Stavbno poslopje z štirimi spalnicami in tremi kopalnicami v El Paraisu, Málaga, s 155 m² bivalne površine. Projekt je bil dokončan leta 2005 in se nahaja v urbani okolici na obali Costa del Sol. Oddaljen je le 1,4 km od plaže Salduna in manj kot kilometer od golf kluba El Paraíso. Stavba je primerna za celoletno bivanje s kombinacijo mestne dostopnosti in obalnega življenjskega sloga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani okolici El Paraiso med Marbello in Estepono, z dostopom do plaže na hodni razdalji. Nahaja se na 41 m nadmorske višine, z jugovzhodno orientacijo, ki zagotavlja naravno osvetlitev skozi dan. Nahaja se v urejenem stanovanjskem kompleksu s skupnimi zelenimi površinami in bazenom.
Stavba s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ustreza potrebam večjih družin ali osebam, ki potrebujejo dodatni prostor. Tri nadstropja omogočajo ločitev dnevnih in nočnih prostorov. Zasebna terasa in vrt nudijo možnost prostega časa na prostem. Skupni bazen v kompleksu dopolnjuje bivalno izkušnjo poleti.
Projekt je bil dokončan leta 2005, kar pomeni, da gre za obstoječe stanovanje brez gradbenih tveganj ali zamud pri dostavi. Objekt je bil nedavno obnovljen, kar kaže na dobro stanje gradbenih elementov in instalacij. Zasnova z neodvisnimi enotami na treh ravneh omogoča modularno rabo prostora.
Objekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, čeprav je dosegljiv na hodni razdalji. Zasebni parking je na voljo le za eno vozilo. Kompleks nima posebnih prostorov za druženje ali zabave. Oddaljenost od večjih mestnih središč zahteva uporabo vozila za določene storitve. Objekt ni prilagojen osebam z gibalno oviranostjo zaraz stopnic med nadstropji.
Ta objekt je primeren za družine, ki iščejo trajno bivališče v regiji Costa del Sol s kombinacijo mestnega življenja in bližine morja. Zaradi štirih spalnic ustreza potrebam večjih družin ali tistim, ki pogosto gostijo prijatelje in sorodnike. Primern je tudi za pokojnike, ki si želijo aktivnega življenja s sosednjimi golf igrišči in možnostmi za rekreacijo. Za poslovne ljudi, ki pogosto potujejo, je prednost bližina mednarodnega letališča v Málagi (61 km) in Gibraltarju (46 km). Za investitorje predstavlja vrednost lega v uveljavljeni stanovanjski četrti z dobrimi možnostmi za dolgoročno najemnino, posebej zaradi blizine mednarodne šole The International School of Estepona, oddaljene le 200 metrov.
Objekt kaže na visoko kakovost obnove z marmornatimi tlemi v prostorih, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Kopalnice so opremljene s talnim gretjem, kar prispeva k udobju v hladnejših mesecih. Vsaka spalnica ima vgrajene omare, ki optimizirajo shranjevanje. Obe glavni spalnici imajo vlastno kopalnico, kar izboljšuje zasebnost in udobje. Prostorna dnevna soba s kaminom omogoča toplo vzdušje pozimi. Pokriti terasi zagotavljajo možnost uživanja na prostem ne glede na vreme. Objekt ima klimatsko napeljavo, kar omogoča udobje skozi vse leto. Gradbena tehnika z uporabo treh ločenih ravni zagotavlja dobro izolacijo in zvočno zaščito med prostori.
Cena objekta znaša od 850.000 € naprej, kar odraža njegovo lego, velikost in stanje na trgu. V ceno je vključen parcelni zemljišč, stavba in skupni del kompleksa. Objekt predstavlja srednje visok segment cen na obali Costa del Sol, s specifično vrednostjo, ki izhaja iz bližine golf igrišč in plaž. Prodajna cena odraža tudi dejstvo, da gre za že dokončano in obnovljeno stavbo brez gradbenih tveganj. Na razpolago so štiri spalnice, kar zagotavlja prilagodljivost glede na število uporabnikov.
Dnevno življenje v El Paraisu združuje mestno udobje s bližino morja. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo do bližnje trgovine na kratko sprehod ali poberijo sveže peko v pekarni, ki je manj kot 500 metrov stran. Popoldanske ure se pogosto preživljajo na eni od bližnjih plaž ali obisku golf igrišča El Paraíso Golf Club, ki je v hojni razdalji. Za športne navdušence je na voljo teniški klub RozaRossa, oddaljen le 300 metrov. Večerja se lahko pripravi v prostorni kuhinji ali pa se obišče eno od 25 restavracij v radiju 2 km. Konec dneva se lahko preživi na zasebni terasi z razgledom na vrt ali na zgornji terasi s pogledom na morje. Skupni bazen v kompleksu je priljubljeno srečevališče sosedov, kar prispeva k občutku skupnosti.
El Paraiso nudi uravnoteženo življenjsko okolje z dostopom do potrebnih storitev na eni strani in možnostjo oddiha v naravi na drugi. Supermarkt je oddaljen 453 metrov, kar omogoča hitre nakupovanja. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica na razdalji 5,2 km ter štiri lekarne v radiju 2 km. Za bančne storitve sta v bližini dve poslovalnici. Oddaljenost od Marbelle (14 km) in Estepone zagotavlja dostop do večjih trgovskih središč, restavracij in zabaviščnih centrov, hkrati pa ohranja mirnejše stanovanjsko okolje. 6 javnih prevoznih linij s 50 postajališči v bližini omogoča mobilnost brez lastnega vozila za osnovne potrebe. Mednarodna šola na 200 metrov naredi lokacijo privlačno za družine z otroki.
Karta prikazuje lego objekta v El Paraisu, v bližini obale Costa del Sol. Vidna je blizina do Sredozemskega morja, golf igrišč El Paraíso in mest Marbella ter Estepona. Karta kaže tudi dostopnost do glavnih prometnic in lokacije ključnih storitev v neposredni okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Paraiso se nahaja na obali Costa del Sol med Marbello (14 km) in Estepono, kar mu daje strateški položaj za dostop do obeh mest. Oddaljenost od Málage (61 km) in njenega mednarodnega letališča (53 km) omogoča povezavo z večjim mestnim središčem in globalnimi povezavami. Lega ob glavni obalni cesti N-340 zagotavlja dobro prometno povezanost z vzhodno in zahodno obalo. Nahaja se v obalnem pasu med Sredozemljem in gorovjem Sierra Bermeja, kar kombinira obalni življenjski slog z bližino narave.
Plaža Salduna je oddaljena 1,4 km, Playa Isdabe 1,5 km in Playa del Saladillo 1,7 km, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Najbližje golf igrišče, El Paraíso Golf Club, se nahaja le 698 metrov od objekta. Večje mesti so dosegljiva z avtom: Marbella na 14 km in Estepona v bližini. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 53 km, Gibraltar 46 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. EV polnilna postaja je na voljo 1,8 km stran, kar je pomembno za lastnike električnih vozil. Marina Puerto Deportivo José Banus, ki nudi zabaviščne možnosti, je oddaljena 7,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno letno temperaturo 19,1°C s temperaturnim razponom med 12°C in 27°C skozi leto. Letno je 3.856 sončnih ur, kar zagotavlja sončen življenjski slog. Sezona kopanja v morju traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Lega na 41 m nadmorske višine prispeva prijeten vetrov, ki zmiljšuje poletne temperature. Jugovzhodna orientacija objekta omogoča izkoriščanje jutranjega sonca na terasah, kar je še posebej prijetno poleti. Sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji nima ekstremnih temperaturnih nihanj, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližnje plaže, vključno s Salduno (1,4 km), Playo Isdabe (1,5 km) in Playo del Saladillo (1,7 km), nudijo možnosti za kopanje in rekreacijo. Čeprav niso navedene kot Blue Flag plaže, so urejene in primerne za družinsko uporabo. Za ljubitelje golfa je posebna prednost bližina treh golf igrišč: El Paraíso Golf Club (0,7 km), El Paraiso Golf Clubhouse (0,9 km) in El Campanario Golf Course (0,9 km). Športni center RozaRossa Tennis and Padel Club na 300 metrih ponuja možnosti za tenis in padel. Športni objekt Club de Tenis je dosegljiv na 1,2 km. Za rekreacijo v vodi je na voljo skupni bazen v kompleksu, medtem ko je bazen Lower Pool oddaljen 1,5 km.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso se nahaja na obali Costa del Sol med Marbello (14 km) in Estepono, kar mu daje strateški položaj za dostop do obeh mest. Oddaljenost od Málage (61 km) in njenega mednarodnega letališča (53 km) omogoča povezavo z večjim mestnim središčem in globalnimi povezavami. Lega ob glavni obalni cesti N-340 zagotavlja dobro prometno povezanost z vzhodno in zahodno obalo. Nahaja se v obalnem pasu med Sredozemljem in gorovjem Sierra Bermeja, kar kombinira obalni življenjski slog z bližino narave.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL300302
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Paraiso se razlikuje od sosednjih projektov kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) predvsem po višji cenovni ravnini, kar odraža njegovo lokacijo na prestižnejši obali Costa del Sol med Marbello in Estepono. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponuja večjo bivalno površino in uveljavljeno stanovanjsko okolje namesto novega razvoja. El Paraiso ima prednost pred mnogimi drugimi obalnimi kompleksi zaradi svoje bližine tako do morja kot do mestnih središč. Za razliko od izoliranih urbanizacij v notranjosti regije, El Paraiso omogoča enostaven dostop do osnovnih storitev brez potrebe po avtomobilu za dnevne opravke. V primerjavi z podobnimi objekti v Marbelli, ki so pogosto dražji in bolj prometni, El Paraiso nudi podobne prednosti z umirjenejšim življenjskim ritmom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID