydlení s blízkostí moře a golfového hřiště, tato nemovitost splňuje tato kritéria. Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost mezinárodní školy The International School of Estepona (0,2 km) a bezpečné prostředí uzavřené komunity. Ti, kteří hledají investiční příležitost s potenciálem pro pronájem, ocení vysokou poptávku po ubytování v této oblasti, zejména během letní sezóny. Dům také vyhovuje těm, kteří chtějí trávit část roku ve Španělsku s možností návratů do své domovské země, protože komunita je obydlena po celý rok a zajišťuje údržbu nemovitostí i v nepřítomnosti majitelů.
Městský dům je vybaven kvalitními materiály, které odpovídají standardu dokončení v roce 2005. Podlahy jsou pokryty mramorovými dlaždicemi, které zajišťují trvanlivost a snadnou údržbu. V koupelnách je instalováno podlahové vytápění, což zvyšuje komfort během chladnějších měsíců. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními doplňky a obklady. V obývacím pokoji se nachází krb, který slouží jako zdroj tepla i jako designový prvek interiéru. Okenní a dveřní prvky jsou provedeny s důrazem na izolační vlastnosti a bezpečnost. Dům je vybaven klimatizací, která zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok. Věšákové skříně v ložnicích jsou na míru vyrobené a poskytují dostatečný úložný prostor. Povrchové úpravy jsou provedeny ve světlých tónech, což přispívá k prostorovému působení interiéru.
Tento čtyřpokojový městský dům s rozlohou 155 m² je k dispozici za cenu od 850 000 eur. Vzhledem k lokalitě, vybavenosti a velikosti představuje tato cena standardní nabídku pro tento typ nemovitosti v oblasti El Paraiso. Tržní hodnota je ovlivněna polohou v blízkosti golfového hřiště a pláže, stejně jako dobrou dostupností služeb. Pro srovnání, podobné nemovitosti v okolních oblastech se pohybují v nižších cenových hladinách, například Aquamar v Torre del Mar začíná na 269 950 eurech a Etherna Homes 2 v Esteponě na 259 000 eurech, což dokazuje prémiovou polohu této konkrétní nemovitosti.
Tento městský dům v El Paraisu představuje kompromis mezi městským vybavením a přímořským životním stylem. Dny zde lze trávit procházkami na blízké pláže, využíváním místních restaurací a kaváren, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Pro sportovně zaměřené obyvatele je dostupné golfové hřiště El Paraíso Golf Clubu prakticky "za rohem", stejně jako tenisové kluby v okolí. Pracovní dny probíhají v klidné atmosféře rezidenční čtvrti s možností pracovat z domova díky dostupnosti WiFi. Večery lze trávit na vlastní terase s výhledem na zahradu nebo na střešní terase s panoramatickým výhledem. Lokalita umožňuje aktivní životní styl bez nutnosti denně používat automobil pro základní potřeby.
El Paraiso nabízí vyvážený životní styl s dobrou dostupností základních služeb i rekreačních možností. Nejbližší supermarket se nachází 453 metrů od nemovitosti, což zajišťuje snadný přístup k denním nákupům. Ve vzdálenosti do 2 km se nachází 25 restaurací, 5 kaváren a 4 lékárny, což dokazuje bohatou vybavenost oblasti. Pro zdravotní péči je k dispozici nemocnice ve vzdálenosti 5,2 km a čtyři lékárny v okolí. Děti mohou navštěvovat mezinárodní školu v docházkové vzdálenosti 0,2 km. Regionální doprava je zajištěna šesti autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí, které umožňují pohodlné cestování bez automobilu. Marbella a Estepona, dvě hlavní města regionu, jsou vzdáleny 14 km a nabízejí rozsáhlé možnosti nákupů, kulturního vyžití a administrativních služeb.
Tento interaktivní plán ukazuje polohu městského domu v El Paraisu v kontextu klíčových míst v okolí. Zelené ikony označují golfové hřiště, modré pláže a oranžové důležité služby. Jak je vidět, nemovitost se nachází v těsné blízkosti golfového hřiště El Paraíso a několika pláží. Červené čáry znázorňují hlavní dopravní tepny spojující lokalitu s Marbellou a Esteponou. Oranžová oblast představuje zastavěnou část El Paraisa s občanskou vybaveností.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Paraiso je strategicky umístěno mezi dvěma hlavními centry Costa del Sol - Marbellou (14 km) a Esteponou. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost služeb a vybavení obou měst, přičemž si zároveň zachovává klidnější atmosféru rezidenční oblasti. Regionálně se jedná o součást západní části Costa del Sol, která je známá svými golfovými rezorty a kvalitními plážemi. Oblast je dostupná z dvou hlavních letišť - Málaga-Costa del Sol (61 km) a Gibraltar (46 km). V rámci provincie Málaga představuje El Paraiso jednu z žádaných rezidenčních lokalit s dobrou infrastrukturou a vysokou kvalitou života.
Pláže Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo jsou vzdáleny 1,4-1,7 km od nemovitosti, což je dosažitelné během 15-20 minut chůze nebo krátkou jízdou automobilem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 53 km daleko, přibližně 45 minut jízdy automobilem, zatímco letiště Gibraltar je vzdáleno 46 km. Golfové hřiště El Paraíso Golf Club je doslova v docházkové vzdálenosti 698 metrů, stejně jako další golfová hřiště v okolí. Hlavní města regionu - Marbella (14 km) a Estepona - jsou snadno dosažitelné během 15-20 minut jízdy. Puerto Banús, známá přístavní čtvrť s luxusními obchody a restauracemi, se nachází 7,2 km daleko.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Paraiso se vyznačuje příznivým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1°C. Teploty se během roku pohybují v rozmezí 12-27°C, což umožňuje příjemné bydlení po celý rok. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 856, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Sezonu pro koupání je možné počítat na 5 měsíců v roce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 41 metrů přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Region je známý svými 32 místními svátky během roku, které odrážejí bohatou kulturní tradici Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží, včetně Salduny (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km). Tyto pláže nabízejí klasické středomořské prostředí s písečným pobřežím a průzračnou vodou. Oblast je proslulá svými golfovými možnostmi - El Paraíso Golf Club leží jen 698 metrů od nemovitosti, zatímco další golfová hřiště jako El Campanario Golf Course se nacházejí v dojezdové vzdálenosti do 1 km. Pro sportovní vyžití jsou v okolí k dispozici tenisové kluby RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) a Club de Tenis (1,2 km). Větší sportovní vyžití nabízí Puerto Deportivo José Banus (7,2 km), který představuje centrum vodních sportů a rekreačních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso je strategicky umístěno mezi dvěma hlavními centry Costa del Sol - Marbellou (14 km) a Esteponou. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost služeb a vybavení obou měst, přičemž si zároveň zachovává klidnější atmosféru rezidenční oblasti. Regionálně se jedná o součást západní části Costa del Sol, která je známá svými golfovými rezorty a kvalitními plážemi. Oblast je dostupná z dvou hlavních letišť - Málaga-Costa del Sol (61 km) a Gibraltar (46 km). V rámci provincie Málaga představuje El Paraiso jednu z žádaných rezidenčních lokalit s dobrou infrastrukturou a vysokou kvalitou života.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.4°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL300302
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu představuje tento městský dům v El Paraisu vyváženou kombinaci polohy, velikosti a vybavenosti. Zatímco Aquamar v Torre del Mar nabízí nižší počáteční ceny od 269 950 eur, nachází se ve vzdálenější lokalitě od hlavních center Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijas začíná na 205 000 eur, ale jedná se o novější výstavbu s odlišnou architekturou a menšími rozměry nemovitostí. Etherna Homes 2 v Esteponě s cenami od 259 000 eur je sice podobně situovaná jako El Paraiso, ale nabízí menší bytové jednotky namísto samostatných domů. El Paraiso se vyznačuje vyšší mírou residenčního charakteru ve srovnání s přímořskými letovisky jako Torremolinos nebo Fuengirola, kde převládají apartmánové komplexy s vysokou koncentrací turistů. Na rozdíl od luxusních rezidencí v Sierra Blanca nebo Golden Mile nabízí El Paraiso cenově dostupnější alternativu s podobnou kvalitou života a dostupností služeb. Oblast je známá svou mezinárodní komunitou, která zde žije po celý rok, což zajišťuje udržování vybavenosti i mimo hlavní turistickou sezónu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID