关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
埃尔帕拉伊索联排别墅战略性位于马尔贝拉和埃斯特波纳之间的城市沿海地区。距离最近的海滩仅1.4公里，步行即可到达日常便利设施。该物业位于海拔41米处，在一个成熟的住宅区，方便获得沿海生活方式和城市便利设施。
这座155平方米的四卧室三浴室联排别墅可满足家庭生活或招待客人的需求。三层设计提供了生活区和私人区之间的分隔。多个户外露台和花园区域支持室内外生活方式。转角单元位置提供了额外的隐私和全天的自然光。
该联排别墅于2005年竣工，代表一个完全成熟的物业，没有建筑风险。作为成熟社区内的现有建筑，所有基础设施和社区设施均已投入运营。该物业已经过翻新，以保持现代标准，同时保留了2000年代初地中海建筑的原始建筑质量。
这座联排别墅并非所有房间都能欣赏海景，直接海景主要局限于屋顶露台。由于其三层设计和楼层间的楼梯，该物业不适合轮椅进入。作为封闭式社区的转角单元，可能存在关于外部修改和宠物限制的特定社区规定，适用于所有居民。
这座埃尔帕拉伊索联排别墅适合寻求在成熟的沿海社区中全年居住的家庭，该社区具有国际可访问性。四卧室配置使其适合有孩子的家庭，特别是距离埃斯特波纳国际学校仅0.2公里。靠近多个高尔夫球场的位置对退休人士或寻求积极户外生活方式的人有利。对于寻找第二居所的国际买家，该位置可以方便到达马拉加-太阳海岸机场（53公里）和直布罗陀机场（46公里）。该物业的状况和最近的翻新使其适合那些希望直接搬入可居住空间而无需自己进行翻新项目的人。安全的封闭环境对那些重视安全和社区氛围的人有吸引力。私人户外空间与维护良好的公共设施的结合，使其成为重视隐私和社交互动的人们的理想选择。
埃尔帕拉伊索联排别墅展示了2000年代中期成熟地中海物业的典型建筑质量。最近的翻新已更新关键区域，同时保持原有的结构完整性。室内主要起居区铺有大理石地板，既提供了耐用性，又在温暖气候中具有有益的冷却效果。厨房和浴室展示了细节关注，现代设施与物业的既定特色相融合。所有卧室的嵌入式衣柜最大化了存储空间，同时保持了美学一致性。浴室的地暖在较冷的冬季增加了舒适度，而空调确保了全年的气候控制。带壁炉的开放式起居区创造了一个中央聚集空间，平衡了传统地中海元素与现代开放式生活概念。
这座联排别墅的售价为850,000欧元，拥有155平方米的物业面积和四间卧室，与该地区的类似项目相比，如托雷德玛尔的阿夸玛尔（起价269,950欧元）和米哈斯的兰特纳住宅区（起价205,000欧元），代表了显著的溢价。定价反映了其在马尔贝拉和埃斯特波纳之间的成熟区域埃尔帕拉伊索的黄金位置，以及2005年竣工的建筑消除了新建建筑风险的保障。价格包括进入封闭式社区维护的设施和游泳池的权限。作为已开发项目中的单一联排别墅单元，供应仅限于该特定物业。
埃尔帕拉伊索联排别墅的日常生活节奏融合了地中海沿海生活与实用的城市便利。早晨在其中一个私人露台上享用咖啡开始，朝向东南的方向提供温和的晨光。靠近埃斯特波纳国际学校的位置使上学毫不费力，而距离仅453米的超市则可以进行快速的食品杂货购物。该位置支持步行和短途驾驶完成日常差事，有六条公共交通线路连接到更广泛的区域。2公里内的25家餐厅提供多样化的餐饮选择，无需长途旅行。下午可以在附近的埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部度过，距离不到一公里，或享受社区游泳池和花园。距离海滩很近, , 最近的海滩仅1.4公里, , 使傍晚的海滨散步易于到达。该物业位于马尔贝拉和埃斯特波纳之间的位置，使居民能够获得两个主要城镇的便利设施，同时保持住宅社区氛围。
居住在埃尔帕拉伊索使居民处于一个平衡良好的环境中，结合了沿海可访问性和城市便利设施。该地区拥有发达的基础设施，2公里半径内有四家银行和四家药房，满足日常服务需求。附近的25家餐厅和5家咖啡馆提供多样化的餐饮和社交选择，创造了充满活力的当地氛围，无需长途旅行。靠近马尔贝拉（14公里）和埃斯特波纳的位置可以进入更大的城市便利设施，同时保持住宅社区特色。社区的成熟性质意味着服务和业务已经随时间演变以满足居民需求，全年运营而非以旅游为重点地区的常见季节性关闭。六条公共交通线路和50个站点为没有私人交通工具的人们提供了与周边地区的连接。
埃尔帕拉伊索地区构成马尔贝拉和埃斯特波纳之间著名的西部太阳海岸走廊的一部分。这张地图显示了联排别墅如何位于一个成熟的住宅社区内，直接通向沿海和内陆地区。该位置使居民靠近海滩、高尔夫球场和基本服务，同时保持与主要交通路线的便利连接，以探索更广泛的太阳海岸地区。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔帕拉伊索在太阳海岸地区占据战略位置，位于马尔贝拉（14公里）和埃斯特波纳之间。这种在西部太阳海岸的中心位置为居民提供了两个主要城市中心的优势，同时保持了其独特的住宅特色。距离马尔贝拉14公里，该物业可以进入该地区最著名的购物、餐饮和夜生活目的地之一，而不直接位于最繁忙的旅游区。靠近埃斯特波纳确保了获得基本服务和更传统的西班牙氛围。
埃尔帕拉伊索联排别墅提供对关键便利设施的战略可访问性。海滩通道特别方便，1.7公里内有三个海滩：萨尔杜纳（1.4公里）、伊斯达贝海滩（1.5公里）和萨拉迪略海滩（1.7公里）。高尔夫爱好者受益于靠近多个球场，埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部距离不到700米，其他球场在1公里范围内。主要城市很容易到达，马尔贝拉14公里，埃斯特波纳附近，马拉加61公里，提供更广泛的服务。航空旅行可通过马拉加-太阳海岸机场（53公里）和直布罗陀机场（46公里）到达，两者大约都是45分钟车程。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔帕拉伊索受益于典型的太阳海岸气候，每年有3,856小时的日照，支持一年中大部分时间的户外生活。19.1°C的年平均气温创造了西班牙南部典型的温和冬季和温暖夏季。季节间温度在12-27°C之间变化，五个月的游泳季节（水温≥20°C）将海滩活动从春季延长到秋季。海拔41米的高度提供了轻微的抬升，可以在夏季提供凉爽的微风，同时保持对沿海地区的便利通道。地中海气候的特点是降雨量低，主要集中在冬季，夏季主要是干燥和晴朗的天气。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃尔帕拉伊索的位置提供了极佳的沿海休闲通道，1.7公里内有三个海滩。虽然没有提供这些海滩的具体蓝旗状态信息，但它们靠近成熟的住宅区表明维持了质量标准。最近的海滩萨尔杜纳距离1.4公里，为定期的海滨活动提供了便利的通道。高尔夫爱好者从该位置显著受益，埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部距离不到700米，包括埃尔坎帕纳里奥高尔夫球场在内的高尔夫设施在1公里范围内。附近的体育设施包括距离仅300米的罗扎罗莎网球和板式网球俱乐部，距离物业1.2公里处还有额外的网球设施。
来源: OpenStreetMap
埃尔帕拉伊索在太阳海岸地区占据战略位置，位于马尔贝拉（14公里）和埃斯特波纳之间。这种在西部太阳海岸的中心位置为居民提供了两个主要城市中心的优势，同时保持了其独特的住宅特色。距离马尔贝拉14公里，该物业可以进入该地区最著名的购物、餐饮和夜生活目的地之一，而不直接位于最繁忙的旅游区。靠近埃斯特波纳确保了获得基本服务和更传统的西班牙氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL300302
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他物业相比，埃尔帕拉伊索联排别墅850,000欧元的价位显著高于托雷德玛尔阿夸玛尔（起价269,950欧元）或米哈斯兰特纳住宅区（起价205,000欧元）等发展区域的类似联排别墅。然而，这一溢价反映了几项关键优势。埃尔帕拉伊索受益于其位于马尔贝拉和埃斯特波纳之间成熟的"金英里"区域的位置，这是太阳海岸最持续保值的地段之一。该物业2005年的建造日期使其处于以坚实建筑标准闻名的时代，不像一些可能优先考虑速度而非质量的新开发项目。与购买期间仍在建设中的许多新项目不同，这个已完成的物业消除了建筑风险和延误。
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