Ketvirtųjų miegamųjų patalpų namas El Paraiso rajone, Málagoje, įsikūręs tarp Marbellos ir Esteponos. 155 m² gyvenamo ploto pastatas yra 2005 metais pastatytas ir priklauso saugiai uždarai gyvenvietei su bendrais baseinais ir sodais. Sklypas įeina į urbanizuotą teritoriją su prieiga prie visų reikalingų paslaugų. Namas išsiskiria trimačių erdvių išdėstymu ir privačia terasa su vaizdais į sodą ir jūrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs El Paraiso rajone, už 14 km į pietus nuo Marbellos ir 61 km į vakarus nuo Málaga. Tai yra urbanizuota gyvenvietė su visomis reikiamomis paslaugomis. Artimiausia paplūdimiai yra Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) ir Playa del Saladillo (1,7 km). Artimiausias golfo aikštynas, El Paraíso Golf Club (0,7 km).
Keturių miegamųjų ir trijų vonios kambarių išdėstymas atitinka didesnių šeimių arba svečių priėmimo poreikius. Pirmame aukšte yra atvira virtuvė su valgomuoju ir svetaine, o du aukšti su miegamaisiais kambariais užtikrina privatumą. Viršutinis aukštas su kita meistrų lova ir terasa tinka poilsiui arba darbo erdvei.
Namas buvo pastatytas 2005 metais ir dabar yra pilnai užbaigtas, nepriklauso naujų projektų kategorijai. Pastato statusas, "užbaigtas", o ne "planuojamas" arba "statomas". Tai leidžia iš karto apsigyventi be laukimo terminų. Objekto būklė įvertinta kaip "puiki".
Namas nėra naujas, todėl gali reikėti atnaujinimo darbų per artimiausius metus. Nors objektas turi vieną vietą automobiliui, didesnėms šeims ar svečiams to gali neužtekti. Nors gyvenvietė yra saugi, nėra išskirto apsaugos personalo, o tik bendros apsaugos sistemos.
Šis namas tiktų šeimoms, kurios ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Costa del Sol regione su galimybe lankytis paplūdimiuose naudojant pėsčiomis. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo namo atostogoms su galimybe gyventi didesnės šeimos arba priimti svečių. Dėl artimo išsidėstymo prie golfo aikštynų ir paplūdimių, taip pat šalia tarptautinės mokyklos, objektas tiktų šeimoms su vaikais. Investuotojams vertingas patvirtintas nuomos potencialas dėl patogios padėties ir artumo prie turistinių objektų. Nebūtina turėti automobilį, tačiau jis praverstų išvykoms į didesnius miestus arba prekybos centrams.
Namo apdaila atitinka aukštos kokybės standartus. grindys padengtos marmūro plokštėmis, kurios ne tik suteikia prabangos, bet ir yra patvarios ir lengvai prižiūrimos. Vonios kambariuose įrengta grindų šildymo sistema, o visi miegamieji turi integruotas spintas. Miegamųjų vonios kambariai įrengti su aukštos kokybės sanitarinėmis įrangomis, o pagrindinės erdvės turi oro kondicionavimo sistemas, leidžiančias reguliuoti temperatūrą visus metus. Virtuvės įranga yra integruota ir funkcinė, o atvira planuoja virtuvė/svetainė/valgomasis sukuria erdvės pojūtį. Uždaros terasos su vaizdu į sodą bei stogo terasa su jūros ir kalnų vaizdais papildo apdailos kokybę.
Kaina €850,000 atitinka 155 m² keturių miegamųjų namo El Paraiso rajone. Atsižvelgiant į tai, kad tai užbaigtas objektas su puikia būklę ir prabangia apdaila, kaina yra vidutiniškai rinkos lygio. Palyginti su kitais panašaus dydžio objektais regione, šis vertinimas yra pakankamai konkurencingas, ypač atsižvelgiant į jo padėtį tarp Marbellos ir Esteponos bei artumą prie paplūdimių.
Gyvenimas šiame name El Paraiso rajone leidžia derinti miesto ir paplūdimio poilsį. Rytą galima pradėti nuo kavos privačioje terasoje, maitinantis į rytus orientuotu vaizdu į sodą. Po pietų galima nusigauti prie artimiausio paplūdimio per 15-20 minučių pėsčiomis arba 5 minutes automobiliu. Pavasarį ir rudenį galima žaisti golfo El Paraíso Golf Club, esantį vos už 700 metrų. Vakare galima pasinaudoti vietiniais restoranais, kurių yra net 25 per 2 km spinduliu. Nuo šeštadienio iki sekmadienio gyvenvietėje būna gyviau, o savaitės dienomis suteikia daugiau ramybės. Marbellos miesto prekybos centrai ir pramogos pasiekiami per 15-20 minučių važiavimo automobiliu.
El Paraiso gyvenvietė yra viena iš patogiausių Costa del Sol vietų, turinti gerą infrastruktūrą ir prieigą prie paslaugų. Net 25 restoranai per 2 km spinduliu siūlo įvairią virtuvę, nuo tradicinės ispaniškos iki tarptautinės. Netoli yra 4 vaistinės ir 2 bankai, kas užtikrina kasdinių poreikių patenkinimą. Vienuolika viešbučio per 5 km spinduliu rodo turistinę regiono svarbą, bet gyvenvietė išlaiko savo rezidentinį charakterį. Šeši viešojo transporto maršrutai ir 50 stotelių suteikia galimybę judėti be automobilio, nors ji ir yra patogu ilgesnėms kelionėms. 3,856 saulės valandų per metus leidžia mėgautis gyvenimu lauke beveik visus metus.
Žemėlapis vaizduoja El Paraiso gyvenvietę tarp Marbellos ir Esteponos. Matyti, kad objektas yra netoli kelio A7, jungiančio visą Costa del Sol, ir tik keli šimtai metrų nuo pakrantės. Artimiausi keliai leidžia lengvai pasiekti Marbellą šiaurės rytuose ir Esteponą pietvakariuose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Paraiso užima patogią padėtį tarp dviejų didelių turizmo centrų, Marbellos (14 km) ir Esteponos. Nuo pagrindinės regiono sostinės Málaga nutolęs 61 km, o nuo Gibraltaro, 46 km. Geografiškai tai yra "Aurelio rytų" pakrantės dalis, žinoma savo aukštesne kokybe ir mažesniu tankumu palyginti su kai kuriais kitais Costa del Sol rajonais. Dėl tokios padėties El Paraiso išlaiko rezidentinę atmosferą nepaisant artumo prie pagrindinių turistinių traukinių.
Paplūdimiai pasiekiami per 15-20 minučių pėsčiomis (1,4-1,7 km) arba 5 minučių važiuojant automobiliu. Artimiausias prekybos centras yra už 453 metrų, o ligoninė, už 5,2 km. Marbellos miestas, didžiausias prekybos ir pramogų centras, nutolęs 14 km. Malagos oro uostas, kuriuo naudojasi dauguma tarptautinių skrydžių, yra 61 km atstumu. Trys artimiausi golfo aikštynai, El Paraíso Golf Club (0,7 km), El Paraiso Golf Clubhouse (0,9 km) ir El Campanario Golf Course (0,9 km). Tarptautinė mokykla The International School of Estepona yra vos už 200 metrų, kas yra patogu šeimoms su vaikais.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su 3,856 saulės valandų per metus ir vidutine metine temperatūra 19,1°C. Žiemą temperatūra reti nukrenta žemiau 12°C, o vasarą siekia 27°C. 41 metrų aukštis virš jūros lygio sukuria malonų mikroklimatą be per didelės drėgmės. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C (nuo birželio iki spalio). Regione per metus iškrenta mažiau nei 50 dienų su lietumis, kas leidžia mėgautis saulėta orų daugumą metų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) ir Playa del Saladillo (1,7 km) siūlo smėlėtas pakrantes su reikiamomis paslaugomis. Nors jie ir neturi Mėlynojo vėliavo statuso, tačiau yra gerai prižiūrimi ir turi reikiamas įrangas. Trys golfo aikštynai per 1 km spindulį, El Paraíso Golf Club, El Paraiso Golf Clubhouse ir El Campanario Golf Course, siūlo galimybę žaisti golfo metus ištisus. Netoli yra RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) ir Club de Tenis (1,2 km), o bendrame gyvenvietės baseine galima atšvęsti karštą vasaros dieną. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 1,8 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Paraiso užima patogią padėtį tarp dviejų didelių turizmo centrų, Marbellos (14 km) ir Esteponos. Nuo pagrindinės regiono sostinės Málaga nutolęs 61 km, o nuo Gibraltaro, 46 km. Geografiškai tai yra "Aurelio rytų" pakrantės dalis, žinoma savo aukštesne kokybe ir mažesniu tankumu palyginti su kai kuriais kitais Costa del Sol rajonais. Dėl tokios padėties El Paraiso išlaiko rezidentinę atmosferą nepaisant artumo prie pagrindinių turistinių traukinių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL300302
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Paraiso siūlo kitokią gyvenimo patirtį palyginti su gretimais regionais. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000), El Paraiso turi aukštesnę kokybę ir prestižą, tačiau ir didesnę kainą. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra naujesni projektai, bet El Paraiso pasižymi išvystyta infrastruktūra ir didesne gyvenamąja erdve. El Paraiso yra artimesnis Marbellai nei kiti paminėti projektai, kas suteikia pranašumą norint pasiekti aukštesnės klasės paslaugas. Palyginti su rytiniu Málaga krantu, El Paraiso turi švelnesnį klimatą ir mažiau žmonių per aukščiąją sezoną, tačiau yra brangesnis nei pavyzdžiui, Torre del Mar regionas. Dėl gero susisiekimo ir artumo prie tarptautinės mokyklos, El Paraiso yra patogesnis šeimoms su vaikais nei dauguma kitų regiono vietų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID