Таунхаус в Эль Параисо, Малага, построенный в 2005 году. Объект включает четыре спальни, три ванные комнаты и общую площадь 155 м². Расположен в охраняемом жилом комплексе с общим бассейном и ухоженными садами. Находится в пешей доступности от пляжей и различных удобств, что делает его практичным выбором для постоянного проживания или в качестве отпускного жилья. Восточная и юго-восточная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в Эль Параисо, жилом районе между Марбельей и Эстепоной на Коста-дель-Соль. Местоположение обеспечивает прямой доступ к местным удобствам и находится в шаговой доступности от пляжа. Близость к гольф-клубу Эль Параисо менее чем в 700 метрах подчеркивает расположение в районе с рекреационными возможностями. Городская среда сочетает в себе комфорт проживания с доступом к ежедневным потребностям без зависимости от транспорта.
Планировка с тремя уровнями обеспечивает четкое разделение между жилыми зонами и личными помещениями, что подходит для семей или гостей. Наличие двух главных спален с собственными ванными комнатами обеспечивает гибкость использования. Частные террасы и сад предлагают наружное пространство без зависимости от общих зон. Сочетание жилой площади на первом этаже со спальными помещениями на верхних этажах удовлетворяет потребность в функциональном зонировании в средиземноморском климате.
Хотя проект был завершен в 2005 году, он не показывает признаков старения благодаря недавнему ремонту. Качество строительства и материалы направлены на долговечность в средиземноморской среде, с вниманием к естественной вентиляции и защите от солнца. Общие пространства профессионально обслуживаются, что способствует сохранению стоимости комплекса. Сдача объекта произошла в период роста в регионе, что отражено в продуманной городской интеграции района.
Таунхаус не предоставляет земельный участок в собственности за пределами сада, что может ограничивать возможности расширения. Планировка на трех уровнях может быть менее подходящей для людей с ограниченной подвижностью без адаптаций. Общие удобства ограничены бассейном и садами, без дополнительных удобств таких как спортзал или спа-зона. Парковка ограничена одним личным местом, что может быть недостаточно для домохозяйств с несколькими транспортными средствами.
Этот таунхаус хорошо подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в средиземноморской среде с доступом к местным удобствам. Планировка с четырьмя спальнями предоставляет достаточно места для семьи с детьми или регулярного приема гостей. Любители гольфа могут воспользоваться преимуществом близости к гольф-клубу Эль Параисо в пешей доступности. Объект может также служить вторым жильем для лиц, которые хотят проводить часть года в Испании, особенно благодаря охраняемой среде и обслуживанию общих пространств во время отсутствия. Для инвесторов расположение между Эстепоной и Марбельей предлагает потенциал для аренды, особенно в туристический высокий сезон. Сочетание приватности в охраняемом комплексе и доступа к городским удобствам делает его подходящим для лиц, ищущих баланс между спокойствием и практичными возможностями проживания.
Таунхаус демонстрирует высокую степень отделки с вниманием к прочным материалам, подходящим для средиземноморского климата. Наличие мраморных полов способствует прохладному внутреннему климату в теплые месяцы и требует минимального ухода. Кухня полностью оборудована и интегрирована в жилое пространство, что поддерживает современный образ жизни. Ванные комнаты оборудованы теплыми полами, что обеспечивает комфорт в холодные периоды. Кондиционирование обеспечивает контроль температуры в течение всего года. Встроенные шкафы обеспечивают максимальное хранение без необходимости дополнительной мебели. Частные террасы функционально спроектированы с вниманием к приватности и виду. Общее состояние объекта, несмотря на строительство в 2005 году, свидетельствует об использовании качественных материалов и строительных техник, устойчивых к средиземноморским погодным условиям.
Таунхаус предлагается по цене от €850,000. Учитывая завершение строительства в 2005 году и недавний ремонт, это отражает текущую рыночную цену для отремонтированного объекта в этом месте и с такими характеристиками. Цена отражает расположение в популярном районе на Коста-дель-Соль, близость к удобствам и размер объекта. По сравнению с аналогичными объектами в регионе цена находится в среднем сегменте, с учетом таких факторов как размер участка, отделка и общие удобства. Доступность ограничена этим конкретным объектом в охраняемом комплексе.
Эль Параисо предлагает жилую среду, которая является одновременно практичной и рекреационной. Повседневная жизнь здесь включает легкий доступ к местным удобствам, таким как супермаркеты, рестораны и медицинские услуги, все в пешей или велосипедной доступности. Утром жители могут наслаждаться утренним солнцем на террасе перед тем, как пешком или на велосипеде отправиться к ближайшим удобствам. Близость к гольф-клубу делает его привлекательным для любителей гольфа, которые хотят играть ежедневно. Прибрежное расположение означает, что пляжи находятся в пределах досягаемости для утренних прогулок или вечерних мероприятий. Охраняемый жилой комплекс обеспечивает чувство безопасности и общности, в то время как города Эстепона и Марбелья находятся на небольшом расстоянии для расширенных шоппинга и культурных мероприятий. Общие сады и бассейн функционируют как социальные места встреч, особенно в теплые месяцы.
Эль Параисо предлагает жилую среду, разработанную для комфорта и удобства. Пеший доступ до пляжа и местных удобств означает, что повседневные покупки, походы в рестораны или медицинская помощь легкодоступны без зависимости от транспортного средства. Для более дальних поездок, таких как посещение Марбельи (14 км) или Эстепоны, рекомендуется автомобиль, но для повседневных потребностей он не обязателен. Наличие нескольких линий общественного транспорта в непосредственной близости предлагает альтернативные варианты транспорта. Близость к международным школам делает местоположение привлекательным для семей с детьми. Городская среда предлагает баланс между жилым спокойствием и доступом к различным услугам. Общие сады и бассейн создают социальные места встреч в охраняемом комплексе, в то время как расположение рядом со спортивными объектами, такими как теннисные и гольф-клубы, предлагает возможности для отдыха в пешей доступности.
Карта показывает стратегическое расположение Эль Параисо между Эстепоной и Марбельей на Коста-дель-Соль. Близость к Средиземному морю хорошо видна, с несколькими пляжами на небольшом расстоянии. Наличие гольф-клуба Эль Параисо как зеленой зоны непосредственно к югу от района подчеркивает рекреационную ценность местоположения. Окружающая инфраструктура, включая основные дороги в Марбелью и Эстепону, демонстрирует хорошую доступность района без прямого воздействия транспортного шума.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль Параисо стратегически расположен между Марбельей (14 км) и Эстепоной, двумя важными городами на Коста-дель-Соль. Это положение предоставляет жителям доступ к удобствам и услугам обоих городов без проживания в оживленном городском центре. Марбелья, с населением около 147,958 человек, предлагает широкие возможности для покупок, международные школы и культурные удобства. Эстепона, как ближайший город, предлагает местные удобства на более коротком расстоянии. Расположение примерно в 61 км от Малаги, столицы провинции с населением 579,076 человек, обеспечивает доступ к более крупным городским удобствам в пределах часовой езды. Положение вдоль побережья предлагает баланс между доступом к городским удобствам и очарованием приморского курорта.
Расположение обеспечивает отличный доступ к различным удобствам. Ближайший пляж (Салдуна) находится всего в 1,4 км, достижим за 15-20 минут пешком или несколько минут на велосипеде. Супермаркет находится в 453 метрах, что делает ежедневные покупки практичными. Для медицинской помощи аптека находится в 1,1 км, а больница в 5,2 км. Гольф-клуб Эль Параисо, важное удобство для региона, находится всего в 698 метрах. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 61 км, что составляет около 45 минут езды. Зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 1,8 км, что актуально для владельцев электромобилей. Эта концентрация удобств в небольшом радиусе способствует повседневному комфорту проживания без зависимости от автомобиля для базовых потребностей.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эль Параисо находится на высоте 41 метра над уровнем моря, что обеспечивает слегка возвышенное положение по отношению к побережью без недостатков гористой местности. Климат характеризуется средними температурами от 12°C до 27°C в течение года, со средней годовой температурой 19,1°C. С 3856 часами солнечного освещения в год местоположение относится к самым солнечным регионам Европы. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает не менее 20°C. Восточная и юго-восточная ориентация объекта обеспечивает защиту от самой жаркой полуденной жары летом, позволяя при этом пользоваться утренним и предполуденным солнцем. Близость к Средиземному морю оказывает смягчающее влияние на температуры, что приводит к более мягким зимам и более прохладному лету по сравнению с внутренними районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Местоположение обеспечивает доступ к нескольким пляжам на небольшом расстоянии, включая Салдуна (1,4 км), Плайя Исдабе (1,5 км) и Плайя дель Саладильо (1,7 км). Эти пляжи находятся в пешей или велосипедной доступности и предлагают ежедневные рекреационные возможности. Для любителей гольфа гольф-клуб Эль Параисо всего в 700 метрах является важным удобством. Кроме того, в непосредственной близости есть другие гольф-поля, такие как гольф-клуб Эль Кампанарио на расстоянии 900 метров. Спортивные объекты также представлены теннисными и падель-клубами, такими как теннисный и падель-клуб Роза Роса на расстоянии 300 метров. Яхтенная марина Пуэрто Депортиво Хосе Банус на расстоянии 7,2 км предлагает возможности для водных видов спорта. Эта концентрация рекреационных возможностей делает местоположение привлекательным для активных жителей, ищущих доступ к разнообразным спортивным и досуговым возможностям без необходимости преодолевать большие расстояния.
Источник: OpenStreetMap
Эль Параисо стратегически расположен между Марбельей (14 км) и Эстепоной, двумя важными городами на Коста-дель-Соль. Это положение предоставляет жителям доступ к удобствам и услугам обоих городов без проживания в оживленном городском центре. Марбелья, с населением около 147,958 человек, предлагает широкие возможности для покупок, международные школы и культурные удобства. Эстепона, как ближайший город, предлагает местные удобства на более коротком расстоянии. Расположение примерно в 61 км от Малаги, столицы провинции с населением 579,076 человек, обеспечивает доступ к более крупным городским удобствам в пределах часовой езды. Положение вдоль побережья предлагает баланс между доступом к городским удобствам и очарованием приморского курорта.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL300302
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эль Параисо находится в более доступном сегменте, чем роскошные районы непосредственно вокруг Марбельи, но при этом предлагает сопоставимый доступ к удобствам и средиземноморскому образу жизни. По сравнению с проектами такими как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденсиал в Михасе (от €205,000), этот таунхаус представляется в более высоком ценовом сегменте. Однако эта ценовая дифференциация отражает превосходное расположение ближе к побережью и крупным городским центрам, а также близость к международно признанным гольф-полям. Этерна Хомс 2 в Эстепоне (от €259,000) находится в том же регионе, но обычно представляет собой меньшие единицы без наружных пространств, которые предлагает этот таунхаус. Ценность Эль Параисо дополнительно усиливается существующим сообществом и завершенными удобствами, в отличие от многих новых проектов, которые все еще находятся в разработке. Расположение сочетает преимущества устоявшегося района с современностью недавних ремонтов, что предлагает уникальную позицию на региональном рынке недвижимости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID